ザ 湾岸タワー レックスガーデン 10

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

西側でもレインボーブリッジがきちんと見えるのは30階以上です。
他からはほとんど見えません。場所によっては、橋脚が1本見える程度です。

富士山は綺麗に見えますが、そんなマンションは他にも山のようにありますしね。

[22: 匿名さん]

当方、西側中層ですが、ちょうどダイニングから富士山が見えるので、毎朝気分いいです♪
観覧車とか湾岸道路とか、かなり遠方まで抜けるので夜景もいいですよ〜。

[23: 検討中]

Googleアースでは、20Fでレインボーブリッジ見えそうですが、実際現地で確認しないと分かりませんね〜。
21さんは、30F以上お住まいですか〜羨ましいです。

[24: 匿名さん]

我が家は西側の比較的高層階ですが
レインボーブリッチも東京タワーも富士山も綺麗にみえますよ。

[25: 住人]

西側は、今のところ大きな建物が建つ予定もないし、眺望は安心ですね。
ここの85Aが欲しかったけど、高かったもんな。。
今なら結構値引きしてくれるんでしょうが。。

[26: 入居済み住民さん]

このマンションは挨拶しあったり、マンション内の行き来も気遣いがあって心地よいですね。雰囲気は、住んでみないと分からないですね。大規模過ぎると疎遠になりますが、程よい距離が素敵だなと感じます。

[27: 匿名さん]

程よい距離、って駅遠マンションスレでも使われる言葉ですね。
駅の近くは騒々しいから、ここは程よい距離だ。とか使われてる。
結局、住めば都で自宅は良く見える。

[28: 入居済み住民さん]

ここは駅遠という意味ではなく程よい距離ということで私も納得です。雰囲気いいと思います。住めば都と言われればそれまでですが。

[29: 匿名さん]

同感。かなり住み心地よし。
以前もタワマンだったが、ロビーは子供の溜まり場でぐちゃぐちゃになりエレベーターも人がいるのが分かってても閉まる始末。
規模が大きかったからなのか。思いやりに欠ける人が多かった。
その点、このマンションは節度、思いやりのある人が多い。

[31: 匿名さん]

比較検討できるマンションが周りに増えたことが理由ですかね〜。
駅は近いし、管理費共益費格安だし、住人の雰囲気も良いし、トータルでみると安かったと思うんですが…
コンパクトな間取りもあるので、投資用物件として所有する人も多いのかなと思います。
どんな間取りが残ってるんですかね〜。

[32: 匿名さん]

プラウド、三井どころか、スカイズ、CGPとか後発に抜かれまくりだね。。

[34: 匿名さん]

今の時期、が売るチャンスだと思いますがねえ。
あるいは三井の完売後に、唯一の新築東雲タワマンとして売るのかな。

[35: 匿名さん]

人気のないマンションって中古になっても厳しいよ。
周りはアベノミクス＆オリンピックで飛ぶように売れてるっていうのに。

[36: 匿名さん]

同じ東雲の三井売れ残りは、飛ぶようには売れていないみたいだが。

[37: 匿名さん]

私も同感です。どの方もすれ違うたびに挨拶をしてくださるし、コンセルジュさんも警備員さんもお掃除してくださるスタッフの方もみなさん明るく感じの良い方々ばかりで、かなりの心地よさです。

[38: 住人]

私も正直あまり期待してなかったのですが、管理人、コンシェルジュ感じいいですよね！
せっかくなので、お得物件ということで、知人に紹介しちゃいました。

[39: 匿名さん]

37　38　良いマンションアピール頑張れｗ

[40: 匿名さん]

いやいや、ここはたしかに感じの良い方が多く住まれてますね～。アピールすることも大事なことです！

[41: 匿名さん]

アピールして早く完売してもらわないと。中古で売り出し出来ないから。

[42: 匿名さん]

住んだ人から見たマンションの良さは、購入検討中の方には有益情報だと思います。
本当に気持ちよく住めるマンションだと思いますよ。それは事実で、いい事だと思います。子どもに優しくしてくださる人が多くて、とっても助かっています。