【住民専用】クオーレブラン武庫之荘 その3

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので作成。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191179/

所在地：兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16（地番）
交通： 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分（尼崎市バス）
売主・事業主：京阪神リアルエステート、長谷工コーポレーション 関西
総戸数：224戸
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました 2013.9.4　管理担当】

[21: 匿名]

で、注意しましたか？

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2回とも時間がない時だったので、注意出来ませんでした。
次回、そのような現場に居合わせたら、注意してみます。

[25: 住民さんＢ]

南棟のエレベーターがギッギッっと異音を発しています。気になるので本日管理人に言ってみます。

[27: 匿名]

五階の子供が家中響きわたるくらい暴れてるみたい。外の廊下通っただけでわかる

[28: 住民さんＸ]

子育て世代向けのマンションだからある程度は仕方ないと思いますが、２２時位から朝６時位までは静かにして欲しいですね。

それより、相変わらず３階駐車場西面に大きなオフロード車停まっているけど、あれはＯＫですか？

[29: マンション獣民さん]

ストレスがたまるほどなら、苦情を言って見てはいかがでしょうか。
勿論、あくまでも感情的にならず冷静に・・・

私はだいぶ前になりますが、苦情を言ってずいぶんと暮らしやすくなりました。
今でも走る足音が聞こえる事もありますが、
長い時間続く事は無く特に２２時以降は気になるような事はなくなりました。

駐車場の件。
少し前に車検証の再提出依頼文書が配布されましたが、
２ｔ以上の車があったとして、どう対処するのでしょうかね？。
無断で重い車に入れ換えたのなら、ある程度強く抗議する事もできるでしょうが、
契約時の見落し等なら厄介でしょうね。

[30: 住民さんＡ]

上の階で重量オーバーの車は、一階の方と入れ替えか、外部の駐車場を借りて頂くかですね。

[31: マンション住民さん]

500円の駐車場、空くといいなー

[32: 匿名]

車検書、全員がいつなったら出すんだ？

期限も守れないのか？

[33: 住民]

車検書じゃなくって車検証。
正確には自動車検査証。

今も出していない人は出す気がないんだろうね。
めんどくさいもんね。
マンション規約なんて他人事のように考えているんだろうね。きっと。

[34: 匿名]

廊下に子供の自転車を置いているお宅なんとかならないでしょうかねー
特に二台も置いているお宅…小さい子供が通るときなど危ないし…

[35: 入居済みさん]

ときどき、警察が一次停止か、シートベルトの検査しているのか、車の出入りの入り口にいて、
2，3人いるときがあります。
どうして、このマンションの車出入り付近に、いるのでしょうか？
出にくいし、危ないし、

自分の成績がやばくなったら、ここにきて、点数をかせぐのでしょうか？
なんとなくそんな感じがしてしまい。

あれは、マンション前の出入り口は危ないから、やめてくれ、といえないのでしょうか？

人助けの警察なら大歓迎なんですが。

[36: マンション住民さん]

そう言えば私もそんな場面に出くわした事があります。
警官が２～３人居たような・・・
「何かあったの？」とは思いましたが、それほど気になる事もありませんでした。

「車の出入り口だから、もう少しどちらかに寄って頂けませんか？」と言うのは、
別に何の問題も無いと思いますよ。

[37: 匿名]

エレベータに窓枠に傘をささないでくだいとあったが
自転車のことはなにも書いてなかった。

[38: 匿名]

自転車を廊下に置いてあるお家は迷惑料とったらいいのに。

他の人たちは払うもの払ってるのだからね・・

それに傘より自転車でしょー危ないのは！

[39: 匿名]

子供がうるさい家と、廊下に物とか置いている家同じなんでしょうね。親ができてないないから、子供しつけもできない・・・いや、親が悪いことがわからないんでしょうね。・・

[40: 匿名]

玄関前の通路をいつもすごい勢いで走ってる子どもたち危ないのでやめてほしい。その子たちが出かけるときも、帰ってきた時もすごくうるさいし、､多分兄弟で走り回ってるのかな。

[41: 匿名]

ペットクラブ員を新たに募集してたけど、ネコ派とハムスター派の人って、話が合うのかな

[42: 匿名]

自転車、2台が1台になっても一緒。バカな親

[43: 入居予定さん]

文句があるなら匿名じゃなく当人に直接言ったら？

[44: 入居予定さん]

