Be-Site（ビー・サイト） at 川口元郷 （徒歩4分）

[匿名さん]

・川口元郷徒歩4分
・次世代型オール電化システム＆ディスポーザー採用
・自走式駐車場100%

川口元郷駅が最寄りでマンションの購入を考えているのですが、
徒歩5分以内&駅まで行きやすいということでかなり興味があります。
色々情報交換できたらと思い、スレをたちあげました。

[331: 匿名さん]

床暖房はあると便利みたいだけど、エアコンを使わなくても
冬は過ごせるでしょうか？
床暖とエアコンの両方使ったら、結局割高になりそうです。

ビーサイトは駅近がセールスポイントってことですよね。
周辺の他のマンションMRも見ましたが、比べると標準設備がなんとなく貧弱な気がします。

[332: Route122]

>>331さん

標準装備が貧弱？　そうなのかな？
周辺の他のマンションのＭＲもいくつか見たけど…
そんな風には思わなかった。
できればどんな点が貧弱と思ったかカキコしてくれると。

[333: 匿名さん]

もっと格段に貧弱装備の新築マンションを見たことあります。
見る人の基準にもよると思いますが、ビーサイトは然程悪くはないような気がしました。
高級装備を望むなら、相応のデベのマンションにした方がいいかもしれませんね。

トイレがウォシュレットでないのが気になりましたが、
替える場合は、OPではなく自費でした方がかなり安くできると聞きます。
人によって必要な機能はいろいろですから、最初から付いているよりはいいと思いますよ。
・・・と、これは貧乏人の意見ですね。

[334: 匿名さん]

えっ、ウオシュレットじゃないんだ。タンクレスでもないんだ！
残念ですね。主婦だとこういうのが大事で買わない要因に・・なりますよね。

[335: Route122]

私の場合、買わない要因とまではならないけど、ちょっと残念。
自分で買うと安く抑えられるし、前向き思考でいどみます。

[336: 匿名さん]

タンクレスって、標準のところは少ないんじゃない？
まだオプション対応が普通のような気がするけど違う？

[337: Route122]

↑私のカキコです。

[338: 匿名さん]

http://www.toto.co.jp/products/bath/b00002/05.htm
シェルデザインの浴槽は実は腰掛部分の奥行きが
あまりに少ないため、子供が座る以外は使い道がない。
半身浴用の腰掛や御年配の方の踏み台としても奥行きが
ないしつるんとすべるので逆に危ない。
毎日の水道使用量も増える。

オプションで浴槽の形を選べるようにすべき。

[339: 匿名さん]

３３１です。説明不足でしたね。
床暖房がない、ウォッシュレットがない、スロップシンクがないので
高い金額出す割りには、少し物足りないかな〜と思いました。
でも、これ↑が買わない要因にまではならないですね。

タンクレスって言葉を私は初めて聞きました。
そんなのがあるんですね。

[340: Route122]

あー、そうだったんですか。
そういう見方もあるんですね。

でも床暖とかウォシュレットとかスロップシンクとか
みんなついちゃうと、すごい立派なマンションになっちゃうね。

最近の流れではお風呂のデザインてシェルデザインが多いような
気がしますね。

[341: 匿名さん]

床暖とかウォシュレットとかスロップシンク
>みんなついちゃうと、すごい立派なマンションになっちゃうね。
うなずいている人は１００人に一人もいないと思います。
今売り出し中の近隣マンションでこの3点セットがすべてついてないのは
ここ以外ないのではないでしょうか？
ルネ川口　アグリア 151戸
ガーラ・フィールズ川口 24戸
シティデュオタワー川口 344戸
アデニウム川口元郷 45戸
パークホームズ川口幸町 122戸
ルネサンス川口青木町公園 62戸
メロディーハイム川口元郷 94戸
フェアリーヴァカンスプロジェクト400戸
DREAM TOWER 255戸
ヴィスタマークス川口新井宿 58戸
アーデル川口レヴァリエ 40戸
グラン・コート東川口34戸
Angelブレッサ川口 80戸

[342: 匿名さん]

「この3点セット」ってそんなにムキになるほど重要か？

[343: 匿名さん]

「重要」というか、長い目で見ればないよりあった方がいいでしょ？
標準装備なら使う使わないは購入者次第で決められる。
でも、なければ必要性を感じた時には実費負担して後付けしないとね。
特に安い物件なら我慢も出来るけど、ここ、そんなに安い物件じゃないしね。

でも、今時ウオシュレットじゃないマンションってねぇ。
他の設備・仕様にお金かかってるのかな？
近隣マンションとのモメ事もあるし、進んで「買おう！」とは
思いづらいでしょう？

[344: Route122]

こわー。
喧嘩売られちゃったよ。

いやぁ、私も勉強不足です。反省。
でもなんでそんなことにむきになるんですか？
私、あなたに何か気に障る事言いました？
それなら番号でも名乗ってもらえれば
どういう理由なのか分かるし、謝る必要もあるかも。

いやいや“つり”だったりして。

ところで私は「みんなつゃうとすごい」と書いてあるのですが、
>>341 さんが掲示している物件はすべてそうなの？
私もその中で、例の「３点セット」が全てそろってる物件があるのは
知ってますけど、３４１さんが掲示している物件全てがそうなのですか？
そうでなければ私の言いたいことに正確に答えてるっていえるのかなぁ？
参考のために教えてください。

[345: Route122]

>>341 さんへ

私の知っていることを書いておきます。

ルネ川口　アグリア …シンク
ガーラ・フィールズ川口…ウォシュレット
シティデュオタワー…わかりません。
アデニウム川口元郷…ウォシュレット、
パークホームズ川口幸町…シンク、ウォシュレット
ルネサンス川口青木町公園…床暖、シンク、ウォシュレット
メロディーハイム川口元郷…シンク、ウォシュレット
フェアリーヴァカンスプロジェクト…ウォシュレット、床暖あったような
DREAM TOWER …ウォシュレット
ヴィスタマークス川口新井宿…シンク、ウォシュレット
アーデル川口レヴァリエ …床暖、シンク
グラン・コート東川口…シンク
Angelブレッサ川口…シンク、トイレ

私が知ってるのはこの程度で、
「３点セット」になっているのは、
ルネッサンス川口青木町と
確かフェアリー＊＊ンスくらいだと思っているのですが。
間違ってます？

[346: Route122]

↑伏字されちゃいました。
「フェアリー＊＊ンス」は
フェアリーヴァカンスです。

[347: Route122]

ごめんなさい。
３４４で「みんなつゃうとすごい」
は「みんなついちゃうと」
の間違いです。

[348: 341]

いや〜すみません。
こう書いておけば誰か調べて書き込んでくれる人が出てくれると
思いまして・・・こういうの釣りって言うのですよね。
マナ−違反ですみません。

ただ結論的には一つもついていないのは他にはなさそうです。
それはそれでそれなりに安ければまったく問題ないとは思います。
デベの利益の為に徹底的なＶＥをかけていくのは構わないのですが
購入者に還元していただきたいものです。

[349: 匿名さん]

シンクや床暖はついていなくても良いけど、
高い物件についてないのは嫌
ついていないならそれなりに安くないと納得出来ないな

ウォシュレットが今時ついていないのは不思議だけど
こんな所でケチる業者ってそもそも購入したくないけど

こだわる所は人それぞれ
上は私の意見だけどそれを議論しても意味ないのでは？

[350: Route122]

