エイルマンションの作州商事の評判は？

[マンション初心者]

作州商事のマンションを検討しています。
九州を中心に全国的に販売している会社のようですが、
会社の評判とか教えてください。

[82: もじもじくん]

１８日にテレビ、新聞等で報道されましたが、「戦う管理組合」さんのマンション住民が
作州商事ほか３社を相手取り立て替えを前提とした１０億円の訴訟を起こしました。
既設のエイルマンションの物件価値は低下するでしょうね。現在、販売中の物件に
ついても売れ行きが心配され解約などが出てくるのではないでしょうか？
作州グループ自体が１０億円の訴訟に耐えうる経営状態なのか？建築、販売、メンテ等を
グループで行っているので既設のエイルマンションにも影響が出てくるのはないかと
心配しています。

[83: -----]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。2004/6/24 23:00】

[84: 知って得するマン]

作ＸとＸＸ建設は兄弟で裁判やってます。

[85: バカな私]

マンション購入を考えている方へ
なぜ、作州商事がこんなにも多く告訴されているのかを
よく考えてください。
「売りさえすればその後の住民の生活がどうなってもよい。」
そういう考えであることを知っていたなら、
私は絶対鹿児島の高麗町のマンションを買っていなかったはず。
今、とても後悔しています。

[86: 匿名さん]

私も購入したものです。住むのは未だ先なのですが・・・。
８５のバカな私様。このように多く訴訟が起きてますが、鹿児島のマンションの
住み心地、管理状況はどうなのですか。やはり問題の多い構造になってたりしてるのでしょうか。

[87: 後悔先に立たず]

絶対に、絶対に、違約金を支払ってでも解約できるならするべきです。
エイルを購入するなら一生賃貸で暮す方がいいと思います。
私が住んでいた（分譲賃貸で住んでました）エイルは、何人もの方が泣く泣く
売ってますよ。
たぶん、何千万も捨ててることになるみたいです。
そんな訳で、私は小さくても戸建に住みたいと思います。
いざこざが大変みたいでしたから。
後悔先に立たずです。

[88: 同業くん]

こんな無責任な書き込みで何百何千の世帯の人生が
変わるんでしょうね？？作州さんお気の毒です・・・。
自分も含めて、同業者の書き込みはもうちょっと控えなきゃ、有意義な
情報交換はできませんよ。

[89: 匿名さん]

８７の「後悔先に立たず」さんへ
ご忠告ありがとうございます。住んでいた「何人もの方々」が
泣く泣く売り払った原因は、欠陥住宅だったのですか？
分かる範囲で具体的に教えてもらえないですか？
「いざこざが大変みたいでした」とはどういうことがあったので
すか。こちらは契約した（建つのは来年）者なので真剣です。
よろしくお願いします。

[90: 通りすがり]

しかし荒れてますねー
確かに同業とかも書き込んでるんでしょうが、
裁判の話しか聞かないのも事実ですし。
社員の方々はどんな気持ちで仕事してるんでしょう・・・・。

[91: 匿名さん]

エイルマンション、鍋島グランコートかなり売れ残っているみたいです。

入居開始から５ヶ月、ガラガラですね。夜8時のゴールデンタイムも
明かりのついてる部屋はわずか。最上階ですら売れてない。

エイルやばそう。鍋島グランコートはすでに賃貸で出されてるし。
入居者の方、不安ありませんか？

[92: 後悔先に立たず]

89の方へ
まだ住んでる方がいると思うので詳しく書けませんが
新築入居から3〜6ヶ月で雨漏りが4軒くらいあったみたいですよ。
修理もなかなか応じてくれず時間がかかったようです。
あとは管理会社のトップが作州なのでメンテや住人のトラブル、苦情が
真剣に受け入れてもらえないようでした。
まだ色々と耳にしましたが、住人の方に迷惑がかかるとまずいので。
マンション買うならば利害関係の全く無い管理会社を選択すべきだと思
います。
私が引越しした後はどうなっているかは知りませんがあのマンションに
いい感じはもってませんね。
お気の毒としか言いようがありません。

皆さん、よく検討すべきですよ。
では、私からの情報は以上です。

[93: 同業者]

確かに真偽がはっきりしない書き込みはどうか？と思うね。
それを読んで、普通の人はやっぱり信用するし…
あんまり適当な書き込みやってると、今の時代はやばいよ。
調べられて訴えられたりする事もあるから、会社によってはね。

本当のことなら自信を持ってマンション名でも書き込めばいいじゃん
べつにそれによって迷惑になる入居者はいないんじゃないの？
だって本当のことならそこの入居者はすでに迷惑うけてるんだし…

だれにもわからないような、ただの批判だけにもっていくような書き込み
をするから「同業者のこき下ろし」って思われるんだよ

それから売れ残ってるのは会社の良し悪しだけじゃないよ、
立地・価格帯・間取り…いろいろな要素も絡むんだし…
うちの物件も販売が早い物件もあれば、完成してもなかなか売れない
物件もあるし…とほほだよ、やっぱ場所良く考えて価格も考えて
企画しないと難しいなぁ

