パレステージ大森ってどう？

[マンコミュファンさん]

パレステージ大森の情報交換をしましょう。
駅からはちょっと遠いですね、間取りは広々として良さそうです。

所在地：東京都大田区大森北四丁目88番2、88番21の一部（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩9分
京急本線 「平和島」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：63.76平米～77.31平米
売主：日神不動産
売主：三信住建


施工会社：古久根建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[62: 契約済みさん]

3月に契約しました。

[63: 匿名さん]

２期って販売は１戸だけなんですか？
そもそも１期ってどれくらい出たのでしょう？？
全戸数もそう多くないので、もしかしたらもうあまり選択肢がないとか？
駅にすごく近い場所ではないですが、
マンション自体はファミリー仕様になっているので暮らしやすくはあるのかなぁ。

[64: 匿名]

1期での販売が予想以上によくて、追加で1期の2次販売が行われて、2期も抽選販売が行われて、残り1戸という状況みたいですよ。1期の2次で全体の半分ちょっとが売れちゃっていました。

[65: 匿名さん]

ベランダ側が外側から見える作りなのが気になります。
手摺りのガラスはできれば不透明なデザインがいいですね。
見えないので。
大森は庶民的な街ですね。
少し足を延ばせば、大きな川や公園、水族館などがあり環境的には生活しやすそう。

[66: 匿名さん]

生活騒音を軽減させる二重床や二重天井はどれだけ効果があるのでしょう。
結構、足音って響くらしいんです。
以前、住んでいたマンションの下の階の人がそれで引越してしまって。
ちょっと、トラウマにはなってはいるんですよね。

[67: 契約済みさん]

普通の足音ならまだしも、子供が飛んだり跳ねたりだとある程度音は感じるでしょうねー。
ただ、天井高240に対し階高300なのでかなりレベルは良い方ではないかと思います。
素人意見ですが。

[68: 契約済みさん]

内覧会の案内来ました。
工事は順調とのこと…。遅れてるのかな、と心配だったので少し安心しましたが。

[69: 匿名さん]

＞＞６６さん
音の感じ方は人それぞれですからね。生活時間が上下であわないとちょっと辛いかも
しれませんね。友人の家の下の階の人は夜勤の方なので、すごく日中は気を使うという
話を聞いた事があります。こればかりは、住んでみないとわからないですからね。
二重床のメリットは天井裏の空間にダクトなどの配管類が隠れる、または一部を残して
ある程度隠れるため、天井の出っ張り引っ込みが少なくなりすっきりするというメリットは
あげられる様ですが、遮音性が上がるとは一概には言いきれない様ですね。

[70: 契約済みさん]

駐車場は使わないけど駐輪場だけ使用で、平置き希望する人は抽選会行く必要あるんでしょうか？？

[71: 契約済みさん]

＞70さん

行っても行かなくても結果は同じみたいですけど、どんな方が入られるのか興味があるので行ってみようかなと思ってます。

[72: 契約済みさん]

今度インテリアオプション会があるようですね。
行かれる皆さんはどういったオプションを申し込みますか？

[73: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行かれた方がいらっしゃいましたら、どんな様子だったかを教えてください。

[74: 契約済さん]

>>73さん
オプション会行ってきました。
オプションがあり過ぎて悩みますが、押し売りしてくるわけでもないので興味のあるものの相談と見積もりとカーテンの購入だけしました。
内覧会の後もオプション会があるのでその時に決めようかと思います。

[75: 匿名さん]

楽しかったですか？

[76: 契約済みさん]

私もオプション会行ってきました。
興味ありにチェックした項目の製品担当の方が入れ替わり説明に来てくれる感じでした。
楽しかったというより、オプションありすぎて話を聞くのに疲れました・・。

次の内覧会後のオプション会は行かない予定です。

[77: 契約済みさん]

先日、駐車場の抽選が有ったと思いますが、行かれた方はいらっしゃいますか？
我が家は、その時は駐車場を申し込まなかったのですが、今、車を持とうか検討中です。
そこで、まだ、マンション内の駐車場で停められるところが有るのか、分かる方、いらっしゃいますか？

[78: 契約済みさん]

私は抽選会に行っていませんが、抽選が行われた時点で定員オーバーしていたということではないでしょうか？私は2月の早い段階で契約しましたが、契約の時点で駐車場は既に希望者が定員を越えそうだと不動産屋さんに教えられました。おそらく抽選会後に申し込みは無理だと思いますが…。

[79: 契約済みさん]

情報、ありがとうございます。
今から、駐車場は、無理そうなのですね。

[80: 匿名さん]

イニシア大森を検討してる者です…
パレステージ大森は、もう完売ですか？
キャンセル住戸等があるか、分かる方いますか？

[81: 契約済みさん]

今のところキャンセルが出たという話は聞きませんねー。
イニシアはパレステージより好条件の立地だと思いますが、やはりネックは価格でしょうか？？