株式会社合人社計画研究所ってどうですか？ＮＯ６

[匿名さん]

株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区袋町4番31号　合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：

物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所

【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】

[3601: 匿名さん]

合人社のフロントの皆さん、誹謗中傷に負けず
しっかり仕事をしましょう。

[3602: 匿名さん]

4、【香川県マンション管理士会の役員にG社の幹部が居座っている】ことを知らずにG社とのトラブルを香川県マンション管理士会に相談した管理組合は自業自得だ。
マンション管理士会の皆様、どのようにお考えですか？

[3603: 匿名さん]

何処のマンション管理士会も、G社とはズブズブの関係だと思うよ。

[3604: 匿名さん]

そんなことはないよ。
根拠のないうわさを流すと罰せられるよ。

[3605: 匿名さん]

>>3604 匿名さん
1、香川県マンション管理士会の役員名簿欄の監事【玉里 裕邦】は誤表記だ。
2、G社ウェブサイト（https://www.gojin.co.jp/company/office/takamatsu_siten/）
に紹介されている統括責任者【玉里 裕邦】は誤表記だ。
3、1と2は【玉里 裕邦】に間違いないが、別人だ。
あなたはどの理由で私の情報公開を批判されているのですか？

[3606: 匿名さん‐口コミ知りたい]

合人社のマンションに住んでます。
将来は少し不安です。
管理組合の連絡は書面だけの方法によって所有者同士が連携しにくい仕組みで運営します。
当たり障りなく知識のない理事会、理事長の時に予算が良く使われます。合人社さんは全て法律通り、しっかりした管理と法律に則って行います。
問題提起に対し返事が2ヶ月後、
再度確認しても、対応中、など、
法に時間制限がはっきり作られていない。
これをフルに活用されているように感じます。
気がついたら輪番制で、理事が変わり、追及できないまま次の理事会に変わり問題がうやむやになります。
大きな費用がかかったり、問題が多くなると、フロントが変わって前任の資料を引き継ぐのが大変などの理由で、時間差であやふやに、、法的にしっかり対応してますけど、
時間をかけて、のらりくらりで、また、輪番制で理事会が変わります。どんどん管理組合の意識が無能化していきます。

合人社の良好なスキームが完成されているので、
合人社の会社の業績は良好です。
これからも、どんどん皆様の積立費用など増幅し続けるでしょう。
私は管理会社に不満を感じるため、当たり障りなく、引っ越しする予定です。
買う前の人は、
管理会社がどこであるかは、とても重大な問題であることを認識した上で、物件を選ぶ方が良いと思います。
合人社は法的にしっかり対応します。
法的という言葉はとても危険です。
ほんとに都合の悪いことに対しては、質問を忘れるぐらいの時間がかかります。返答はいずれ帰ってきます。
法律に則ってますので、
知らない間に、所有者さんたちは、気がついたら積立金は、空っぽです。
空っぽになると危機を煽って値上げです。
2、3割マシぐらいの安心のエンジニアリング保証価格で大規模修繕工事で全部持ってかれます。
エンジニアリングに払われる高いコンサル代手数料で保証を当然のように言ってますが、何をどこまで保証されるのか、踏み込んでみると、全くはっきりしていません。
どうか皆様の平穏な日々のために、
法的に良好な、
合人社管理のマンションをお薦めします。

[3607: 匿名さん]

>>3606 匿名さん‐口コミ知りたいさん
＞合人社は法的にしっかり対応します。
全くの勘違いです。
合人社は無法の限りを尽くし、管理組合住民の無知に付け込み管理組合の財産を食いつぶしていきます。
3606さんにお聞きします。
4、【香川県マンション管理士会の役員にG社の幹部が居座っている】ことを知らずにG社とのトラブルを香川県マンション管理士会に相談した管理組合は自業自得だ。
あなたの考えはどうですか？
もしかしたらあなたもG社の内通者？？？

[3608: 匿名さん]

