ライオンズプレイズ南大高

[匿名さん]

情報お願いします。
駅徒歩2分の立地で駐車場が平地式なのは利点でしょうね。


所在地：愛知県名古屋市緑区大高南特定土地区画整理組合55街区1番1（保留地証明）(地番)
　　　　愛知県名古屋市緑区大高町以下未定(住居表示)
交通：東海道本線「南大高」駅下車徒歩2分
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上15階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：141戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム(集会室)1戸
駐車場：146台　（屋外平地式50台、屋内平地式95台、来客用1台）
竣工日 平成27年3月下旬（予定）
入居開始日 平成27年3月下旬（予定）
売主：大京　三交不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2013.10.14　管理担当】

[22: 匿名さん]

大きなマンションを建てるときは道路の拡幅工事も合わせて行って欲しいですね
デベロッパーの責任ではないのでそこまで責められないけど

[23: 匿名さん]

ここの立地は初めの数年は土日イオンや名駅でもしのげるけれど、これだけの高速道路がそろっているのにもったいないかもね

[24: 匿名さん]

これだけの渋滞は、イオンの責任でしょう。名古屋の一大ジャンクションの一般道部が、イオンのおかげで大混雑。他のイオンじゃ専用の立体交差で駐車場に入る所とかいっぱいあるのに、大高イオンは手を抜きすぎ。
とはいえ、結局は、幹線渋滞はどこに住んでても引っかかるものですけどね。混んでる時間以外であれば、東西南北どの方面にも５分程でインターチェンジに着くので便利。２３号に乗りさえすれば、岡崎の南まで、将来的には、浜松までバイパスでノンストップ。
あと、JRも名駅までたったの２３０円。東京行く時でも、乗車券は名古屋市内扱いになるから、まあ、どれを取るかですよね。

[25: 匿名さん]

ここの立地の解決策は土日に映画館側の出入り口を封鎖して302号側立体駐車出口を右にしか行けないように誘導したらここも住めるかも知れない。

[26: 匿名さん]

専用道路があれば。
土日に、渋滞回避ができる住人専用の道があればって思いますね。

イオンが気を配って誘導してくれたら助かりますが。

ディベロッパーと協力してやってもらえないでしょうか？

[27: 購入検討中さん]

近隣住民でもイオンの渋滞には悩まされているって聞くので、このマンションのためだけにイオンは動かないでしょうね。

イオンに入る車の渋滞に、イオンから帰る車の渋滞・・・
車での生活がメインの人にはイライラする状況かも知れないですね。

[28: 匿名さん]

近くの２３号線の交差点は、港側〜豊明方面に曲がる車が最も多い主要幹線なのですが、休日は、イオンの横を通らないのにイオンの行列に巻き込まれてしまいます。
行政も問題にしてもいいレベルなのですが・・・。このマンションで動くとすれば、三交・大京が、ここ一帯の意見をまとめて、緑区に改善指導を要求するとかですかね。イオンにだけ言っても無駄でしょう。

[29: 匿名さん]

脱車社会

[30: 匿名さん]

これだけ街の人口が増えてるんだからイオンも
徒歩圏住民対象イベントを沢山組まないといけないよね昔は映画無料券とか配ってたのに…

[31: 周辺住民さん]

皆イオンができてから住んでるんで、うまく付き合うしかないのではないでしょうか。

[32: 匿名さん]

イオンが出来る前から住んでますが、まさかここまで混むとは創造すらできなかった。
イオンも夕方出入り口を南東角の立体側の1箇所だけにしたら住民は快適かも、駐車場内は鬼渋滞だろうが。

[33: 匿名さん]

イオンってマンションの近くにある必要はないんだよ
みんな車で買い物に行くからね
ちょっと離れたところで移動しやすい場所の方が便利なわけ
逆に駅直結型だと屋内店舗より路面店を充実させた方がいいし

営業時間もイオン型テナントの弱点
http://www.aeon.jp/sc/odaka/info/index.html
マックとかでも24時間営業は無理＝朝マック間に合わない

[34: 匿名さん]

レイトショーに徒歩で行ける便利さはあるよ

[35: 匿名さん]

イオンからちょっと離れた所のいい土地がもうほとんどないね、遊歩道挟んだアオキの横か病院側の貸し駐車場辺りは鉄塔が気にならなければ分譲で人気が出そう。

[36: 匿名さん]

イオンの所にも大きな鉄塔がありますよね？

大型ショッピングセンターって日常の買い物には不便ですよね。

[37: 匿名さん]

テレビ愛知大高中継局ですね
おかげでテレビ愛知の受信がこの辺は最高なんですよ
瀬戸デジタルタワーに移ってから名古屋市内の受信電波はほんと弱くなったので、
近くに超高層ビルや超高層マンションとかが建つと、
各家庭やマンションアパートにブースター付けないと見られないこともしばしば