>>341さん

要するに知ったかぶっちゃったって事ね。

それにＶＥの使い方も間違いでは？

[351: Route122]

＞要するに知ったかぶっちゃったって事ね。

私の書いてるのも、足りないことがあるとは思いますが。

３５０への自己レスです。

[352: 匿名さん]

スロップシンクはなくちゃ絶対大変だって友達にアドバイスされた。
靴洗ったり、雑巾洗ったり、ベランダ掃除だって儘ならない、だって。
靴をお風呂場や洗面台で洗いたくないのは確か。
ベランダの植木に水あげるのも便利だしね。
これはOPで後付できないからなぁ。

[353: 343]

>Route122さん
喧嘩なんて売ってませんよ。
ただ、マンションの標準装備やＯＰの価格などで
売主側の誠意を推し量るしか購入者側には手立てがありません。

ビーサイトには、ここ最近の物件には基本的に標準装備とされている
３つの設備が１つもないというので、私自身も驚いたのと素直な感想を書きました。
オール電化という事なので、今話題になっている３点よりも、
そちらの方を重要視される方が購入検討されればいいわけですけどね。

[354: 匿名さん]

343 さん＝341 さんなの？

[355: 匿名さん]

ビーサイトを高く評価している方もおられるようですが，
ウーン，
理由が分からない。

部屋は狭いのばかりで，間取りも似たり寄ったり。
昭和時代の団地のよう。
賃貸向けを分譲に転用してるのかなあ。
せめてスロップシンクが欲しかった。
これに４０００万円払える人，いるんですか？
　

[356: 343]

混乱させてしまい、すいません。
私は341さんではありません。
単に342さんが「そんなに重要か？」と書いていたので
書込みした次第です。
ムキになってるつもりもないんですけどねぇ・・・。
ただ、自分もマンションに入居待ちの身(別物件ですが)なので、
購入者としての気持ちを書いたまでです。

近隣に住む者なので、ついつい購入検討者でもないのに
書込みをしてしまいました。すいません。
これを最後に私は引き上げます。
みなさん、よい物件と出会って納得のいく購入が出来る事を
お祈りしています！

[357: 匿名さん]

ちなみに
シティデュオタワー・・・床暖、シンク、ウォシュレト　だす。
たかがウォシュレトでも安く見積もっても
１戸　＠18,000円×360戸≒6,500,000万　だから
デベにとってヴァカにならないのよ。
鉄筋1本でも大規模マンションになると金額デカイからね。
　

[358: 匿名さん]

ルネ川口　アグリア …シンク、ウォシュレット
ガーラ・フィールズ川口…ウォシュレット
シティデュオタワー…わかりません。
アデニウム川口元郷…ウォシュレット、
パークホームズ川口幸町…シンク、ウォシュレット
ルネサンス川口青木町公園…床暖、シンク、ウォシュレット
メロディーハイム川口元郷…シンク、ウォシュレット
フェアリーヴァカンスプロジェクト…ウォシュレット、床暖あったような
DREAM TOWER …ウォシュレット
ヴィスタマークス川口新井宿…シンク、ウォシュレット
アーデル川口レヴァリエ …床暖、シンク
グラン・コート東川口…シンク
Angelブレッサ川口…シンク、トイレ

[359: 匿名さん]

自分の経験から言うと床暖房はあったほうが良い（後付はいろいろ面倒）。
ウォシュレットは後付でも十分（というか機能のバリエーションが多いので
自分で選んだほうが良い）。
スロップシンクは・・・特に必要性を感じません（あったほうがいいのは
間違いないですが）。

[360: 匿名さん]

ここはビーサイトに反対の人も隠れて書き込みしているから
客観的意見が信用出来ない。

ここは検討から除外ですね。

[361: 匿名さん]

竹林もどうかと思いますね。
場合によっては凶器になります。
幼児を安心して遊ばせられないです。

[362: 匿名さん]

>>360
どうでもいいけど、貴方がこのスレの意見を「信用できない」と
言っているのは同意するけど、だからといってこのマンションを
「検討から除外」する理由にはならないんじゃないの。

それとも仰りたかったのは「このスレは検討材料から除外」という意味ですか？
それなら理解できます。
揚げ足取りみたいですいません。

[363: Route122]

>>343 さんへ

まだ見ているならば…

　私の書込み(344)で誤解を生んだみたいですみません。
　344で私は、決して343さんに書いたのではありません。
私は>>341さんに書込みしつもりだったんですけど、
改めて344を読み直すと、343さんに対して書いてるよう
に読めますね。でも違いますよ。混乱させてごめんなさい。

“進んで…”の書込みを読んだ時は、そういう意見の人もいる
んだな、位でそれはそれで人の意見なのだから、私はあって
当然だと思っています。

だから>>341 さんが>>348 で「マナー違反で…」と書込みして非を一応
認められたようです。

他の物件購入予定だからといって書込みしてまずいということは
ないと思いますよ。管理人さんが言う「マナー」にのっと
っていれば。

>>357さん

シティデュオタワーの件、知らせてくれてありがとうございます。
お隣のマーキスシティはどうなんでしょう？（喧嘩売ってるとかじゃなく
あくまで参考情報として）
ご存知の方、いますか？

>>361さん

竹林って本当につくるんですか？
あれってイメージ画像で、これから何を植えるか決めるのではないの？
違いますか？

[364: Route122]

＞だから>>341 さんが>>348 で「マナー違反で…」と書込みして非を一応
認められたようです

文章がつながりませんでした。その行を次のように
訂正します。

私が書いた「混乱させてごめんなさい」のあとに
「私は341さんに対して書いたつもりなので、
それに対して341さんが348で「マナー違反で…」と書込みをして
非を一応認められた事から、そのことにはそれ以上
触れないことにしました」
と訂正します。

自己レスです。

[365: 匿名さん]

フェアリー＊＊ンス
はフェアリ−バ力ンスと書けば伏字になりません。

[366: 匿名さん]

各マンションそれぞれ一長一短があるので、
標準装備だけを比べてどうだとは言い切れないと思います。
駅から離れるほど、高装備・駐車場安が定石といいますからね。
(ビーサイトは駅近で駐車場安を売りにしているから、値段の割りに装備が疎かなのか？)

その中で何を優先して良い物件かを決めるかは各自の問題なので、
個人的な「だからここはダメだ」という意見は読み流せばよいのでは？
多くの情報を目にすることができて便利なので、意見交換が白熱するのもまた一興かと。

[367: 匿名さん]

まだ鋳物工場が多く残る川口では、さすがに以前と比べては激減しましたが
鉄粉やチリが飛んでベランダの床が黒くなります。
特に、Route122にも近い事から排気ガス等による粉塵でバルコニ−の水洗いは
とても重要になります。
ウォシュレットや床暖房と異なり、スロップシンクがないことは致命的な欠点
になりうる可能性があります。

[368: 匿名さん]

スロップシンク
あったにこしたことはないよね。

[369: 匿名さん]

気合でキッチンからホース伸ばせば大丈夫！！

[370: ３６８]

あはは。
それ、大賛成。
「気合い」に座布団一枚。

[371: 匿名さん]

