オーベル東陽町ファインレジデンス《契約者・入居者用》

[契約済みさん]

オーベル東陽町ファインレジデンスの契約者・入居者用スレ作りました。
いろいろ情報交換していきませんか〜

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286072/
公式URL：http://www.ober.jp/toyocho143/
所在地：東京都江東区塩浜二丁目483番50（地番）
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.72m2～83.57m2
売主：大成有楽不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[334: 住民でない人さん]

>>333
マンションを間違えてません？
こちらのマンションはそのキャッチコピーの管理会社ではないと思いますが…。

[335: マンション住民さん]

施工会社じゃない？

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
そのとおりです、施工会社でした。
管理会社との記述は、訂正します。ごめんなさい

[337: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

半年以上住んでみて、三方向角地のメリットを感じています。南向き住戸ですが、南側には東京ゲートブリッジ、北側にはスカイツリーが見えます。
運河を散歩していると東京タワーが見えます。東向き住戸の方は西側に見えるかも！？

昼間は暖房をつけなくても室温は20度くらいあり、朝も18度くらいあります。
前のマンションではこの時期、朝布団から出られなかったのですが、今はスッキリ起きられています。このマンションに限ったことではないと思いますがこれは嬉しいです。

レンタサイクルは意外と便利ですが、度々パンク等で使用不可能なことがあり、今後良くなっていくと良いですね。

[338: 入居済みさん [男性 40代]]

私も南向きの棟の中層階に住んでいます。
日中は本当に暖かく快適です。
朝晩、最低限の暖房（エアコン）のみです。
床暖房は残念ながら全く使用していません。

窓から運河が見えるのは和みますね。
カモメ？が飛んでいるのをよく見かけます。

運河沿いを走っている人も多く、自分も始めようと思っていましたが、
何もしないうちに間もなく1年になりそうです…。

[339: 匿名さん]

向かいの大きい道路の路駐が目立ちますね。

[340: マンション住民さん]

運転手が乗ってて待っているんだったらいいんですけど。
置きっぱなしは困ります。
時々取り締まりをやっているらしいですね。

[341: マンション住民さん]

ここに住んで一年がたちますね
入居前は引っ越しがとても待ち遠しかったのに、住んでしまうとあっという間でした
これからも皆様どうぞよろしくお願いします

[342: マンション住民さん]

＞341さん
私もあっという間の１年でした。
今のところ非常に満足しています。

職場が近く時間に余裕が持てるようになりました。
帰りには門前仲町によく寄り道しています。
休日も、日本橋、銀座に車で行くのが楽です。

また、周りの建物が離れているので、窓（カーテン）を開け放すことができ
解放感いっぱいです。

今後も皆さんで協力し合って、楽しいマンションにしていきましょう！
宜しくお願い致します。

[343: 匿名さん]

そういえば、近所のシティテラスがかなり高価なマンションみたいでビックリですね。
ここに決めて良かったかなって思います。

[344: マンション住民さん]

シティテラス東陽町は、正式な価格発表はまだなものの、相当高くなるらしいですね。
カキコミでも、ここオーベルのマンションが最後の適正価格、等書かれていました。
駆け込みセーフ、っていう感じです。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中層階ですが、ゲートブリジッジの手前になにやら大きな建物を建ててるのが見えます。
クレーンも何台もみえますが、このまま高くなるとゲートブリジッジの右側が見えなくなりそう。
何を作っているんですかね。気になります。

[346: マンション住民]

>>345さん

その後、工事の進捗はあまり無いようですね。
ゲートブリッジは綺麗に見えていますよ。

ベランダからの風が気持ちいいです。
ただ、網戸やベランダ床はそれなりに汚れます(-｡-;
そろそろ掃除しなければ…。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノの騒音で困っています。

窓を開けて練習しているようです。
こちらは窓を閉めていますが、それでも重低音が響きます。

暖かくなって窓を閉めているお宅も多い季節です。
ピアノの音、響きませんか？

[348: マンション住民]

>>347さん
階や棟、時間帯が解らないので何とも言えませんが、うちでは全く聞こえません。南向き棟の中層階です。
因みに、日にち、時間帯はどんな感じでしょうか？

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南向きですがうちもピアノは特に聞こえません。
花火の季節ですね。江東区、江戸川区、墨田区、中央区など開催されますが、マンションから見えるとよいですね。

[350: マンション住民]

花火楽しみですね(^^)
昨年台風？で中止になった東京湾花火大会をベランダから見るのを特に期待しています。

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピアノはほぼ毎日聞こえます。
時間帯は昼過ぎだったり、夕方だったり20時くらいだったりです。
私が過敏なわけではありません。ちょうど来客時に聞こえた時は友人もすごい音だと驚いていました。
直接的に左右上下階しか聴こえないのでしょうね。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火はどうでした？私は生憎の仕事で見られませんでした。花火の時は屋上から見られると楽しめそうですね。安全上難しいと思いますが。。
上記のピアノの件、掲示板に貼り紙がでていますね。今年の理事会は去年よりも更に積極的に活動されている気がします。より良いマンションになっていくと良いです！

[353: マンション住民さん]

8月8日の東京湾花火大会、土曜日でしたのでベランダからゆっくり見ました。
事前の予想通り、豊洲方面にそびえる二つのタワーマンションに遮られ、見えたのは半分位という感じです・・・。
最後のあたりに連発した大き目の高い花火はバッチリ見えました！
ベランダから見てる方が多かったようで、大きな花火には歓声が上がっていました。
今回で勝どきから打ち上げられる花火大会は中止になるということですが、今後どうなるのでしょうか。
せっかくなので、よく見える打ち上げ場所に変更して継続して欲しいですね。