オークプレイス豊洲ってどうですか？ その２

[匿名さん]

平成25年11月5日現在で残り５戸となりました。情報交換を進めましょう。
なお、コンクリネタについては前1,000件スレッドを参照し、同一内容の掲載はご遠慮ください。


所在地：東京都江東区豊洲4丁目3番13（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 （4番出口）
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩8分 （5番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （都営バス海01系統「東京テレポート」行、都営バス門19系統「国際展示場駅前」行）
都営大江戸線 「門前仲町」駅 バス16分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （都営バス海01系統「東京テレポート」行、都営バス門19系統「国際展示場駅前」行）
山手線 「東京」駅 バス35分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （八重洲口）（都営バス東15系統「深川車庫」行）
山手線 「東京」駅 バス25分 「深川五中前」バス停から 徒歩6分 （八重洲口）（都営バス東16系統「東京ビックサイト」行）
間取：3LDK
面積：68.36平米
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主・販売代理：コスモスイニシア

物件URL：http://www.toyosu8.com/
施工会社：共同施工（建設、請負）株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274962/

[84: 匿名さん]

8分でしょー。
最後の直線がけっこう長い。

[85: 匿名さん]

8分

[86: 匿名さん]

四丁目に新しく出来たセブンイレブンがあるところの出口から現地までストップウォッチで測ったら、6分25秒でした。途中、中学校のところの横断歩道渡りました。
私は歩くのがかなり早いので、女性だと、多分、8分はかからないかもしれませんが、8分に近いくらいかかるかもしれません。
改札までだと10-11分だと思います。

[87: 匿名さん]

北東の９階キャンセルでるみたいですね。
4400万円の部屋

[88: 匿名さん]

北東ですか
70平米いかない部屋ですよね

[89: 匿名さん]

何でキャンセルするんでしょう？
なら、最初から契約しなきゃいいのに。

[90: 匿名さん]

キャンセルの理由もそれぞれです。ご家族に何か不幸があったのかもしれませんし、予期せぬ事態が起こることもありますよ。

[91: 匿名さん]

北東は日当たりはどうなんでしょうか。朝は日が当たって昼以降は薄暗い部屋になるのでしょうか？それを勘案しても安いですね。豊洲で４０００万台はなかなかないですね。なにかわけがあるのでしょうか？

[92: 匿名さん]

今時期は、朝でも1時間も日は差しません
昼過ぎに見に行くと、薄暗いとかいうレベルではなく、真っ暗です
安いはずだと思いました…
なので、北東は入れ替わりが激しいと予想します

[93: 匿名さん]

「真っ暗」は単に言い過ぎ。そこまでない。想像でのカキコは止めて。

[94: 匿名さを]

どこかの周辺スレで北を「真っ暗」と書いて批判されてたのが以前いたなあ。

[95: 匿名さん]

さをじゃなくさん

[96: 匿名さん]

想像じゃありませんよ
何回も見ての感想です
ほんとにいろんな時間に見に行きまくりです
しかも北東購入者です
この時期、太陽の角度が低いため、7階から下はほぼ日が差しません
９月頃は良かったですね
というわけで真っ暗です

[97: 匿名さん]

日が差さないのと真っ暗とは別物だと思いますがね。
日が差さなくても目の前が塞がれているわけじゃなければ部屋は明るいですよ。
もちろん南向きで日が差し込むのとは雲泥の差ですけど。
「真っ暗」というのは悪意を込めた言い方か、無知なだけですね。

[98: 匿名さん]

南向き2面サッシの縦型リビングの中住戸に住んでますが、バルコニーの屁があるので、室内奥は意外に暗く、昼間でも電気着けてます。中住戸マンションにお住まいの方はご存知の事と思いますが。

[99: 匿名さん]

じゃあ訂正しますよ
朝から晩まで電気が必要な暗さですね

感想っていってるのに

バカだなほんと

[100: 匿名さん]

北：真っ暗
東：コンクリート工場
西：駐車場
南：駐車場

安くて当然ですよね。

[101: 匿名さん]

駐車場の何が悪いのでしょう？

[102: 匿名さん]

排ガス。人がウロウロ出入りしてるのがいや。目があいそう…コンクリあるし、子どもが喘息になったら、これが原因じゃなくとも後悔しそう。でも豊洲にはやはり喘息持ちの子どもたちが多いようです。豊洲の小学校で働く保健師友人談。
デベで働いてる友人に相談したらリセールの時にはやはり財閥系には負けるといっていた。ずっと住むならありだと思いますが！

[103: 匿名さん]

もう完売した物件の分かりきってるデメリットをまたあげるのはなぜですか？
北東の日当たりは情報ですが、コンクリと駐車場の話題はもういいです。