このマンション直床でしょ？
床暖後付けできるの？
しかも直天だよね。
下の人の天井も暖まったりしてね。

[372: 匿名さん]

それが、今時のキッチンの蛇口にぴったりはまるホースって売ってないんですよ。
ホースって一般的な・・・学校の蛇口みたいなのにしかはまらなくないですか？
ホース伸ばすなら洗濯機の蛇口にはまるみたいです。どちらにしてもメンドクサイ。

[373: 匿名さん]

＞372さん
ジョーダンだったんだけど・・まじめに考えてくれてありがとう。
本気でやるならビーサイトはシングルシャワー水栓だから
根元からアダプターで分岐してワンタッチホースでオッゲ〜。
ちなみに昔、この方法で洗車してました。

[374: 匿名さん]

>373さん
なるほど。
ご丁寧にありがとうございます。
でも私は小さい子がいるからそういう手間も時間もやりきれない。

[375: 匿名さん]

やっぱりＳＫがある物件を買った方が○

[376: Route122]

>>373さん

へー。そういう対処法があるんですね。
参考になります。

“どうしてもスロップシンクがなきゃ困る”って人は
この物件にこだわらず他の物件探したほうが○でしょうね。

[377: 匿名さん]

Route122さん
スロップシンク，ウォシュレット，床暖房にこだわる人は，
”ヨソへ行け”ということですね。

ところで，
ビー・サイトの駐輪場，間隔が狭いように感じられます。
これほど広い敷地なのに，ほとんど駐車場。
”もったいない”と思いませんか。

[378: 匿名さん]

>スロップシンク，ウォシュレット，床暖房にこだわる人は，
>”ヨソへ行け”ということですね。

逆になくても全然構わないという人がどれだけいるだろうか・・・
（当然、安ければという条件をつけないで！）

都内から都落ちしてきた人に『駅近で安い物件』として売る戦略がいいでしょう。
川口在住の人は厳しいと思います。

[379: 駐車場]

３７７さんへ
北側にあるマーキスを配慮して敷地の半分を駐車場にしているとのことです

[380: 匿名さん]

マーキスシティはスロップシンクがないらしい。

[381: 匿名さん]

地下に埼玉高速鉄道が通ってるから、
その上は建物が建てられないようです。
だから必然的に駐車場部分が多くなるんじゃないでしょうか。
地下鉄に配慮したり、北側のマンションを気にしたり、大変ですね。

[382: 匿名さん]

ここの土地には何が埋まっているの？
今長方形のでかい穴が掘ってあるけど，
中から大量の木材とかコンクリートのかたまりとか
ゴロゴロ出てきてましたよ。

[383: Route122]

>>377さん

>スロップシンク，ウォシュレット，床暖房にこだわる人は，
>”ヨソへ行け”ということですね。

それは極端な言い方ですね。そこまで言ってませんよ、私。
でも377さんのようにとらえられるような書き方だったとしたら
舌足らず（筆足らず？）だったのかもしれませんね。

私が言いたかったのは、例の“３点セット”はビーサイトにはないのですから
“どうしてもなきゃ困る”って人には、別の物件を探したほうがよいでしょう、
とアドバイスしたにすぎません。
>>377さんのカキコを読むと、“例の３点セットに
こだわっている人を排除しようとしている人＝Route122”と私のことを377さんは描きたいようですが
そのようにするつもりは全くありません。

仮に377さんが例の“３点セット”にこだわりをもっている人だけど
“どうしても”このスレッドに残ってカキコしたいのなら、
377さんの意思で書込みすればよいことですし、
また377さんが
ビーサイトの購入を検討したい、ということでしたら
そのようにしたらよろしいのではないでしょうか？
それはあなたの自由です。

その際にお互いマナーを守ればよいことでは？

[384: 匿名さん]

ここらの土地は土地の半分以上を「建物」で埋め尽くしてはいけない事になっています。
全国の工業地域がそう言えるのか分かりませんが、この辺はそうだと聞いています。

また元郷に住んで4年になりますが、通勤、住環境などの面において個人的にオススメできません…。
かつて空いていた通勤時間は本当に混んできました。マンション建設ラッシュもあり、
空いていると聞いている方は多少覚悟したほうがよいと思われます。
私は来年転勤で引っ越しますが、もう少し実際の生活を想像されたほうがいいと思います。

[385: 匿名さん]

元郷の通勤は混んでいるんですかー。
昼間や休日はいつも電車がガラガラなので、なかなか想像がつきませんね。
本気で購入を考える場合は、通勤時間も見に行った方がいいのか。

ちなみに私はスロップシンクはあえて欲しいと思っていなかったので、
どうしても欲しいという人がこんなにいるということを知り、ちょっと驚きでした。

[386: 匿名さん]

>384
建蔽率のことですか？
立体駐車場は建蔽率に計上されるんじゃないのかな？

＞地下に埼玉高速鉄道が通ってるから、
が本当だったらデカイ建物建てられないし

＞北側のマンションを気にしたり、大変ですね。
が本当の意図だと思われます。

確かに元郷駅はともかく車内は意外に混んでますね。
美園の開発で今後はもっと混むんだろうな・・
ご忠告ありがとうございます。m(__)m

[387: 匿名さん]

384です。
私も詳しくないので断言はできないのですが、建物というより、「住居」と
言った方がいいでしょうか。曖昧で誤解を生み申し訳ありません。
もう一度近隣の友人に細かい事は確認してみます。

どこに行っても通勤ラッシュは避けられないのが現実かも知れませんが、この辺は前から
「空いている！」っていう噂のため、運賃が高くてもそれを理由に来る方もいるので、
昔の情報にだまされないで！！って意味をこめて書きました。

私も引越先の情報を見るために別の掲示板を見てみます。では…。

[388: 匿名さん]

早々、最近電車込んでいますね。
でも、JR川口駅に比べたらぜんぜん混んでいないですよ。

普段は川口元郷駅の通勤ですが、たまーに川口駅使うと
川口ー赤羽間　凄いよ。
赤羽・王子・田端でだんだん空いてきますけど。

[389: ３８８]

あ、因みに私は7時11分・17分・24分ぐらいの時間帯を指しています。
JRも同様ぐらいの時間です。

参考までに。

[390: 匿名さん]

埼玉高速鉄道が地下に、って話は本当。
土地の謄本を見せてもらいましたから。
というか、不動産を買うのだから、
土地の謄本とかどこのＭＲに行っても見せてもらったほうがいいです。すぐコピーくれます。
契約の段階になって、さらっと「地上権がついてますけどいいですよね」で、
？のまま流されてしまいますから。
まあ、気にならない方はいいのでは。
個人的には将来いざ建替え、なんてとき制限があって大変かな、と思いました。
ちなみに謄本では地上権というのが書き込まれていて、
建物を建てることについて制限する内容が書いてありました。

[391: 匿名さん]

＞390
おおぉぉぉ！！
素晴らしい！やぱっり高い買い物ですから
それぐらいしないとダメですよね。。
ありがとうございます。

[392: 匿名さん]

ここの駐車場，怖い。
特に２階から降りてくる車は要注意です。
１階暗がりから出てくる車やバイクはもちろん，ママチャリや子供にも気をつけないと。
出入り口近くで交通が一番集中するところにスロープを付けるとは，
立駐の設計が大失敗では？

