公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/ikenohata/index2.html
オープンレジデンシア池之端ってどうなのでしょうか。
小さめの間取りが多いみたいですね。
周辺の環境なども知りたいなーって思ってます。
所在地：東京都台東区池之端4丁目219番21（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分、JR山手線「上野」駅徒歩16分
JR山手線「日暮里」駅徒歩14分、京成本線「上野」駅徒歩14分
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
[スレ作成日時]2013-11-29 16:44:56
オープンレジデンシア池之端
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41:
契約済みさん
[2014-09-10 13:39:12]
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42:
匿名さん
[2014-09-10 14:02:40]
このまま、うやむやにして終わらせようとするのは阻止しなければなりません。
エアコン配線という、すぐに分かるようなところでミスしているわけですから、 見えないところも同様に、お粗末な施工がされている可能性は十分にあります。 ミスは、ここに書き込みされている、 契約済みさんのお部屋だけなのでしょうか。 竣工間もないので、居住者の理事会はできる前でしょうが、 他の契約者さんにも声掛ける必要があるかもしれませんね。 |
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43:
匿名さん
[2014-09-10 15:18:40]
そういったアフターの対応のまずさも込みで安い価格なんじゃないの？
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44:
。
[2014-09-10 19:50:23]
それは問題ですね。
でも量販店の方の施工のほうが明らかに 専門の業者さんよりレベルは低いと思います！ 大変だとは思いますがもう少々、希望をお持ちになられたら よろしいかと思います。 |
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45:
匿名さん
[2014-09-10 19:52:49]
専門の施工業者に任せて施工ミスが起きたんじゃないのかな。。。
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46:
匿名さん
[2014-09-10 20:00:39]
専門的施工方法となると
量販店の方では、ようするに 自分達に自信がないってことですよ！ |
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47:
契約済みさん
[2014-09-10 21:14:37]
42さん
うちの部屋だけでなく、全部屋みたいです。 それを3日で工事済ませるは 突貫工事にも程があります。 こういう物件、対応には本当に残念です |
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48:
匿名さん
[2014-09-10 22:09:56]
この件、リセールで売る際の評価にも影響するだろうし、契約者はもう少し声をあげていいかも。
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マンション投資家さん
[2014-09-11 23:15:31]
エアコンの工事業者に関して量販店に頼んだからといって、
専門工事業の方と技術的に大幅に変わるとは限りません。 基本的に量販店も専門工事業者に委託しています。ただ 工事を依頼する件数が多くなるので、工事代金を業者間価格で安くして もらっているという関係でしょう。 エアコン業者がなぜ責任をもてないといったのかが問題ですね。 先行配管している壁の中の配管に問題があるということなのでしょうか？ 配管の勾配が適切に取られていないという可能性もあります。 室内機の設置場所と配管の穴の位置、室外機の設置場所と配管の取り回しに 問題がある可能性もあります。よく中部屋などに使われる先行配管 に関しては、特殊な工具も必要となり、工事業者の方も苦労されるようですが これについては工事のミスなどによるトラブルが多いと聞いています。 ちなみに私は、量販店の業者の場合、室外カバーの代金が不明瞭の上 場か高かったことがあり、嫌気が差して、エアコンをネットで購入し 工事は専門業者の方に頼んでいます。これが後日の故障を防ぐためにも一番良い 方法と思われます。特に室外カバーをつける場合は。 |
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50:
契約済みさん
[2014-09-12 02:38:18]
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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51:
匿名さん
[2014-09-12 05:05:38]
オープンは、ここでキチンとした対応をすれば、もうワンランク上に行けるのに。
ある意味チャンスだと思うんだけどなあ。 |
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52:
匿名希望
[2014-09-13 12:26:13]
>>51
あねはのじけんを教訓にしないとですね。 |
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買い換え検討中
[2014-09-14 01:48:18]
>>43さん
ここは大手でもないのに割高でしたよ。 |
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54:
匿名さん
[2014-09-14 23:33:28]
今からキャンセル、もしくは返金対応ってできないんでしょうかね？
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購入経験者さん
[2014-09-18 16:24:25]
小さな物件だし入居前なので全部壊して建て替えたらいいのに。長い目で見て結局安く済む気がするけど。。。
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56:
匿名さん
[2014-09-18 22:40:42]
そんなに欠陥だらけなの？
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57:
購入経験者さん
[2014-09-20 17:35:38]
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58:
名無し
[2014-09-20 17:47:59]
量販店は安いから、面倒な施工は出来ません。って帰りますよ。
あんまり、騒がない方が良いのでは？ 他の住宅を買った人が心配しますよ。 何かあった、ネットに書き込みされるって。 |
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59:
名無し
[2014-09-20 17:58:59]
姉歯の物件で、地震で壊れた報告は無い。
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60:
匿名
[2014-09-23 12:31:55]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
全部屋のエアコン配線等、施工ミスを認められ謝罪される。
今日(水)から明後日(金)までに、全部屋再工事を終わらせるとの事です。
突貫工事では？
無茶苦茶ではないか？
電話で口頭でのみでは後々不安なので、担当者に正式な書面を作るように依頼しました。
単に工事行いますで、終わらせようとしてくるので
賠償はどうなるか
引っ越し費用、一時的な賃貸マンションの費用、瑕疵の調査費用
瑕疵の調査費用と、賠償請求がきちんと対応された場合の、調査会社への成功報酬。
精神的苦痛。
時間的損失。
その他、付随する、さまざまな経済的損失。
上場会社としては、ありえない対応なので
必要であれば出るとこ出て、きちんと請求したいと思います。