東豊中クラスヒルズってどうですか？その４

[匿名さん]

その４をたてました。
東豊中クラスヒルズについての購入を検討している方、情報交換しませんか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252360/

所在地：大阪府豊中市東豊中町6-1-11（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.32平米～111.59平米
売主：オリックス不動産
売主：阪急不動産
売主：MID都市開発
販売代理：東京建物不動産販売 関西支店
復代理：アイ・フラッツ
復代理：プロタクト地所

物件URL：http://www.h462.jp/
施工会社：(株)淺沼組
管理会社：(株)ジャパン・リビング・コミュニティ

[24: 匿名さん]

書き込みしてる人住人じゃないよ
市外から書き込んでますやん

[25: 匿名さん]

>>24

＞市外から書き込んでますやん
そんなんどうやってわかるん？
あなたこの掲示板の管理人さん？

[26: 匿名さん]

ネタやんw

[27: 匿名さん]

ここはそんなネタしかないねんな。
もっと有益な情報ないんかな。

[28: 匿名さん]

浴室窓付きのタイプってありますか？

[29: 匿名さん]

やっぱり気になるのは売れ残り物件ということで
資産価値が下がってることかな

新築の値引きはしょうがないとして
中古がどこまでさがるのかな

[30: 匿名さん]

>28さん

あるよー

[31: 匿名さん]

8F の3,280万円は中古の癖に高すぎやろ！

[33: ご近所の奥さま]

>>32
わからないわよ～。

[34: 匿名さん]

何かネタないですか？

[35: 匿名さん]

８階の3280万円の中古が2980万円に値下がりしている。
ネタにならないかあ～～。

[37: 匿名さん]

エアリー購入検討中なんですが、値引きされて購入された方はいらっしゃいますか？竣工日より1年以上も経っているのに、値引きは応じない対応でした。

[38: 匿名さん]

37さん

販売期間が無期限かもしれません。

[39: ちき]

値引き交渉は本当に買う意思が決まってからでないと厳しかったですね。
間取りまで詳細には決めていませんでしたが、部屋数と価格帯（本当に準備できる額）を営業さんに伝えて、そこから交渉になると思います。
まずは色々な間取りを見学して、それぞれの価格帯を教えて貰ってからですね。
そうでないと、営業さんも本気で相手はして下さいません（と感じました）。
まだ、他の入居者の方と深く関わっていませんが、すれ違うとお互い挨拶はきちんとしてますし、そんなに問題になるような感じは受けていません。
スーパーもバス停もすぐ目の前ですし、幼稚園、保育園、小学校も近く、子育てにも生活にも環境は申し分ないと思います。
まだ入居して間もないですが、お答えできることがあればお答えさせていただきますよ。

[43: 匿名さん]

そうですね～
ここの営業は他のマンションの営業と違って本気を見せないと
真剣に営業してくれない担当が多い感じですね。
その落差に初めは驚きました。（営業に自覚があるかどうか知りませんが）
まあこの暑い中をわざわざ来ているお客は本気だろうけどね。

[44: 匿名さん]

洗車コーナーがあるのは嬉しいですね。

コンシェルジュのサービスって皆さんけっこう利用するものですか？

[45: 匿名さん]

>>44さん

ほとんどの人は利用していないと思います。

[46: 入居済み住民さん]

コンシェルジュサービスは利用した事はないですね。

[47: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

私もコンシェルジュ使ったこともないし、どんな方なのか顔も知りません。
コンシェルジュ無くして管理費1000円でも安くなればと
思います。

[48: 匿名]

>>47さん

それは言えてますね。
ごくごく一部の方がメリットを享受しているだけだと思います。