[393: Route122]

>>390さん

>建物を建てることについて制限する内容が書いてありました。

どんなことか、憶えていれば教えてくれませんか？

>>392さん

スロープから歩道までの間にゲートがついていて
いったん停止しないと
出入りできないんじゃなかったでしたっけ？

[394: 匿名さん]

393さんへ

公道への出入り口を言っているではありません。
立駐スロープの下側のこと。
今からでも変更できるでしょう。
購入者は要求を出すべきでは。

[395: 匿名さん]

390です。
たしか、木造以外の建物を建てる場合は協議が必要とかそういう内容でした。

場所的にはいまのモデルルームからその後ろ北側にかけて、
つまり、敷地の西側部分（建物の計画がない）のかなりの範囲ですね。

また、建物を敷地いっぱいに建てられないのは、
杭？を地下に埋められないから？だと思います。
単に北側マンションを考慮してというだけではないような・・・。

[396: Route122]

>>394さん

ごめんなさい。
仰るとおり、公道への出入り口を
言っていると思っていました。
そのことについて、私も考えたことがないので名案は浮かびませんが、
394さんならどのあたりが良いと思いますか？

>>390さん

ありがとうございます。
それ以外にも、
いろいろとありそうですね。

[397: 匿名さん]

埼玉高速鉄道の通ってる上は全部駐車場になっている気がしますが、
これって無駄スペースなんですか？

[398: 匿名さん]

396さん

394です。
今の計画より良い案など幾らでも考えられるでしょう。
子供達や自転車の動きを想像して，業者に提案してみれば如何でしょうか。
駐車場内を自転車が通らない計画が第一条件では。
敷地内で乳幼児がひき殺されるなんて，耐えられないでしょう？
マナーの良い人ばかりが住んでくれれば心配は無いでしょうが，，，。

[399: 匿名さん]

ビー・サイト，
この現場は安全管理がずさんではないのか。
ヘルメットも被らずに作業場内をウロウロ，
しかも一人や二人ではありませんし。
下請けに見えるけど，長谷工の施工管理者は注意出来ないのかな。
見た感じ強面だし，リベンジが怖いのかもしれませんね。
事故起きても関係無いけど，
マンションそのものがいい加減に出来るのは，ガマンできない！！

[400: 匿名さん]

>399

ヘルメットかぶらないような奴は鉄筋屋かな？
現場で一番えらいのは奴らです。

[401: Route122]

>>396さん

レス頂き、ありがとうございます。
私が３９６さんの意見を読んだ限りだと
３９６さんもまだこの辺が良い、という
プランはないということなのかなと思いました。
私も考えて見ます。

ま、まだ検討段階なのでデベに提言…とまでは
いたらないのですが。

ヘルメットかぶらない作業員さんは
どこの現場でも見かけますね。
あっち、うろうろ、こっち、うろうろ。
現場で監督さんが注意しても
また別の人が…というのはどこの現場でも
日常茶飯事のようです。
でも、それにめげずに監督さんには目を光らせてもらい
しっかり注意してしっかりした物件をつくるように
心がけて欲しいですね。

[402: 匿名さん]

うちだったら　ヘルメット　安全靴　安全帯　の
３点セットがないと絶対入れてくれないよ。
仰せの通り、ヘルメットですら監理できないならろくな現場じゃないですね。

[403: 匿名さん]

ノーヘルゾーンだったりしてね。

違かったらごめんなさい。

[404: Route122]

そういう現場もあるでしょうね。

[405: 匿名さん]

ブログの現地写真とても参考になります。が、買う気がまったく失せました。
どこでもそうなのでしょうか。

[406: 匿名さん]

４０５さんへ

＞どこでもそうなのでしょうか。
そんなことは絶対ありません。
有能な技術者の揃った建設会社は，デベの無理強いを退けてでも最高なものを作るでしょう。
ここの会社にも有能な技術者はいるでしょうが，上部から押さえつけられているのかもしれませんね？　気の毒に思います。
　

[407: 匿名さん]

マーキスシティを購入した方がお怒りになるのも分かりますが、
ビーサイトがここで書き込まれているほど悪い物件には思えないのは
私だけでしょうか？
なにか観点がずれているのかなぁ。

[408: 匿名さん]

>>407 さん

＞ビーサイトがここで書き込まれているほど悪い物件には思えない

同感です。

[409: Route122]

↑　ＨＮ忘れてました。

[410: 匿名さん]

同感です。

[411: 匿名さん]

407です。
こういう掲示板を見てると自分が子供で
世の中を全然わかってないのかと不安になりますね。
でも自分でいいと思った物件を
よく調べて購入すればいいんですよね。
きっと。。。
僕は個人的にはビーサイトの設備は気に入りましたよ。
少なくともドリームタワーよりは。

[412: 匿名さん]

北側のマーキスの人達は垂れ幕で「日照権を返せ」とか書いているけど、
ビーサイトが建っても日照は影響しないでしょ。
日照に関してはエルザ方が問題じゃないの？
「眺望を返せ」とか書くのならわかるけど、頭悪いよね。

それよりもマーキスが建ったせいでその北側にある住宅は
全く日が当たらないという状況をわかっていてビーサイトを批判しているのかな。
自分たちのことを棚にあげて！

そもそも一生保証された眺望なんてありえないのにね。
自分勝手もいいところだよ。
ビーサイトを購入してこういう常識知らずの人たちに嫌がらせをされないか
そっちのほうが心配だよ。

[413: 匿名さん]

確かに芝川は夏場とか悪臭があっても
おかしくないと思いますし、
エルザタワーの影が気になるし、
近くにコンビニも見当たらないですけど
（歩道橋を渡った所にセブンがありましたが）
この掲示板に書いてある批判は
僕にはあまりピンと来ない箇所が多々あります。

ここってマーキスシティの人と
長谷工のライバル会社の人と
ビーサイトの人しか書き込みしてなかったりするんですかね。

ディスポーザも確かに臭気口から臭気が出るのかもしれないですが、
それってどこも一緒だと思うんですけど違うんですかね？
最近のディスポーザはそういう点も考慮されていると
各メーカのサイトにも書いてありますが。

マンションを購入するってなると
いろいろ気になってしまいますよね。

[414: 匿名さん]

＞＞４１２さん私も同感です。
マーキスシティの人が作成しているホームページを
見ましたが、確かに自分のマンションを棚に上げて！！！って感じますね。

早々、なんかクレーンが自分の部屋から良く見えるらしくマーキスブログ担当者が
覗かれている印象を持ったと書いて有りましたけど、覗いているのはアンタだーーーーー！って感じですね。

まあ、ネットの書き込みというのはいろいろの人の思惑を反映していますので
参考にすべき情報を自分で選り分けて、判断してください。

ところで、マーキスシティの垂れ幕4枚しか無いけれど
反対している方は、何人いるんですかねぇ？
もし少人数であれば、反対していないマーキスの住人の方
かわいそうですね・・・なんだか

[415: 匿名さん]

