【住民専用】クオーレブラン武庫之荘 その3

[マンション住民さん]

前スレが1000超えたので作成。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191179/

所在地：兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目4番16（地番）
交通： 阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 バス10分 「武庫営業所」バス停から 徒歩2分（尼崎市バス）
売主・事業主：京阪神リアルエステート、長谷工コーポレーション 関西
総戸数：224戸
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました 2013.9.4　管理担当】

[102: マンション住民さん]

私もチェーンゲートが開かなかったことがあります。
リモコンの電池を入れ替えても全く反応がなく途方に暮れていたところ
ほかの車が後からやってきてあっさり何事もなかったかのように開きました。

そのあとも何度も開けようとしたのですが全く反応がなかったので休みの日に
管理人さんにリモコンが効かないと言ったところリモコンが故障しているとのことで
予備をお借りして修理に出してもらいました。

1週間ほどで修理から帰ってきましたが見てみると新品になっているような。。。

竣工時から入居しています。リモコンの寿命なんですね。
因みに毎日車通勤という使用頻度です。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場前にまたシールのない大型ゴミが増えてますね。

今回も「監視カメラ公開するぞ」警告は発動するのでしょうか。

楽しみですね。

[104: マンション住民さん [男性 60代]]

ルールを無視する事がカッコ良く、豪快だと思っている低能な中学生レベルの世帯主ですね。
マァ、私も中学生から高校生くらいの時はそうでしたので、人の事は言えませんが・・・

[105: マンション住民さん]

　
ゴミ捨て場前に放置されている衣装ケース

ごみ廃棄シールの貼付有無を確認するため裏返してみたところ・・・

[106: マンション住民さん]

　
モザイクの箇所には名前が書かれています。

[107: マンション住民さん]

ゴミの件、警告が貼り出されましたね。
どうなることやら。

ゴミの不法投棄は敷地内の迷惑駐車と違って廃棄物処理法違反で警察が介入出来る「犯罪」ですよね？
ブタ箱＆前科クルー？

[108: マンション住民さん]

玄関前に自転車を置くのやめてほしいです。
自転車置き場にちゃんと置くように契約するのがルールじゃないんですか？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家のネットが繋がらないッス
eo光の夜間窓口も電話繋がらないし
（スマホから書き込み）

[110: マンション住民さん]

2015/03/05 西側エレベータにて

[111: マンション住民さん]

2015/03/05 西側エレベータにて２

[112: 住民さんＡ]

こういうことはやめてください。

[113: 名無し]

>>112

これこれ

こういうのあるねー

ウチも自転車の前カゴに空き缶やらレシートやら捨てられてる時ある

[114: 匿名]

住民にモラル研修が必要ではないでしょうか？

[115: 匿名]

このマンションはマナーが悪い人が多いね。

駐車場の３階部分で、２２４と２２５の間にある駐車禁止場所に
昨日から、黄緑色のＳＵＺＵＫＩの軽を停めているね。

どうにかならないのでしょうか？

[116: 匿名]

>>115
ご自身で考えたら？

[117: 住民Ｚ]

>>115

管理人に言うか、または管理会社に電話して苦情言うのが確実でしょうね
夜中ならアウル24センターに電話しましょう
証拠写真撮っとくといいかもです


>>116

誰彼構わず噛みつく躾のなっていない犬はどうしたらいいと思いますか？

[118: 匿名]

>>117
無視する。もっと愛する。口に輪っかをつける。家から出さない。餌でつる等。

[119: 住民Ｚ]

なるほど。


おーーーい

だれか輪っか持ってきてーーーーーー

[120: 匿名]

>>119
はーい！おおきに。五万円です。

[121: 匿名]

西側のエレベーターに便がついていますが、犬ではありません。ちなみに以前エレベーターでの尿もこちらでは犬のせいになっていましたが、今回も前回も人間です。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供？ではさすがにないですよね。
痴呆の方か酔っぱらい？今回の大便の件はさすがに防犯カメラでそれなりの対応をするはずですよね？
>>121さんは防犯カメラを見られたんでしょうか？

[123: 住民Ｚ]

