ライオンズ戸塚シーズンフォートってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ戸塚シーズンフォートについて

37邸5階建ての小規模低層型です。価格が気になりますね。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町603番1他（地番）
交通：東海道本線 「戸塚」駅 徒歩9分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：65.90平米～81.04平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MD121016/index.html
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社大京アステージ

[51: 匿名さん]

>>47さん
専用庭での野菜作りは、セレクトプランでグリーンライフガーデンというものを選ぶと
菜園スペースをつけてくれるみたいですよ。
菜園スペースは花壇のような小さな畑で、グリーンカーテン用のフックもついているみたいです。
すぐ横に水栓柱があるので水遣りも便利そうですよ。

[52: 検討中の奥さま]

バルコニーつきタイプ、期待していたのですが、今残っている４Ｆの部屋は、
せっかくのバルコニーからの眺望も寺＋墓。。。墓もバッチリ見えるそうです。
営業の方が正直な方で、この部屋に6000万超出すなら、500万ほど安い１階下の
部屋の方がおすすめだとか。どの部屋でも眺望は×なので・・と。
実際に現地に行ってみたら、めちゃくちゃ建物（アパート？）がひしめき合って
接近していて、イメージがわきませんでした。
ここは我が家の条件にも合う場所だし、平米数のわりには解放感があり、
ピュアライトキッチンなど設備仕様も好印象でした。
妥協すべきか悩みます。

[53: 匿名さん]

あと何戸あるのでしょうか？
３戸の中にピュアライトキッチンありますか？

[54: 購入検討中さん]

このマンション、寺と設計事務所？とぼろアパートで八方ふさがり。
バルコニーの目の前にぶっとい電線がだらーん・・↓
内装は気に入ったんだけどな。とにかく立地が残念すぎる。
これなら１Ｆのほうがいいのかなー。でも１Ｆって日当たり悪そう。

[55: 匿名さん]

>>54
ん～完成予想図見てみましたが1Fは微妙ですね。
テラスが庭より低い位置に有るので水はけが気になりますし
アパート側の仕切りが閉塞感有りそうですし
庭の、隣との仕切りは逆に解放感有り過ぎで視線が気になります。

[56: 匿名さん]

公式ホームページの間取りのページに、現地4階相当の高さから北方面を見た
眺望画像が出ていますが右端にちらりとお寺の屋根が映っているくらいなので
お墓なんて全く気にならないものだとばかり考えていました。
営業さんは正直でいいですね。ここ、フローリングやタイルに天然素材を採用
しているので設備が気に入れば眺望を妥協してもいいかも・・・です。

[57: 匿名さん]

子供がいるので、戸塚駅周辺のマンションの中では
小学校と保育園が近くにあるのはいいかなと思います。
ただ、運転が下手なので北側の道路が狭くて
駐車場の出入りなどが気になります。

[58: 購入検討中さん]

わかります。
南側の道路も狭いですよね。車がすれ違う時、皆さんけっこう苦労してました。
マンション周辺は何かとごちゃごちゃーっとしてますよね。

[59: 匿名さん]

いよいよ6月22日最終期抽選ですね。営業の方、お疲れ様でした。

[60: 匿名さん]

あれ？まだ最終期続いてるみたい。抽選いつなんだろ？

[61: 匿名さん]

良いタイミングでブランズ戸塚が発表されましたね

[62: 契約済みさん]

良いタイミングって？？

あと３戸なんですね。決まってほしいです。

[63: 匿名さん]

１階の日当たりは確かに良くないかもしれませんね。

マンションって、高層階のほうが人気だから

この分だと１階は最後まで残ってしまうかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

ライオンズマンションは設備内装に天然素材を使用すると聞いていましたが、
こちらのマンションもフローリングは無垢フローリングや天然大理石が採用されているんですね。
無垢のフローリングはあたたかみがあって大好きなのですが、傷がつきやすく
メンテナンスが大変という話も聞きます。
ライオンズなど無垢フローリングを採用されたマンションに実際に
住まれている方にお聞きしたいのですが、どのような点に気をつければよろしいでしょうか。

