オークプレイス豊洲ってどうですか？ その２

[匿名さん]

平成25年11月5日現在で残り５戸となりました。情報交換を進めましょう。
なお、コンクリネタについては前1,000件スレッドを参照し、同一内容の掲載はご遠慮ください。


所在地：東京都江東区豊洲4丁目3番13（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 （4番出口）
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 （5番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （都営バス海01系統「東京テレポート」行、都営バス門19系統「国際展示場駅前」行）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （都営バス海01系統「東京テレポート」行、都営バス門19系統「国際展示場駅前」行）
山手線 「東京」駅 バス35分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （八重洲口）（都営バス東15系統「深川車庫」行）
山手線 「東京」駅 バス25分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （八重洲口）（都営バス東16系統「東京ビックサイト」行）
間取：3LDK
面積：68.36平米
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主・販売代理：コスモスイニシア

物件URL：http://www.toyosu8.com/
施工会社：共同施工（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274962/

[104: 匿名さん]

金額はマンションの対価です。

周辺の他マンションより早くに完売。
20倍の抽選。

客観的に良いマンションですよ。

暗いとか真っ暗とか、感覚の問題でケンカしないようにしましょうよ。
気分が悪い。
きっと、ほとんど皆さんが一緒に住むんですよ。

[105: 匿名さん]

98さん、
残念ながらバルコニーに屁はありません。
あるのは庇だと思います^^;

北東側の太陽光は、南東から斜めに差し込んでくるだけでなく、2mの庇のお陰で室内まで届かないわけですな。
さらにはＢ棟もお手伝いをし、Ｂ棟寄りの、7階くらいから下の部屋は通年日陰になると想像できます。
Ｂ棟の影から逃れるにはＱタイプからあたりになりますが、これも初秋まで。中秋になると太陽の角度が低くなり、影が伸びて6階より下は全滅になります。晴れた日に見たので間違いありません。以上により、北東低層階は、朝から晩まで電気が必要な暗さと考えます。

[106: 匿名さん]

北東は、大変ですね。、、

あまり南西、南東と値段変わらないのに。

[107: 匿名さん]

一週間前に撮りました。13時くらいです。
日中はB棟よりA棟のほうが陽が差しそうですね。

[108: 匿名さん]

カバーがだいぶ外されて、全貌が見えてきました！

[109: 匿名さん]

この写真を拝見し、たとえ駅から遠くてもSKYZを選ぶ方の気持ちがわかりました。何もない方がまだありがたいです。

[110: 購入検討中さん]

北東の6回以上の角部屋はそこそこ明るいでしょうね。朝方は東から日が当たりますし、北西に窓があるし。南西はスタコに近すぎるし、南東はコンクリだし。南に住んでますが、明るいのは窓際だけで、奥は暗いです。夏はあつくて。北東は意外にいいですよ、角部屋なら。

[111: 匿名さん]

スカイズは周りに何もないですが、今後も何もないですよ。駅から遠いし、買い物する場所もないし。おまけに高いし管理費修繕費も。売れてない理由はやまほどあります。

[112: 買い換え検討中]

北東の角部屋はいいよね、日当たりは言いとは言えないが窓が多いし。朝方は日が指すだろうから、部屋は明るいだろうね。議論されてないのは、南東はコンクリ工場が隣接されてて、日当たりの問題じゃない。南西はスターコートしか見えない。北東は隣の団地からだいぶ距離があるのと、北西も駐車場だから圧迫感はない。北東角部屋の6階以上っていくら？

[113: 匿名さん]

写真に写ってるコンクリ工場の緑色のイモムシみたいなやつ何ですか？！ナウシカのみたい…かなり見た目気持ち悪い…

[114: 匿名さん]

豊洲のマンションなのに　東京湾花火が見える部屋が一つもないね

[115: 匿名さん]

シンボルでもスカイズでも半分の部屋はみえないでしょ笑。花火は外に見に行けよ。

[116: 匿名さん]

そうそう、選ぶ基準は人それぞれですよね。

[120: 匿名さん]

今更になって、完売した物件に対して
議論する意味が全く理解できません。

[121: 匿名さん]

コンクリとか花火とか北東がベストとか、既知のこと今さら主張しても何も産み出さない。オレは言ったみたいな自己満足の世界。北東購入層なんでしょ？

[122: 匿名さん]

てかさ、南東はないだろ？コンクリ工場ちかすぎだろ。消去法で北東。

[123: 匿名さん]

完売した途端に雰囲気が悪くなりましたね。
ここでネガティブなことを並べてももう物件があるわけでなし。
○○はないと今さら繰り返し言ったところで購入者は承知の上で吟味して買っているわけです。
こうして叩くことでキャンセルが出ればいいと思っているのかと勘ぐりたくもなります。

写真あげてくださった方ありがとうございます。
もうすぐで建物は完成ですね。

[124: 匿名さん]

キャンセル待ちでしょうね、豊洲にはスカイズくらいしかマンションは出来ないですから。

[125: 匿名さん]

完売した現在、ここの掲示板に来る人。

①既に購入が決まっている人
②残念ながら購入できなかった人
③通りすがり等

①の人は、ネガティブな事を書かないでしょう。
これから一緒に暮らす仲間なので、
楽しく情報交換して仲良くしましょうね！

[127: 匿名さん]

豊洲で新築はオークプレイスが最後です。スカイズは新豊洲ですし。買いそびれた方がひがんでいるのでしょうか。
駅前のオフィスビル建設、築地移転、有楽町線延線、オリンピック、総合病院、小学校、豊洲の資産価値は東京西側や山手線内側まで間違いなく上がります。銀座、お台場に自転車で行けますし。みなさん楽しみですね。