【住民専用】パークタワー横濱星川 Part2

[マンション住民さん]

Part2です。
みんなが笑って暮らせる、住み良いマンションにしましょう！


前スレ：【住民専用】パークタワー横濱星川
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259796/

検討スレ：パークタワー横濱星川ってどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199491/


【スレッド本文とタイトルを編集しました。　2013/11/07 管理担当】

[135: マンション住民さん]

No.133さん、
登記完了時、司法書士から送られてきた書類の中に、
登記簿謄本が入ってますよ。

[139: マンション住民さん]

133さん、オンライン申請しました。妻の申告に別途必要かと思ったので（コピーでよかったのかも？）
1通送料込み500円で、戸籍のように印紙を購入する必要がなく、オンラインバンキングで振込が出来ました。

[140: 入居済みさん]

中古物件分譲価格より高く売れたようですね

[141: マンション住民さん]

皆様、クロス(壁紙)が剥がれてきたりしてますか？
うちはキッチンまわりの箇所で一部剥がれてきました。
三井アフターに連絡し修理してもらうことになりましたが。
湿気が多い箇所は仕方ないという説明でしたが、
それにしても1年満たないのにって感じです。。

[142: 入居済みさん]

うちはクロス問題ないですね

[143: マンション住民さん]

剥がれはないですが、浮いてきているところがいくつかあります。

[144: マンション住民さん]

なんかおもしろいネタはないのか？

[145: 入居済みさん]

ロビーにあるソファーの角が剥がされてましたね。

数箇所あり、意図的です。

わざわざそんなことをするのは
子供か妬む来客か？

[146: 住民でない人さん]

管理費ばっかりかかって大変だなこのマンション

[147: マンション住民さん]

>>145
子供です

[149: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸ってる奴がいるとか言ってたがどうなったんだろう？
暖かくなってきたから、また出てきてるんじゃないの？

[150: マンション住民さん]

エレベーター床にひいてる汚れ防止のビニールは取らないんですかね。ロビーの廊下から続く素敵な大理石調のエレベーターなのにもったいない気がします。


私は販売時に、エレベーターの中も綺麗な大理石ですよ。と勧められました。
買ってみたらみすぼらしいマット。

今度のアフター点検で提案します！

[151: 入居済みさん]

週末になるとロビーでゲームやってる子供なんとかなりませんかね。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉150
私が使ってるエレベーターは床にマット敷いてませんよ。
取り忘れではないでしょうか。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152です。
マットが敷いてないのは勘違いでした。
すみませんm(_ _)m

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

時々、窓の方からドン！ドン！という音がして恐いのですが…
大体2回連続して音がします。
家鳴りなのか、ご近所の窓の開け閉めの音なのか…
ご存知の方、同じような音のする方
いらっしゃいますか？

[156: マンション住民]

＞154
私も入居当時から気になっていて、アフターサービスなどに相談したこともありますが、家鳴りだと言われました。新築マンションだとよくあることだといわれましたが、大きな音なのでビックリしますよね。

[157: マンション住民さん]

お風呂場の換気が切れた時にバンバンと窓が鳴ります。
リビングの吸気口を閉めていると、より大きく鳴ります。
また、窓際を歩いた時はバキッと鳴ったり、
昼間、気温が上がるとミシッと鳴ります。いずれもfix窓だけです。

[159: マンション住民さん]

掲示板とエレベータの貼り紙に疑問。文句がでれば貼るだけ？

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん鳩の対策は何かしていますか？
我が家は、室外機の後ろに沢山の枝があるのを発見しました。
もう少しで巣を作られるところでした。
何かいい方法があれば教えてください。

[162: 住民ではないです。]

まず巣本をできるだけ鳩が入れないように塞ぎます、たとえば風で飛ばないようにペットボトルに水を入れて入口を塞ぐなど。
人の気配があるよりも無い場合の方が巣を作られやすいです、安全だと思い一度来られるとまた来る可能性が高いです。
もう一つ、ただ光るよりも乱反射するようなものを使って鳩を近づかせない方法も有効かと思います（烏にも効果があるので）
自分は未遂でしたが鳩に何度も巣を作られかけました。あいつら結構しつこいですから気をつけて下さい、失礼しました。

[163: マンション住民]

うちのマンションは、このサービス(マンションから三井アウトレットパーク木更津までの定期便)はやってくれないのでしょうか？
あったら使ってみたいです。
http://suumo.jp/journal/2014/05/22/63145/

[164: 契約済みさん]

あったとしたらパークシティ横濱星川からでしょうかね。

[165: マンション住民さん]

みなさん、不動産取得税ってマンション購入時にかかることを
聞きましたが、何か送られてきましたか？
1回だけで6月頃？と聞いていたので。
ネットを見ると特にかからず、送られてこないこともあるとか。

[166: マンション住民さん]

やっと防犯カメラ増設しそうですね。
良かった。

[167: マンション住民さん]

柴犬連れた人を見かけたんだが、中型犬良かったっけ？

[168: 匿名さん]