４０７番以降，北側のマーキスシティに対する批判が書かれてますが，
詳細をご存知の上でのご意見でしょうか？

＞北側のマーキスの人達は垂れ幕で「日照権を返せ」とか書いているけど、
＞ビーサイトが建っても日照は影響しないでしょ。
＞日照に関してはエルザ方が問題じゃないの？
＞「眺望を返せ」とか書くのならわかるけど、頭悪いよね。

回答：日照は影響します。

＞それよりもマーキスが建ったせいでその北側にある住宅は
＞全く日が当たらないという状況をわかっていてビーサイトを批判しているのかな。
＞自分たちのことを棚にあげて！

回答：問題を混同されているようですね。

その他，ビーサイト関連業者の書き込みもあると思われますので，
これ以上は述べないことにします。
ただ，ビーサイト購入を検討されている方は，販売業者の話を鵜呑みにしないよう，十分気をつけて欲しいですね。

[416: 匿名さん]

407です。
マーキスシティの方への批判を
煽ってしまったようで申し訳ありません。

日照はやっぱり影響があるんですね。
それは東棟の一部による影響と、
冬場に影が伸びたときに影響が出るんでしょうか？
エルザタワーの影響を聞いてやはり嫌だと感じたので、
マーキスシティの方は嫌な思いをされているでしょうね。

私が言いたかったのは、
ただ単にビーサイトはそんなにすぐ
検討対象外になってしまう
マンションなのかなぁということだったのですが。
実は私自身が購入を検討しているからなのですが。

確かに川口駅に近いマンションを
最初は選んでいたのですが、
価格が4000万近くになってしまって
ちょっと手が出せなかったので。
いろいろ見た中では結構ビーサイトは
いいほうだったと思います。

床暖房、スロップシンク、タンクレストイレ？は
ないですが。

あとはもう少し川口元郷が
発展してくれないかなぁ。
川口市役所によると川口元郷はこれから
より住みやすい町にしていく方針のようですね。
芝川も綺麗にしたいですね。
芝川再生プロジェクトを市で取り組んで欲しいです。

[417: 匿名さん]

407です。
昨日18時30分くらいに
駒込→川口元郷の埼玉高速鉄道を
実際に乗ってきましたが、
確かに座れる雰囲気ではなかったです。
でもJRに比べればましかなと思いました。

朝の川口元郷→駒込はどのくらい混雑するのですかね？
知っている方がいらっしゃいましたら
教えていただけると嬉しいです。

[418: Route122]

>>407 さん

>川口元郷はこれから
>より住みやすい町にしていく方針のようですね。

そのようです。
今後５年〜10年を区切りとして、
川口駅近辺から川口元郷駅までを中心に、
再開発していく動きがあるようですよ。
そういう資料を見たことがあります。

[419: ビーサイト購入者です。]

>>415

>回答：日照は影響します。

マーキスとの離隔距離及び太陽の角度を計算して
日照に影響があるって言っているのでしょうか？
ただ単に目の前にマンションが建つから日照に影響があるって騒いでいるのでは！
離隔距離は知っていますか？
また、具体的に影響があるのはどのフロアで時間帯はいつだって理解していますか？

>ただ，ビーサイト購入を検討されている方は，販売業者の話を鵜呑みにしないよう，十分気をつけて
欲しいですね。

眺望や日照が一生補償されないなんて常識だから、
業者の言う事なんか１００％信じていませんよ。
ビーサイトを購入する人たちも南側の鋳物組合に
マンションが建設される可能性を知りながら購入しているのですから。

[420: 匿名さん]

>419さん
同感です。

[421: 匿名さん]

業者の言うことを信頼できずに購入を決めなきゃいけないなんて、
大変ですね。
まぁ、目の前に想像もしない建物とかが立っても購入者の責任に
なるってことですよね。

[422: 匿名さん]

目の前にマンションができたからといって反対運動
デベがこういった・あーいったから反対運動

小学生程度の理屈ですね。

私（大人）としては本当に眺望・日照が問題であれば、訴訟を起こし
しかるべき法廷で判断してもらえばよいと思います。

デベが嘘を言ったのであれば、デベ自体を告訴してください。

現在建設中のマンションを検討している人・購入者に不快な思いを
させてはならないと思います。基本的には関係ないですから！！

まあ、裁判しても売買契約書に実印を押している以上
勝てないと思いますけどね。

[423: マーキス住人ですが。。]

419さん
マーキス住人です。
よくこの掲示板を見ていたのですが、特に投稿もしていませんでした。
誤解があるようですので、参考まで。。
長谷工からは、建設計画が持ち上がった時に、日照の影響についての、
資料が提出されています。
色々話し合いだってしているのです。ただ、いちゃもんをつけている訳ではないですよ。
高層の建物が立つ場合には、近隣に説明し、説明したことを市に報告することが
義務付けられています。

[424: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://
mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました

http://
ameblo.jp/haseko-funsou/

がんばって！

[425: 匿名さん]

ビーサイト購入者です。
マーキスシティにお住まいの方には
申し訳ないという気持ちはもちろんありますが
購入させていただきました。

日照の件はどうしようもないですが、
一緒に芝川を綺麗にしたり出来たらいいですね。
お隣同士仲良くやりたいものです。

確かに長谷工のやり方はいかがなものかとも
思いますが、長谷工じゃなかったら
ひょっとしたらもっと高い建物を
建てていたかもしれないですし。

でも10階まで日照に影響があるとは
思いませんでした。

[426: 419です。]

>423

マーキスの住人が怒っている理由は私もよくわかります。
しかし、そのことをビーサイトの掲示板や購入者に対して
いろいろ言うのはどうかと思って書き込みました。
我々に対して何か言っても何も解決はされません。
近所付き合いが悪くなるだけです。

それよりもこういった非難行動が行き過ぎて
我々ビーサイト購入者に被害がおよぶのではないかと
そちらのほうが不安になります。

[427: 匿名さん]

>423さん

反対運動されている方は何人なんですか？

購入検討者ですがかなり気になりますんで
住人であれば知っているのではないでしょうか？

[428: 匿名さん]

>423

だからどうしたの？

[429: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://

mcity.web.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしましたhttp://

ameblo.jp/haseko-funsou/

がんばって！

[430: 匿名さん]

まだまだ，続くようで，，，，，，，

http://
mcity.web.
不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしました

http://
ameblo.jp/haseko-funsou/


がんばって！

[431: 匿名さん]

>>429

お前
うざいよ

[432: 匿名さん]

元郷地区はもめ事が多いようで・・・

今朝　現地を実際に見てきましたよ

マーキスよりも、フェアリーの影響をうける、
グランレーヴ川口の方がちょっと可哀想かなぁーって

感想です

[433: 匿名さん]

鉄筋錆びてるとか雑な管理だとか、あたかも危険なマンションであるように誤認させるように
悪く書いて問題にならないのかな。
少なくともあれ見て買う気失くした人いる訳だからさ。
素人だから分からないけど威力業務妨害的な事にさ。

ま、事実ならいいのかな。
でも盗撮チックで職人さんも気分悪いだろうな。

[434: 匿名さん]

＞４３３
同感です。

共謀罪とかになるかも
昨日法案通過したとニュースでやっていました。

逮捕されちゃうよ

[435: 匿名さん]

407です。
なんか私のせいで変な方向に
行ってしまったような気がします。
申し訳ない。。。

もうこの掲示板ではなくて
ビーサイト購入者の交流の場としての
掲示板をたちあげたいですね。

[436: 423]

