屋根断熱の通気って気にしなくてもいい？

[まもなく足場が外れます]

青田買いで建売を買いました。９月引き渡し予定でまもなく足場が外れます。
屋根の通気が機能していないのではないかと心配しています。

神奈川県の木造軸組の狭小地の３階建。天井断熱ではなく屋根断熱。切妻屋根です。
家の広さは約100㎡（１階から３階までほぼ同じ広さで屋根は３階の上だけです）。
外壁材はKMEWの15mmの通気サイディング、屋根材はカラーベスト（KMEW遮熱グラッサ）です。

屋根の換気棟が１つだけ（３尺＝90cmぐらい）です。

1.屋根の面積が35㎡ぐらいなのですが、これで排気が十分になされるものでしょうか？
2.外壁の通気は土台の水切りから吸気して、外壁の通気層を通り、屋根を通り、屋根の換気棟から
排気するとのことでした。屋根+外壁の排気が全て一つの換気棟でまかなえるのでしょうか？

天井断熱の場合は、屋根の面積の何分の１とか住宅金融公庫基準の施工とかありますが、
屋根断熱の場合の標準的な施工がわかりません。

売主さんに説明をして貰えるようにお願いしていますが、今のところ断片的に説明して貰えている
だけで、今一つ納得出来ていません。
もし換気棟が不十分なら、足場があるうちに売主さんにお願いしたいと思っています。
屋根断熱の施工に明るい方がいらっしゃいましたら、ぜひ、ご教授下さい。

[41: 匿名さん]

やっぱり、壁面に付けた換気口がうまく通気されるかどうか、疑問です。
そういう施工法って、聞いたことがないけど、一般的なんでしょうか。

[42: 匿名さん]

昔の家はその方法が普通でしたよ。ヤギリって言います。
でも雨が入る可能性が高いとの理由で最近は見かけませんね。

[43: 匿名さん]

>>42
ヤギリは、通気層につないでいるわけではないと思いますが。

[44: 匿名さん]

外壁の通気層からベンドキャップなどを通じて空気を排出しようとする場合
通気層から一旦透湿防水シートを貫通し間柱と間柱の間に引き込んで、それから短い排気パイプを通り
排気口を通って屋外に排出することが多いです。
おっしゃる通り昔のヤギリとは目的が違いますし、小屋裏の空気か通気層の空気であるかの
違いもありますが、壁面で吸排気するという目的は一緒なので書いてみました。
同じなので書きました。

前のレスで省令準耐火ですねって書いたのは小細工するのが難しくなるという意味で書きました。

[45: まもなく足場が外れます]

スレ主です。

>41～44さん
妻面に付けた換気材がどれだけ適切なものなのか心配になってきました。
44さんがご説明してくれた通りなら、結構、面倒な施工になりますね。
竣工後に公の機関が建物の検査をする時に、問題にならないように願いたいです。

今日も現場に行ってきました。
日曜日なのにクロスの職人さんがお仕事をされていたので、妻面換気部材を建物の内側
から見ることは出来ませんでした。
建物の外側から見ると、妻面換気部材は、１階の24時間換気の吸気口と大きさ・形とも
同じようでした。

シートが掛かっていて鮮明ではありませんが、北側妻面の換気部材をアップしておきます。

[46: 匿名さん]

通気層の換気ならもう少し高い位置の方が効率がいいんでしょうけど見た目を考えて
低めに設置してありますね。
妻壁の芯から少しずらして取り付けてありますが、
棟木を支える束を避けて取付けてあると考えられますね。
この写真だけでは断言できませんが、短いパイプを束に固定し
それに換気フードが取付けてあるような感じです。
省令準耐火建物なので小屋裏に入ってもどのように通気層の空気を換気させてあるか
わからないと思います。もし、小屋裏に換気口があればそれは通気層の換気ルートではない
ってことはわかりますけどね。

[47: 14]

極論から言うと、通気層なんてなくても大丈夫ですよ。
比較の問題で、あったほうがベターだということです。
この比較の問題を今の時点で掘り返したところで余り意味のないことです。
妻側の換気も通気層の換気ですから室内側から確認できなくて当然です。
46さんも説明しているように小屋裏換気と勘違いしていますね。
＞44さんの説明は無視すればいいことです。
心配ないですよ。

[48: 匿名さん]

ヤギリにするかベンドキャップにするかガラリにするか。
通気層の通気という面では納め的にヤギリとガラリが簡単だろうけど
防水考えると深形のベンドキャップが信頼できるね。
昔は小屋裏換気に使ってただろうけど納め方によっては通気層の換気にも
使えるよ。それがわかってないとヤギリ＝小屋裏換気って思いこんでしまう。

真夏の濃い色のサイディングは60度近くなるけれど、それで暖められた空気が滞留しても構わないっていう
47さんみたいな人もいれば、室内に熱が伝わりそうでヤダとか、室内で冷房をかけまくったら
壁体内で逆結露起こしそうでヤダって感じる人もいるでしょうね。

[49: 14]

＞48
アドバイスになっていないですよ。
ただ不安を煽っているだけ。
現況から取りうる最善策をあなたなりに誠実に提案してみれば。
44さんではないですよね。

[50: 匿名さん]

通気は無くても大丈夫ってのは、断熱材が無くても大丈夫ってのと同じだよ。

[51: まもなく足場が外れます]

スレ主です。

レスをありがとうございます。

>46さん
私も最上部に付くかと思っていましたが、見た目なんでしょうか。
３階の一番上なので、私としては見た目は気にならないのですが、
そこまで気配りしてくれていたらうれしいですね。
部材の取り付け方についてもありがとうございます。
小屋裏から妻面換気部材を確認したかったのは、下手に光が漏れて
いたら大変！と思って確認したかったのでした。
小屋裏が真っ暗なままであることを祈ってます(笑)

>47さん
いろいろな方から知識を教えていただき、本当に感謝しています。
「心配ないですよ」の一言がうれしいです。

>48さん
外壁に付ける換気部材だけでも、いろんな種類があるんですね！
どんな部材が付けられているか、売主に聞いてみます。


売主さんからは、例によってなかなか返事が来てないので、
ちょっと待ち状態になっています。
ただ、最初の疑問というか不安はかなり解消されてきています。
皆さん、ありがとうございます。

[52: 匿名さん]

通気が無いのと断熱材が無いのと同じというチン論に基づいてRC外断熱を説明してもらえませんか。

[53: 匿名さん]

RC外断熱でも通気層がある工法とない工法とあるけど
それが木造の外壁通気層と何か関係あるんでしょうか？

[54: 匿名さん]

＞53
ダミダこりゃ！

[55: 匿名さん]

＞50が正論ですね、通気層は大事です。

[56: 匿名さん]

>55
これもダミダ！

[57: 匿名さん]

＞56
ダミダの説明をして下さい。

[58: まもなく足場が外れます]

スレ主です。

>52さん
通気について、ＲＣ外断熱を例にとって説明すると理解が深まるのでしょうか。
素人の私にはかなり難易度が高い議論になりそうなので、ちょっとこのスレッドでは
この話題は休止していただくことは出来ますでしょうか。
別スレッドを立ち上げていただければ、興味深く読ませていただきます。


売主からは連絡がないままです。
そろそろ足場が外れる頃だと思います。
皆さんが教えて下さった施工になっているといいんですが。

[59: 匿名さん]

説明は既に終わっている。
説明にならないからダミダのだ。

[60: 匿名さん]

＞59
何故RCを持ち出したの？理由は（笑）