>>167
成育状態がよいマメ柴では？
人間でもチェホンマンとか個人差がありますしね。

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お風呂のピンク色のカビが、気になってます！
バスマジックリンなどでやわらかいスポンジでこすっても落ちなくて困ってます。オススメの掃除方法があれば、教えてください。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>169
うちはタワシというかブラシというか、でゴシゴシやってますが、だいたいとれてると思います。でも、端っこや隅っこのゴムのところは完全にはとりきれてないかもしれません。やっぱりカビキラーですかね？

[171: マンション住民さん]

>>169
ル○ク　お風呂の防カビくんを3か月に一回くらいやると、ピンク色のカビが発生しにくくなりますよ！
ピンクのカビは、マジックリンで落としてから防カビくんをすればばっちりです！！

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

170 171さん、ありがとうございます！
早速、試してみます。

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

169さん、ゴムパッキン用のカビキラーがオススメです！ペンタイプのジェルなので、こすることなく綺麗になりますヨ。…私はシャワーヘッドの水垢掃除がイマイチ上手くいきません。

[174: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中階層の南側バルコニーに蜂がたくさん飛び回ってませんか？巣を作ろうとしてんのかな。。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近また駐車禁止の場所での駐車が目立ちますね。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合より、部屋番号特定で
バルコニーの喫煙を止めるようにという
紙が投函されており、非常に腹立たしいです！我が家は誰も吸いません!!
何を根拠に!? 管理人も、ホント、バカ!!

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年の10月26日の議事録に基づいた対応なんでしょう。お困りの方の近隣住戸に限定して配布した旨の一文があるべきだったと思います。確証がない割に疑われた人の気持ちとか考えてないですね。ちなみに私が176さんの立場だったら、とっても不愉快で激怒です！

[178: マンション住民]

ゆでたろうの店側のバルコニーですが、今まさに煙草の臭いがしてきてます。平日は今くらいの時間ですねーだいたい。部屋は限定できると思いますが、やはり現行犯でないと難しいですよね！迷惑を受けている方もいらっしゃるというのに、本当にずうずうしいというか腹立たしいですよね。私も176さんの立場だったら…と思うと悔しくて書き込みました。どうにかならないでしょうか？ね‼

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばこは臭うけどどの家庭か分からないから
近隣住居に投函されてるんですかね

わが家も誰も吸いませんがベランダから
たびたび臭うので
その様な紙が入ったら
176さんのように腹立たしく思うよりも
むしろうちも吸わないけど臭いますと伝えたいです
他のお宅からの情報もあれば
合わせてたばこ吸ってる住居がわかる場合もあるかと。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの件ですが、
現行犯でないと、難しいですよね。

でも、本当にお困りだとお察しします。

目の前のマンション、非常階段もあるし、ガード緩そうですよね。
建物から証拠写真を撮るのはどうですか。私なら、本気で動きます。
時間もだいたい同じでしょうし、
寒くなる前に張り込みしたらいかがでしょうか。
管理人の力じゃ無理ですよ。
なんせ、まともな文面も作れないくらいですから。頼りになりません。

[181: pc西谷]

パソコンの設定で伺った際にエレベーターの

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

富士山がきれいに見える季節になりましたね。

[183: マンション住民さん]

以前より思ってましたが、ここの住民の方挨拶ができない方多いですよね。特に子供をつれたママさん！教育のためにも挨拶くらいはきちんとしないと！

電動自転車もきちんと置いてなかったり、ひどいのは違う番号にいれたり、バルコニー喫煙など…スミマセンたった今、挨拶のできない方たちにお会いし、たまっていたものを吐かせていただきました！
お互い、マナー、ルールを守って住み心地よいマンションにしたいものです❗

[184: マンション住民さん]

わかります。
すれ違う時に目すら合わせてこない人いますね。
残念な感じです。せめて会釈くらいは最低限の礼儀かと思います。

[185: マンション住民さん [男性 30代]]

昨日からずっと、駐車禁止ゾーンのところに停めてる車（ナンバー888の車）ありますけど、これって
通報しちゃっていいんですかね？

[186: 住民さんＥ]

あつかましいですよね。

[187: マンション住民さん [男性 40代]]

黒の型落ちクラウンね。
今日も停まってますね。

[188: マンション住民さん]

皆様、歯医者さんはどこがよいですか？
虫歯になり、早急に行きたいのですがどこが良いかわかりません。
教えてください。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆで太郎の横のケーキ屋さんいつも車が停まっているので、美味しいだろうと思って入ってみた。
混んでいたので並んでいたのに、後から来た常連さんの方を先に対応された。
一見さんにはそういう対応するお店なのね。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

床暖房を使用すると床がきしむような音がかなりします。みなさんはどうですか？

[193: 住民さんＥ]

最初の冬はかなりミシミシいいましたが、もうだいぶ馴染んできたようで全くしなくなりましたよ。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すれ違って挨拶をしても、返事すらない方が多いですね。

また、ライブラリーでママさん達が立ち話している横でお子さんが木製の家具の上で土足でぴょんぴょん跳ねていました。マナーとしていかがなものかと思います。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感ですね。挨拶はする方もされる方も気持ちよくしたいですよね。コミュニケーションの基本です。子どもたちにも反映したいし、大人は心掛けましょうよ！

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

某社の免震ゴムが免震性能不足だと報道されていました。ここのマンション大丈夫でしょうか？

[197: [男性 30代]]

