グランドメゾン上社ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン上社の情報お願いします。
少し閑静な場所で、暮らしやすいでしょうか。
地下駐車場ってどうなのかな
色々と情報や意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市名東区上社1丁目207（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.15平米～100.43平米
売主：積水ハウス　名古屋マンション事業部
物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kamiyashiro/index.html
施工会社：東レ建設株式会社　名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社

【正式物件名にタイトルを変更しました。　2013.7.18　管理担当】

[169: 匿名さん]

>>167
ドンマイドンマイ！
そりゃみんなが言ってたら気になるわいな。
でも販売戸数からは物凄い事は分からんよ。

ここの事は詳しくないので今一応見たら
全戸数28戸で
1期1次販売が２２戸（4390万円～6990万円/今日締切）と出てたようで
1期2次販売が２戸（4,490万円の部屋と7,390万円の部屋）
と出てるみたいだね。

これで分かることは
（特殊な事情、大人の事情を除けば）これまで全部決まったなら残りは４戸だな、とか
元々の地権者が仮に一人、二人いてその人に権利与えてるとなるとするなら残り２戸位かもね、とか
先に決めた人が親の分、子供の分も、あるいは誰かが投資用とか一戸買い足し希望したり
別口で話がまとまったりするといつの間にか実質完売になっちゃうかも、
とかが分かる程度。

他には・・・
4,390～6,990万が次は「4,490と7,390万」
果たしてこれは純粋にフロアー違い、東西南北等の差額なのか
販売好調で価格が変わったのかな、と想像する位。

>>168あたりはもっとどえりゃあ事も分かるかも知れないけどね

[170: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

169さん、ありがとうございました。

謝ったのも質問したのもさきほどが初めてなのですが、確かに気分によって選ぶ名前を変えてたのは事実ですから(いろいろあるから選ぶの楽しくてつい)、確かに統一すべきですよね、私に非がありました。

売り上げ好調のようですね。早く決めた方がよさそうですね。

不快な書き込みすみませんでした。

[171: 周辺住民さん]

検討してるなら早く動いた方がいいと思いますよ。
あと数戸しかないと思いますので。

[172: 匿名さん]

販売戸数なんてのは、
マンションの売り方や駆け引きによって発表の仕方も変わってくるので
即日完売ってのも販売分が完売したというだけで、
それもある程度売れてから発表するのがセオリー
あの手この手でいろいろ考えるわけです

[173: 周辺住民さん]

あと３戸か

[174: 匿名さん]

上社駅前のローソン100はなかなかかゆいところに手が届く品揃え

[175: 匿名さん]

ここのマンションの特性は「エアキス」。
空気中の科学物質濃度を国の指針値の1/2以下にするって、アレルギー体質が言われている中、重要性があるのでは。
アレルギー体質の家系だと生活しやすいかもしれないですね。
効果の程が、どれだけなのか微妙ですが。

[176: 匿名さん]

アレルギーとかは、
20万円くらいする天井埋め込み型の空気清浄機を導入すれば大丈夫っすね
数万円の空気清浄機では効果なし

[177: 購入検討中さん]

エアキスは採用されてるの？
エアキスを目指しますとしか書いてないよ？

要確認。

[178: 匿名さん]

ここって悪くないよね　八事日赤辺りのプラウドと比べても利便性、環境はむしろいい。価格もまあまあ、お墓は無いし。

[179: 匿名さん]

ここは仕様のよさと駅近であることが魅力。
地域的には特に何もなし。

[180: 匿名さん]

上社で八事並みの価格なら検討外ですね。
藤ヶ丘と一社は価値がありそうだけど、上社と本郷は安くないと意味がない。

[181: 匿名さん]

地域的には悪くないと思う。特筆するほどプッシュするほどの事もないけれど

でも普通に暮らすのならこういう方が良いんじゃないかと思います。

学区がイイとかそういうのは＋αにはなるが。

普通に駅に近いのは便利だと思います

通勤通学の手間を思うと駅までの往復ってできるだけ負担を軽くする方向でいきたいですし

[182: 匿名さん]

本郷、上社は東山線では一番田舎。でも住むにはいい環境。パパ車通勤、コドモ電車通学どっちも便利。１０年後をシミュレーションしたら結構いい選択になるかも。

[183: 周辺住民さん]

私は田舎に住みたいので本郷～上社あたりが丁度いいですね。

[184: 匿名さん]

本郷だったら上社のほうがいいな

[185: 周辺住民さん]

だったら一社がいいな

[186: 匿名さん]

田舎に住みたいなら長久手にすべき(笑)

[187: 匿名さん]

高速を頻繁に使うなら本郷、上社が最適。

[188: 匿名さん]

八事、八事日赤辺りよりずっといい。地下鉄が栄、名駅に直結し、高速道路も使いやすい。