パークホームズ目白ザ・テラス

[マンコミュファンさん]

先に販売され一発即日完売となる人気を集めた“ザ・フォレスト”の北側、農林中金寮跡地の第2弾プロジェクトです。


ザ・フォレストその1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307667/
ザ・フォレストその2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346070/

パークホームズ目白ザテラス
所在地＝東京都豊島区西池袋2-1405-1ほか
交通＝山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線・西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数＝96戸
間取り＝1LDK～3LDK（41.79～91.87平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝三井住友建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[459: 匿名さん]

目白より池袋に近い方が利便性いい。
１３万以上で貸せるんじゃない！

[460: 匿名さん]

せまいのに、高いですね。
立地的には、凄い良いという感じでもないのに。
目白ブランドですか。
この広さだと単身者対象だと思われますが、単身者なら収納が多くて良いですね。
ただ、ウナギの寝床みたいなレイアウトが気になりますが。

[461: 匿名さん]

>>460
ここは目白ではなくどう考えても池袋西口ですよ。

[462: 匿名さん]

目白庭園のライトアップ綺麗ですね。
今月末までです。
お早めに。

[463: 匿名さん]

長い廊下、ファミリー主体の間取り、
シングルには住みづらい物件だと思います。

[464: 匿名さん]

今出ている間取りは思い切り単身者向けなんじゃないかなと思います。テラス付の方は夫婦で、という風になりそうだけれど。もう片方はここに一人で暮らせたらゆったりしていそうだと感じられました。ニーズ的には複数人で住める家の方がありそうな気が。

[465: ご近所さん]

大分完成に近付いて来ましたね。
まだ二戸残ってるとは…
フォレストが即日完売だったから、値段が強気ですよね～

フォレストより高いのに、公園viewのメリットは無いし、残りの二戸は相当値下げしないと売れないんじゃないかな？

[466: 匿名さん]

今より1千万安くても悩むレベルだなぁ。
絵に描いたようなファミリーマンションの中でシングル向け。
肩身が狭そう。。。

[467: 匿名さん]

ふつうに年賀状やら買い物の配送先やらに豊島区西池袋って書きたくない。

[468: 匿名さん]

まだ売れ残っているとは！

[469: 匿名さん]

フォレストの１LDKはサクッと売れたのに。
でもシングル向けで5400万なら港区でも買えますよね。
クヤクションから始まった池袋バブルも終わりですね。

[471: 匿名さん]

んー、ふつうじゃないのかなぁと思いますが…
ただもっと高級路線で行っても良かったんじゃないのかなと思う部分はあるかも
ディスポーザーが付いていないですが100戸未満のマンションだとランニングコスト的には無くてもいいのかな。

ここでシングル向けだと賃貸に回す人が多くなってくるのかなぁ。
どうなんでしょうか。

[472: 匿名さん]

ディスポーザーないこと以外は、仕様は普通ですね。
無駄に管理費高くなくていいんじゃないですか。
10年後に管理費、修繕費でトータル4万後半～5万以上はさけたいですからね。

[473: 匿名さん]

>>472
ディスポーザーが無駄とは、かなりの倹約家さんだね。
そんなひとならわざわざ目白に住む必要ないんじゃない？倹約が大好きなら、無駄に高い都内じゃなくてもっと郊外に住めばいい。

[474: 匿名さん]

そこまで批判することはないんじゃないかな？
472さんが納得してればいいわけだし。
実際、ディスポーザーは維持に管理費が使われるし、料理をしない人にとっては無用の長物。

[475: 匿名さん]

料理をしない倹約ファミリー向けのマンション、ということですね。

[476: 匿名さん]

戸建ではディスポほとんどないしね。

[477: 匿名さん]

>>476
ないしね。

って、そのあとに続く言葉は？
まさか、ついてなくても戸建と同等？笑

防犯セキュリティと並んでスケールメリットの享受が、マンションの唯一かつ最大のメリットなのご存知？

[478: 匿名さん]

ディスポーザーてそんなに大事かね！

なくても困らないけど！

[479: 匿名さん]

※477
だからそこまで鬼の首とったように騒がんでもってこと。