東洋ゴムの相談窓口（０１２０・８８０・３２８）にて
2015/3/15　13：40
「横浜市保土ヶ谷区においては、今回の件での該当はありません」

一応　ひと安心です。

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

床暖房運転時のきしみが気になっていたのですが
ふと見たら、フローリングに隙間が出来ていました。
短い方の辺です。フローリングが少し縦に縮んだようにみえます。
1ミリぐらいですが床の下地もみえてます。
塵なども入ってしまいます。

床暖房の無いところではなっていません。

みなさんはいかがですか？

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空いてますね。昨年もそうでしたが、また夏には膨張して、隙間が狭くなりますので、いまを基準に余計な補修などは止めた方が良いですよ。

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

そうなんですね。
少し安心しました。
ありがとうございます。

[201: ＡＲＥＸ [男性 30代]]

解決すべき問題は煙草、駐車、ゴミ問題に集約されそうですね。そろそろ２年になることですし、「ルールを守れ」の議論から脱して何が迷惑でどの様な譲歩が可能かの議論を期待します。

[202: 入居済みさん]

規約を承認した上で皆さん購入してますから、誰かが譲歩するような規約の変更は容易ではないでしょうね。

[203: 入居前さん]

エレベーターの養生はなんで剥がしてしまったんでしょうか。
見た目スッキリ綺麗に見えますが
日が経つにつれ汚れてしまい修繕の時に余計にお金がかかるだけなのに
養生取ってるマンションなんて無いですよ。
いくら無能な管理会社でもそこはしないと思うので
今が良ければ良いみたいな感覚を持ってる人が言ったんでしょうか。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生の件は同感です。見栄えはいいですが。
取る取らないはアンケート実施したらいいと思いますが。
まずはいきなりでなく、取ることにした旨掲示してほしいです！

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生の件ですが、その考え方からいくと、エントランスなども養生があった方がいい、ということなんですかね。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

あくまでエレベーターの話。
205さんはエントランスに養生をつけたままのマンションを見たことはありますか？

[207: 住民さんＡ]

養生は引越し業者の費用負担で、引越し中にマンションの共用部に傷を付けないために一時的に設置している引越し業者の所有物であり、元々マンションの所有物ではありませんので、引越しが終われば速やかに撤去されなくはならないものです。
しかし、203の方のおっしゃるように、別の議論として、修繕等を見据えて、管理組合の費用負担で、全エレベーターに、新たに養生を常時設置することは一考の余地があるかもしれませんね。

[208: [男性 40代]]

207さん
確かにそうですね、
エレベータ内のパネル部分交換と養生
どちらが安いかですね。
汚れたら気軽に変えられる方がいいと思います。

今後の修繕費用は気になります。

あとガラス清掃ってマンション全体での負担ですよね？
結構頻繁に行っているように感じてますが
清掃されない部屋もありますよね。
でも全体の見た目を考えたらきれいな方が
資産価値が上がりそうですが
納得できない方もいそうですね。
でもこれ言っちゃうと、
自分たちの使っていないエレベーターは知らないとか
出てきそうです。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

さきほど、エントランスからきたらソファーのある場所でソファーの上に「動物」とかかれた図鑑が、ぼろぼろに破かれて放り投げられてました。
以前からこのマンションの子供の悪戯が書き込まれてましたが、本当に呆れます

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビックリしたんですが、今何気にマンションの庭を見たら、芝生部分にテントを張って、テーブルセットを出して、キャンプみたいにしている家族を見たんですが、あれはOKなのでしょうか？
そもそも芝生部分は入っていいのか。。。こういうことをするなら、公園なり、キャンプ場に行けばいいと思うのですが、明日管理人に尋ねてみます。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も見ました！
駐車場横の小道の所ですよね。
テーブル出してテント張って、子供達は木に登ってて。。。
常識的に駄目だと思うのですが。

[212: 入居済みさん]

共用の庭でバーベキューですか
芝生に立ち入り、木登りとか、勘違いも甚だしいですね
ただただビックリです
もしも火事なんて事態になったらどうするつもりなんだ
駐車場防犯カメラに画像が残ってるでしょうから、厳重注意してもらいましょう。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

4号機エレベーターまで続く廊下に、そのバーベキューの残骸と思わしき食べカスや、ガラス扉にべったりと手の跡の汚れがついていました。
非常識ですね。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

210です。
他の方も見られたんですね、やっぱりおかしいな行為ですよね。
エレベーターを待っている時に見たので、はっきり分からないのですが、バーベキューはしていなかったように思います。恐らくですが。
明日、管理人に尋ねる際にと思い、実は携帯で写真撮ってます。遠いので何号室の方かは全く分からないと思います、今日の様子を撮影しただけなので。
マンション皆さんの共用部分なので、常識ある行為をお願いしたいですね。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初は、知らない間にそのようなイベントが告知されてたのかと思ったのですが、おそらく個人的な集まりのようですね。
ワインを運んでいるところを見かけました。
芝生の使い方としては適切ではないような気がします。許可を取っているのか疑問でした。

[216: 住民さんＥ]

