長屋鉄骨住宅の分離

[物件比較中さん]

現在、両親が所有する築20年の建売り(鉄骨)に住んでおります。隣とくっついている為(隣も居住中)分離は不可能だと思い、住み替えを考え土地物件を探していたのですが知人がマンションでも可能だからできるんじゃない？と言います。
　費用やお隣との兼ね合い等不安材料はありますが土地価格を思えば安くすむかなと素人考えもあります。
　実際にそんなリフォームされた方いましたらご教授ください。