423です。

>419さん
私は反対活動を行なっている人間ではないので、
推測になってしまい、申し訳ないのですが・・・
購入者を非難している訳ではなく、長谷工に対して文句を
言っているだけだと思いますよ。
私自身は、ご近所さまですし、仲良くやっていきたいと思っています。

>427さん
そんな訳で、反対人数については把握しておりませんが、
多かれ少なかれ、皆がそれぞれ不安に感じているのは確かです。
（これは、言わずもがなですね。）

>407さん
407さん のせいではないと思いますよ。

[437: 匿名さん]

>423さん

あなたのような方がマーキスシティに
住んでおられる事をうれしく思います。

マーキスシティに住んでいる一部の反対者が
いる為に住民全員反対派かと
勘違いをされがちです。

反対されている方へ
覗き行為とも取られかねないブログで
４２３さんの様な意見を
前面に出して長谷工批判をしないと
完全な購入者批判になってしまい
ビーサイト購入者・検討者は、反発を覚えると思います。
提案されてはどうでしょうか？

今後の近所付き合いを考えると
マーキス・ビーサイトにとって
マイナスばかり・・・
もっと良い解決策があればよいのですが・・・

[438: 423]

423です。
念のためですが。
反対活動はしておりませんが、だからといって
計画賛成！と言っている訳ではないですよ。
私の家でも、日照（特に冬は）影響がありますし、
家の前にいきなり、壁が出来る訳ですから、
ある程度の不満が出るのは仕方がない話だと思います。

ただ、購入者批判やご近所さまに不快な思いは
させたくないなぁと感じる次第です。

[439: 匿名さん]

ビーサイトの近隣住民です。
マーキス住民の気持ちもわからなくはないですが
あの反対ブログ見ると自分達の事は棚にあげて・・って正直思います。
マーキスも日照やら眺望さえぎってるでしょ。

ビーサイト、どうあがいてももう建つんであれば
反対運動に熱くなるより共にこの地域を良くする活動にでも
力そそいた方がいいのでは？と思います。

[440: 匿名さん]

>439さん

良い事言いますね！

[441: 匿名さん]

>439さんに同感。
もう建てているんですものね...
販売されているんですものね...
これからのことを現実的に考えていって欲しいですよね。

でも、あのブログはビーサイト購入者にとっても
工事の進み具合が見れて便利だったりするのではと思います。

[442: 匿名さん]

そうですね。
ビーサイトに住民が入ることによって
周りに住んでいらっしゃる方々に
何らかの利益が生まれるようになれたらいいですね。

ビーサイト建設反対のブログを
書いてらっしゃる方は
とても真摯にブログを書いているなぁと
感心してしまいます。
私だったらもっと暴力的に書いてしまうかもしれません。

仲良く活動できたらいいですね。

[443: 匿名さん]

マーキスシティにはミニショップという
コンビニのようなお店があるらしいですね。
ビーサイトにも共用部分のテラスに
小さくてもいいから珈琲とか買えるお店が
あったらよかったなぁ。

[444: 匿名さん]

住民が増えて、街が暮らしやすくなるといいですね〜
とりあえずコンビニと銀行が駅近くに欲しいな。

[445: Route122]

>>443 さん

そういうお店の維持って
どうなるんでしょうか？
やっぱり管理費から支払うんでしょうか？
なにかご存知ですか？

もし管理費で負担する必要がなければ
便利でいいかも。

>>407 さん

＞ビーサイト購入者の交流の場としての
＞掲示板をたちあげたいですね

購入検討者も参加できると
嬉しいです。

[446: 匿名さん]

フェアリーにもショップは出来るみたいですね。
近くにコンビニがないので、ちょっと飲み物や食料が欲しい時に
便利そうですね。

将来、元郷近辺がもっと発展して、近くにコンビニや銀行ATMが出来ると
良いですね〜。

[447: 匿名さん]

>>445さん

管理費から支払う可能性が
高いと思いますが、詳細は何も分かりません。
長谷工の人に聞いてみようかな。
今更ショップを入れるなんて出来ないと思いますが。
近くにコンビニとか出来たら
中にあるショップなんて廃れていってしまうかもしれませんしね。

[448: 匿名さん]

管理費や運営、維持等の事を考えると共用設備は、程々がいいです。
隣のサミットは、深夜１時までの営業ですから便利だと思いますが…。

[449: 匿名さん]

サミットは絶対便利でしょうね

[450: 匿名]

地元民ですが…サミットはかなりつかえますよ
他のスーパーよりずっと野菜も新鮮で品数豊富だし
日曜水曜の５倍ポイントや冷凍食品半額などもありがたいです
ポイントがたまると現金１万円もらえたりします
私はだいたい半年に１回１万円もらってます

[451: Route122]

４４７さんレスありがとうございます。
管理費からの出費になるのなら、考えちゃいますね。
近くにサミットもあるし、とりあえず必要ないかなぁ。
コンビニがあると、深夜の利用には便利でしょうね。

あとサミットには三菱東京ＵＦＪのＡＴＭが入ってましたよね。
その他のＡＴＭが利用できるようになれば、いいな。
郵便局は、歩いて５分くらいのところに大き目の郵便局が
ありますよね。１２２号をわたらなきゃいけないけど。

[452: Route122]

こんなの見つけちゃいました。

ビーサイトの詳細というよりも
付近の色んな情報などが掲載されてるみたいです。
購入検討者には参考になる…かも？

http://www.besite-style.com/blog/

[453: 地元民]

サミットは便利だけど、お肉や野菜は新鮮とは言い難い気もしますヨ。
遠いですが、イトーヨーカドーの方が上です。
でもポイント５倍はありがたいです！
現金にかえてもよし、お買い物に使ってもよし。
なかなかサミットのポイントカードは便利です。

[454: 匿名さん]

これはあくまで私のポリシーですが、
反対運動されてるマンションは絶対買いません。
そこに住んでもなんだか「夢の新居」にシミが付いてる感じがするから・・・
契約したかたごめんなさい、あくまで私のポリシーです。

[455: 匿名さん]

>>454

じゃあ、一生マンションは買えないね。
反対運動のないマンションなんてありえないから。

わざわざそんなことを書き込まなくてもいいよ。
誰もおまえの宣言なんかに興味はないから。

ここはあくまでビーサイトを購入する人のための掲示板だから

[456: 匿名さん]

４５５に同意

[457: 匿名さん]

無人島にマンション建設があれば
反対運動されてるマンションは絶対買いませんっていうポリシーは
守れますね！

人気がいない場所へＧｏ

[458: 匿名さん]

122号を渡ればセブンイレブンはあるんですけど、
コンビニが近くに欲しいですね。

川口元郷は発展するのかしないのかが
さっぱりわからないですよね。

でも川口まで歩くのはそんなに遠い気は
しなかったので、いいかなって感じでした。

[459: 匿名さん]

確かに元郷駅前にコンビニができれば最高ですね。

ビーサイトから川口駅までは広い歩道のある平坦な直線なので、
歩いても全然苦になりませんでした。

住宅地は川口駅前のような繁華街から離れていた方が
静かで生活しやすいと思います。
繁華街の側はうるさいし、治安も悪いですしね。

[460: 匿名さん]