規約上、共用部での飲食や火気の使用は認められていませんので、そもそも管理組合や管理人に許可を得るものではありません。もし今後、許可を得てそのような使用を可とするには、総会にて、区分所有者にる決議、規約の変更が必要です。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

芝生でのパーティー、複数のご家族でやられているようでしたね。たくさんのお子さんの声が聞こえてきたので。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

210です。
管理人に話してきました。
「規約とかではなく、常識的にないですね」的なことを言ってました。撮った画像を見せたら更に驚いてました。

車を駐車した際に庭を囲い越しに見たら、木登りしていた木の下の水仙？が何本も倒れており、管理人も場所を確認すると言ってました。
木登りする子供を叱ったりしてないんでしょうかね。。。非常識な行為をするあの人達に本当に呆れてしまいました。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>218 管理人さんにご連絡ありがとうございます。やはり常識の問題ですよね。花まで倒してとか。。すごく不愉快な気持ちです。

[220: 住民さんＥ]

そこまで家族ぐるみでそこまで非常識方達に常識を説いても通じないのでは？

[221: 入居済みさん]

踏み倒された水仙は、ぜひその非常識家族さんたちの手で現状復帰させて欲しいですね

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのご家族達に何度もすれ違いました。お子さんを一階のトイレに連れて行ったり食材を運んだりで往来が激しかったので。思い切って尋ねてみればよかったです。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

210です、度々失礼します。
今日、ポストの掲示板に先日のパーティーの注意が貼り出されてました。
注意書きを見ていたら、管理人さんがたまたま通りがかり、話をしたところこの件で投書があったとのこと。
やはり、おかしいですもんね。
あのご家族も、これでもうやらないでもらいたいですね。

[224: 住民さんＥ]

そもそも家族ぐるみで常識が飛びは抜けた人行動をする人ですから掲示ぐらいで効くかどうか、、、

[225: 住民さんA]

掲示を観て、同じ入居者として非常識を感じ入って、自らの行動を恥じ入って欲しいです。

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示ではわからなそうですよね。
そもそもそういう人たちって、掲示とか気にして確認してなさそうですし

[227: 住民さんE [男性]]

確かにうるさかった
ちびっ子いっぱいだったし汚いし
でもわざわざこんなとこでぐちぐち言ってるあたり陰険だよな
んなに気になったんなら本人に言えよ、もっと有益にスレを使え

[228: 住民さんＡ [女性 20代]]

ネットで顔が見えないからといって乱暴な言葉づかいは良くないですよ
底が知れます

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の地震は揺れました？

地震があった時は常に不在で、免震構造がどんなものか未だに体感していないので。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の家に直接苦情を言いに行ったことのある方
いらっしゃいますか？

管理事務所にお伝えしても
貼り紙ではご自分とは思われないのでしょう
改善がありません

[231: 入居済みさん [男性 30代]]

上の階の人に言いたいですけど我慢してます。

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

夜になると来客用駐車場に水色のステラが停まってるのを最近よく見かけます。
いつも貸出証を掲示してません。
おそらく無断駐車だと思うのですが。
夜だと管理人がいなくて注意できないのは仕方ありませんが、ルールを守らない人が好き勝手やっているのは気分良くありません。
何とかならないのでしょうかね？

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の避難訓練の時と同じ警報が14時半ころから遠くで鳴っていてとても気になっています…ずっと鳴っているわけではなく、時々なのですが、、
違うマンションからの警報なのか、音が小さいのでよくわからないのですが…。あまりにも鳴り止まないので心配になって管理人さんに言いに行きましたが、未だに時々聞こえます。誤報なのでしょうか…気になって思わず投稿しました。

[234: マンション住民さん [男性 30代]]

さっきからタバコの臭いがうちに入ってきます。
風向きやライターの火をつける音とかから隣ひとだと思うのですが
ベランダにでないで窓際とかで吸っているのか見えないんですよね･･。

ライターで火をつける音も聞こえるんですけど。
朝早い時間にも吸ってるし、ほんと迷惑な輩です。

[235: 住民]

>>234
隣と分かれば、言いに行けばと思うのですが、、、、、、。

[236: 住人 [男性 40代]]

今夜も月が大きく見えるね

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

ごみ集積所に、また粗大ゴミレベルのものが置いてありました。最近ゴミ捨てのマナーが悪い人が増えましたね。

[238: 入居済みさん]

駐車場の門に車ぶつかってたけど、門は大丈夫なのかな。
見た目は平気でも内部がダメージ受けてたりしそう。

[239: 匿名さん]

>>230、231さん
みなさんはどのような騒音ですか？
言いたいなと思ったこともありましたが
これくらいで？と思われたらとためらっています。

[240: 匿名]

>>239
なにがあってもまずは管理会社通すのを基本で考えます。

上階からの音がトントンレベルならよっぽど長い時間続くか、夜ならば注意を促してもよいと思います。

上階からの音がドンドンレベル、もしくは隣の部屋がうるさいなどはすぐに管理会社に相談でいいと思います。自分が神経質なのかなと不安なら騒音がある時間に自分以外の人を呼んで、
判断してもらっても、、。

ただ注意してもらってもなおらない人は
いるので過度な期待はしない方がよいです。

[241: 匿名]