>>122

管理人から聞いたけど、当事者から自己申告とお詫びがあったらしいよ。

[124: 匿名]

下の方の階だと想いますが、ピアノするなら防音してください。音漏れないように・・不愉快です。

[125: by 匿名]

124さんに不愉快な思いさせたのは私かもしれませんね
ごめんなさい　申し訳ありませんでした。

[126: 匿名]

ピアノするなら防音して音漏れしないようにしてください。耳障りです。苦痛です。

[127: 住民Ｚ]

防音の工事ってン百万単位で費用かかるらしいよ
実際やるとなると大変だねー

[128: 匿名]

ピアノするなら防音してください。音漏れてます。

[129: 匿名]

【重要】苦情は管理会社へ。

この掲示板は住民の交流の場であり、苦情申し立て先ではないので、誰に向かって言ってるかも分からん勝手な要望を書いたところで何も変わらないし、誰に対しても何の義務も発生しない。

もう一つ言っておくと、マンションの規約に『楽器を弾く場合は防音すること』なんて規則は無い。
自分の立てる音が周りの迷惑にならないよう、配慮する義務はあっても、防音する義務はない。

それを理解した上でただ単に愚痴を言いたいだけなら気が済むまでどうぞ。

[130: 匿名]

はい。ありがとうございます。

[131: 匿名]

そうします。

[132: 匿名]

先日配布のあったＡＥＤのアンケートについて

配付資料の中でＡＥＤのレンタル代が月９千円（５年レンタル）、買取りが５０万円となってたけど、ホームページで調べただけですが、長谷工システムズは、月４千円（８年レンタル）、他社でも月６千円程度（５年レンタル）。
買取でも３０万円前後。収納ボックス代がいるのは分かるけど、ここまで差がある？

自動販売機設置に誘導している？

自販機を設置した場合、いくらその場での飲食禁止としても、守らない人がいるのが想像でき、それを注意するのは、貼り紙掲示が限界。

空き缶＋ゴキブリがエントランスに．．．．．

[133: 住民さんＡ]

ピアノの音、回りに気を使いましょう。
いつも我慢してる人います。
正直聞けたもんじゃない。

[134: 匿名]

御愁傷様です。

[135: 匿名]

ピアノの音は好きです。

[136: 匿名]

ピアノがうるさいと言ってる人間は実際どんな感じに迷惑だと感じてるんだろうか。

文句言うばかりだとイマイチ建設的でないよね。

何時くらいなら我慢するけど何時以降はやめてくれ、とか、そういう風に具体的に言ったほうが弾く側も気を付けやすいだろうにね。

[137: 匿名]

クレーマーやろ。どこにでもおるよ。文句ばかりややこいやっちゃ。ほっといたらええねん。

[138: 匿名]

クレーマー → 質は悪いが一応意見は言う

チンピラ＊＊ → 汚い野次を飛ばすだけ

うーん

[139: 匿名]

こちらのマンションを検討してここに辿り着きました。
引っ越したらピアノを子供に習わせたいと思っていますが、防音などの設備を整えないと苦情が来てしまうような状態でしょうか？
住環境などが我が家に合っていて気に入ったのですが、この掲示板を拝見し、色々とても不安になっています。

[140: 住民Ｚ]

>139

マジレスすると恐らくその辺は管理会社に聞いてみた方が有益な情報を得られるんじゃないかな。
全ての住民がこの掲示板を見ている訳じゃないし、苦情を受けた人が（実際居るかどうかは分からないが）ここに情報を書き込む保証もないしね。

[141: 匿名]

書き込むわけないやん。

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、よく利用していた武庫元町商店街のパン屋さんが閉店してしまいました。
近辺でどこか美味しいパン屋無いですかね？

[143: 匿名]

>>142
コンビニのパン。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニですか？
どこのコンビニでしょうか。

[145: 匿名さん]

