Brillia調布国領はどうですか？

[匿名]

京王線国領駅徒歩10分に建築予定のマンションです。
検討または購入予定の方など、ご意見お願いします。

[296: 匿名さん]

かきこもうとしたら、なんか書き込めませんでした〜。。。
使い勝手が悪いですよね。
こっちの掲示板が、なんでも書けて好きです↓
http://www.a-lab.co.jp/project3/05/Brillia_chofu/hatenaman.cgi

[297: 匿名さん]

なんで中古市場で売ってるの？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2301150&eki...

[298: 匿名さん]

年末ジャンボでも当選してもっといい場所に住むんじゃないのか？

[299: 匿名さん]

空き家だし、売れ残りかなぁ。
あるいは、契約金放棄でキャンセルもありえるね。
はたまた、購入後、住まずに売却なんてありえるかい？
最寄駅が柴崎になっていることも気になる。

[300: 匿名さん]

年明け早々、東建のｈｐから物件なくなっていたのでキャンセルではないと思われ。
＞はたまた、購入後、住まずに売却なんてありえるかい？
ありえる。そんなに気になるなら仲介の担当に電話してみ？

[301: 匿名さん]

住人ですが、この部屋見ました。。。
購入された人の表札がかかってたり、食器洗い機がついていたり、
照明やカーテンが入っていましたので、
やっぱり何らかの事情で、購入後住まずに売却したみたいですよ。

[302: 匿名さん]

気にするなよ。別にいいじゃん。すぐ売れるよ。
それに最近はどこのマンションだって新築１年程度ですぐ売りに出てるでしょ。
そんなことを気にするより管理しっかりやって「管理の良いマンション」という
評判で資産価値上げるでしょ。はいはい！みんな協力しあってよー。

[303: 匿名さん]

東京建物の物件って竣工在庫が少ないことで有名だよ。
買った身としては有難い話だね。

[304: 匿名さん]

先週あたり、まとめて引越があったようですが、最終期の方々でしょうかね。
結構遅めの入居だなぁと思って見てました。

[305: 匿名さん]

春休みに引越ししているだけだよ。

[306: 匿名さん]

子供のことを考えると、引越し時期を決めるのも大変ですよね。
（経済的にもチョットつらいかも・・・などと思ってしまいます）

ほとんどの方が入居されたのでしょうか？
これから長いお付き合い　よろしくお願いしますね。

[307: 匿名さん]

自転車置き場の桜が咲いてますね。

最近メインエントランス使わずショートカットばかりしてますが
皆さん通ってます？
自転車使う場合は位置的に微妙なんですよね。

「行ってらっしゃいませ」「お帰りなさいませ」とか
言われるのが何だか気恥ずかしい。。。貧乏性ですかね(笑

[308: 匿名]

そうですね。
私もショートカットが多いですね。
最近チョット気になっているのが、
エントランス外のレンガや歩道のコンクリートが破損
している箇所が多いように感じているのは
私だけでしょうか？

[309: 匿名さん]

はじめまして、住人です。
なんだか上の方で散々なこと書かれてますけど、実際住んでみると
すっごく良いですよ。
がんばって背伸びした甲斐があったってもんです。
受付の方、結構キレイな人が多いのでそういう人に「行ってらっしゃいませ」
「お帰りなさいませ」って言われると無駄に照れてしまいますね。
上で乱暴なことを書き込んでいる方はどうやら住人ではないようですし、
住人は住人だけで仲良くしておきましょう。
どうぞよろしくお願いします^O^v

[310: 匿名さん]

すぐ近くに23時まで営業しているヨーカドーもありますし、大通り沿いでもないので静かで暮らしやすいですよね。
購入してよかったです。

[311: 匿名さん]

入居して約半年。静かでのどかで便利でかなり快適です。住民の皆さんもマナーのある方々ばかり。
小さな子供や高校生くらいのお子さんもきちんと挨拶してくれるのは嬉しいですよね。
いつも綺麗手入れされているマンション周りの花々も毎日とても楽しみです。

[312: いったわ〜〜]

布田の駅がなくなるってほんとうですか？　もしほんと
ならこれから先、柴崎もなくなるかもと思う今日このごろ
国領とつつじヶ丘が同じぐらいな駅前なのが疑問、国領駅発展したな〜〜

[313: 匿名さん]

布田残るって聞いたよ？

[314: 匿名さん]

地下化もされるようですね。
柴崎はされないのか…
http://rps.shop-info.com/~chofu/rittaikousaka/rittaika.html