私は管理会社に言いましたが、１回だけ上階に直接言いました。
本当にひどかったので…
それでも数ヶ月だけです。すぐ元通りです。
何とかならないものなんですかねぇ…

ところでちょっと気になっているのですが、
マンション購入の際に上階からの音はある程度シャットアウトするという
説明を受けていたと思うのですが、それでこれ？？？　　
前に住んでた築20年以上のマンションの方がよっぽどマシだったなぁと思います。
天井高が低いから？

横浜のとあるマンションじゃないけど、何かある…ってことはないですよね…

[242: マンション住民さん]

杭、大丈夫ですかね？

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓のドンという音も、以前三井から問題ないとの回答でしたが、これも本当なのだろうかと心配になってきました。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

なんだか不信感ばかり勝手に高まってしまいますよね、、、
問い合わせしても電話が混み合って繋がらなかったです。

[245: マンション住民さん]

私も窓の音、気になります！！バキーンってかなりの音ですよね。
最初の頃より少し減ったとは思いますが・・・。

上の階の音もかなりダイレクトに伝わってくる気がします。
斜め上の階のお子さんの音も凄いので、隣の方はよく耐えてるなと。
この夏は裸足のためか、大人の足音も凄かったです。

話しは変わりますが、寝ているときに吸気口からの風や音は気になりませんか？
完全に閉じてしまうと空気がこもるので、紙を貼って風向きを変えてみたりしているのですが、
何か良い解決法をご存知の方いましたら、教えてください。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相鉄不動産のマンションでは旭化成建材は実績ないとのことですが、三井の対入居者へのアナウンスを待ちましょう。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

上の件ですが、お客様センターに問い合わせたところ専用ダイヤルが用意されていることを教えてもらいました。翌日に問い合わせようと思っていたら、担当者から連絡があり、説明してくれました。
結果から言うと、うちのマンションは旭化成の杭は使っておらず、ベンダーは東洋テックとのこと。また、杭の打ち付け方式？も今問題になっている方式とは別で、支持層に杭が届いていることを確認して打ち付ける方式だそうです。
問い合わせに対する対応など、レジデンシャルはやっぱりいいなと思いました。（個人的な意見です。）

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

昨日から犬（推定）がずっと泣いていて、窓を閉めていても聞こえてきます。うちのマンションのペットかどうかもわからないのですが、飼い主さんはどうしちゃったのかしら？区役所側です。

[249: 住民さんＤ]

>>248
旅行にでも行ってるんじゃないの？

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

ところで、ベランダでの喫煙に関してですが、
ゆでたろう側のベランダの部屋の人で、午前中は必ず10時～11時の間にタバコの煙が匂ってきます。
習慣的なものなので、時間がだいたい同じですし
通行人とは考えにくいですね。
窓を開けてると部屋まで匂ってくるし、とても不快です。
なんとかならないものでしょうか❗

[251: 住民主婦さん]

>>250
ちなみに何階ですか？

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>250
換気扇の下で吸ってるとベランダに排気されますよね？
私は嫌煙家で不快な気分にはなりますが換気扇からのものなら
何も言えないな、、と過ごしてきました

[253: マンション住民さん]

>>252
ベランダで吸ってるのではなく、換気扇から排出された煙ということも考えられるということですね

[254: 居住中]

>>252
252さん同様、我が家も換気扇から出る煙はお互い様で致し方無いと過ごしてます。
確かにタバコの煙には嫌悪しますが、焼き魚やカレー、胡麻油などの調理臭も立ち込めてくるとなかなか辛いので窓を閉めて良しとします。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

カーシェア減らすのは急務なのですかね。我が家はどちらでもいいと思っていますが、アンケートまで取って早急に決めようとしているのが疑問。

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>255
私も同じように感じました。駐車場が満車ならまだしも‥。同じ時間帯に3台貸し出し中とかないんですかね？利用している方たちが問題ないならいいのですが。

[257: マンション住民さん [女性 20代]]

正直、管理費を無駄に費やしてるだけなので、辞めたほうが良い。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場8台？空いてますもんね。空きができてもプラスにもマイナスにもならないですもんね。

[259: 住民]

>>191
エリオット？愛想ないですよね、笑顔もないし。ケーキも小さいし。最寄りのケーキ屋さんだから接客明るくしてほしいものです。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>259
私はエリオット好きですよ！
愛想が悪いと思ったことありませんし、美味しいのでケーキは エリオットと決めています♪

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

最近、部屋の壁紙がところどころ浮き上がってきているように見えるのですが皆さんは、どおですか？
とくに、つなぎめがひどいです。

[262: マンション住民さん [男性 40代]]

>>261さん
うちもそうです。
経年劣化です。
仕方ないです。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

急にインターネットの繋がりが悪くなることありませんか？WiFiが途切れたり。いつの間にか復旧してたり、よくわかりませんが、マンションの大元の回線に不具合あるんじゃないかと。こういう現象うちだけでしょうか？

[264: マンション住民さん]

電子レンジがWiFiと同じ2.4GHz帯の電波を使っているので、
電子レンジを使った途端、途切れることがあります。
電子レンジの影響を受けたくなければ5GHz帯のWiFiを使うといいです。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明らかにインターネット回線調子良くないですね。おおもとに問題がありそうですね。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この土日でネット回線調子悪くありませんか？
wifiつながりません。。

