パレステージ大森ってどう？

[マンコミュファンさん]

パレステージ大森の情報交換をしましょう。
駅からはちょっと遠いですね、間取りは広々として良さそうです。

所在地：東京都大田区大森北四丁目88番2、88番21の一部（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩9分
京急本線 「平和島」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.76平米～77.31平米
売主：日神不動産
売主：三信住建


施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[22: ご近所さん]

場所が良いですね。
この辺り住宅街で広い土地が無いので、
低層ながら大きなマンションは珍しいです。

[23: 入居予定さん]

カラーセレクトについて。
・引き戸
・玄関のシューズインクローゼット扉
・キッチンカウンターの側壁と背面
上記はカラーセレクトに連動して色が変わるのでしょうか？お分かりの方いましたら教えて下さい。

[24: 匿名さん]

インターネット料金が管理費に組み込まれているのはうれしいですね。
PCを利用しない人でも、スマホやタブレットを持っている方もWIFIにつなぐだろうから、LANケーブルをつなげる所ががたくさん設置してあると助かりますね。

[25: ご近所3]

カラーセレクトはそうみたい（扉とキッチンの壁がセレクトに連動）です。
白っぽいのとべージュぽいのと、ブラウンぽいやつの3色。

でも４階でセレクトできるのは明日（２月１８日）まで
５階で３月４日が期限とか・・

発注の関係のようですが。

[26: 匿名さん]

下から内装はどんどんやっていくのかな？
だから期限が下から早くなっているのでしょうね。
皆さんはカラーセレクトされますか？
どのお色を選択されるご予定でしょうか？

ブラウンが一番落ち着いていそうですけれど、
白だと部屋が明るく見えますよね。

[27: 入居予定さん]

そうですよねー！
でも床が白だと汚れが目立ちそうじゃないですか？
といってブラウンだとちょっと圧迫感が出そうですし。。
私は迷ったあげく、無難に中間色を選びました^_^

[28: 匿名さん]

中間のお色味が一番無難ですよね。
ホワイトも私もいいなと思いましたが、手持ちのお気に入りの家具との相性を考えると中間色がよろしいかなと思いまして♪


ふだんのお買物ってこのあたりだとまいばすけっとくらいしかお店がないですよね。
あとはミルパ？
生鮮を扱うお店があるかどうかcheckしなければ～。

[29: 周辺住民さん]

ダイシンやカドヤは？

[30: 契約済みさん]

駅から離れる側に徒歩３、４分くらいでスーパーオオゼキがあるみたいですよ？
品揃えや価格はどうなんでしょうか？
カドヤやダイシンは踏み切りをわたるのがちょっと億劫ですねー。

[31: 購入検討中さん]

大森に全く土地勘が無いのですが、駅から10分以内のことや、価格や、立地などのことを考えて、現在、購入を検討している者です。
何度か、マンションの周囲を歩いてみました。
ダイシン百貨店は、線路の向こうで遠いイメージが有ったのですが、意外と近くて、普段の買い物に便利なのではないかと思いました。
大森に住んでいる方の口コミをみると、ダイシン百貨店は、とてもよさそうなお店ですし。
カドヤさん？というお店も有るのですね？知らなかったです。どのような感じのお店なのですか？
オオゼキは、城南地区？中心のスーパーなのですかね？以前、他の店舗を見た事が有りますが、普通の庶民的なスーパーで、良さそうでした。
入新井第一小学校も2分と近くて、良いかと思いました。
幼稚園も周囲にそこそこありそうでした。
土地勘が全くないので、どなたか、幼稚園や小学校の情報をお持ちの方がいらしたら、教えてください。

[32: 匿名さん]

入新井第一小学校に子供が通っています。
いい学校ですよ。先生が熱心だし、子供たちも素直だし。
腕白すぎる子も中にはいますが…。
放課後や休日は線路沿いの交通公園で遊んでる子が多いです。

幼稚園は区内の別地区だったので情報なくてごめんなさい。

[33: 購入検討中さん]

入新井第一小学校、よさそうなのですね。
住居から小学校の距離は、安全面などを考慮すると重要だと思うので、こちらの物件は小学校に近いという点で、良いかと思っています。

[34: 周辺住民さん]

カドヤは輸入食材が豊富なスーパーで、
CGCグループにも属しています。
ダイシンもカドヤも線路の向こう側ですが、とても近いです。
踏切は二カ所あります。

[35: 主婦さん]

大森駅から帰り道にスーパーへ寄って帰るとすると、どこがいいのでしょう？
成城石井は高いですよね。
案外西口から出てカドヤに寄って帰るのが一番良いのでしょうか？

[36: 匿名さん]

小学校が近くにあるのは、小さなお子さんの居る家庭には候補の一つでしょうか。
住む場所も家族のことも考える必要がありますから、周辺の環境も大事ですね。
普段利用する道路も危険が無いか、歩道があるのかも気になりますね。
ここの周辺の土地勘の無い人には必要な情報だと思います。

[37: 周辺住民さん]

大森の東口からのルートだと、アトレの東急ストアがありますよ。

[38: 主婦さん]

東急ストアまであるんですか！
ほんとに生活するには困らない場所ですね、大森は^_^
はやく暮らしたいです！

[39: ビギナーさん]

先日申し込みを済ませました。
契約の際、きちんとチェックせずに諸費用に含まれていた火災保険で申し込んだのですが、
不動産推奨の火災保険はどういった内容なのでしょうか？（保険金額や保険期間、補償内容等）
詳しく聞かれた方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。
また、皆さんは地震保険にも加入されますか？
上の方でおっしゃられているようにマンションが液状化の危険区域だとすると
入っておいたほうがいいのかなとも思うのですが。。
なにぶん知識が乏しいもので、アドバイスをいただきたいです。

[40: 周辺住民さん]

この辺りは道が平らで自転車が大活躍します。
大森駅地下に東急ストア。
大森駅西口のビルの地下にオオゼキ。
大森駅東口パスターミナル向こう側にウォールマート西友フラッグシップ店。
さらに東にイトーヨーカドーのフラッグシップ店。
西口池上通りにカドヤ。
並びにダイシン百貨店。
このマンションの南東方向にオオゼキ。
このマンションの東方向に、ユニクロ大型路面店。
周辺に無数の、まいばすけっと。驚きます。

[41: 匿名さん]

まだ、販売中なの？
この立地（一軒家ばかりでごちゃごちゃしてる…）とかを考えたり、日●不動産だし、この価格は妥当？なのかと、思うけど。