プラティーク クレイヴ（鳩ヶ谷）

[匿名さん]

先日ＭＲへ行って来ましたが、値段が安いので良いかな〜と
思っております。
皆様の意見を伺いたく、スレ立ててみました。

[22: 匿名さん]

>11さん
ごもっともです。
私も、たまに都内へアクセスする時など
鳩ヶ谷駅を使用していますが、運賃は高すぎです〜(>_<)

先日「埼玉高速鉄道」の代取が
どこかの赤字鉄道を復活させた人間に替わったので、
運賃値下げの望みはあるのでは？？
…と知人が言っていましたが、どうなんですかね？

都内以外は、ほとんどが車移動なんで、
車での多方面へのアクセスの点では、鳩ヶ谷市最高ですよ！
首都高、外環、東北道のインターがすぐ近くですから！(^-^)V

[23: 匿名さん]

なんか最近ある都内〜郊外への鉄道って大体こんな料金じゃないっすかね？
千葉の北総線とかも凄く高いよ。

埼玉高速鉄道は今のままだと
周辺の人口増か埼玉スタジアム開催試合の増加とか有効活用で利用者が増えないと
料金改善の見込みは薄いね。コスト削減にも限界があるしやりすぎると脱線しちゃうし。

より赤字が増えるかもしれない賭けだけど岩槻まで伸ばすって計画はどうなんだろう？
議会で話も進んでるみたいだし、１０年くらい先には実現するのかな？
岩槻まで延びて岩槻からの乗換えや浦和御園の開発とか進んで人が増えれば
改善の可能性はあるね。

でも、今の料金でも不満はないです。こんなもんでしょ。
安くして破綻されても困る。
人が減る時代何でも負担増なのは仕方ない。

[24: 匿名さん]

もうすぐ完売かな？
ほとんど売れてるみたい

[25: 匿名さん]

今日行ってきたけど、まだ空いてたよ〜♪(・∀・)Ｖ

[26: 匿名さん]

↑↑↑↑↑
あんなにいい物件、まだ完売してないんだ〜！
でも、ＭＲオープンしてまだ１ヶ月だもんね。
やっぱり、駐車場とか、高圧線とか、周辺環境とかに
しぶっている人が多いのかな？
もう抽選販売に入ったのですか？

[27: 匿名さん]

>>26
タワー式の駐車場はコスト高そうだね。
無理やり敷地内で１００％するためとはいえ・・・。

[28: 匿名さん]

エスティが７月くらいからモデルルーム空けててようやく最終期だから
こっちもそのうち終わるよ。

ミオカステーロはまだ終わってないけど。
セールスの電話がかかってきます。４０戸くらいしかなくて入居始まってるのに。

クレアトールもまだだね。

[29: かめたん]

契約しちゃいました！
通勤に便利、設備や内装が気に入ったなどなど。。。
何度か鳩ヶ谷へ行き、学校の場所なども確かめてみて、
やっぱり、ここに決めました。
122号線の排気ガスが、多少気にはなりましたが、
このロケーションでこの価格！
良いのでは？と思います(^-^)/

カラーセレクトやオプション等、色々決めるのが楽しみです。

はじめ、地下鉄ってことを知らなかったんですよ。
だから、電車から丸見えのMSなのかな...って思ってました（笑
踏み切りも無いし、最高ですね。

来年には徒歩で行けるスーパーもオープン！

自分がこれから移住する街に期待するのは、誰でも一緒だと思いますから...
とても楽しみにしています♪

みなさま、宜しくお願いいたします！！

[30: 匿名さん]

サミット鳩ヶ谷辻店ＯＰＥＮ！
大規模小売店立地法の告示（埼玉県）によれば３月末との事！


埼玉県告示第千五百八十六号

ハ　大規模小売店舗の新設をする日
平成十八年三月三十日

[31: 匿名さん]

>>29
今のＭＲになんかたってくれれば排ガスの壁になってくれるかも。

[32: 匿名さん]

裏側の現在公営の駐輪場がある所は
ちょっとした公園になるそうですよ♪

[33: にく]

>>32さん
裏側が公園って！
子供がいるので本当ならありがたいな〜♪

ＭＲ場所は５階まで建てられる商業施設に
なるそうなので・・１２２との壁になって
くれると思いますよ。

[34: 匿名さん]

今の駐輪場はどこへいくの？

[35: 匿名さん]

公園できたら夜若者の溜まり場になるんじゃない？
鳩ヶ谷駅だって変なダンス集団いるし、夜のセブンイレブンは変な車とまってるし。

[36: 匿名さん]

公園にホームレスが来たら嫌だぁぁぁヾ(≧∇≦)〃
鳩ヶ谷と言わず埼玉は変な車多いでしょ・・・(▼▼#)

[37: 匿名さん]

ここのMR行ってきました。
基本構造も、内装も手抜きなしですね。
ファミリータイプのくせに狭いのが気になりましたが、
格安といわれた有明のオリゾンマーレ・ガレリアグランデ
よりも更に1000万以上安いので驚異的。
プロパストもガンバッていますね。
あっちも辺鄙な土地ですが完売しましたからね。

鳩ヶ谷周辺の高圧電線帯には驚きましたが・・・

[38: 匿名さん]

プロパストは狭い占有面積を最大限使う設計がうまいですからね…。
ガレリアグランデとか銀座のコンパクトマンションとか見て感心したもの。
（オリゾンマーレはマンション探し始める前の販売だったので残念ながら見てないのですが）

銀座の物件は投資向けとしてかなり割り切った仕様になってました（直床だったんだったっけな）んで
鳩ヶ谷も同じ調子で割り切ってコストカットしてくるかなーと思ってたんですが、全然そんなことなかったですね。

あちら（銀座）は投資向けコンパクトマンションということでそういう方向に最大限振った仕様、
こちらはファミリータイプということで防音などに最大限配慮した仕様、ということなんでしょう。

鳩ヶ谷に住んでるので、駅前の土地の建築のお知らせに「プロパスト」の名前を見た時は驚きましたが
（注目していたデベロッパーだったので）かなりがんばった仕様になっていてさらにびっくりです。
鳩ヶ谷という土地に抵抗なければ、ここは正直非常にお得だと思いますよ。
ただ他の方も指摘していますが、122の騒音は覚悟しといてください。高圧線は気の持ちようだと思いますが。

[39: かめたん]

私はプロパストを初めて知りました。
現在住んでる所では聞かないデベです。
今まで、他社のＭＲも数件しか見てないんですが、
なんかここが気に入ったんですよね〜←ノンキかな？

ピンとくるものがありました♪
で、我が家では一週間程迷った結果、決めた訳で...
1階の店舗が何になるのか、楽しみだなぁ☆

[40: 匿名さん]

この土地だと投資用じゃ採算合わない気がします。
賃貸相場低いから。

[41: 匿名さん]

１階は何になるのかな？
チェーン展開してるような大手には貸しませんって
担当が言ってたなぁ。。。最新情報ある方教えて〜