グルーブ王子公園ってどうですか？

[匿名さん]

再開発計画中のエリアにあるグルーブ王子公園について話しませんか？
「グランウイング」と「グランアリーナ」の2棟98邸。
店舗も入るみたいで便利そうだなって感じました。
情報やご意見、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目1番1号他（地番）
交通：阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩9分
阪神本線 「大石」駅 徒歩13分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.26平米～124.58平米
売主・事業主：イー・グルーブ　　
販売代理：イー・グルーブ不動産販売

物件URL：http://www.e-grouv.co.jp/estate_propaty/grouv_ojikouen/index.html
施工会社：株式会社岡工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[254: 契約済みさん]

私も値段と間取りが気に入りました。やはり西向きだから少し安いのだと思います。でも南西、南東は4000万〜で上の階になるにつれて結構高くなっていました。私が見に行った時はもう上の階の高いところが売れてました。西向きは安いですが、角部屋は少し値段が上がるように思いました。値段が幅広いので結構迷いました。

[255: 契約済みさん]

251さん
第一期は2階～13階までの全てが販売されてました。その際、価格表には全て部屋の大きさも間取りも少しずつ違っていたので同じ金額の部屋はありませんでしたが、3,190万は2階で後は階が上がるに連れて西向きでも150万ほどは上がってましたよ。

[256: 契約済みさん]

駐車場少な過ぎますよね？駅前じゃないしみなさん車所有の方多いですよね。すごい倍率になりそう。抽選でハズレると近くに借りないとダメですが、近くにあるのでしょうか？

[257: 契約済みさん]

近隣にも安くであるみたいですよ！

[258: 契約済みさん]

あの近辺のマンションの方も敷地の駐車場だと高いから道路挟んだ反対側に借りてると聞きました、はずれたら探してみてください、いくつかあると思いますよ

[259: 契約済みさん]

そうなんですか。安い方がいいので調べてみます。嬉しい情報ありがとうございます。

[260: 契約済みさん]

ちなみにここの駐車場はいくら位の設定なんでしょうか？

[261: 購入検討中さん]

251です。
購入済みの方の意見が聞けてとても参考になりました。
ありがとうございました。
地元なんで良くわかりますが、とても住みやすいですし、子供を育てるにもいい環境だと思います。
すぐに売れてしまいそうですね…
住宅を買うのも出会うタイミングもあると思います。高い買い物なので色々考えたいと思います。

ちなみに周辺駐車場でも路地も多いので安い所もたくさんあると思います。
高くても2万円程度だと思います。

[262: 匿名さん]

いい環境でお得なマンションですお早めに買ってださい

[263: 契約済みさん]

100万円サポートは10月までですが、またやりますよね？

[264: 匿名さん]

やりますよね売れるまで！

[265: 契約済みさん]

やるでしょうね。

[266: 契約済みさん]

そーなんですね~ 10月いっぱいしか使えないと言われたから、そーなんだと思ってました…

[267: 契約済みさん]

私のお友達も9月までしか100万サポートないって言われて10月もやっていたのでビックリしたと言ってました。
100万サポートがなくなっても、何らかの形で特典ありそうですね~✩

[268: 購入検討中さん]

じゃあ急がなくていいですね

[269: 購入検討中さん]

はじめにあった消費税のサービスも交渉すればしてもらえるんですかね？

[270: 購入検討中さん]

消費税は右から左に流れていくものなので厳しいでしょうね。

[271: 購入検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？まだ先週末と変わらないですかね？

[272: 契約済みさん]

今で40戸弱契約済だそうですよ。

[273: 購入検討中さん]

じゃあまだ半分以上残ってるんですね…もっと売れ行きが良いのかと思ってました。