阪急武庫之荘駅徒歩29分なのに224戸も完売してたのか
ビックリ
今、新築のジオ武庫之荘が徒歩12分でも苦戦してるのに


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92073601/
物件名　クオーレブラン武庫之荘
価格　2980万円
間取り　4LDK
販売戸数　1戸
総戸数　224戸
専有面積　78.91m2（壁芯）
その他面積　バルコニー面積：17.71m2
所在階/構造・階建　5階/RC15階建
完成時期（築年月）　2011年2月
住所　兵庫県尼崎市武庫豊町２
交通
阪急神戸線「武庫之荘」バス10分武庫営業所歩1分
阪急今津線「甲東園」歩27分
阪急今津線「門戸厄神」歩30分

[146: 匿名さん]

11階も出てます


https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92255672/
中古マンション
物件名クオーレブラン武庫之荘
販売価格2680万円
所在地兵庫県尼崎市武庫豊町２
沿線・駅阪急神戸線「武庫之荘」バス10分停歩2分
専有面積71.54m2（21.64坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.96m2
築年月2011年2月
所在階/構造・階建11階/RC15階建

[147: 匿名さん]

14階も出てます

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_92456012/
クオーレブラン武庫之荘
販売価格2880万円
所在地兵庫県尼崎市武庫豊町２
沿線・駅阪急神戸線「武庫之荘」バス10分停歩2分
専有面積71.54m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー12.96m2
築年月2011年2月
所在階/構造・階建14階/RC15階建

[148: 匿名さん]

ホームズ掲載分だけの過去ログも出てるけど全体的に資産価値上がってるのかな？
こんなに駅から遠いのに意外な気がする

https://www.homes.co.jp/archive/b-17383881/
クオーレブラン武庫之荘 の不動産アーカイブ
2018年4月 2,270万円 66.02m2 3LDK 4階
2016年9月 2,360万円 70.28m2 3LDK 2階
2016年3月 2,080万円 66.02m2 3LDK 5階
2014年5月 3,180万円 88.98m2 4LDK 8階
2012年10月 2,950万円 81.26m2 3LDK 15階

[149: 匿名さん]

なんやどれもむっちゃ安いな。
大丈夫かいな。

[150: 匿名さん]

1階の中古が売り出し中。
去年売りに出てた3部屋は成約したっぽいね。
コロナウイルス不況前に売り逃げ出来て最高やったな。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_94013219/

クオーレブラン武庫之荘 2980万円（2LDK+S（納戸））
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/28次回更新日：情報提供より８日以内

1階 2,980万円 2LDK+S（納戸） 67.1㎡ 東

[151: 匿名さん]

阪急武庫之荘駅へ　徒歩28 分 (2.2 km) 「尼宝線/県道42号」経由
google mapでこの時間と距離。
これだけ駅から遠くて築10年目でこの価格てことは意外と世の中の景気って悪くないのかもね。
素人の個人的感覚だと1,380万ならありだなって感じ。

【SUUMO】クオーレブラン武庫之荘 中古マンション物件情報
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

クオーレブラン武庫之荘 2380万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/8/7次回更新日：情報提供より８日以内
2380万円
兵庫県尼崎市
阪急神戸線「武庫之荘」バス10分武庫営業所歩2分
住友不動産販売(株)武庫之荘営業センター

物件名
クオーレブラン武庫之荘
価格
2380万円
間取り
3LDK
販売戸数
1戸
総戸数
224戸
専有面積
66.02m2（19.97坪）（壁芯）
その他面積
バルコニー面積：11.16m2
所在階/構造・階建
6階/RC15階建
完成時期（築年月）
2011年2月
住所
兵庫県尼崎市武庫豊町２
交通
阪急神戸線「武庫之荘」バス10分武庫営業所歩2分

平成２３年２月築、総戸数２２４戸の大規模マンションです
◆平成２３年２月築
◆ＬＤＫに床暖房あり
◆総戸数２２４戸
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆１５階建の６階部分（眺望良好）
◆浴室に追い炊き機能・暖房乾燥機あり
◆トランクルームあり
◆室内大変丁寧にお使いです

【周辺環境】
◆武庫小学校まで徒歩９分（約680ｍ）
◆武庫中学校まで約９分（約700ｍ）
◆コープミニ西武庫まで徒歩２分（約100ｍ）
◆西武庫公園まで徒歩５分（約390ｍ）
◆尼崎西武庫郵便局まで徒歩７分（約560ｍ）