[315: 匿名さん]

住民です。週末になると近くのグラウンドで練習しているテニスやラグビーの声、うるさくないですか？
あれってどこかに苦情を言えば控えてくれるのでしょうか。。これ以外は何の不満もないんだけどなぁ〜

[316: 匿名さん]

グラウンドがあればスポーツするし、スポーツすれば声もでる。ごく当たり前と思います。その程度で苦情を言う必要あるのかしら。スポーツに励んでいる人の気持ちにもなってみたら。

[317: 匿名さん]

ここの生活、気に入っています。
寒い時も厚い時も週末に元気な声が聞こえてきますね〜
窓を閉めても気になりますか？我家では気にならないのですが・・・
換気扇から聞こえてくるのには　笑っちゃいましたが（＾＾）

[318: 匿名さん]

>>315
そんなことは覚悟の上でココ買ったんじゃないの？調査不足？
ちなみに私はココをあきらめた理由の一つはあのグラウンドの存在です。
声もですが、埃も気になったので（＜埃は問題なかったのかもしれませんが）
物件的には非常に優良だと思いますので、ガンバって慣れてください。

しかし、ブリの皆さんから苦情出る前に、病院から苦情出そうなもんですけどね。
窓開けないから関係ないのかな。

[319: 匿名さん]

最近なんかグラウンド静かですね。土の入れ替えでもやるのかな。
杭が打ってあったりするので、何か建つ！？まさかねぇ

[320: 匿名さん]

私も気になってました。
芝生でも植えてくれればキレイで良いのになぁ、
なんて甘いですかね。

[321: 匿名さん]

中古出ないかな〜

[322: 匿名さん]

上階の住民の足音うるさすぎ！！

[323: 319]

>>320
砂ぼこりのせいでベランダもすぐ汚れるし
確かに芝生だったらいいですね。全面芝生化希望！(笑）
ヒートアイランド対策にもなるし。(?)

[324: 匿名さん]

>>322
住民です、私も上階から足音が聞こえてきて、うるさく感じて困っています。
先日のアンケートにも項目がありましたが、上階の音で困っている方って多いんでしょうか？
以前住んでいた賃貸もフローリングでしたが、まったく音が聞こえてきませんでした。
まぁ上階に小さな子供はおらず、走ることがなかった事もあるかもしれませんが。
賃貸で音が聞こえないのなら、スラブ厚が200ｍｍの分譲だったら問題ないと思って購入したのですが・・・

[325: 匿名さん]

>>324
どれくらいきこえていますか？

[326: 匿名さん]

>>318
鹿島のグラウンドのことですか？
確かにちょっとうるさいと思うときも歩けど、まあ夜は静かだからまあいいです。
ちなみに数ヶ月前に人工芝になりましたよ。もう埃も出ないでしょう。

[327: 匿名さん]

ちがうよ、お隣の慈恵医大のグラウンドのこと。

[328: 匿名さん]

私も住民ですが、上階の足音かなり聞こえます。
うちの場合小さな子供のではなく、大人の足音です。
それもご夫婦でどんどんとうるさく歩かれます。
かなりはっきり足音とサッシを閉める音まで聞こえます。
もう少し静かに歩いて欲しいと、
上階の方に相談してみようと思ってますが、
他の住民の方はどうなのでしょうか？

[329: 匿名さん]

328さん
上階の方に直接お話はちょっと控えたほうがよいのではないでしょうか、
当事者が直接話をすれば、どうしても感情的になる部分が出てまいります。
今後もエレベーターなどで、出会う可能性は高いわけですからその時に気まずいのではと思います。
先日のアンケートで上階の音に対する苦情が多ければ何か案内があると思いますので、
いま少し待ってみればいかがでしょうか。
どうしてもであれば、１Ｆの管理室にでも相談した方がよいと思います。

[330: 匿名さん]

Bフレッツ用の設備が入ったみたいですね。
でも、既存設備と共存とあるから
別にそちらへ切り替えたから速度が速くなるという訳でもなさそう。

[331: 匿名さん]

Ｂフレに速度を期待すると失望すると思いますよ、Ｂフレの速度は評判は悪いですから。
それに速度だけなら2100円で100Ｍオプションを導入したほうが実益があるのじゃないでしょうか。
Ｂフレへの期待は付加価値だと思います、光電話・テレビ電話・ブロードバンド映像等などでしょうか。
Ｂフレを導入しても使わなくなるイーマンションの料金1050円を払うのはつらいですね。