＞４５９

おれだったら元郷より川口駅西口にするけどな。
みんな良い方に解釈するな。
元郷に何十年ずっと住んでいるけどこれでも発展したんだよ・・・
これ以上望むなら川口駅近くに行った方が無難

おれは安いからもうしばらく元郷にいるな
でも購入は別

[461: 匿名さん]

反対運動のブログに土壌汚染のことが投稿されてましたが，
何か情報を得ている人いますか？

[462: 匿名さん]

>460さん
元郷より川口駅西口
私もそう思います。しかし購入金額の面では元郷のほうが
安いので　　んーーーーん　　悩みます。

[463: Route122]

>>461 さん

詳しくは分かりませんが、
建築工事に入る前に地質調査と土質改善をして
役所に報告したと聞いた覚えがあります。

[464: 匿名さん]

>>461さん

重要事項説明書に記載してありましたが、
砒素等の重金属が規定値以上だったので、
土壌を交換していますよ。
その後、市からは建設許可を受けています。

[465: ４５９です。]

私はＪＲよりも地下鉄南北線を使用したいので、
川口駅西口よりも元郷駅近郊のほうがいいです。

[466: 匿名さん]

元郷からJR川口までは歩いてもそんなに苦にならないです。（雨の日は別ですが）
NTT横あたりにコンビニあればいいんですが、モデルルームの廃墟のようなものがずっとありますね・・・
芝川に浮かぶ黒いモワモワが何か気になる今日この頃。

[467: 匿名さん]

Route122さんへ

４５２で紹介のブログ，見に行きました。
でも，４月１日分までしか見れません。
最新情報はどうやったら見れますか。

４６６さんへ
芝川に浮かぶ黒いモワモワ　とは，ヘドロのことですか。

[468: 匿名さん]

ビーサイトブログって
4月1日から更新されてないような。。
面倒くさくなってやめちゃったんですかね？

[469: 匿名さん]

もう書くことが無くなったのかあ。
それと、りさ子さんも災難だね。
チラシが入る度、ＫＡＺＵの雄姿が目に浮かぶ。

[470: Route122]

>>467 さん

どうも４月１日以降、更新がないようです。
私も興味があるんですけど、どうしたんでしょうか？
がんばって続けて欲しいですよね。

[471: 匿名さん]

ビーサイトの南側正面にある敷地はすでに大手デベのマンション用地
として売却済みって本当なのかな。

[472: 匿名さん]

>>471さん

どこからの噂？？？
興味深いですね。

[473: 匿名]

４７１さん、法務局に行けば、南側の土地の現所有者が分かりますよ。

[474: 匿名さん]

ビーサイトとマーキスの間って
月極め駐車場だけど、あそこがマンションになったりしないのかな？

可能性としては無いとはいえないかも！？

[475: 元郷５年]

敷地があればマンションでも何でも建つんじゃない？いずれは。
それはどこでも一緒だし、こういう都心に出れる開発地域なら尚更ねぇ。

あと、元郷駅付近にあった立派なダイエーも去年かおととしつぶれたね。
個人的には大ショックだったけど。
まだまだ元郷には、お店をたてるにも需要が少ないってことでしょう。
発展するのもマンションラッシュの後じゃない？と思います。

[476: 匿名さん]

下に南北線走ってるからマンションは無理では

[477: 匿名さん]

>476さん

南北線が走っているのはたしか芝川側の一部です。

要するに、敷地のほんのちょっとですよ走っているのは

[478: 匿名さん]

建たないと思うけど．．．
建つとしたら、影響あるのはマーキスだよね？

[479: 地元民]

コンビニとか出来たりして。

[480: 匿名さん]

出来たらいいなぁ。

[481: 匿名さん]

あの駐車場が無くなって、コンビニっていいですね

マンションの１Ｆがコンビニって感じになるかなぁ！

あの辺りにコンビに無いから、出来る可能性ありますよね。

個人的には、ローソンか７−１１かなぁ

[482: 匿名さん]

無理でしょ。敷地が広すぎるよ。
駐車場広めに取るほど幹線道路沿いじゃないし。
サミットも遅くまでやってるしね。
あそこは分譲一戸建てって感じ？

[483: 匿名さん]

そっかー
その可能性は十分ありますね！！
サミットあるからコンビニ出店しにくいね。

[484: 匿名さん]

なかなか契約者が現れないなぁ
いろいろ具体的な意見交換したいですね

いちゃもんつける書き込みに負けずに書き込んでほしいです。

ちなみに私は契約者です。

[485: 匿名さん]

批判的な意見が多いので書き込みをしり込みしてますが
私も契約者です。

これから意見交換をしていきたいです。
どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[486: 484]

この間のオプション会やってましたね

何をチョイスしましたか？

ちなみにウチは食洗機はつけました。

[487: 匿名さん]

リネン棚に扉をつけるっていうオプションが
希望により増えましたね。
それも頼んじゃいました。

あとはやっぱりオープンキッチンです。

[488: 匿名さん]

うちは床暖房をつけましたよ。

「リネン棚の扉」については知りませんでした。
いつ、どなたから聞きました？
うちもつけたいです。

[489: 匿名さん]

オプションをお願いするときに聞きました。
5月の21日だったと思います。
要望が多かったため、急遽追加したオプションだったと
聞きましたよ。

聞いてみたらいかがでしょうか？

[490: 匿名さん]

床暖房もつけたかったんですけど、
高くてつけられませんでした・・・。

オプション代も来年の2月に払うものだと
思っていたら契約時に6月下旬までと言われて
びっくりしちゃいました。
床暖房も選んでいたら大変なことになってました。

[491: 匿名さん]

488です。
＞４８９さん
リネン棚の扉、担当の人に聞いてみますね。
ありがとうございます。

オプションがローンで払えないのは正直キツイですね。
床暖房が標準だったらどんなにいいか。

[492: Route122]

どうしてオプションはローンに組み込んでもらえないのでしょうか？
最初の出費が大きくなって、しり込みしちゃいますよね。
正直、疑問です。

[493: 匿名さん]

私が考えるに
オプションをローンに組み込んでしまうと、
キャンセルが発生した場合に回収できないからでは
ないでしょうか？

もし、そうならキャンセル時にオプション代を清算することにして
通常はオプション料金をローンに組み込んで欲しいですね。

[494: Route122]

>オプションをローンに組み込んでしまうと、
>キャンセルが発生した場合に回収できないからでは
>ないでしょうか？

そうかもしれませんね。デベがオプション代をローンに組み込まない
のにも一理あり、って感じですね。
でもそれなら４９３さんが言うように「キャンセル時にオプション代を清算」
ってのに賛成です。
頭金１０万から…と言われて購入を考えても、ローンの前に
オプションでお金が必要って言われるとやっぱびっくりですもん。

[495: 匿名さん]

来年の２月に現金で支払うって
言われたような気がするんですけどね。
オプション選んだらいきなり
６月何日までに支払ってくださいって
言われましたからね。

私も正直焦りました。

[496: 匿名さん]

頭金なしで購入を決めても、
諸費用＋オプション＋入居時の積立金(でしたっけ?)等の支払いで
実際は200万以上の現金は必要。。。
(諸費用はローンの組み方で違ってきますが)