本人に言う度胸ないくせに。小さい大人だなー

[45: 住民さんＡ]

ところで、昨夜の警官は何ですか？

[46: マンション獣民さん]

救急車とワゴン型パトカーが駐車場の出入り口両側に、
中２階の駐車場にも機動隊のような服装の警官が何人か居ましたが何事だったんでしょうね。

[47: 匿名]

事件とかじゃないと良いですね急病人が出たとかかな

[48: マンション獣民さん]

立ち入り制限や現場検証等も無かったようなので、事件ではなかったのでしょうね。
急病ならあんなものものしい雰囲気の出動にはならないでしょうし、
第一報が事件を想像させるものだったのかも知れませんね。
例えば「駐車場の車の間で人が倒れている」とか・・・

[49: 匿名]

なるほど(゜ロ゜)!!

[50: 匿名]

いきなりの断水には困りまするわなんか断水、多くない南側の建設ラッシュの影響

[51: マンション住民]

>44

“小さい大人”って自己紹介ですか？

度胸があるとかないとか、
ワルぶっていい気になっているヤンキー中学生と同レベルですね。

精神的に成熟した大人の言う事とは思えませんね。

[52: 入居前さん]

42,43さん
こういうことは、匿名の掲示板でなく管理組合で議題にしてもらう等、何らかの解決方があるのでは？
こんな書き込みがあると、自分でマンション価値落としてるの、わからんかなあ。

[53: 匿名さん]

ここに書き込むぐらいでマンションの価値って下がりますかね？

それなら嫌な上司のマンションスレにネガコメ書けば価値下がりますね！

マンコミュって凄い！

[54: 匿名]

皆さんで、エレベーターの注意書きを、もう一回読みましょうよ。騒音苦情って、結構問題になってるんですね

[55: マンション住民]

　
>嫌な上司のマンションスレにネガコメ書けば価値下がりますね！

ええ。下がります。　　　　　－－－－－あなたの人間的価値が。


まあ、それはさておき、一口に「価値」と言っても色々あるから一概には言えんけど、
ご近所からの「評判」は確実に悪くなるだろうね。

このマンションを新築で購入して以来、長いことここの掲示板を見て来たけど、
残念ながら有用な情報交換の場としては殆んど機能していないよね。

書き込みの半数は非生産的な愚痴とチンピラ＊＊の下品な野次。
残り半数のまともな意見や情報にも粘着が沸いて延々と嫌がらせ＆揚げ足とりで議論の妨害。

ネットで「クオーレブラン武庫之荘」と打ち込んで検索すれば簡単にここの掲示板に辿り着けるし、
閲覧に認証が要る訳でもないので普通に外からも見られる。

掲示板に書き込みしているユーザーがマンション住民の全てではないとしても、
外部の人から見れば、ここのマンションに住んでいる人間達はこの程度なのか、と思うだろうね。

自分の子供時代にこういう事なかった？
学校のクラスで、あの子、あそこのガラの悪い団地に住んでいるらしいよ、と噂がたったり、
親御さんから、あそこのお家の子とは遊んじゃいけません、と言われたり、
逆に自分が友達からハブられたり。

『あそこのお家』を『クオーレブラン武庫之荘』に置き換えて、自分の子供の事を考えてみるといい。

思慮に欠ける大人の行いで子供が悲しい思いをするのは不憫だと思うけどねえ。

　

[56: マンション住民さん]

転勤等で自分が住むマンションを探していると考え時、
情報収集のため掲示板にアクセスしたとすると・・・
私なら避けますね。
このような書き込みばかりが目立つ所は・・・
某巨大掲示板（情報交換ではなく、好き勝手に書き込む事じたいを楽しむ場所）とおんなじ・・・
需要が下がると値うち（市場価格）が下がるのが世の常。
だから、嫌な上司のマンションの価値を下げる事も可能。

[57: マンション住民さん２]

ゴミ捨てルールすら守れなくて、監視カメラが必要になるしね。

下劣な書き込みをしている人は、子供に自慢できるんだろうか？
「ホラ、お父さんはこう言ってコイツをやっつけてやったぞ　すごいだろう」って
子供どころか、嫁さんにも内緒でコソコソ書き込んでるんだろうね。
仕事人として、社会人として、地域人として、家庭人として、子の親として成長して貰いたいもんだねー

[58: 入居前さん]