[332: 匿名さん]

１０５０円でしたっけ？もう少し高かったような
Ｂフレは３０００円くらいかかりますよね？
em100Ｍのほうがお得ですよね

[333: 匿名さん]

お邪魔します。近くに建設予定のパークハウス購入希望者です。
この辺の生活環境や治安、野川のことについて何方か教えて頂けませんか？
購入したら永住を考えています。
住民の方々のアドバイスを受けられればと思い、レスを入れさせて頂きました。
他のスレにお邪魔して大変申し訳ございませんが、宜しくお願いします。

[334: 匿名さん]

こんにちは〜Brillia住民です
調布に住んで２０年ですので、なんでも聴いてください☆
国領は住みやすいと思いますよ！ヨーカドーができて便利ですし
都心へも近いですし、自然もあり、永住に向いてると思います！

[335: 匿名さん]

学校区の調和小、第六中の様子はいかがですか？
特に中学校が気になってます。

[336: 匿名]

第六中は1年３クラス、2年2クラス3年3クラスと比較的小規模中学校です
荒れてはいません、先生の目も行き届いており、安心してください。

[337: 匿名さん]

３３３さん
ありがとうございます。
ヨーカ堂が側にあるととても便利ですよね。
野川もＨＰなどの写真を見るととても良さそうな川ですね。
四季折々色々な表情がありますし。
ところで、下水が流れ込むと聞いたのですが、
雨の多い季節はやはりそうなのでしょうか？
また、夏場は水が渇くとも聞いたので少し心配です。
悪臭とかで悩まされたことはありますか？

宜しかったら教えていただければ幸いです。
なかなかその様なタイミングに現地に行くことができませんので。

[338: 匿名さん]

３３７です。
３３３さんではなく、３３４さんにです。
自分にお礼をいってしまいました・・・

[339: 匿名さん]

>>337
毎日、野川を歩いていますが、台風のあとでも下水の匂いを感じたことはないんですよね…川の上の道を歩いているからかもしれませんが…
今年は水が枯れたのを見たことはありませんが、東京が水不足だった年（かなり前です）は完全に枯れてました。
逆に台風の時などは普段の野川とは180度違ってものすごく増水してますね

[340: 匿名さん]

ブリリア住民です。雨のあとに野川上の道を歩いていると多少匂いを感じます。
但し、野川を離れると全く匂いませんよ。もちろんマンション周辺まで匂ってくることはありません。
少し先まで行くと野川沿いを歩けるほど整備されていて、情緒があってなかなかです。
魚や亀が泳いでいるし、カモやワカサギも集ってきます。桜の時期は見事ですよ。

[341: 匿名さん]

ブリリア住民様
失礼いたします。近くのパークハウスの検討者です。突然申し訳ありません。
色々ご親切に教えて頂けそうなので、こちらに書き込みさせていただきました。
この周辺の治安はいかがでしょうか？
パークハウスから、柴崎駅までの道が若干暗いので、ちょっと気になってます。
もし、宜しければ教えてください。

[342: 匿名さん]

３３９さん、３４０さん
教えていただきありがとうございます。
今日、現地を歩いてみました。静かで良いところだと思います。
ヨーカ堂も広く、活気がありとても気に入りました。
先日の台風の影響が若干残っていましたが、
野川は綺麗な川でいいところですね。

他のスレにも関わらず、ご親切にして頂きまして、
ありがとうございました。
地域住民の方々もとても親切で安心しました。

[343: 匿名さん]

柴崎駅からの道は暗いですが、特に物騒ではないですよ
野川ですが、今日の雨ですごいです…もう少しで溢れそうです
この間の台風より影響がありますね

[344: 匿名さん]

昨日から降り続ける雨で、野川は増水しているそうですが、
氾濫はしていないですか？
過去に氾濫したことはありますか？
お手数ですが、状況を教えて下さい。よろしくお願いします。

[345: 匿名さん]

かなりの集中豪雨だったんで、もう少し雨が降り続いてたら氾濫してあのかもしれません
台風より集中豪雨のほうがすごいですね

[346: 341です]

＞343さん
ありがとうございます。治安は良さそうで安心しました。
教えて頂いて本当にありがとうございました。

[347: 匿名さん]

＞345さん
ありがとうございます。
今日も激しい雨が降るそうなので心配です。

[348: 野川のカメ]