[65: 匿名さん]

６４さま

無垢のフローリングはお手入れ大変そうですよね。
自然素材は良い分、日々のお手入れが重要だと思います。

こんなサイトを見つけましたよ。
お手入れの方法が書かれてます。参考になればと添付しておきますね。
http://www.muku-flooring.com/oteirepage/

[66: 匿名さん]

>65さん
横から失礼いたします。
urlを拝読させていただきました！
無垢材に水拭きは厳禁なのですね。
天然の木材は使い込むほどにつやが出ると聞き、木造の学校の掃除を思い出し
てっきり水で拭き掃除するものだと思いましたが違ってましたね。
今後お手入れの参考にさせていただきます。ありがとうございました。

[67: 匿名さん]

フローリングは定期的に業者によるワックスがけが必要になるんでしょうか？
キッチンの天然石は高級感がありますが、洗剤や調味料に含まれている酸で変色してしまうようです。
天然素材を使用した内装は重厚で満足感を得られますが、その分お手入れには気を配らなければいけないんですね。

[68: 匿名さん]

バルコニーの前がボロアパートってどうなのって思ったけど
なんだかんだ売れちゃうもんだね

[69: 匿名さん]

バルコニーの目の前にアパートがあるのも嫌だなぁ。折角のバルコニーも出る気になれそうもないな。
まさか、窓からの景色も他所のアパートやマンションの外壁じゃ、風情も何も無いですからね。
場所だけでなく、間取りの方向も大事ですね。

[70: 匿名さん]

まあお墓ビューよりはマシなのでは？

[71: 契約済みさん]

首都圏優秀マンション表彰受賞ってラベルが付きましたね。
契約したところが受賞ってのはうれしいですね。

ところで、オプション会でみなさん熱心に見てらっしゃいましたが、
表札ってみなさん出すものなのですか？

[72: 匿名さん]

テプラ貼っておきます

[73: 匿名さん]

>>71
天下の週刊住宅新聞社が選定した
2013年度 首都圏優秀マンション表彰に選ばれるなんてすごいですね。
なんたって郊外・小規模マンション部門で2位ですからね。

[74: 契約済みさん]

表札は、作るけど
ポストは、テプラかなぁ。
カッコ悪ければ、アルミ銘板つくるかなぁ。

[75: 匿名さん]

表札にテプラを利用される方多いのでしょうか？
最近は、アルミ？でおしゃれに仕上げてもらえるお店も多いですよね。
いろいろ考えるのは楽しいです。
住んでしまうと、そう気に留めることはないものなのかもですが・・・。

[76: 匿名さん]

表札出さない人も結構いますね
個人情報出したく無いって理由で

[77: 匿名さん]

表札って悩みますよね。出した方がいいのかどうか。
引っ越した当初は、いろいろな訪問販売みたいのがあるので、後から作った方がいいのかな。

天然石のカウンターは材質によって、変色するものとしないものがあるそうですが、
使いやすいと聞きました。
実際は、どうなんでしょうか。

[78: 匿名さん]

ここってまだ売ってるんですか？

[79: 匿名さん]

マンションだと表札をつけている方も少ないですよね。
セールスも着やすくなりそうですし、個人情報もわかってしまいそうですよね。
住民同士の付き合いも、したいかしたくないかによって、表札をつけるか変わって来ますよね。

[80: 匿名さん]

>>78
来年に完成なんだから当たり前だと思うけど。

[81: 匿名さん]

表札つけなくてもいいんじゃないの？？？とも思ったり
用がある人は部屋番号を教えられていると思うから
マンション内で何かしらのやり取りをするときに苗字は必要になってくるんでしょうか
つける人つけない人どっちが多いんだろうと思いましたがつけない人の方が多いんですか

[82: 匿名さん]

