【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1

[契約済みさん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[6019: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6020: 住民板ユーザーさん6]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[6021: 住民板ユーザーさん5]

>>6017 住民板ユーザーさん1さん

私もギシギシ鳴ってるの気づきました。
かなり長く鳴っていて恐かったです。

[6022: 匿名さん]

>>6019 住民板ユーザーさん1さん

画像、動画をネットに晒すのが一番です。

[6023: 住民板ユーザーさん1]

>>6022 匿名さん

まぁ所詮こんな匿名掲示板に落書きするしかないレベルの事案なのでしょう。
本気なら画像くらいは晒すよね？

[6024: 住民でない人さん]

隣人が毎日奇声を発したり、大声で独唱しています。
窓を開けていなくても聞こえてくる声量です。

人間関係の悪化も嫌なので３年間放置しています。

が、昨今の事件でいろいろ不安になる事もあり。
どの程度で管理会社に相談するか悩んでいます。

[6025: 住民板ユーザーさん3]

結局外の畑はずっとこのまま放置なのでしょうか？

[6026: 住民板ユーザーさん2]

食洗機、洗濯機などの生活音は聞こえますか？

[6027: 匿名さん]

>>6025 住民板ユーザーさん3さん

あの畑、本当にもったいない。
区画整理して、月極めで家庭菜園として貸し出せばいいのに。

なぜサカタのタネサービスを解約したんでしょう。
納得できません(● ????ロ????)????

[6028: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュのクンニリングはスイカの他の電マが使えますか？

[6029: 匿名さん]

>>6028 住民板ユーザーさん1さん

Suica使えますよ！！
nanacoもいけます！

[6030: 住民板ユーザーさん1]

>>6028 住民板ユーザーさん1さん
滑り続けてるよ！人生滑り続けてるよ！

[6031: 住民板ユーザーさん1]

>>6029 匿名さん

有難う御座いました私も電マ使って見ます。

[6032: 匿名]

ここの共用アンテナで4K放送を受信できますか？

[6033: 匿名さん]

目の前に派手な看板&ライトアップされそうですね…

[6034: 住民板ユーザーさん8]

>>6033 匿名さん
肉汁餃子製作所ですか。新しい飲食店楽しみ

[6035: 匿名さん]

>>6034 住民板ユーザーさん8さん

ひさびさに新川崎にいいニュースですね！
餃子、楽しみです

[6036: 通りがかりさん]

神奈川県の資産価値ランキングで新川崎が７位にランクインしてましたね。すごい！
ちなみに1位はみなとみらい、武蔵小杉は５位、川崎は11位です。

[6037: 匿名さん]

NURO光に切り替えた方、キャッシュバックって受け取り済みですか？うちはいつになるんだろう。。

[6038: 匿名さん]

すみません、こちらにビルトインされてるリンナイの食洗機って、洗浄のみの設定はできないのでしょうか。標準コースで乾燥に入ったら強制的に終了するしかないですか？

[6039: マンション住民さん]

ここの共用アンテナで8K放送を受信できますか？

[6040: 匿名さん]

こんな深い傷が。。。。

[6041: マンション住民さん]

これは無残。。防犯カメラで是非検証して欲しいですね

[6042: 住民板ユーザーさん5]

>>6040 匿名さん

今日19時近くには、それとは別の奥のイスで横になりながら電話している下品な女性もいましたし

共用部の最近の使われ方がひどいですね

[6043: 住民板ユーザーさん1]

>>6040 匿名さん
私も先日知らずに座ったらおいおい！って思う同傷に気付きました。
ある一定期間来たら全体を定期的に見回りつつ、1階で警備の目もあるんだから防犯カメラチェックもして欲しいですね。

[6044: 匿名]

>>6037 匿名さん
マイページで手続きが必要ですよ。翌日には振り込まれてました。

[6045: 住民板ユーザーさん1]

昨日、三階エントランス前の茂みで
缶チューハイ片手に立ちションしてるジジイがいました…
次に見かけた時にどうすべきか。。
絡まれたくもないし、かといって、習慣化されても困るし
良い対策方法をご存知ないでしょうか

[6046: 住民板ユーザーさん7]

>>6045 住民板ユーザーさん1さん

そんなことをするなんて、最悪な人間ですね。
とりあえず、場所と時間を一階の防災センターに申告して下さい。見廻りのルートに入れてもらえると良いですね。
自分も今度同じような輩を見つけたら、注意します！

[6047: 住民板ユーザーさん5]

