変動金利 金利いつあがる？

[匿名]

みんなで予想しましょう！

[301: 匿名さん]

マイナス金利なんだから金持ちもローン組むだろ。

[302: 匿名さん]

本当の金持ちは、住宅ローン減税なんてどうでもいい。

[303: 匿名さん]

どこでも、最初は変動金利プランだよ。最初から固定を進めるとこはないんじゃない？
>フラットで借りたら返せない
極めて少数

[304: 匿名さん]

>302
本当の金持ちは住宅ローン控除が適用にならない。

[305: 匿名さん]

>304
では、本当の金持ちがローン借りるの理由教えて。

[306: 匿名さん]

>303
あなたは大丈夫。
でも結構いるよ。

[307: 匿名さん]

すいません。結局のところ、財政危機や通貨暴落に陥った国が何故政策金利を上げなければならないのかについて、説明できるかたはおられないのですかね？

[308: 匿名さん]

国債暴落→長期金利上昇＆円安→長期金利と変動金利の乖離が広がる→優遇を段階的になくす
ここまでは、早そうですね

[309: 匿名さん]

>>308

なんで長期金利と変動金利の乖離が広がると優遇がなくなるんだよ？
君等の大好きなギリシャの例を出すと国債暴落して長期金利が上昇したら中銀が国債を買って長期金利を下げてたぞ？

[310: 匿名さん]

他に美味しい商品があるのに
わざわざ安い金利で貸してる意味なくなると思うんだけど
慈善企業じゃないんだし

[311: 匿名さん]

>>309
すでに契約済の優遇は、その金融機関が傾かない限り変わらないけど？？

[312: 匿名]

>304
違うぞ
本当の金持ちはローン減税は適用になるが、所得が源泉分離ばかりだから、適用額が少ないが正しい

[313: 匿名さん]

>309
中銀は国債や通貨が大幅に下がれば先ずは買い支える
だけど投棄筋の圧力に中銀が負けた例はいくらでもある
そうなると信用収縮で貸し剥がしが発生して市場からお金が消える
こうなると中銀はインフレ覚悟で市場に資金を大量供給する、つづいて金利上昇でインフレの低下を促して信用回復を目指すという流れになる

ちなみにギリシャの場合は中銀がヨーロッパ全体統括だからギリシャのためだけには大量供給もしないし、ギリシャがインフレになっても政策金利も弄らない
ユーロ圏は人、物資の移動は自由だから人がギリシャから出ていき、物資が他国から入って来ることでようやく落ち着いた
日本なら地方が衰退し東京だけ発展するような感じの事が国を越えて起こった

[314: 購入検討中さん]

なら世界最強の円と世界一安全で超低金利の日本国債のは何の心配も無いな。

[315: 匿名さん]

固定さんは住信の変動に切り替えた方がいいのでは。

[316: 匿名さん]

切り替えても手数料負けするだけでは？
フラットなら若干返済額下がるかもだが、完全固定のメリット捨てるほど差があるとは思えないな

[317: 匿名さん]

なら、そのままにして変動スレ気にするのやめたら？

[318: 匿名さん]

変動0.7%切るとは思わなかったな。
上がる上がる詐欺。

[319: 匿名さん]

長丁場で完済して初めて変動で良かったのか否かが分かる。

[320: 匿名さん]

残債の多い初期の金利が低いだけで十分だよ。
その後は金利上がれば繰上すれば良い。

[321: 匿名さん]

変動0.875の20年ローン返済開始から5年目になったが、現実あと数年は上がりそうにないし、既に当時の固定とは逆転しない安全圏にきたと思う。
借入初期の金利は重要だよね。

[322: 匿名さん]

変動0.775%の25年ローンの3年目。
順調に残債減っている。
あと7年0金利が続いてい欲しい。

[323: 匿名さん]

この意見って、当たり前体操なの？

過去のデータを十分に分析せず、他人の意見を疑うことなく受け入れ、金利リスクを負う覚悟をもたないまま変動金利に決めるのは最悪です。
返済額が上昇した時に支払いを負担するのは住宅ローンの利用者です。
にもかかわらず、「金利の変化と付き合う覚悟」がない人が多いように感じます。

家計破綻を防ぐ　住宅ローン変動金利との付き合い方
http://www.nikkei.com/money/features/72.aspx?g=DGXNMSFK15045_151120130...

[324: 匿名さん]

これって、当たり前体操なの？

過去のデータを十分に分析せず、他人の意見を疑うことなく受け入れ、金利リスクを負う覚悟をもたないまま変動金利に決めるのは最悪です。
返済額が上昇した時に支払いを負担するのは住宅ローンの利用者です。
にもかかわらず、「金利の変化と付き合う覚悟」がない人が多いように感じます。

家計破綻を防ぐ　住宅ローン変動金利との付き合い方
http://www.nikkei.com/money/features/72.aspx?g=DGXNMSFK15045_151120130...

