エンブルタワー七間町

[いつか買いたいさん]

事業主・売主：ヨシコン株式会社
　　　　売主：株式会社ザ・トーカイ　　　　　　
施工・監理　　　株式会社奥村組

２０階建て　　111戸　他店舗1戸

2LDK～4LDK

販売予定時期　平成26年4月上旬

入居予定　　　平成27年3月末日

所在地：静岡県静岡市葵区七間町17-1、17-2の一部、17-3、17-11、17-12　
交通：ＪＲ東海道線「静岡」駅より徒歩12分
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.15　管理担当】

[1: 買い換え検討中]

やっと出ました街近物件
早くいろんな間取りとお値段が公開されないかな～

[2: 購入検討中さん]

ここも街中から非常に近いけど
お値段とか間取りとかどうなんでしょうかね？

[3: 匿名さん]

どなたかモデルルームに行かれた方どんな感じでしょうか？　ご感想お聞かせ下さい
送られた来た販売状況の紙に、申し込みが結構入っていたので気になったおります

[4: 匿名さん]

ヨシコンさんはワイドスパンで明るく　リビング中心に作られている感じがしますがこちらもそんな感じでしょうか
明るい日差しが入ると気持ちがいいですね。

[5: 匿名さん]

店舗が入るようですね。どんなお店なのかしら。
２０階からの眺めはとてもよく、夜景も楽しめるのでは。
戸数が多いですがエレベーターは１基でしょうか。

[6: 匿名さん]

広めの間取りもあって良いですね。北側にバルコニーがあるタイプもあるようですが、洗濯物の乾きとかどうなんでしょうね。オール電化で光熱費が安く済みそうなのも良いと思います。

[7: 匿名さん]

ベランダ、東向きなんですね。
東向きは、たしかに低い建物しかなくてその先は、緑なので採光が遮断される可能性は少ないですね。

広い間取りは高いんでしょうが、100㎡超えのプランは魅力的です。
間取りが広ければ、部屋も広くなりますからね。

[8: マンコミュファンさん]

公式ホームページでは、眺望の画像がありましたね。
流石に駅周辺には、背の高いビルが沢山あります。
でも眺めは良いですね。
希望としては上の方の階がイイでしょうけど、価格と予算の問題でしょうから、
どこまで上に行けるかなんだけど、無理は出来ないですね。

[9: 匿名さん]

駅までの距離があるので躊躇う部分はあっても
眺望という部分ではとても魅力ある物件ですね。
低層階は眺望は難しいでしょうけど。

[10: 匿名さん]

ここはオール電化マンションですか！
自分は冷え性なもので、冬はガス式の床暖房と石油ファンヒーターがないと無理なのですが
オール電化だとエアコンと電気式の床暖房になってしまいますよね・・・
最新のマンションは気密性が高く、冬場もエアコンだけで暖かかったりするのでしょうか。

[11: 匿名さん]

オール電化は震災などの災害時に若干の不安はありますが、光熱費が一本化する為ガスの基本料金がかからず安上がりになるみたいですね。
しかも電力の一括購入や割引プランを導入すれば、さらに光熱費を抑えることができます。
ここは太陽光発電、エコキュート、スマートシステムは導入しているようですが電力一括購入はどうなのでしょう？
どなたか営業さんに聞かれた方はいらっしゃいます？

[12: 匿名さん]

公式サイトでスクロールする眺望画像を見ましたが、どの向きも建物が密集しているので夜景はさぞ美しいでしょうね。
バルコニーは東向きと南向きなのでしょうか。
東向きは市役所をはじめとする高層ビル群、南向きは常盤公園を眼下に比較的視野が抜けている印象があります。
どちらにしてもやはり高層が良いのでしょうね。

[13: 匿名さん]

電気無しで使えるガス器具ってほぼ無いと思います、ガスコンロでさえ電池式でなければ停電時には使えないと思うので、オール電化だから災害時に不安ということもない気がします。

[14: 匿名さん]

廊下は内廊下ですよね。24時間冷暖房が付いて快適になりそうですね。
店舗部分は何が入るのか決まったんでしょうか？場所柄コンビニでしょうかね。
飲食店だと匂いや虫が気になりますが…。
スマートマンションのところのトラブルサービス、お手伝いサービスがなかなか良いなと思います。
年配の方にも便利に使えそうなサービスですね。

[15: 匿名さん]

店舗は何階まで入るのでしょうか。
同じマンション内にお店が入るのも良いものですね。
ただ、このマンションも静岡駅から１２分歩くのもちょっと距離があるかな。
でも最上階での眺めは言うことも無いでしょうね。
でもどんな景色なんでしょうね。

[16: 匿名さん]

１５さん　　店舗は１戸のみなのではないのですか？
そんなに数の店舗が入るとは思っていなかったのですがどうでしょう。

最近はオール電化のマンションが本当に多いですね。
停電した時などは不便になるのではと心配になるのですが
そうでもないのかしら。

[17: 匿名さん]

店舗ってテナントってことでいいです？

であれば間取りとは別設計だから最初の数が決まってれば下に一店舗入るだけでしょうね。
間取りをそのまま使ってオフィス予定とかだと将来の数は変わって来る可能性もあるけど。

ここ、いいっすね。
やっぱり上に背丈のあるマンションは想像力が掻き立てられますよ。
自分、東京住まいなんで周りも高層でつまらないです。

でも静岡駅だとけっこう目立つ存在になるんじゃないですか。
花形、みたいな。

[18: 匿名さん]

テナントについて、気にされている方もいらっしゃるんですね。
うちは、何が入ったとしてもあまり気になりませんね。
逆に、何か便利に利用できるお店だったら～なんて期待しちゃいます(笑)

[19: 匿名さん]

独身者やdinks向けの物件なのかな。
伊勢丹などはあるけど、スーパーもなくて買い物もけして便利とはいいがいのと
学校も徒歩２０分近くかかって、ファミリーにはちょっと選びにくい物件かもしれません。

[20: 匿名]

テナントはコンビニの申込があるらしいですが、すぐ近くに7-11あるのでどうなるかわかりません。眺望は高層階はいいと思いますが、低層は周りにビルがあるので良くないと考えます。
　お酒好きな人は　飲食街が近くていいのでしょうが、私の経験上、案外続きません。意外と行かなくなりますが、やはりいつでも行けると思うと便利です。