ネバーランド弁天町はぐくみの街

[主婦さん]

「ネバーランド弁天町　はぐくみの街」について何か情報がありましたらお願いします。
大阪市認定の子育て安心マンションのようですが、どうなんでしょう？

公式URL：http://bentencho.nld.jp/index.html
所在地：大阪市港区南市岡3丁目6-28
交通：大阪市営地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩9分・JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分
間取：２ＬＤＫ～４ＬＤＫ
面積：58.02㎡～90.00㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンプロパティ、株式会社大京アステージ

[106: 匿名さん]

西？？
どちらかと言うと東のほうでは。

しかし徒歩10分は確かにそれほど遠い距離ではないが、良いかどうかは場所によりけり。
ここはマンション群→戸建群→？？を通り抜けてようやくエントランスにたどりつく。

[107: 契約済みさん]

安くて広いから、買っちゃいました。後悔してません。

[108: 匿名さん]

広いのは良いよねー。
こんなに広くて安いところはよっぽど郊外に行かないとない。

[109: ご近所さん]

今買われた方の大半は夏の尻無川の匂いを体感することなく、決断された勇者ですね？

災害多発の昨今で海抜が港区販売中の新築マンションで最も低い立地でも、安いと売れるんですね。

完売間近らしいですが、事業としては大成功ですね。

[110: 契約済みさん]

グランアッシュ弁天・アークレジデンス弁天・エスリード弁天・すべて見ましたが私はここで決めました。
スーパーまでも徒歩１分程で行けますし、子供が遊べるスペースもあるし、設備のグレードもここが一番いいですし、金額も群を抜いて安かったので文句なしでした。
子育て安心支援マンションですし、子供がいてる家庭にはすごくお勧めです。
来週、私の友人もこちらのマンションを見に行く予定にしてます。
来年の入居が待ち遠しいです。

[111: 周辺住民さん]

設備がよくて、金額が安い？
考えてみたらわかるよねー、二束三文の土地（笑）

[112: 匿名さん]

現在、上町台地の賃貸に住んでいて、そろそろマンションを買おうとの辺りで探していましたが、広さと価格との折り合いがつかず、地区を広げて探しはじめました。

港区は土地勘もあり利便性や設備面では魅力的なので気にはなっているのですが、津波の心配が拭えず踏みとどまっています。

決められた方は元々港区民ですか？

[113: 契約済みさん]

港区民ではないですが、購入いたしました。
津波の心配は大阪市内で住む以上、上町台地以外は一緒でしょう。
もちろん、心配はしていろいろ調べた上購入いたしました。
にわかに不安をあおるカキコミもありますが、最終は自身で調べられたうえ、
購入されることをお勧めいたします。
良いカキコミも悪いカキコミも所詮、匿名の何の根拠もないものですから。

[114: 契約済みさん]

まあ、設備仕様、価格からみてもかなりお買い得かなとは思います。

私は弁天町周辺で検討しており、他の弁天町物件も見学しましたが、

一番納得できるコストパフォーマンスだと思います。

というかネバーランドも検討していることを他の物件で伝えると

必ずと言っていいほど「あそこは海抜が・・・」とか「駅距離が・・・」

とか言われ、一般常識以下の知識でしか話しをしてこられなかったのが

残念というか勉強されていないなあ、と感じました。

逆にネバーランドで他の物件の事を聞くと、気分が悪くなるような悪口を

言うわけでもなく（多少はありましたが）面白い着眼点で他の物件の特徴を

いろいろと教えてもらい、この人は周りの事も勉強しているなあ、と感じました。

私個人としては、やはり大きな買い物なので、営業マンの質というのも大事だと思います。

[115: 周辺住民さん]

114さん、
まぁ考えようによっちゃぁ、周りの物件が口そろえて言うことほど信憑性は高い。
面白い着眼点って何？それは正しい情報？営業マンの質でマンションを選ぶ？そんなバカな。
ちなみにネバーランドで他物件の悪口が少なかったのは、あなたがネバーランドを気に入ってたから
そこまで言う必要がなかった、ただそれだけのこと。
まぁ、気に入って買ったんならいいけど（笑）

[116: 契約済みさん]

この周辺でマンションを探しているときに価格に魅力を感じ、初めてモデルルームを訪れました。
駅から近くはないですが、徒歩や自転車でしんどい距離じゃないし特に気にしませんでした。
子供がいるので、学校が近い事や、キッズスペースがあることも魅力的でした。
南市岡ではありませんが実家が港区で長く住んでいたので、土地勘もありました。