入居時には預貯金が限りなくゼロになっていそうです。
エアコンやカーテンなどの必需品が揃えられるか不安です(-_-;)
入居できたはいいけど、なーんにもない殺風景な部屋になるかも。

[497: 匿名さん]

ビーサイト建設反対ブログで
＞怒りの矛先はもちろん「長谷工」！
ビーサイト購入者であるわけはありません。
って書いてあったけど、本当かなあ？？？

なんだか心配だし・・・

ビーサイト購入者の方へ
正直どう思いますか？このようなブログのコメント！
そして、反対している人に対して、どうゆう印象を受けますか？

検討者ですが
んーーーーーーーん
悩みどころって感じです。

[498: 匿名さん]

購入者です。

反対されている方のコメントは
正直な気持ちなんじゃないでしょうか？
ビーサイトは許せないと思いますが、
建設されることが許せないからといって、
実際に住む人たちに対して憎しみとかは
ないと思います。たぶん。

反対されている方々も、
私たち同様にものすごく悩んで、
たくさん検討して購入したから
反対したくなるのも当然だと思います。
が、報復を考えるような方はいらっしゃらないと
信じています。

[499: 匿名さん]

>498さんへ
私も報復を考えるような方がいない事を
祈るばかりですが、あのブログがビーサイト竣工後も
写真を撮ったり、批評をしてくるんではないかと
不安になります。

でも、長谷工に怒りってことは
竣工後は
ブログ廃止してほしいですね

[500: 匿名さん]

ビーサイト住民には関係ないですからね。
報復は新たな報復を呼ぶだけなのでお隣通し仲良くしたいものです。

[501: 匿名さん]

仲良く行きたいですね！！近隣マンションですから
でも、このままブログがエスカレートしていって
竣工後も、”こんな物を見つけた”とか言って
盗撮まがいな事されないかと・・・・

購入者としては、ちょっと不安です。
４９９さんと同じ気持ちで
竣工したらブログ止めてほしいですね。

[502: 匿名さん]

なんで皆さんがそんなに心配しているのか
理解に苦しみます。
もしそんなことをされたらそれはもう犯罪ですよ。
訴えればいいだけのことです。

マーキスシティの住民の皆さんは
そんな愚かな行為をしないと思いますよ。
普通に考えて。
ブログだってなくなりますよ。
建設を反対しているブログなんですから。

[503: 匿名さん]

購入者向けの板をたてました。
ウチはこれから契約の段階です。
もしよければ、ぜひ購入者の方はこちらで情報交換しませんか？　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26847/

[504: 匿名さん]

眺望が良くなるので良かったなんて、
その東棟で眺望を阻害される人が沢山いるのに
なんて無神経なんだろう。
心底腹が立った。

[505: 匿名さん]

504さん・・・
私は購入者ではありませんが。
５Ｆじゃオプション締め切っていたから、
１２Ｆ購入したっていうだけでしょう？
５Ｆより１２Ｆが眺望が良いのは当たり前。
それだけお値段も高くなっているわけだし、
それを自分なりに割り切る理由を考えての
コメントに対して、八つ当たりするのは
大人気なく、いかがなものかと思います。

[506: 匿名さん]

わざわざ「購入者向けの板」とは
503さんは本当の購入者かな
営業活動の可能性は？

[507: 匿名さん]

>>502
>マーキスシティの住民の皆さんは
>そんな愚かな行為をしないと思いますよ。
>普通に考えて。
>ブログだってなくなりますよ。

あなた自身がブログ担当者なら
心配ないのですが・・・
心配する人の気持ちも解らん訳でもないですよ

断言しているあなたの方が、理解に苦しむ・・・

まあ
盗撮ブログが竣工後も存在し
且つ、撮影していたら裁判して勝利を勝ち取ろう。（当然勝訴間違いなし）

[508: 匿名さん]

だって盗撮をわざわざWebサイトに載せたら
犯罪の証拠になるじゃないですか。
そんなことしたらニュースになって
全国で＊＊にされる恐れすらありますからね。

もちろん盗撮なんて、
マンションの近くにある高い場所からなら
どこからだってされる可能性があると思いますけどね。
盗撮するとしても、載せないでしょう。

[509: 匿名さん]

あのブログを読む限り
あの担当者は、自分自身のマンション購入する価値の無い人間と感じます。

自分のマンションを棚のうええええええええええに
上げて、ビーサイト批評する価値なし人間ですよ！！

[510: 匿名さん]

そうかな？
自分自身のマンション購入する価値のない人間っている？
そんなの個人の自由では。。。

だって、評価っていうより事実を載せてるだけじゃん。

あほらし

[511: 匿名さん]

とりあえずビーサイトを
否定するつもりのない人は
購入者専用の板に移動しましょうよ。

ブログがどうこう言っても始まらないので。

[512: 匿名さん]

509さんのような事を平気で言える人もおるんだな。
ビーサイトの住民の一人にならんことを祈ります。

[513: 匿名さん]

これだけ熱いスレが繰り広げられている（注目）ということはある意味買いかも。
東棟１？階購入者です。

[514: 匿名さん]

そうですかあー。
こんな非人道的なマンション、しかも相場より割高なビーサイトを「買い」とは。
どんな人々が住まわれるのか、ますます不安になってきました。

[515: 匿名さん]

[516: 匿名さん]

>>515
正解！！！

痛いとこ突かれちゃったー

[517: 匿名さん]

>515
不正解！！！

あなたこそ、長谷工なんじゃあ？

購入者向けスレはローンの話ばかりで出る幕無いですかあ？

[518: 匿名さん]

っていうかなんでビーサイトを買う気もない方が
そんなにビーサイトの心配をするんですか？
購入者向けのスレまでチェックして

[519: 匿名さん]

>518 本当だよなー同感です。どうみったって反対運動の暇な主婦かライバル関係の会社しかないよなー。でなきゃこんなに詳しく書けもん。このスレこの2者で埋め尽くされちゅうねー。
まあ世の中ストレス社会だからなー。

[520: 匿名さん]

[521: 匿名さん]

反対ブログ・HP見たけど
結局「金」じゃん！

[522: 匿名さん]

[523: 匿名さん]

[524: 匿名さん]

[525: 匿名さん]

メンテをしっかりやるきっかけになるからパロマを買っちゃうって、凄い話だな。
他に選択肢無いのか？

[526: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人

[527: 匿名さん]

スレ主さんすみません。
新スレ立ち上げの様子がなかったので
管理人さんの言葉に甘えて
新スレ立ち上げました。

検討中の方は
「埼玉の新築マンション掲示板」
http://www.e-mansion.co.jp/com/saitama/index.html#1
へどうぞ。

[528: 匿名さん]

すみません。

上のアドレスですが、以下です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27169/

[529: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[530: 匿名さん]

私もマーキス検討していたのですが（値引きを提示しているような時期でした30戸ほど残っていて。値引き額は1.5割引き位）、その際、女性の販売員に何度も日立造船富岡について質問しました。回答は「多分しばらくは大丈夫！」ってな感じでしたよ。

なので、怖くて南側は検討はせず、東向きを検討していたのですが、値引きが希望の2割りに達しなかったので諦めて、都内の物件を購入しましたぁ。まあ、同じ長谷工物件ですけれど。