フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか？

[ママさん]

フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか？
間取りは全部で２４タイプもあるんですね！
ズーラシアに車ですぐに行けて子育てファミリーにはいいですよね。



所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町54-1［地番］
交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅より徒歩19分
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅よりバス約4分「千代橋」バス停より徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩15分
JR横浜線「鴨居」駅より徒歩25分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68m2～83.68m2
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[408: 物件比較中さん [男性]]

４ＬＤＫは完売だそうですよ。
決めようと思っていただけに残念orz

[409: 物件比較中さん]

>>407さん
400です。
全てが自分の希望通りにはならないですよね。
何処かを妥協しないといけないのはわかっているのですが。。。
現在、駅まで歩いて10分かからない所に住んでいるので、主人は駅まで歩ける・敷地内駐車場が希望になっています。
今販売している・これから販売する所は、何処も高くて買えません(都筑・青葉区・港北区希望)

ここも希望の部屋は完売なので、妥協するか諦めるか。。。
仕方がない？ので、築浅の中古物件も探す事にしました。
紹介してもらった物件は、ここと比べて500万位高い。。。

安い買い物ではないので、即決がどうしてもできません。
と、407さんに愚痴っても迷惑なだけですよね。

新居での新しい生活、楽しみですよね。

[410: 401]

>>409さん
そうだったんですね。
好条件が良い→予算ない→中古探した→中古も高かった
このパターン本当によくわかるし、横浜って感じですね。
自分はこの物件の値段もそうそう出ないし、ましてや新築でなんてあり得ない出物だと判断して即決でした。どんなに探して、駅近、標準設備がもっと良いとか、その他色んな希望が叶う物件があったとしても、買える値段でなきゃ何の意味もないですからね。
逆に言うと予算の問題さえクリア出来ればどこまでも物件探しを追求出来ますからね。ブリリアが良いとか、いやバースがいーんだとかブランズもあるぞーとか、直床はイヤだとか複層ガラスは当たり前だとか、スロップシンクが欲しいわとか、例えばですがそんな会話してみたいです。買えるなら。なので自分はこの物件に出会えてラッキーでしたね、有難いです。
同時に覚悟もしてましたよ。値段なりの物件でもしょうがない、普通に高いブランドマンションだってあんな問題こんな問題あって大変な人いるんだから、ここはもうめちゃちゃヤバいだろうし、そういう部分も含めての値段だろうと。

で、今んとこ完成して、部屋のチェックも済み、結果良かったなと。採寸終わって、何となくボンヤリ部屋の中から見えた目の前の崖？の緑に癒されて、自分なりに幸せな気持ちを感じてます。見た目もネガキャンされるほど安っぽくないし、総合で全然悪くないなと自分では思いました。親にも、買った値段には見えない良い買い物をしたじゃないと、良いマンションだと思うよと認めてもらい、間違っ
た判断ではなかったなと。(まぁもちろん入居してからザクザク色んな不具合が出るのかもしれませんが…勿論覚悟だけはしておいてますw)何度も良いますが、どんなに吟味して良いマンションを探しても買えなきゃ何の意味もないの
でね…
私はこの物件に対してこんな風に自分なりに納得してるので参考までに読んでもらえれば…409さんとご主人さんにとって一番良い納得出来る場所が見つかるとよいですね。

[411: 匿名さん [男性 40代]]

300万円位のオプションを選んだら他のマンションの標準設備になるんだなと思いました。ディスポーザーも小さくて丸洗いできないタイプ、水も自動で出るモデルではなかった。いろいろ比較してみたらあんまり安い物件じゃなかったと思いますね。

[412: 匿名さん]

４０８さん、やはり４ＬＤＫは完売なんですね。
あとどれくらいの物件が残っているんでしょうか。
子供が２人だと、やはり３ＬＤＫでは狭いでしょうかね。

[413: 契約済みさん]

タクシーで帰宅するとき、目印となる建物があるがあると目的地を説明するときに簡単ですよね。
ホテルゴルフ横浜って伝えるだけだしね。、

[414: 匿名さん]

>>412

うちもこども二人ですが、リビングを仕切れる間取りなどもありますし、将来的に個室を与えられると考えて３ＬＤＫにしましたよ！
将来売却することはあまり視野にいれてないので、こどもが独り立ちして出ていった場合など、４ＬＤＫでは大きい気もして…

[415: デベにお勤めさん]

残１０戸ぐらいでしょうか？
ここからが正念場！！
アーベストさん！！早期完売を祈念しています。

[416: 匿名さん]

先着順で9戸となっていますね。
駅からの距離がありますが、価格は良心的に思えます。
完成しているので実物を見て検討できるのがいいですね。
希望の間取りが残っているかどうかにもよりますが。
ちょっとした違いで同じような間取りばかりのように見えます。
どれも3LDKで、70㎡ちょい。
北東向きと南東向きがあるみたいですね。
あとは和室ありか無しかとか、リビングの形の違い程度のような。

[417: 住まいに詳しい人]

最近の建設費高騰では
土地代が0円でもこの価格帯はあり得ないと思いますね。
これで駅近なら申し分ないと思います。

[418: 匿名さん]

住まわれている方は、中山に出る方と川和に出る方と
どちらが多いのでしょうか?
中山駅行きのバスは、本数は結構あるのでしょうか？
実際住んでみてどうですか？

[419: 周辺住民さん]

バスは本数が少ないから、基本的に車がないと…。

[420: 匿名]

バスは朝の時間帯は東急、市営バス合わせて10本ぐらい。昼間は5本ぐらいは運行しているので不便ではありません。

[421: 匿名]

>>420
1時間あたりに運行している本数です。

[422: 匿名さん]

バスの本数としては、少なすぎず多過ぎずって感じですね。

でも、今まで車を利用している人は、バス利用に切り替えるのは

なかなかしんどいものかなって思います。

入居されている方もおられるかと思いますが

朝のバスの混み具合などはどんな感じでしょうか？

[423: 匿名さん]

そうですね。バス利用は慣れていないと、しんどいかもしれませんね。
それに、バスの方が酔い安いので、お子さんがいらっしゃる方は考えてしまいますね。

自分は電車移動が多かったので、バス移動は少し躊躇してしまいそうです。
バス移動に慣れている方は、バスの方がは楽と感じるかもしれませんが

[424: 入居済み住民さん]

とりあえず、中山までは一瞬で着く。しかしあれで200円以上取られるのは本当に割高に感じた。やっぱ自転車必要だなーと実感。

[425: 周辺住民さん]

道狭いから車にはねられるよ。

[426: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

そうなんですよね。本当歩いてても怖いし自転車走る道幅ないんですよね。ってな感じでバス利用に戻って来そうです。バス停で待つのも怖いし。大体バス停まで行く道も狭い。。。広くなって欲しいなー。

[427: 匿名さん]

やはりバス料金が高く感じてしまいますよね。
ワンコインで乗車可能な地域を巡回するコミュニティバスや
マンション専用のシャトルバスがあれば助かるのですが。
駅まで遠く、周辺道路の状態が悪いならシャトルバスの運行を
考えてくれても良かったかもしれません。