みなさんがおっしゃる海抜。津波による被害、周辺の騒音？など色々気になってはいましたが、本当に津波がきたら、郊外とかに行かない限りこの周辺の区に被害はでるだろうし、だからと言って郊外にいくのかというと、うちは会社から離れてしまうのでその考えはないし。身の丈に合う程度の上の階に決めました。

高い買い物だから悩みますよね。


明日はカラーセレクトの打ち合わせ(^_^)v完成が待ち遠しいです★

[117: 契約済みさん]

私も近々カラーセレクトの打ち合わせで訪問予定です☆
間取りプランもですが、洗面台の高さやキッチンの高さをどうするか
などすごく悩んでいます☆
我が家は主人も料理ををするので特にキッチンの高さは難しいですね～☆
あとシステム収納のカタチや棚の数なども選べるのもすごく難しいですね。
子供の成長などに併せて収納したい物も変わるでしょうから、
なかなかコレ！というふうに決めれません☆
あとはインテリアアドバイザーさんのアドバイスを参考にしながら、
決めていきたいと思います☆

あとゴミの回収サービスがありますがごみの種類などの何か決まりはありましたか？
ご存知の方おられましたら教えてください☆

[118: 契約済みさん]

ゴミ回収ですが、細かな時間は忘れましたが早朝から9時くらいまで玄関前に
出しておけば清掃スタッフが回収に来てくれるはずです。
曜日は週二回～三回だったと思います。
たぶん、契約書だか、管理集に載っていたと思います。

[119: 契約済みさん]

115さん

周りの物件が口そろえて言うことほど信憑性は高い。
→全然違う。むしろ周りの物件それぞれが、違う事や異なる数値を出し
てくるので信憑性がなく信頼性が低い。口をそろえて言っているなど
誰も言っていない。書き込む前によく考えましょうね。

面白い着眼点って何？それは正しい情報？
→ご自身で訪問されて聞いてみれば？

営業マンの質でマンションを選ぶ？そんなバカな。
→十分一要因でしょ(笑)そんなバカな(笑)

他物件の悪口が少なかったのは、あなたがネバーランドを気に入ってたから
→まったく的外れ。残念でした。気に入ってたんなら他物件の事など聞きません(笑)
低俗な憶測を書き込まないで下さいね。

まぁ、気に入って買ったんならいいけど（笑）
→はい、気に入ってますよ。当たり前でしょ(笑)

買う気がないのか、買う事が出来ないのか、将又、同業者なのか知りませんが、

不愉快な書き込みがご遠慮下さいね。

それではさようなら。

[120: 匿名さん]

No.117さんのご主人は、料理もするのですね。
すごくうらやましいです。
うちも料理をしないわけではないのですが、料理をするのは年に数回、特別料理（？）の時だけです。
大きな魚を裁いたり、こだわりの料理を作る時だけです。
なので、キッチンの高さは、背の低い私に合わせてもらいました。
夫が使う時は、低くて使いにくいと思いますが、毎日使う私に合わせてもらいました。

[121: 購入検討中さん]

契約された方教えてください。前向きに考えていたのですが、このサイトでこのマンションがあまりに誹謗中傷が多かったので、気になったので、すぐとなりのキングスクエアの掲示板も見てみました。そこには「B地区」と何度も書かれていたのですが、「B地区」ってどういう地区の事ですか？AとかB地区とか何か分かれているのでしょうか？準工業地域の説明は営業の方からあったのですが、「B地区」って何の事なんでしょうか？

[123: 匿名さん]

ググればすぐにわかる。

[124: 契約済みさん]

あきらかな中傷誹謗ですね。

通報しました。

[125: 物件比較中さん]

地区については隠語？？ですが、根拠のないものがほとんどです。

[126: 申込予定さん]

価格的にも立地的にもすごく魅力を感じており悩んでいます。
生まれも育ちも港区なので良く知っており、学校区も良いですし子育て環境としては合格点です。
しかしわがままですが出来れば４ＬＤＫがほしいと考えていますが
やはりそれなりの値段はしますね。
角部屋で２９？？万円は魅力に感じますがローンの支払いを考えると少々希望よりオーバーしてしまします・・・。

みなさんご決断は早いようですね（汗）
もう少し考えてみます。