55,56,57さんに同感。
やはり、こういう掲示板は、有用な情報を載せて共有すべきであると思います。
苦情等は別の場所で、議題にしてもらって解決してください。

[59: 入居してしまった]

仕事の関係で大阪市のとあるマンションに出入りします。
シャレタ名前でしょうしゃな外観の７階建て１００戸弱のマンションですが、入居者が減って大変だそうです。

不在のウチの周辺にゴミが吹き溜まっりして汚なったらしくなるが、
新たに清掃業者を入れるような予算も無く、駐車場や駐輪場からの収入も減り、
と言って管理費をむやみに上げる訳にもいかず、
法定の点検メンテ等は減らす事ができず、
管理人を非常駐の管理会社との連絡係程度の業務に圧縮して管理費の増大を抑え、
周辺清掃や植栽の水やり等は残っている入居者でするそうです。

入居者ワクを法人に拡げて入居者数の確保を図るものの、
不特定多数の人が出入りする事になるので、小さなお子さんを持つ家庭の反対意見が強い。
（おかげで私が社用でここにある２つの会社に出入りする事ができる）

このマンションは、薄汚れている、なのに別に管理費が安い訳でもない、掃除当番がある。
と言う事で個人家庭からの人気は低く入居希望者が少ない。
よって、負のスパイラルから脱却できる目途がなかなか立たない。
背に腹が代えられなくなると、脱法ハウスと分かっていながら入居させるかも

何があってそうなってしまったのか知りませんが、評価を落としてしまったマンションの現実です。
そこに住む人々の生活にモロに影響が出ます。

「クオーレブランは安くて高級マンションじゃないけど、住人があったかくていいマンションのようだなぁー」
このような評価を受けると、私たちの今の生活が守れ、子供達ちもあったかい将来を迎えられます。

ヒョットして、
ここにイヤな上司が沢山住んでて、外部から嫌がらせを受けているのか？？？

[60: 匿名]

ゴミ捨て場に｢福本商店さん、お願いします｣みたいな貼り紙の貼られた自転車が置いてあったけど、福本商店さんって、一体何者

[61: 匿名]

｢福本商店｣じゃなくて｢谷山商店｣だよ多分、自転車屋じゃないの

[62: マンション住民さん]

「無料で処分させて頂きます」とか
「市価より安く回収させて頂きます」とか言って廻っている回収業者では？
たいがい古物商免許を持った個人商店だと思いますが・・・

[63: 匿名]

マンション住民さん、情報ありがとう

[64: 匿名]

ＧＷ事件簿
また駐車場のロボットゲートのチェーンが切れてたぁ･･････でも数時間後に元どおり
管理人さんが直してくれたのかな仕事が早くて感謝感激

[65: 匿名]

事件簿その２
ゴミステーション前に、またしても、椅子の不法投棄〜
法律はよくわからんないけど、多分、犯罪よ犯罪
防犯カメラを有効に使えないのかな
これ以上、増えてほしくないなぁ〜。椅子はもうい〜っす

[66: 住民さんＡ]

まだ、椅子がありますね。

持ち主があらわれなかったら、マンションの積立金とか
で処分するのでしょうかな？

一家庭のゴミを住民全所帯で処分してあげるのか。

防犯カメラって何のために付けるの？

[67: マンション住民さん]

監視カメラの画像をエントランスの壁などに公開する事は可能だと思いますが、
結構、社会人レベルの低いマンションなので、公開後に何が起こるか想像すると少し怖いものがありますね。

[68: 匿名]

心配なのは、写真を貼られた人の逆ギレ＆人違いによる冤罪事件かな
とりあえず、脅しでも、ハッタリでも、見かけ倒しでもいいから｢ゴミ回収しないと写真貼っちゃうよん警察にも通報しちゃうよん｣って貼り紙を貼ったらどうかなぁ

[69: マンション住民さん]

そうそう　逆ギレ
でなければ、周りからのイジメ、ヤガラセ・・・
それに対する報復、障害沙汰・・・
想像したくないですね。

こんな人に限って、
自分のしている事は棚に上げで、肖像権がどうのこうとほざくんでしょうね。

[70: 匿名]

そうですよねぇ開き直った人の逆ギレは怖いぃ
もしカメラの性能が良くて、犯人はお前だぁ･･･みたいにハッキリ分かるんなら、長谷工様に警告して貰うというのも、ありかなぁ