見回っても、現行犯で見ていなければ
警備の意味も薄まりそうですし困りましたね。。

常習的ではないと思いたいですが、また見かけるようでしたら何らかの対処が必要になってきそうですね

[6048: マンション住民さん]

台風なので、ベランダに置いていたものをすべて部屋の中に入れました。
出かけていたのですが、マンションの管理組合から何かアナウンスありましたか？

[6049: 匿名さん]

少し遠目でしたが多摩川の花火がよく見えましたね。
角部屋なので正面でした。
音はあまり聞こえなかったので迫力はいまいちでしたが、まったりとゆるく見れました。

[6050: 匿名さん]

週末の台風、怖いですね。
ベランダには何も置いていませんが、室外機がひっくり返らないか怖いです。
椅子、植木鉢や観葉植物を置いている家もあるようですが、しっかりと片付けてほしい。

[6051: マンション住民さん]

前回の台風で、隣が出しっぱなしにしていた植木鉢がバルコニー隔て板にぶつかりへこんだ。
今回は何が飛んでくるのだろう。

[6052: 住民板ユーザーさん6]

台風すごかったですね。
バルコニーの天井に複数亀裂が入っているのですが、皆さんはどうでしょうか？
今回の台風のせいだったのか、前からあったものなのか、分かりませんが、亀裂なので心配です。

[6053: 住民板ユーザーさん]

二子玉川や溝の口、小杉で冠水があったようですが新川崎周辺は特に目立った案件は無いようですね。
南武線も11時前後には動いてました。
前回の15号に比べると風の影響はあまり感じず室内はほとんど静かでした。

[6054: 住民板ユーザーさん９]

鹿島田、平間周辺に多い用水路等も見聞した範囲では多少流れが多いレベルでした。

[6055: 匿名さん]

パルシステムの産直野菜販売がエントランスであるようだけど、
このマンションは、パルシステムへの加入を推奨しているの？
ほかの生協もやりたいとこ、ありそうだけど・・・。

[6056: 匿名さん]

このマンションは各住戸に蓄電池、電力設備も地下ではなく地上階にあると聞きました。
武蔵小杉のマンションのように停電の心配はなさそうですね。

[6057: 住民板ユーザーさん1]

ベランダは極力ものを置かない、育てない。としてほしいと思います。隣の家の植木の支柱？が外にはみ出していて、飛んでいかないかヒヤヒヤでした。高層階です。

[6058: 住民板ユーザーさん1]

>>6056 匿名さん
ありがとうございます。それを知りたかったです。

[6059: マンション住民さん]

ハロウィンなのか、ここ1週間くらい、コミュティルームの使用が酷かった。
夜遅くまで騒ぎすぎ。低層階なので、音がすごかった。

[6060: マンション住民さん]

年配の管理人の評判が悪い。

[6061: 住民板ユーザーさん1]

>>6059 マンション住民さん
コミュニティルームって何時まで借りれるんだっけ？夜遅くまで借りれるの？

[6062: 匿名さん]

コミュニティルームで利用時間内にハロウィンのパーティーで使用して、子供たちの声うるさいから静かにしろってこと？？

[6063: 匿名さん]

コミュニティルームは21時まで借りられますよ。

[6064: 住民板ユーザーさん1]

まあ普通21時を夜遅くとは言わないわな。

[6065: 住民板ユーザーさん8]

結局は老害の戯言だったみたいですね。

[6066: 匿名さん]

入居からそろそろ3年。
前回の特別控除を使ってから再び使えるだろうからそろそろ買い換えかなと。
この地域だと市場的に8000万越えはやはり厳しい。。
川崎駅や武蔵小杉の価格がさらに上がれば引っ張られるんでしょうけど。
短期的には不動産リテラシーのない検討者が武蔵小杉を避けて新川崎で高値掴みする事もひょっとしてあるかも。

[6067: 住民板ユーザーさん3]

>>6066 匿名さん

特別控除とは、住宅ローンの？
だとしたら、なぜ三年のこのタイミング？

[6068: 匿名さん]

マンション売却時の利益に対しての特別控除3000万と住宅ローン特別控除の事です。
今回も売却すれば利益がまずまず出るでしょうけど税金はゼロにしたい。新しく買うマンションの住宅ローン特別控除も受けたい。
空いた期間に2年定期借家で貸し出せるがややこしいかも。
普通は同時にできないと思われてますがのらえもんさんによると両方同時に使えるらしいですね。
https://wangantower.com/?p=13152