>>3607 匿名さん
投稿者をすぐにG社関係者とかG社内通者と決めつけるのはやめませんヵ。
3606さんは誰が読んでもG社内通者には見えません。
自分もG社管理のマンションには住みたくないので
外部オーナーになるか早めに売却する予定です。
また、自分もおそらくあなたでしょうが、G社関係者と騒ぎ立てられて迷惑しました。
この管理会社のやることは本当に異常です。
日本のマンション管理行政や法体制がこのような管理会社の存在を許しているのであって誠に遺憾です。リプレイスの動きはあったのですが、それに感づいたG社がひとりひとり取り込んで行きました。今の理事長も不勉強で議事録を読むことすら苦痛です。あなたは3606の書いておられることを曲解して攻撃していますが、そういうことを続けられると、実体験に基づく重要な情報を書き込んでくれる人が書きづらくなってしまう可能性もあります。自分もこのスレはを読むまで管理会社なんてどこも同じだと思っていましたが、ここは数人のマンション管理士さんがおっしゃっていましたが、本当に”別格”だという印象です。

[3609: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
>>3606 = >>3607 = >>3608 さん

[3610: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
実体験に基づく公表であるなら、それを裏付けする資料が必要です。
そういった資料はお持ちではないのですか？
そういう資料なして実体験だと豪語しても信ぴょう性に欠けますよ。
＞3565さんみたいに資料を添えて説明してくれれば、実体験だなどの言い訳は必要なくなりますよ。

[3611: 匿名さん]

言い訳している間はうさんくさい。

[3612: 匿名さん]

>>3609 匿名さん
ピンポーン
はずれです。

[3613: 匿名さん]

合人社に管理を委託している住民が管理会社に不満をもっているということだが
そんな住民はいないよ。

[3614: 匿名さん]

>>3613 匿名さん
4、【香川県マンション管理士会の役員にG社の幹部が居座っている】ことを知らずにG社とのトラブルを香川県マンション管理士会に相談した管理組合は自業自得だ。
あなたの考えはどうですか？
もしかしたらあなたもG社の内通者？？？

[3615: 匿名さん]

合人社に対してのスレだけど、香川県のことについては
何もしらないし、知っても意味がないからね。

[3616: 匿名さん]

>>3613 匿名さん
それが真実なら、このスレが十年以上存続してつねにカキコミランキング上位に位置するのは不可能です。

[3617: 匿名さん]

>>3610 匿名さん
情報や資料を出し過ぎると、特定できてしまいます。
ですから、G社の被害者の皆さんはとても慎重にならざるをえないんですよ。
そんなこともわからないんですか？
御自分こそ、ここで資料提出してますか？

[3618: 匿名さん]

ここは合人社のスレだけど、香川県以外のことでも
書きこんでいいのかい。

[3619: 匿名さん]

>>3617 匿名さん
特定できない範囲で提供する能力はないのですか？
＞＞3615 匿名さん
＞4、【香川県マンション管理士会の役員にG社の幹部が居座っている】ことを知らずにG社とのトラブルを香川県マンション管理士会に相談した管理組合は自業自得だ。あなたの考えはどうですか？もしかしたらあなたもG社の内通者？？？

G社という文字が読めないのでは参加しても意味ないですね。

[3620: 匿名さん]

>>3618 匿名さん
もちろんです。

[3621: 匿名さん]

合人社さんに管理を委託しているマンションの方で
いい管理をしてもらい助かってますというところはありますか。

[3622: 匿名さん]

>>3619 匿名さん
おまえこそどうなんだ。香川県に固執してあちこちのスレでそればかり書きこんでいるのはやや奇妙に映る。ここの管理会社は問題満載だから、他にも山ほど問題があるんだよ。問題を一本化しようとするのはおかしい。

[3628: 匿名さん]