[267: 住民板ユーザーさん1]

高校生の男女がエントランスで一晩寝てたとか、気持ち悪いですね。

[268: 住民板ユーザーさん3]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
そーっすね～　僕もそーゆー青春をしたかったー

[269: マンション住民さん]

>>267
さすがに住民じゃないですよね？

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>269 マンション住民さん
居住者のご友人たちらしいです。居住者の子が連れ込んだとのことです。

[271: マンション住民さん]

>>270さん
終わってるな、このマンション

[272: 住民板ユーザーさん4]

>>271 マンション住民さん
そのお子さんは、中学生だった頃にライブラリーを荒らした子のようです。終わってますね

[273: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの使い方が間違っていた高校生もどうかと思いますが、
このようにネットで言う必要はないと思います(^^;;
終わってる、だとか私はこのマンション好きなので辛いです。
資産価値を下げることにもつながるのでは…
マンション内で公表すれば良いのでは…？？

[274: マンション住民さん]

マンション内の公表も必要ないのでは？
本人及び親に厳重注意
今後も風紀を乱すようであれば退去指示が妥当

[275: 住民板ユーザーさん1]

1階のスペースで子供を遊ばせている親、響き渡る声で叫んだり、廊下を走り回せたりしていますが、なんで注意しないんでしょう。
子供のすることなら誰もが許してくれると思ってるんでしょうか。
現にさっきも不快な思いをしました。多少なら許しますよ。でも屋内です。公園ではない。

マンション3軒目ですが、こんなにこどもに寛容？なマンションはここが初めてです。

[276: 住民板ユーザーさん8]

>>275 住民板ユーザーさん1さん
走り回ってぶつかってきたりして危ないですし、ソファで大騒ぎとかしていてなんだかなぁ、と思います。不快な気持ちになるので、お子様や親御さんたちが集う時間帯は敢えてライブラリを避けて外周りしています。挨拶をしても、おしゃべりに夢中で当然ながら無視されます。

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん8さん

私も普段は避けてるのですが、今日はどうしても回避できず…

同じ住民なのにどうしてこちらだけ避けて通らなきゃいけないんだと思いつつ、不快な思いをしたくないので回り道をする日々です。

[278: 住民板ユーザーさん1]

井戸端会議をしてるのは緑っぽい制服の幼稚園の方々ですよね？何幼稚なんですか？

[279: 住民板ユーザーさん3]

井戸端会議も許されないマンションか。あーいやだいやだ

[280: 名無しさん]

井戸端会議が許されないというより、井戸端会議をして、騒ぎ倒している子供を野放しにしているのが問題だということだと思うんですが。
その前からのを見るとね。

幼稚園の名前はわかりません。

[281: 住民板ユーザーさん2]

パークタワー横浜に最初から住んでますが
良い居住者ばかりです。
対価を払っているからというのは置いて
大変な管理人さん、優しい清掃員さん、三井の関係者さん。
おかげで安心して住んでいます。

"こんなに子供に寛容なマンションは初めてだ"
怒鳴らず静かに注意促せば意識を向けてくれますよ。
またどこかに転々とされるのですか。
長く住める集合住宅を皆で作りましょう。

[282: 住民板ユーザーさん4]

"またどこかに転々とされるのですか"
これは蛇足ではないでしょうか。これのために退去するなど仰ってませんよ。

[283: 住民板ユーザーさん1]

281さん、良いこと言いたそうですけど、管理費等々払ってるからそりゃ管理人にも清掃員さんにも仕事してもらわないとでしょ。彼らが仕事してないとは最近のコメントで誰も言ってないですし。良く仕事してくれていて感謝していますよ。

むしろ「またどこかに転々とされるのですか」っていりますか？
転勤や賃貸で転々とされる方もいらっしゃるのでは？
年齢によっては数回マンション転々とされても仕方ないと思いますけど。

[284: マンション住民さん]

いまだにベランダでタバコ吸っている人がいますね
すごく迷惑です

[285: 住民A]

>>284さん
迷惑ですよね
ホントに止めてほしい
続くようなら総会で意見します

[286: 住民板ユーザーさん7]

>>285 住民Aさん
ほんとに！
外出から帰ると部屋の中がなんとなく匂ってるのがとても不快です。空気こうから室内に入ってくるんでしょうか？
もちろん窓を開けた時も匂います❗
どーにかならないですかね？

[287: マンション住民さん]

室内で吸ってほしいです。
自分の家がヤニで汚れるのがイヤなら自分の家で吸わないか
ドトールにでも行ってください。

[288: マンション住民さん]

自分の部屋がヤニで汚れる＆臭うのが嫌で外で吸ってるような自己中心的な考えの人に、どんなにやめてと言ったってやめるはずないじゃないですか！元々周りに迷惑かけても屁とも思わない人間です。

総会や張り紙で警告したって効果なんかないですよ。自分が煙害の犯人だと周囲にはばれていないし、特定されることはないと思ってるでしょうからね。

もっと人物を特定するような強硬手段をとらないと、タバコの煙の被害はなくなることはないと思います。

[289: 住民板ユーザーさん1]

