クレアホームズ平岸南レジデンス

[検討中の奥さま]

クレアホームズ平岸南レジデンスってどうでしょうか。
モデルルームもオープンしているので、感想など教えてください。

公式URL：http://www.clare-hiragishi.com/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目890-1他
交通：札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分、「南平岸」駅徒歩8分

売主：セントラル総合開発
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[23: 匿名さん]

遠すぎとはおもいませんが、将来の管理費は不安ですね。

[24: 匿名さん]

徒歩８分は、そんなに遠いとは感じませんが、人それぞれかもしれないです。
あまり近すぎても、騒音はあるので、ずっと住み続けるのなら、少し離れた場所の方が好まれます。
ゲストルームにおいては、最近増えてきています。
私的には、ちゃんと管理してもらえるなら良いですが、利用が集中してしまう時はどうするのだろう？と疑問です。

[25: 匿名さん]

共用部が色々豪華ですね～。
ゲストルームは一部屋なのでしょうか？
盆、正月、GW辺りは予約取り辛い可能性もあるでしょうね。
マンション住人のための施設ですし、
里帰りの子供さんといった縁故が利用者のメインなんじゃないでしょうか。
キッズルームは未就園児の子が楽しめそうですね。

[26: 匿名さん]

確かに共有部分は良さそうですね。
キッズルームはマットが引いてあるので、赤ちゃんでも利用できるところも良さそうですし、
絵本なんかもおいてありそうなのがいいですね。
ゲストルームは予約制なんじゃないかな？

[27: 匿名さん]

共用部がこんだけあると固定資産税高そうだな

[28: 購入検討中さん]

リビングにドアがないんですね。開放感はあるけど、冬だと余分な燃料かかりそうだし、リビングの生活音が寝室に聞こえさすいのはどうかな？

[29: 匿名さん]

>>21さん
ゲストルームの利用者が、里帰りの子供は勘弁とはどういう意味ですか？
家の場合、遠く離れて住む親や親戚、友人が遊びに来た時に利用するかと思いますが、親戚縁者が利用するのはNGとお考えなのでしょうか。

[30: 匿名さん]

キッズルームがあるのはお子さんがいらっしゃる方には使えそうです
家族向けの間取りは広々としていて、子供目線で考えられているのは良いですね。
大型食品庫があったり、ストレージルームがあったり収納は考えられているんですね。

[31: 匿名さん]

共用施設のラウンジですが、公式サイトで紹介されているのは
CGなのですよね？
レイアウトが同じものになるかは解りませんが、机と椅子は
図書館のようなパーティションのあるタイプも導入した方が
使いやすいと感じました。
Wi-Fi対応なので仕事する方もいらっしゃるでしょうし。

[32: 匿名さん]

ここの共用施設は、面白いですね。
１階にトイレがあったり、リサイクル庫があったり、台車があったり、ちょっと変わっていますね。
レイアウトの部分でも色々、工夫されているのがいいと思います。
バルコニーにゆとりがあるのもいいですね。

[33: 匿名さん]

wifiが利用できるのはポイント高いですね。
トランクルーム室はこれは抽選で広さを決めるのでしょうか？
いい場所のトランクルームが当たるといいですね
台車も借りれるのがいいですね。重たいものを運んだりするのって案外大変ですからね。

[34: 匿名さん]

イオンネットスーパーと提携しているとはいいですね。
レンタサイクルや台車レンタルなど、充実しているところが魅力的です
特に自販機がマンション内にあるのはポイント高いですね
来客が来た時や、買いに行くのがちょっと面倒な時に利用できるところがいいんですよね。
外まで買いに行くのも面倒だったりしますからね。

[35: 匿名さん]

自販機があるとごみとか大丈夫かなぁ…という心配も出てきますが、
さすがに敷地内という事で大丈夫なのかな
この自販機の売り上げ自体は管理費収入になるのでしょうか？
管理費収入があるのは普通に良い事だとは思います。

[36: 匿名さん]

販売価格は、安いですね。
広さもありますし。
ここは、共用施設などが２階にも設置されているので、エントランスから階段であがるレイアウトになっていますが、こういうデザインっていいですね。
BGMも流しているようで、来客が来たときにも優雅な印象を与えるのでは。

[37: 匿名さん]

エントランスロビーに応接セットが置いてあるのは良く見かけますけれど、
いきなりソファじゃなくて、
階段上がってという所に気遣いは感じられます。
良く考えられているなぁと。
全体的に共用部に関しては特に多くの配慮は感じられます。

[38: 匿名さん]

自販機のごみをそこらへんに捨てる住民は居ないと思いますよ。
そういったことの管理は、自動販売機を置いている会社がしてくれるのではないでしょうか。
管理費収入で賄えるでしたら、いいですね。

[39: 匿名さん]

販売価格もお手頃で、住人への配慮もしっかりとされているというのは、とても良いですね。
管理人が良いということもあるでしょうが、住みやすい物件に思えます。

[40: 匿名さん]

自販機は自販機の業者さんが定期的にゴミ回収とかはしてくれると思いますが、
利用者が多いと、ゴミがゴミ箱から溢れているって事は良くありますよね。
反対に利用者が少ないと、売り上げが伸びず、電気代ばかりかかってしまうという心配もあります。
ほどほどに売れれば、それなりの収入はあると思いますが。

[41: 匿名さん]

ほんと、共用部には細かな配慮が感じられました。
ちょっとしたことなんですが、あるとほんと助かるなあという感じだと思います。
台車とか、リサイクル庫とか、自分的には1階のトイレがすごくありがたいです。
恥ずかしい話ですが、ちょっと我慢して帰宅して、エントランスに着いてほっとして、でも部屋まで行くのにまだ我慢、なんてことあったりするので。
自販機は見た目に安っぽい感じになってしまうかなとも思いますが、あると便利ではありますね。

[42: 匿名さん]

自販機って何気にあるといいと思います
災害時に提供されるタイプの物だといいのですが…どうなんでしょう？
そういう風になっていますか？

1階のトイレは子どもがいる身にとっては何気に嬉しい事かと。
いきなり「トイレ！」とか言われるので（汗）