>>3612 匿名さん
しばらく見ないうちにレス番がだいぶ進んだようですが、もう少しまともな反論を期待したのにこれでは残念です。。
>>3606 = >>3607 = >>3608 と推定できる理由を説明しましょう。
この３連のレスで投稿者が、主張したいのは >>3608 記載の「自分もおそらくあなたでしょうが、G社関係者と騒ぎ立てられて迷惑しました」であり、つまり「自分はG関係者ではない」と主張したいわけです。この主張の信頼性を高めるため投稿されたのが >>3606 、 >>3607 と思われますが、これらのレスはあまりに稚拙で、逆に信頼性を低下させるものになっています。
>>3606 は文章自体もつたないものですが、全体としてはＧ社批判の基調となっており、その中になぜかここがツッコミどころとでもいうように、Ｇ社の法令遵守が入れ込まれ悪目立ちしています。
次の >>3607 は、 >>3606 の全体基調を理解せず、なぜかＧ社の法令遵守という言葉だけに反応し、 >>3606 を内通者（G関係者）と決めつける投稿者として作成されています。それほど不注意で理解力に欠ける投稿者はまずいないと思われ不自然です。
続く記載「4、【香川県マンション管理士会の役員にG社の幹部が居座っている・・・・自業自得だ。」が最大の問題で、この文章は、G関係者を疑われる >>3596 さんが反論として持ち出したものであり >>3596 さんと覚しき >>3608 さんをG社関係者と騒ぎたてたという >>3607 さんが、この文章を用いて、>>3606 さんを内通者と決めつけるというのはおかしいでしょう。
本スレのG関係者さんは、>>3592、>>3593のように別投稿者を装って、連続投稿するのがお好きなようですが、なりすましをするなら、もう少しスキル向上を図ってほしいところです。
特徴的な用語の選択、表現等（某国関係者、あまり使われない字体の「草」、図への青字マーカー他）の同一性からおそらく一人で頑張られていると思うが、これからもそのよい頭から粗製乱造されるスト―リーで楽しませて頂きたい。あまり量産されても読む気が失せるが。

[3631: 匿名さん]

>>3630 匿名さん
くだらない。このスレから消えてくれ。
推理ごっこなどしたくない。興味なし。

G社にリプレイスしていて以来、
本来ならば、総会決議が必要であるにもかかわらず、
理事会決議で決められてしまった決定事項が増えた。
理事会メンバーさえうまく操れれば、
他の管理組合員たちの批判など丸め込めると考えているのだろう。
理事をやる管理組合員たちは、自分たちの身の回りの美化や修理を最優先させる傾向が強くなった。第三者管理方式の移行は全員が絶対に拒否している。
日本各地の管理組合NPO団体の調査や報告書の内容が面白い。
管理不全を起こしたマンションのほとんどが管理会社に管理委託している
マンションであるという事実だ。
内通者の妨害によってリプレイスが実現しなければ
売却しかない。うちは立地条件が良いので中古でも高額で売れるので、
さっさと戸建てに引っ越そうと考えている。

[3639: 匿名さん]

まあまあ、推理合戦はスレ本旨から外れるのでこの辺で置きましょう。
ところで、
1、香川県マンション管理士会の役員名簿欄の監事【玉里 裕邦】は誤表記だ。
2、G社ウェブサイト（https://www.gojin.co.jp/company/office/takamatsu_siten/）
に紹介されている統括責任者【玉里 裕邦】は誤表記だ。
3、1と2は【玉里 裕邦】に間違いないが、別人だ。
上記推理について真偽を語ってみませんか。
個人的には全部当たっていないと思っている。
皆さんの推理は如何ですか。

[3640: 匿名さん]

>>3639 匿名さん
完全な荒らしですね。削除依頼出します。

[3641: 匿名さん]

