詳しい方教えてください。
親戚Aと当方と2名の共同所有である土地を､第三者(親戚であるが土地の所有者ではない､仮にBとする)が勝手に当方の承認なしで建築確認を取ることは可能ですか？
AはBに土地を売りたい様子を見せているが､売買契約や委任状などに印鑑は押していないと思われる。当方は全く売ることを認めていない。
しかしBは勝手にハウスメーカーと契約し､契約金まで払った段階。 一週間後にBに承認を迫られ､Bに土地を売らなければ(当方への代金は､数年後しか払えないとのこと)勝手にAの土地だけ買い､建築確認を取り家を建てると言われました。
ちなみにBは建築関係の資格や知識があります。
土地の所有率はAの方が、過半数以上もっており、どこからどこがどちらの土地とは決めていません。
[スレ作成日時]2013-10-08 00:55:54
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不動産に詳しい方教えてください。
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24:
匿名さん
[2013-10-10 20:38:12]
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書類審査や抵当権設定のある融資を避け、現金で建築を既成事実化する手法は、民法や不動産登記制度などの法理には反しますが、完全に不可能では無く、建ってしまうと撤去が非常に難しいので、7で一応触れておきました。
でも、普通そこまで悪どい事は無いと思いますけどねえ。