ザ・パークハウス新越谷

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkoshi/

＜全体概要＞ザパークハウス新越谷
所在地：埼玉県越谷市南越谷4－7－1
交通：東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分、武蔵野線南越谷駅徒歩4分
総戸数：156戸
間取り：3LDK・4LDK、66.27～85.43m2
入居：2015年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.13　管理担当】

[409: 匿名さん]

じゃあ、どこを買えばいいのでしょうか。
できれば埼玉が良いのですが…浦和は高くて買えません…

[410: 匿名さん]

埼玉なら埼京線沿線がいいと思う。高いけど、越谷よりは全然いいよ。

[411: 匿名]

↑
埼京線はやめときな。京浜東北線が王道です。

[412: 匿名さん]

もてたいから買うわけじゃないよ。

本当にもてたいんなら、狭くても「東京都中央区・千代田区・港区」に買うよ。

[413: 匿名さん]

＞＞401さん
コミュニティサロンは家族や友人の集まりに・・・と書いてあるので、
予約が必要なパーティルームのような形式になるのだと思います。
キッズルームは子供を遊ばせる以外に、ママ友が欲しい場合も利用する
方が多いのだと思いますよ。育児中のママは意外と孤独ですし、マンション
内で知り合いができれば心強いと思います。

[414: 匿名さん]

天井高はどれくらいですか？
２６００㎜はありますか？

[415: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>414
MRで聞けよ。
あなた、コミ障？この手の質問くらい
自分で聞く　調べる出来ないん？
家電でも車でも掲示版でスペック問う
情弱乙！

[416: 匿名さん]

呆れて開いた口が塞がりません!

[417: 匿名さん]

>414さん
公式ホームページで天井高については、品質のページに、
「南向きの14・15階はリビング・ダイニングの天井高を約2.7m確保しました。」
という記載しか見当たらないですね。
他にも気になるところがあるなら、モデルルームで聞いた方が早いかもしれませんが、
ここでご存知の方がいらっしゃれば、さらっと教えてくれると良いですね。

[418: 匿名さん]

>>411
単身者やカップルで賑やかな環境を重視→京浜東北線
ファミリー層で住環境重視→埼京線
こんなところでしょうか。

京浜東北線は便利ですが、相場も高いので、埼玉にしては割高感を感じます。

[419: 匿名さん]

近くにあるスーパーはダイエー、ベルクス、カスミフードと徒歩圏内に複数軒あるので利便性が高そうですね。
教育機関も保育園から中学校まで近いです。小学校など、近すぎるほど近いので騒音が心配になるほどですね(^_^;)
このような環境ですし、住人層もほぼ同じような子育て世帯になると想像しますが、単身で入られる方もいらっしゃるのでしょうか？

[420: 匿名さん]

>>419
教育関係の施設が近いと、奥様達のたまり場にされやすいですからね。
勝手にティータイムや打ち合わせの集まる家にされちゃったり。
チャイムの音や子供達が校庭で騒ぐ音が朝から夕方まで聞こえてきそうですね。運動会や吹奏楽の音も。
通学路もあるから車の出し入れにも注意しないと。
風俗街も近いから仕事帰りに旦那が寄り道しないか心配です。
子育てに便利な立地だけど、その反面不安な一面もありますね。
まぁ今から心配していても仕方ないんで、入居を楽しみにします。

[421: 匿名]

あと残り何戸？ 結構余ってるなら、そろそろ値下げ来るかな？

[422: 土地勘無しさん]

残り戸数ほとんど無いらしいね。　先日もキャンセル部屋が予約客で速攻契約だった様だし。
値引きは正直期待出来ないから、ライフピア新越谷辺りあたりだったら値引期待出来るかもよ？

[423: 匿名]

>>422
条件の良いキャンセル部屋だった？
ローン審査の落選かな？

[424: 匿名]

南越谷小学校はチャイムありません。
時計を見て行動します

[425: 匿名さん]

>424さん
それはすごい。指導方針として子供の自主性を育てる為なんでしょうね。
一部ネガティブな意見も出ていますが、小学校が近いという事は
事故や事件の心配も少なくなるでしょうし、親子共に安心材料となるのでは
ないでしょうか。
吹奏楽などの部活動の音は、妥協するしかないかな…と感じます。

[426: 匿名さん]

越谷付近はカラスが多いと聞いたんですが
どうなんでしょ

[427: 匿名さん]

>>417
何故、LDKだけなんでしょうね
イミフ
しかも14・15階だけとは

[428: 匿名]

>>427
しかも南側だけっすね
逆に西側をその仕様にすれば高く売れたのに