たまたまタバコの被害を受けていませんがお気持ちはわかります。
ただ止めるアイデアも思いつきません。

完全禁煙マンションにできて、かつ喫煙してるかどうかの試験をできればよいのですが、、。
地域ではそれなりのマンションですし、ご自身で理解してタバコの吸い方を考えてくれるといいのですが、、。

マンション内で室内喫煙所を設けるのがよいですかね。
被害を受けてない自分はそんなアイデアしかないです。
喫煙者同士のコミュできてバルコニーの喫煙をやめてくれると理想です。

[290: マンション住民さん]

ほっこりするような話題はないですかね～

[291: マンション住民Ｘ]

このマンションはいつも殺伐した処だ
ほっこりするような話題などあるわけがない

[292: 入居済みさん]

みんなが笑って暮らせる、住み良いマンションにしましょう！

[293: マンション住民さん]

292さん
じゃあ上にあがってる問題全部解決してあげたらいいんじゃないですか？(笑)

[294: 入居済みさん]

読み返したらわかると思いますが、結局ほとんど同じ内容ばかりですよね。
そのうち「みんなが住みやすいマンションに」的な言葉が出できてひと段落するけど、結局また同じ内容の話で盛り上がる。
そりゃ何にも解決してないんですから当然ですよね。
だから、上の方の言い方はアレですが、言いたいことはわかります。
（そもそも本当に解決したかったら意見を言う先はここではないとは思いますが）

でもマンションなんて狭い土地にたくさんの人が住んでるんだし、多分どこのマンションも抱えている問題はここと同じなんじゃないですか？
多分みなさん多少不平不満を抱えつつ、でもほぼ満足しているから住み続けている。
むしろ100％満足していると答えるほうが怪しい気がします。

[295: 住民板ユーザーさん1]

でもタバコの問題って影響受けてる人はほんと辛いと思います。
飲み会でタバコ吸ってる人はなんとも思いませんが、歩きタバコしてる人とかほんとに頭に来ます、ようは気遣いです。

たまたま鳩の被害もたばこの被害も受けてませんがなんとかなる知恵がないんですかね。

>294さんの言うとおり、全員が満足する必要はないですが、タバコの問題もゴミ捨ての自分勝手な捨て方も同じ住民として悲しいです。

ほっこり、、に関しては区役所下の味奈登庵での富士そばは食べ応えあります、はい、むりくりです。

[296: 住民板ユーザーさん1]

確かにここで愚痴を言っても解決しないので、管理人や管理組合に相談した方がいいと思います。既に相談済みかもしれないですが、解決しないなら何度でも。
タバコ吸ってる本人やそのご家族がこの掲示板を見てるとは限りません。
ここに書くより、エレベーターに張り紙して頂く方が、まだ効果があるように思います。

[297: 住民板ユーザーさん5]

今、ライブラリーで寝ている方、住民の方でしょうか？最近よくお見かけしますが、いつも寝ている感じです。そしていつも缶ジュースも置かれてありますが、確か飲食禁止ですよね？

[298: 住民板ユーザーさん4]

>>297 住民板ユーザーさん5さん
ここに聞いても直接見ていなければ誰もわからないしなんとも言えないかと。
ご本人に注意するもしくはあまりにもひどいのなら通報する方がいいのでは。
寝ている度合いと飲食の度合いによりますが、明らかに外部の人が、飲み散らかしてごろ寝しているのであれば気付いた時点で警察呼ぶべきではないかと思います。

[299: マンション住民さん]

>>298
勝手に警察呼んで住民だった場合に責任取れないからここに投稿してるんでしょ。
ちなみに今朝もいたので管理人には伝えましたが。

[300: 住民板ユーザーさん4]

>>299 マンション住民さん
ここに投稿しても同じく責任の所在などもっと無いのではないでしょうか。
管理人に伝えたのならばそれでいいのではないかと思います。

[301: 住民板ユーザーさん5]

>>299 マンション住民さん
管理人さんに伝えて下さったんですね。安心しました。いつも管理人さんのいない時間帯で、荒らすとかではなく、寝る場所に使われている感じでしたので…。

[302: マンション住民さん]

以前からよく夜になると横浜ナンバー311の車が止まってますね。

ここの住民に遊びに来てるのかわからないのですが
ちゃんと来客用の駐車場を予約して使うか、近隣の駐車場に止めるかしてほしいですね。

[303: マンション住民さん]

今度止まってたら注意書きの紙貼っとくわ
洗濯糊で

[304: 住民板ユーザーさん1]

横浜ナンバーの車、車寄せのところにまた停まってました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[305: 住民]

「ゆで太郎」側にベランダがある方へ質問ですが、
タバコの臭いに気になりませんか？
ただ、歩きタバコや道路で吸っていることもあり何ともいえないんですが…。
うちは、低層階ですが、とても気になります。

[306: マンション住民さん]

なんか面白いネタとかないですかね

[307: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ梅雨ですね～
この前の、消防訓練が前回より充実していました。
七夕イベントの内容も今回から前チケットもらったりして面白そうで、楽しみです。
雨の日、小学生たちが一階で宿題したり、小さな音でゲームしたりくつろぐ姿が微笑ましく、空調がきいた豪華マンションならではだなと思い、うれしくなります。