>>3640 匿名さん
悪意に満ちた作文情報は、何回聞こうが百害あって一利なし。
それよりも、事実に基づいた少ない情報を深く検証することのほうが得るものが多い。
＞3639が荒らしなどと感じるのは3640がG社関係者に他ならない。
どうして、＞3639の事実に基づいた提案を深く掘り下げようとはしないのか。
3640にとって都合が悪いからである。
香川県マンション管理士会は【自分たちの役目】としてこう書いている。
　「マンション管理の主体は管理組合です。管理会社は管理委託契約に基づいて業務を遂行しますが、当然会社ですから利益を上げなければなりません。場合によっては管理組合と利害が対立するケースもあります。マンション管理士は、管理組合側の立場に立つマンションの専門家として、管理組合をサポートします。」
利益相反する管理会社の幹部が役員として居座っている香川県マンション管理士会が、どうやって管理組合側に立ってサポートするのか摩訶不思議でならない。
マンション管理に関して素人で弱者でもある管理組合側が香川県マンション管理士会が実は利益相反する団体だと認識して、それでも敢えて相談するのだろうか。
香川県マンション管理士会は、マンション管理に関して弱者である管理組合をサポートする専門家としての良心が少しでもあるなら、【玉里 裕邦】の役員肩書を他の役員同様、正直に公開しないといけない。
ほとんどの管理組合は【香川県マンション管理士会が利益相反団体】だと知らずに、その毒牙にかかっている。
これでは、いつまでたっても【マンション管理の知識に関して弱者である管理組合】の悩みは尽きないどころか、逆に、利益相反団体に相談することで悩みが大きくなるのではなかろうか。
このことが、看過できない大きな問題であることを我々は認識しないといけない。
そのことを知っているわれわれは、香川県の管理組合が知る権利のある事実を広く知ってもらい、利益相反による被害を少しでも防がなければならない。
そういう想いでコメントしている。
そのためには、繰り返し警告することでその効果が得られる。
管理組合にとって、香川県マンション管理士会が利益相反団体だと認識することで被害を少なくできるのだ。

[3643: 匿名さん]

https://www.h-fukui.com/news/3933.html
投稿日：2022年09月12日

一般社団法人日本マンション管理士会連合会は8月31日、東京・高輪のTKP品川カンファレンスセンターANNEXで第14回定時総会を開いた。

6月1日現在の所属管理士数は1690。前年度比で47増。

昨年12月「山梨県マンション管理士会」、今年3月「香川県マンション管理士会」が新たに加入した。

日管連は47都道府県に一つずつ管理士会を設置する組織整備事業に取り組んでいるが、2県会の加入で日管連加入管理士会が存在しない「空白県」は秋田・福井・和歌山の3県となった。

以上、マンション管理新聞第1213号より。

[3645: 匿名さん]

香川県の話したいなら自分で別スレ立てろや。

マンションが全国の0.5%にも満たない戸数しかない県の一部の問題を解決できたとして何がどう改善されるのか？
何も改善されないだろうな。

[3646: 匿名さん]

>>3645 匿名さん
香川県の話ではなく、全国に管理会社として組織を持っている【G社のマンション管理士会へのスパイ活動参画】を問題化しているのですよ。
マンション管理士会とは利益相反関係にある管理会社の幹部が、香川県マンション管理士会の内部に潜り込み、その身分を伏せて役員として活躍している事実から、この問題は、香川県に留まる問題ではなく、全国のマンション管理士会の問題でもあるということです。
G社の裏活動を、地方の【紛れもない事実】をもって知ることは、G社全体の全国の裏活動を知ることにもなる。
お花畑の脳みそしか持たない輩にはそこが見えない。

[3647: 匿名さん]

>>3646 匿名さん
3645さんの御意見と同じく
香川県マンション管理士会については別スレを立てていただきたいです。
他の合人社問題に関する情報提供やコミュニケーションを阻害や妨害をしてまで
この問題をこのスレで取り扱おうとするのは異常です。

[3648: 匿名さん]

3641～3644、3646に対して削除依頼出しておきます。
別スレを立ててやってください。
香川県問題が関心をひかないのは投稿している人間自身の品性が劣っていることが文面からわかってしまうせいでもあります。

[3649: 匿名さん]

ここは合人社に関するスレですよね。
香川県の問題だけに固執するのであれば、その新スレを
立てたらどうですか。

[3650: 匿名さん]

>>3641 匿名さん
＞繰り返し警告することでその効果が得られる。
しつこいですよ。新スレでやってほしい。
本気なら、県内で活動しなさい。