[94: 熊本]

初めまして。私はエイルマンションを見て検討していたのですが、今回の報道で断念しました。広告代理店の友人に聞くと今回の報道により熊本で多数のキャンセルとの話を聞きました。私自身「一事が万事」だと思い計画断念したのですが、各地でこの話を聞いて、キャンセルなど増えたのでしょうか？自分の判断が正しいか少し不安で…

[95: 購入者です。]

はじめまして。私は今回来年入居予定のエイルマンションを購入しました。他社のマンションもたくさん見て回ったし、
この掲示板をチェックしたり知り合いの不動産屋さん、建設業者さんなどにも話を聞きましたが、結局のところ作州だけが
特別悪い会社だという根拠がみつからなかったので自分の気に入った場所、間取り、内装、価格だったエイルに決めました。
見た目で分からないところについては、私は全く無知なので知り合いの建築士の方に使っている資材や図面などをチェック
してもらいました。
ただ私が最終的に購入を決めた大きなポイントは建設施工会社が信用できるところだったことだと思います。今までに
その会社が建てたマンションや病院、施設など調べましたがほとんど問題ないようでした。
もちろん予算を決めるのは販売会社ですが、その限られた予算の中でどれだけ真面目に信用のできる仕事をするかという点で、
どこの建設会社が建てているのかが大事な気がします。同じエイルマンションでも内装や見た目はデザイナー次第で
どこが建てても一緒だけど問題は土台、中身ですよね。

[96: 匿名さん]

９５の「購入者です」さんへ
購入の決め手となった建設施工会社が建てたマンションや病院、施設が
問題なかったとのことでしたが、どのように調べられたのですか。施工実績
などのパンフをもらって、独自に調査されたのでしょうか？お聞かせて下さい。
私も、どの建設会社が建てたかが重要なウェイトを占めると思います。
話しが少しそれますが、
「購入者です」さんが購入されたエイルの物件は小倉でしょうか？
小倉はＮＴＴさんの土地だったのでＮＴＴ関連の建設施工会社と
組んだ（組まされた）のでは。

[97: 匿名さん]

やっぱりなんらかの安心は必要だろうけども、マンションは工場でライン生産
される商品じゃないから、そこの安心ばっかり追求してもだめだよ。
大手でスーパーゼネコンが建てる物件だって、結局下請けの地場の建設
会社に投げて、孫受けの地元の職人が実際工事するんだから、そこで手抜き
されたらどうしようもない。もしそこで大きな問題がおきたとしても、大手の
方が根回しして力で押さえつけられるから、一般市民はほとんど泣き寝入り
だよ。だから表に出てないだけ。
結局どこの物件買っても、そういう可能性は在るから、上に書いてあるように
どういう場所でどういう広さで自分に買えるかどうかの希望で選んだほうが
いいよ。

[98: 購入者です。]

９６匿名さんへ
もちろん一個人ですから大した調査をしたわけではないです。すべての物件をみたわけでもないですし、
とりあえず地域での評判がよかったこと、友達が１０年近く住んでいるマンションもその建設会社が
建てておりとてもしっかりした作りで住民から文句が出ていないこと、私は医療従事者なのですが
知り合いの病院をいくつかその会社が建てていたり、長年の友達がその会社に勤めていたりといった
ことで住む側、建てる側両方から比較的詳しい話が聞けたのでそれらの話を総合して判断しました。
・・・でも納得して購入したのだから多分後悔はしないだろうなと思いながらも、実際には住んで
みなければ分からないしある意味大きな賭をしている気分でもあります。
でもそれって結局どこのマンションを選んでも、一戸建てを買ったとしてもついてまわる不安ですよね。
もしこれで失敗したとしても自分で判断して決定したのだから諦めるしかないと思ってます。
・・愚痴は言うでしょうが。。
ちなみに私の物件は小倉ではありません。建設会社も作州商事とは関係ないようですし同じ県内でも
他のエイルマンションはそれぞれ別の建設会社が建てているようです。

[99: 匿名さん]

９５購入者ですさんへ
９６匿名です。大した調査をしたわけではないとのことですが、
いろいろ見聞きして判断されたようですね。わたしの物件選び
に大いに参考になりそうです。ありがとうございました。
せっかく大金を出すのだから買ってよかったと思える家を選べ
たいですよね。

[100: 匿名さん]

どの物件も結局は素人の私たちが購入前から
判断できないのはわかりきったこと。

だから少しでもリスク減らすために、評判の良くない会社の情報を
集めるわけ。

その辺理解して今後、書き込んでください。

エイルはリスク高いっしょ。エイルの中にも良いのもあるかもしれないけど
リスク高すぎて、他社のマンションにしました。

[101: 匿名さん]

天神ロゼアは売れてるんでしょうか？
ここまで新聞等で裁判が報道されると影響あるだろうな。
興味はあるのですが・・・・・・。