Tomihisa Cross Comfort Towerってどうですか？PART10

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
この人気はどこまで続くのか！？
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.29平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[869: 匿名さん]

>865,867
消費税8%の表を参照されたし。

[870: 匿名さん]

865は謝罪すべき。

[871: 匿名さん]

>868さん

大人の対応、ご立派です。

[873: 匿名さん]

高層マンション、イコール、タワマン限定ではないですよ。

[874: 匿名さん]

ここは地権者が強烈なようですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56542/res/38-39
過去ロム

[875: 匿名さん]

消防法では、高さ31m以上のマンションは高層マンションです。
つまり10階建て位から高層マンション。

[876: 匿名さん]

＞868さん
あなたの書き込みは正しい事実ですよ。
私も確認しました。

営業強化しても売れない部屋は値下げもあるってことですね。
これは年内に完売もあるかもしれないですね！

[877: 匿名さん]

>863さん、
>1次で人気がなかった部屋は、なんと2次で値下げされてますね！
ということではないようです。

一次で、2719の隣の2720の40A-Iタイプ(3,330万円)は、上の28階(3,340万円)との価格差は10万円ですが、下の26階(3,260万円)との価格差は70万円です。(8％想定表)

26階以下と27階以上とで、もともと価格設定が違うようです。
ゾーンオーダーメイドできるできないぐらいしか違わないと思うんだけど、どこか違うんですね。

[878: 匿名さん]

この超絶人気マンションで値下げを夢見る人がいるとは・・・

[879: 匿名さん]

877です。

追記です。一次の価格表を見直してみましたが、階によって価格設定が違うということがわかりました。

80E、70R、80J、60C、60Lが16階から23階まで一次で売り出されていますが、21階と22階とで価格の大きな開きがあります。
これと同じことが26階と27階でもあるのだと思います。

[880: 匿名さん]

1次は売り出した部屋は完売したわけで、最低でも無抽選ですよね。
人気がなかったというわけではないのでは？

[881: 購入検討中さん]

二次だって好調と言えるとおもう
販売予定表では百二十いくつだったのが
約1.5倍の180に増えて
さらに落選救済の3次までやるというのだから

[882: 匿名さん]

二次の価格表見たい。だが明日はMR定休日＋台風…。

[883: 匿名さん]

現時点の60c60lの倍率ご存知の方いらっしゃいますか？

[884: 匿名さん]

カラーセレクトできるかどうかの違い？
少なくとも単純な値下げをこの状況で野村さんがするのはあり得ない。

[885: 匿名さん]

価格の値下げはしていないですね。
誰かさんの勘違いだったようで・・・

[886: 購入検討中さん]

値下げは、そうみたいですね。

60Bは、確かにリピングが狭めで、それ以外は特に特徴の無い部屋ですが、それでも少なくとも

「1期1次から間もない1期2次で値下げをすることなんて、タイミング的に有り得なくないか？」といった疑問を、書き込む前に思いついて欲しいものですね、社会人であれば。

[887: 申込予定さん]

落選を考慮して港区のマンションを見に行ったら、そこも抽選だった。
マンションを買えるかはくじ運によるのか。
抽選ははずれると時間の無駄だからやだな。
もっと時間がかからない利便性のいい売り方をしてもらえるとうれしいなあ。

[888: 申込予定さん]

抽選の場合、抽選後の日程がタイトに決まっているので、海外出張の多い私はそれが理由で申し込めないことが多いんですよね。webで手続きする時代もすぐなのですが、今は違うので不便ですね。
そういう方はどうしているかなあ。

[889: 匿名さん]

奥さんに頼めばいいのでは？