来年入居にもかかわらずあと最終１戸って状態

かなりいいんじゃないんですか？？

マルチポートの所にはバイクも置くことができるみたいなので
バイクに乗る人にはいいかもしれないですね

庭先の部分なので盗難の心配もいらないですから

[83: 匿名さん]

>82
普通のエリアではこの売れ行きは好調だと思いますが、戸塚の中では普通の売れ行きだと思います。

[84: 匿名さん]

庭先にバイクかあ
本人は良いけどご近所さんは迷惑しないかなあ

バイクってアイドリングも結構響くからねえ
ドドドドドドドって

[85: 匿名さん]

オプションの設備迷いますね。
オーダー収納頼むと、相場より高いのかな？
完成前だと、寸法測って他社に見積りできないし、、。

みなさんは、オーダー家具頼まれましたか？

別な話しですが、マンション前の道は
時間帯通行制限かかるようですね。
抜け道に使われると狭いから大変です。

[86: 匿名さん]

キッチンからバルコニーに出られるのはいいですね。朝や夕方とか電気を付けずに料理もできちゃうのかな？あまり日当たりがいいと食材とかあまり外に出しておくのははばかられるかもしれませんが。

[87: 匿名さん]

時間帯通行制限って例えば子供が学校に行くような時間帯は車の通行が住民以外はＮＧみたいな制度でしょうか？
あの道の事を思うとそういう風にしていれば安心かなって思います。

庭先にバイクを置く場合は、あそこでアイドリングは気を遣った方が良さそうですね。

[88: 匿名さん]

表札やポストのテプラは見栄えが良くないので避けたいです。
今はネットでスピーディに注文もできますし、ステレンス製で
センスの良いものをオーダーしたいと思います。
オプションだと費用はどれくらいになるんですか？

[89: 匿名さん]

ポストに名前を出すってどっち側に出したいんだろ

ポスティングの人に名前がわかるように外側？
ポスト開ける時に自分のポストがわかるように内側？

[90: 匿名さん]

立地は悪くないですね。周辺は、住宅地で高い建物もありませんし。
この立地の南向きでしたら陽当たりも良くてよいですね。
駅までの道がフラットアプローチだと、乳母車などでも通行がラクで子育て世代にも良い環境だと思いました。

[91: 匿名さん]

>>90
バルコニー前のアパートさえなければ
完璧なんですけどね

[92: 契約済みさん]

一部カバーが外れましたね。
結構かっこいい外観でしたよ。

[93: 匿名さん]

>>92
自分も観ました❗
素敵なデザインですね。

[94: 匿名さん]

表札のことって、うちだけでなく
どなたも悩んでいらっしゃるんですね。
正直、ポストだけは必要かなとは思いますが
自宅には表札つけないと思っています。
本当に変なセールスなど多いですからね。

[95: 匿名さん]

完売した様ですね。

[96: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

近くにタイムズ駐車場があり、
カーシェアが2台も
あるようなので便利そうですね。

[97: 匿名さん]

外見見てきました。
ほぼ完成状態でしたね。
立体駐車場がかっこよかったです。10年後の保守費用はちょっと気になりますが。
1階の室内が外から丸見えでしたが植樹すれば良い感じになるのかな。
エントランスにはお約束のライオン像が設置されるみたいです。
南側アパートとの間の道は結構狭いですね。まあバイクを押していくには十分な感じです。

[98: 匿名さん]

確かにきちんと壁（柵？）がある立体駐車場はなかなかないですよね。
かっこいいですね。

[99: 匿名さん]

戸塚はどんどんマンションができている印象です。街もどんどん活性化されますね。横浜にもすぐ行けますし、快適に暮らせそうで人気なんでしょう。

[100: 匿名さん]

戸塚ってなぜか人気ありますよね。
もう数十年前からそんな話を聞いていますけど、暮らしやすい街なのかもしれませんね。
自分的には横浜は海沿いの地域が好みなのですけど、戸塚あたりも便利そうですよね。
でも、電車がすごく混みそうな印象があります。