[325: 匿名さん]

なかなか難しいね。
アベノミクス初めは金利上昇リスクから固定に切り替えようか悩んだ。
テレビでもさかんに金利上昇を叫んでた。
しかし金利は下がっている。

金利を高く固定してしまうのもリスクだと感じた。
リスクを減らすのは借金を減らすこと。
金利低い間に早く返済うといういうのが変動組の考えじゃないかな。

[326: 購入検討中さん]

>>323

20年前からこれから金利は上がる、低い固定で借りられる最後のチャンスとの無責任な意見を鵜呑みにした固定さんの立場。考えて上げてください。

[327: 匿名さん]

>326
金利の変化と付き合う覚悟はないけど、金利は上がらないと信じてる人ね。
自分が完済するまでは（笑）

[328: 匿名さん]

金利の変化と付き合う覚悟なんてないね。金利が上がったら、一括返済してさよならだ。自分の住宅ローン減税が終わるまでは、金利が上がらないと信じているけどね。根拠はないが。

[329: 匿名さん]

>328
10年で完済できるやつが変動の代表みたいに語るなよ。
そんなやつ少数派だろ。それとも単なる見栄か。

[330: 匿名くん]

周囲で多いのはギリ変ですね。
お子さんが大学乳卒業するまでは固定の方が良いんじゃない？と話すと、生活できないと。

[331: 匿名さん]

オレの回りには銀行から借りれないフラットさんが多い。

[332: 匿名さん]

＞330
これはこれで問題あるけど、これも少数派じゃないの？
結構多いの？
プラウドは100%変動らしいから、やはり多いのか？

[333: 匿名さん]

金利の変化と付き合うのが嫌なのが逆に固定さんでしょ？

固定で借りたら後は金利の事なんか気にしなきゃいいのに変動スレが気になって気になって仕方なく、ちょっと変動に不利な記事見つけては不安を煽って自分を正当化。

現実は変動で借りて繰上げしてる人は着実に元本減らして絶対安全圏へ。

最後っ屁は「ギリ変」
せめて対等な借り入れで勝負しようよ。変動で借りた人が無理な借り入れをしてる前提で比較しないと自分を有利に出来ないなんて情けない。

[334: 匿名くん]

金利が気になりすぎるので固定にしたんだけど
変動な人は、金利を見ていない(気にならない)のも気になりました。

[335: 匿名さん]

>333
固定の人は、ここの存在すら知らない人が多い。
俺の知り合いは未だに2%後半で借りていて、こないだちょっと計算してあげたら、１千万円くらい変わるんで、慌てて銀行に連絡してた。
10年固定で固定だと思ってる人だけど(^^;

[336: 匿名さん]

「ギリ変」ネタが出ていつも思うんだけどさ、

あんたら、変動がギリギリの借り入れじゃないと勝負出来ないのかと。
じゃ、対等な借り入れだと変動の方が優っているって暗に認めてる事になるんじゃないの？と。

固定にとって無理な借り入れの変動にしか優越感味わえないのかね。
「ギリギリで変動でやっとローン組んだ架空のギリ変より俺たち固定は偉いんだぜ！」みたいな。


だから「ギリ変」ネタが出るたびに申し訳ないが見下してしまう。

[337: 匿名さん]

>336
「ギリ変」気にしてるのはあんたの方でしょ。
固定で借りてる人が、ここ見てる方が少数だっつーの。

[338: 匿名さん]

アカ変ですが、何か？

[339: 購入検討中さん]

>>337

確かに固定で借りてるのに変動スレをわざわざ見に来る人は少数派でしょう。

ましてや、変動で借りてる人はギリギリだと必死にわざわざ変動スレに書き込む人は一体何がしたいのか？

で、あなたはここへ何をしに？

[340: 匿名さん]

>338
変動でよかったね。
金利も上がっていないのに赤と言うことは収入減だろうから、固定だったらもっと悲惨だろう。

[341: 匿名さん]

最優遇の変動で借りることのできる属性の人と、
そうでない属性の人がいます。
後者の属性の人は、フラットしか選択できません。
もちろん、前者の属性でもフラットを選択する人はいますけど少数です。
これが「現実」です。

[342: 購入検討中さん]

フラットは銀行で借りられない人が借りる所。これが現実。

[343: 匿名さん]

>343
って、野村の営業が言ってたわ。

[344: 匿名さん]

今日も明日も低金利。

[345: 匿名さん]

よく>342みたいなことが言われるが、フラット借りてる世帯の世帯年収は実はそんなに低くないし、年収の4倍位しか借りてなかったりする

[346: 匿名さん]

>345
そんなことない。
フラットで借りる世帯は年収が低い。
高所得世帯はフラットで借りるメリットは何も無い。

[347: 匿名さん]

>346
プラウドの営業がそんなこと言ってたわ。

[348: 匿名さん]

フラットは年収400万以下が最も多い

[349: 匿名]

>346
年収が低いってのはどれくらいを指してるの？

[350: 匿名さん]

公務員にはぴったりだよ、フラット。

んで、いつ金利上がるの？
春に賃金上がりそうだけど影響なし？