スカイツリーで観光客を呼び込んでる東京を見るにつけ、
名古屋は電波塔計画でも失敗したことがわかります

[38: 匿名さん]

別にテレビ愛知がバリ3だなんて自慢にならない

[39: 匿名さん]

最近の大凶は、良い土地が取得出来んね～。
鳴海とか大高とか、難ありな場所ばかり。

[40: 匿名]

>39
でも気になってます。って言っているようなもの。
HPもチェックして、掲示板への書き込みまでしちゃって。なんか滑稽です。

[41: 匿名さん]

いや、興味本意で覗いただけ。
地下鉄の駅近しか買う気ないので(笑)

[42: 匿名さん]

地下鉄駅近(笑止)
社会の歯車の方々が住む地域ですね。

[43: 匿名さん]

大高に住むほど底辺じゃ無いけどな(笑)

>42の歯車じゃない職業って何？開業医か？

[44: 匿名さん]

＞39

わざわざ掲示板に書かなくてもいいんじゃないですか？
気になっちゃってる感じアリアリですけど・・・

[45: 匿名さん]

たしかに南大高はお医者さん多いですよね。

[46: 匿名さん]

南生協病院があって、その敷地に健康重視のレストランやパン屋さん、外に薬局、開業医が多いからいいですね。

[47: 匿名さん]

JR沿線勤務なら、南大高でも充分通えると思っています。
名古屋市内で戸建ては、かなりの金額を積まないとムリですが、南大高ならある程度の広さの住戸が構えられそうです。

[48: 匿名]

>39、41
掲示板の確認頻度さすがです。自分の書き込みに対する反応が気になっている様子が、滑稽です。

[49: 匿名さん]

大きな病院が近いと安心できるのがメリット
逆に救急車が24時間うるさいというのがデメリット

[50: 匿名さん]

最近消費税からみか？戸建て新築ラッシュ半端ないです。ここは次の10％前竣工かな？

[51: 匿名]

値段云々よりもちょっと郊外でも静かなところがといっても病院が近いと・・・気になるかな
平面駐車場で間取りもゆったりというタイプをさがしているので

[52: 匿名さん]

ずばりこの物件、
どんな間取りで（３ＬＤＫなど）
どの位置で（南東側最上階など）
いくらなら買いますか？

[53: 匿名さん]

予想しないほうがいいと思う
自分が思った通りだったり、安い場合はいいけど
逆の状態になると今まで賞賛してたのに
急に荒らしに変貌する人が現れるから

[54: 匿名さん]

イオンモール大高徒歩1分がいいね

>52
ライオンズ大高レジデンスフォート
大高駅 徒歩4分
地上14階 41戸
3LDK・4LDK
76.59平米～108.3平米
3,030～4,540万円
2009年04月

この辺が参考になるでしょう
大高町の高級住宅街は駅東側の鷲津山

[55: 匿名さん]

坪単価131〜139万
ここよりは確実に高くなる

[56: 匿名さん]

ここは販売前ですか？

[57: 匿名さん]

南大高駅付近の土地単価は50～60万円位だから大高駅前と価格がかわらないのかな？

[58: 匿名さん]

3000万円台で購入できるならいいよね。

[59: 匿名さん]

4000万円だと高いと感じる

[60: 匿名さん]

いつ販売するかな？

[61: 匿名さん]

2500〜4000
3000〜4500
4000〜5500

大高だとこの辺がレンジだろうね

[62: 匿名さん]

＞4000〜5500

これだと、かなり高くなったなと思います。

元々、3000〜4500くらいだと思っていたので、それ以上だと大高バブルのような気も……。

[63: 匿名さん]

大高はバブルとは全く感じないが南大高はもっとバブルになってもおかしくないね、名古屋で鉄道は名駅1番としたら、車は南大高が１番だから

[64: 匿名さん]

鳴海のライオンズプレイズが参考かしら

[65: 匿名さん]

そうですか？
充分バブルのような気がします。

土地も、高止まりになったようですし、マンションももう落ち着いてもいいころかな、と。

[66: 匿名さん]

確かに10年前は坪30万円位だったから土地は倍近くになったね。その頃マンション建ててたら安く買えたのに

[67: 匿名さん]

そうなんですよ・・・

やっぱり全てにおいて目利きなのだと思いますね。

[68: ＯＬさん]

南大高の土地も高くなったもんだなぁー。
まぁあれだけインフラ投資がされれば、しょうがないかもしれないが。
新しくできる駅前の南大高よってって横丁の自習室を社会人にも使えるようにしてくれるとありがたい。

[70: 匿名さん]

鉄塔はギリギリセーフのような気がしていましたが、このマンション近くにもありますか？

間取り、出ましたね。

4LDKで92㎡、93㎡と心なしか狭いような・・・。

贅沢は言っていられませんが、どうせならゆったり100㎡欲しかったです。

[71: 周辺住民さん]

赤白鉄塔ありますよ。マンション西側かな。