住民ですが、Ｂフレが入るみたいですね。
うちにはＢフレのアンケート等なかったんですが
皆さんのところには何か事前にあったんでしょうか。

[349: 匿名さん]

理事会のお知らせに書いてませんでしたっけ？

[350: 匿名さん]

Bフレのアンケートじゃなくて、先日配られたアンケートの意見欄で
Bフレの声が多かったのでは？今週の日曜は総会ですね。
私にとって朝10時に調布ってのはちょっと辛いけど、参加しようと思います。
そういえば、先日夜中だったか非常ベル鳴っていませんでしたか？何だったんでしょう・・

[351: 匿名さん]

鳴ってましたね　駐車場からなってませんでしたか？
屋上に人がいるのを見ましたが…

[352: 匿名さん]

野川のカメさん３５０さんの書いてあるとおりだと思います。
でもいきなり総会の議題にのせるのは・・・

[353: 匿名]

明日の総会には皆さんいくのでしょうか？
急に予定が入ったので、行けなくなってしまいました。
Ｂフレッツには入ろうと思います。いろいろできそう
なので、、

[354: 匿名さん]

これを見ると、先日の大雨で野川がどうなっていたかがわかります。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1116212030&LAST...
まあここら辺は安心ですね。

[355: 匿名さん]

[356: 匿名さん]

ベランダの手すりのところ、
朝、夜など熱膨張と収縮？のせいか「カン」と鳴るんです。
結構な頻度で鳴ります。
うちだけですかね？

[357: 匿名さん]

私も何の音だろうと気になっていました。

[358: 匿名さん]

駐車場も夜中毎日鳴ってませんか？

[359: 匿名さん]

東南棟ですが、太陽が照り付け始めるといつもカンカン言っています。
設計をする時に、膨張や収縮に対する考慮が何もされてないと言う事です。
以前も日当りの良い東向けのマンションに住んだことがありますが、音などした事がありませんでした。
ブリリアは一応ブランド商品なので安心していたのですが・・・
手摺の件だけではなく、その他にももう少し考えて設計してよと怒りたくなる部分も多いです。

[360: 356]

うちだけじゃなかったんですね。
駐車場の方は気づきませんでした。
何なんでしょうね。膨張／収縮に対する「遊び部分」が無いということでしょうか。
アフターサービス点検時に何か言っとけばよかったかなと。
今更ですが。。。

[361: 358です]

いまからじゃ遅いですかね？
駐車場の安全性に問題はなのでしょうか…？
夏場の夜中はものすごく鳴ってます
うちは南西棟ですがベランダの手すりは鳴っていません

[362: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[363: 住人Ａ]

上の階の音が結構響きますね。
下の階の人に挨拶に行ってない人は挨拶をしとくだけで、だいぶ印象が違うと思います。
共同住宅なのである程度、心配りが必要ですね。

[364: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[365: 匿名さん]

みなさん、ベランダの掃除はどのようにされていますか？
やはりグランドが近いので、砂埃がたまりやすいようで。。。
何かいい器具、方法等ありましたら教えて頂きたいのですが。

[366: 匿名さん]

確か先日の臨時総会でも話が出てましたよ。
アメニティーサポートの方が、質問に対して掃除方法のアドバイス等を後日配布する、
とか言っていたと思いますがどうなったんでしょうね？？

ちなみにうちはホウキと塵取りです。。
見た目あまりキレイになりませんけど。。
水を沢山まいてゴシゴシやればいいんでしょうが、
下手すると泥水がお隣に流れていってしまいそうで、なんだか怖いんですよね。^^;

[367: 匿名さん]

＞366さん
ありがとうございます。
やはり地道にホウキと塵取りでこまめに掃除ですね。
家庭用高圧洗浄機か何かで水を流して一度ゴシゴシと洗ってみたいものですが、たしかにお隣さんへ流れてご迷惑をお掛けしそうで怖いですよね。

[368: 匿名]

上の階の音がうるさくて寝られない毎日です。
みなさんはいかがですか？
我慢しているだけですか？
実際に当事者同士で話し合い等で解決された方がいらっしゃいましたらご意見をお聞かせ下さい。

[369: “]

どういった音でしょう？
寝られないという事は、夜間に子供？大人？が走り回ってる感じですか？

寝られないほど足音は気になりませんが…

[370: ３６８です]

＞３６９さん
基本的には大人の男性がかかとをドスドス鳴らすような足音です。
またクローゼットをバンバン閉める音とキャスターをガラガラ引きずるような音がすごく響きます。
どれも生活音なので今のところ我慢していますが、時間がいつも深夜と早朝なので困っています。