[308: 住民板ユーザーさん1]

七夕イベント、盛り上がってましたね。交流できる場は大切でなあと感じました。運営の方々、お手伝いの方々ありがとうございました！

[309: マンション検討中さん]

20階の売却情報出ましたね。何号室だろうね

[310: 住民板ユーザーさん2]

幼稚園のママさん方が通路でお話、幼稚園の子供はライブラリー等で走り回っている。やはり迷惑です。

[311: 住民板ユーザーさん1]

ママさん方とそのお子さんたち、ママさん達おしゃべりに夢中ですし、お子さんは走り回っていて騒がしいし危ないですし、もう少し配慮して欲しいです。

[312: マンション住民]

３号エレベーターが20階で長時間止まり、故障かと思った。しばらくすると小さい子供とベビーカーに子供を乗せた母親が乗ってやっと動き出した。エレベーターから降りてくる時には謝罪もなし。待っている間、小学生の男の子がこの人いつも遅いと言ってた。女性と別の小学生の男の子は階段で上に行き、初老の男性は、なんで動かないんだと言いながら、階段で下に降りて来ました。常識のあるエレベーターの使い方をしましょう。子供が見てます。

[313: マンション住民さん]

>>312
あれ迷惑なんだよね

[314: 住民板ユーザーさん3]

>>313 マンション住民さん

今日の午前8時5分頃にまたエレベーターを5分止めて使用した旨の注意書きが貼ってました。いい加減にしてください。小さい子供がいるからといって、なんでも許されるわけではありません。

[315: 住民板ユーザーさん3]

>>20階の住人です。

[316: マンション住民Ａ]

エレベーターがなかなか来ないことがあると思ってたら停めてたのか
親はダメなことだと教えないといけない立場なのに

[317: 住民板ユーザーさん8]

NURO光を検討してます。
利用されている方の情報頂けたらと。
快適さ？速度的なところなど。
ちなみに、DOCOMOユーザーですが安さはやはりNURO光なのでしょうか？

[318: 住民板ユーザーさん1]

コロナのせいか、涼しいからか、窓開けっぱなしで子供遊ばせてめちゃくちゃうるさい。
今23時過ぎてますけど。
めちゃくちゃ笑ってるわ。

[319: 住民板ユーザーさん7]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
区役所側ですか？
夜10時から11時頃、道路でたまにどこかの家族連れが大笑い、大騒ぎしています。なんでこんな夜に子供を遊ばせるか意味が分からないけど改造したバイクや酔った歩行者の声などよく響くので窓を開ける春夏は迷惑ですね。

[320: 住民板ユーザーさん1]

マンション内で挨拶は基本だと思いますし、挨拶してくれない人は残念に思う

[321: 住民板ユーザーさん2]

先日、おじいさんがすれ違いにこんにちはと言われたので挨拶したけど、マスクで聞こえなかったのか、その後もこんにちは、こんにちはと大きな声で言われた。恐怖を感じた。

[一部テキストを削除しました。]

[322: マンション住民さん]

子供にマスクさせずにエレベーターに乗るだけでなく大声で騒がせるのやめてもらえないですかねぇ。９階の住民さん。

[323: マンション住民さん]

売りに出てるな

[324: 住民]

部屋で子供がバタバタ走り回ってるのに注意しない親って育児放棄では？子供の将来の為にも他人に迷惑をかけない教育をすべき！

[325: 住民さん1]

この時期になると窓を開けるようになるから、隣の声が聞こえるし、こちらの声も聞こえてるんじゃないかと思うと嫌になる。ベランダの仕切りを厚くして上まで覆ってほしい。

[326: 住民さん1]

狭い通路で立ち止まって広がって話したり荷物のやり取りとかしてる集団が多い。
今日見かけたのはエレベーターホールの自動ドアのところで立ち止まって荷物のやり取りとかしてた。同じエレベーターで降りてきたと思われる人がその家族に文句言ってたけど完全同意だわ。しかもちょうど入ってきた人もいて入口めっちゃゴチャついてた。

エレベーターホールとか少し広いところで立ち止まったり広がれば良い話。
往来の邪魔になるかどうかの判断すらできない人ってなんなんだろ。

[327: 住民さん6]

>>325 住民さん1さん
いつも咳してるから気になる。毎日

[328: 住民さん7]

管理人さんってかわりました？

[329: マンション住民さん]

ごみ集積室にねずみに侵入されてしまったのですか。うまく殺鼠剤で退治できるといいですが

[330: 住民さん1]

パークタワー横濱に住んでてnuro光かau光を契約してる人に聞きたいのですが回線速度って下り上りどれぐらい出てますか？

[331: マンション住民さん]

>>330 住民さん1さん
nuro光　下り:900M、上り:350Mくらい出てます

[332: 住民さん6]

>>331 マンション住民さん
おおー速いですね。つまりVDSL方式マンションではなく光ファイバーが各戸まで繋がってるってことですかね？

[333: 住民さん1]

管理人のタメ口が気になる。高圧的な態度だし。管理会社に相談ですかね。

[334: 住民さん5]

ロビーのモニュメントに子供が登っていました
破損や怪我につながるので辞めさせた方がいいのでは