オープンレジデンシア池之端

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/ikenohata/index2.html

オープンレジデンシア池之端ってどうなのでしょうか。
小さめの間取りが多いみたいですね。
周辺の環境なども知りたいなーって思ってます。

所在地：東京都台東区池之端4丁目219番21（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分、JR山手線「上野」駅徒歩16分
　　　JR山手線「日暮里」駅徒歩14分、京成本線「上野」駅徒歩14分
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[47: 契約済みさん]

42さん

うちの部屋だけでなく、全部屋みたいです。
それを3日で工事済ませるは
突貫工事にも程があります。

こういう物件、対応には本当に残念です

[48: 匿名さん]

この件、リセールで売る際の評価にも影響するだろうし、契約者はもう少し声をあげていいかも。

[49: マンション投資家さん]

エアコンの工事業者に関して量販店に頼んだからといって、
専門工事業の方と技術的に大幅に変わるとは限りません。
基本的に量販店も専門工事業者に委託しています。ただ
工事を依頼する件数が多くなるので、工事代金を業者間価格で安くして
もらっているという関係でしょう。
エアコン業者がなぜ責任をもてないといったのかが問題ですね。
先行配管している壁の中の配管に問題があるということなのでしょうか？
配管の勾配が適切に取られていないという可能性もあります。
室内機の設置場所と配管の穴の位置、室外機の設置場所と配管の取り回しに
問題がある可能性もあります。よく中部屋などに使われる先行配管
に関しては、特殊な工具も必要となり、工事業者の方も苦労されるようですが
これについては工事のミスなどによるトラブルが多いと聞いています。
ちなみに私は、量販店の業者の場合、室外カバーの代金が不明瞭の上
場か高かったことがあり、嫌気が差して、エアコンをネットで購入し
工事は専門業者の方に頼んでいます。これが後日の故障を防ぐためにも一番良い
方法と思われます。特に室外カバーをつける場合は。

[50: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[51: 匿名さん]

オープンは、ここでキチンとした対応をすれば、もうワンランク上に行けるのに。
ある意味チャンスだと思うんだけどなあ。

[52: 匿名希望]

>>51
あねはのじけんを教訓にしないとですね。

[53: 買い換え検討中]

>>43さん
ここは大手でもないのに割高でしたよ。

[54: 匿名さん]

今からキャンセル、もしくは返金対応ってできないんでしょうかね？

[55: 購入経験者さん]

小さな物件だし入居前なので全部壊して建て替えたらいいのに。長い目で見て結局安く済む気がするけど。。。

[56: 匿名さん]

そんなに欠陥だらけなの？

[57: 購入経験者さん]

ご参考までに
http://www.maroon.dti.ne.jp/wato/annex/ac/ACya.html

[58: 名無し]

量販店は安いから、面倒な施工は出来ません。って帰りますよ。
あんまり、騒がない方が良いのでは？
他の住宅を買った人が心配しますよ。
何かあった、ネットに書き込みされるって。

[59: 名無し]

姉歯の物件で、地震で壊れた報告は無い。

[60: 匿名]

>>59
そういう問題じゃない
あたま大丈夫ですか？

[61: 購入経験者さん]

>>58
逆です。自分の資産を守る為、騒ごうがネットに書き込もうが徹底的に究明すべきです。
はっきりさえすればここは場所も良いのですから資産価値への影響は心配無いでしょう。
もちろん事実無根の捏造話ならいけませんがね。

[62: 匿名さん]

みなさん言いたい放題言っていますが結局は問題解決したのではないでしょうか。
購入して確かに不安はあるかもしれません。

でも一人が騒ぐだけ騒いで一件落着となってるだったら
最初から冷静になるべきです。

また問題の結果報告もして下さい。


周りのためにも自分のためにも・・・

[63: 匿名さん]

外観が掲載されています。白とブラウンの2色を使っていますね。

オープンレジデンシア池之端
http://www.bestexnet.co.jp/rent/bukken_7677.html

賃貸だと20万5000円。

[64: 匿名さん [男性]]

住んでる方に質問したいのですが。

入居1年以上経ちますが住んでいて問題点とか
あったら教えて下さい。

色々騒がれたみたいですが本人からの報告もないので・・・

他の住人が不安になります。
その時の感情で無責任に行動しないで下さい。

[65: 匿名さん]

管理組合に尋ねればよいだけなのでは？

[66: 匿名さん]

管理組合ってなんでも知ってるわけでもないですから