[371: 匿名さん]

>368さん
深夜と早朝　何時頃の事なのでしょうか？

[372: 匿名さん]

皆さん、補修要望は何か出しましたか？

[373: 匿名さん]

連日の耐震強度偽造の報道すごいですねー。
親族からあんたのとこ大丈夫かって言われます。(苦笑）
狛江のヒューザーも結構近くにあるんですよね。
グランドステージ狛江だったかな。確かユニディの横あたり。
偽造リストには無いみたいですが。
みんな気がきではないでしょうね。。

[374: 匿名さん]

他人事ではないですね。
知人のマンションには売主から
耐震保証の案内がきてるらしいでけど、
そのような案内はマンションにきてるんですかねぇ？

[375: 匿名さん]

保証ではないですが、
掲示板に貼り出されていますよ。

[376: 匿名さん]

本来そういった告知は各郵便受けに入れるもんでしょう？
フロントの年末年始の休みのお知らせなんかどうでも良いよ。

[377: 匿名さん]

イトーヨーカドーにいくとこの近辺の住民の雰囲気がわかりますよねー

[378: 匿名さん]

>>335-336
調布の小・中学校のこと
「子育て掲示板」に情報あります
http://www.play21.jp/board/formz.cgi?all=yes&id=kosodate#419

[379: もりお]

幼稚園の倍率がべらぼうに高いって聞いてますが、
「ここならこうすれば入れる！」「ここに入れたらウレシイ」などの幼稚園情報求む！

[380: 匿名さん]

>>378
保育園もパンクしています

[381: 匿名さん]

私立の幼稚園なら余裕があるのでは？

[382: もりお]

ここらへんって公立の幼稚園ないですよね・・・？

[383: 匿名さん]

近所に住む調布市民です。
調布市には残念ながら市立の幼稚園はありません。
数年前になくなったそうです。
世田谷区はまだ数園ありますが、やはり財政力の差でしょうかね？！

[384: 匿名さん]

＞３７９
＞幼稚園の倍率がべらぼうに高いって聞いてますが、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38580/res/68-97

[385: 匿名さん]

嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚嗚嗚Ａａａ嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚嗚Ａａａ嗚あああ嗚嗚呼ああああああああああああああああああああああああああ嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚ｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓｓっさああああああああああああああああああああああああああああああさあああああああああああああああああああああああああああああああああ

[386: 匿名さん]

ディンプルキー、最近スムーズに抜き差しできない気がします。
埃のせいでしょうか。
皆さんのところはどうですか？

[387: 匿名さん]

うちもスムーズに抜き差しできなくなりましたよー
油差せば直りますよ！

[388: 匿名だす]

我が家の鍵もおんなじ症状です。
梅雨が長引いているせいでしょうか、錆びちゃってる感じです。
ウチだけじゃなかったんですねー^^;
鍵の抜き差しが凄くし辛いです。
自転車用の油差しでやってみます！

[389: 匿名さん]

ディンプルキーに油差すのは止めた方がいいらしいです。
この辺見るとそんな話が出てます。
http://crimeprevention.main.jp/blog/archives/2005/11/post_351.html
http://www.imdoor.com/support/maintenance.html

[390: 匿名さん]

直接、穴に潤滑油をさすのではなく、鍵にティッシュで少しだけつけて回すだけでＯＫですよ。
それなら、内部がベトベトにならないので問題ない？と思うけど。

[391: 匿名さん]

油だと埃を吸ってしまうので一時的に良くなっても、また開きづらくなってしまいます。
鉛筆の芯（黒い部分）を削った粉を鍵にまぶして何回か開け閉めするといいです。
鉛が潤滑油の代わりになるようです。

[392: 匿名さん]

391さんのおっしゃる様に黒鉛の粉を使う方法のほか、
KABA社の「KABAクリーナー」とか、FUKIの「キースムーサー」等の製品が
出ているのを見つけました。（楽天のページなどで検索すると出てきます）
キーにKABAの刻印があるので、とりあえず前者を試してみようかと思ってます。

[393: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[394: 匿名さん]

ここは閉鎖ですかね？
Brillia調布国領は他に掲示板は無いんでしょうかね。
ネット人口が少ないのかな。
グランタワー国領などは結構盛り上がっているようなのですが。

[395: ゼロ]

今は1,2,3年は全部3クラスずつになってますょ