プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part６

[入居済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコートの住民スレPart6です。
引き続き、有意義な情報交換していきましょう。

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/
Part5　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332671/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[977: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>974
私も知りませんでした。大きな荷物があって、一般EVじゃ迷惑になりそうな時とか、屋上に行きたい時などたまにつかってましたがダメなんでしたっけ？

[980: マンション住民さん]

>>974

団地管理規約集をいろいろと調べてみました。
住宅使用細則にもそのような記載はありませんでした。
私たちも屋上に行くときによく利用してます。
ペットを連れた人、管理人とも一緒になったことがありますが、
注意を受けたこともありません。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>980
午前中だけですけど、入居当初はペット同伴者も禁止と管理人さんからゴミ回収がスムーズにいかないとの理由で注意されたことがあり、かなり不便な思いをしました。
その後、ペット同伴者は可になりましたが…。
確かに規約などに記載もないようですが、管理人さんによっても対応が違うのでしょうかね。

ペット申請をして飼っているものとしては、迷惑にならないようにと思われてる方が大半かと思います。
ただ、ペット申請なしに飼育されてるであろう方の違反は申請をして飼育しているものとしては残念で仕方ありません。

[982: マンション住民さん]

マンション・コミュニティ レポートを見ました。

理事長は、1年間の理事会運営で培ってきたノウハウや事例をまとめた指南書的書籍を執筆中で、来年早々に出版するらしい。
スカウトされた理事の集まりの理事会で、出版が承認されたようだが。
失敗事例として、総会で強行突破した「理事長の住戸を含む49階以上の南西バルコニー手摺変更許可に関する議案」について、住民から東京地方裁判所に工事承認差止仮処分命令の申立がなされたことも書くんでしょうね。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久しぶりにざっと過去スレを読み返しましたが、有意義かつ痛快な記事が多いですね。

[984: 匿名さん]

りこーる？

[986: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

町内会という発想は良いが、あまりにもやることなすこと露骨過ぎてついて行けない。

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年間50回のイベントに、１円の管理費も使っていないことが自慢の理事会が、AVルームにWOWOW入れてあっさり2,500円の月額利用料払っちゃうもんですね(笑)

[990: 匿名さん]

＞マンション・コミュニティ レポート

ふつう、あんなかっこで取材受けるか？

[991: 匿名さん]

>>自発的な辞任とマンション退去がふさわしいかと

同感。頼むからもうこれ以上このマンションを好き勝手めちゃめちゃにしないで・・・。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なーんか、文句言ってる人って、不満だから誰かやってくれませんか？って投稿が多くて人任せな感じですね。そりゃ思い通りのマンションにはなりませんわ。

[994: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

思い通りにしようなんて思わないね。
普通で充分だ。思い通りにしようとする人がいるから問題になるんでしょ？

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇でタバコすったらそのまま外にくるんだよね〜
ルールは守ってるんだろうけど、となりの住人が迷惑してるってことわかってほしいわ。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットが条件付きで一般エレベーター利用可のお知らせについて、突然のポスト投函に驚きました。

犬猫のたぐいは苦手です。でも、他人にいい顔したい自分は嫌いなのを隠して、飼い主のさりげない〝うちの子可愛いでしょ″アピールを無視できずに、ニコニコしたり「可愛いですね」とか、ついつい心にもないことを言ってしまいます。

しかも、子供が犬猫好きなため、「ワンちゃんいるよ〜♡」とか言ってしまったり。顔は笑っていても心は不機嫌です。本当は犬猫嫌いだから。

ペット飼い主は、そういう人もいるとわかっていて欲しい。
非常用だけを使っていてくれれば、こんなこと言わずに済んだのに。

理事会は勝手に決めないで欲しい。どなたかも書いていましたが、ペットと人間が隔離されているからペット嫌いの人が安心してこのマンションを購入したんです。

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットの件。非常時のみの限定だからOKと言っている方へ

下記の方の意見に非常に賛同しましたので、引用します。
600世帯もあれば人間には色々な種類がいるのと、時間が経つにつれ新しい住人が増えてくると「例外的に導入されたルール」だという意識が薄まって、ルールは段々なし崩し的になっていくと非常に懸念しています。
ペットを抱っこしていたり、リードで繋いではいるが床に降ろしていたりの状態でエレベーターに乗ってる人に遭ったことがあります。非常用といえどもエレベーターに乗るならペットをペット用のかごに入れるようにして頂きたい。

＞945
一般にペットに関するトラブルが多いから、野村は最初から比較的厳しい決まりをつくり、その規則を理解したかたが、入居されていると、理解しています。
今回のように、例外を作ってしまうと、時間がたつにつれ意味合いをわかっていない方が目に余る行動をとるのではないかと、心配しています。

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞997
我が家の隣の、iPhone6発売で騒動を起こしたお国の人。
ベランダで喫煙禁止の注意喚起が全戸に何度か配付された後も、まだ吸ってるんですよね。
寒い時期と暑い時期は、エアコン使用で窓を締め切ってるから気づかないんだけど、窓を開ける季節になると、ふわ〜っと煙の臭いが、、、
隣人にバレてないと思ってるのかなぁ〜。もう随分前から気付いてるんだけど。やめてー！

[1001: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

君達〔と言っても特定出来た2名の書き込みが殆ど…〕惨めだな。
実社会で受け入れられないが為に、ネット社会で、しかも敢えて公開されている掲示板を選択してマンションの価値を下げるような内容を複数人を装って書き込むなんて。

もう少し家族との時間を大事にしなさい。
どうしても不満があるなら署名活動するなり、いくらでもやり方はあるでしょう。
匿名の人間が実名の相手を叩いている構図に賛同するような愚か者は、このマンションには居ません。
でも自ら実名出してマンション内で活動すれば必ず賛同者は見付かります。

君達の家族の幸せを祈ります。

[1004: 匿名さん]

マンション内のルール変更は軽微な事でも理事会で決定する権限はありません。
理事会の権限はルール変更の案を作成し、総会にかけることができる事です。
そこんとこをちゃんと理解した上で、現実的な対応をしなきゃいけない事もあるだろうけど、基本がないがしろになったらダメだよ。

[1006: 入居済みさん]

＞680
＞684
＞685
にまっとうな改善方法が書いてあるな。あとは反理事長の人たちの行動力次第。

[1007: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。