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[契約済みさん]

めでたく完売しましたので、今後はこちらで語り合いましょう！

[101: 契約済みさん]

内覧会に行かれた方、一階の廊下は外部から侵入できないようになっていましたか？チェックするのを忘れていました…。オートロックの意味がないような構造だと問題があるので早急な対応が必要と思います。

[102: 契約済みさん]

>>93さん
配電盤はトイレの壁についているものですよね。
ここで話題になっているのは、トイレの床(タンクの横というか下というか)にある配管カバーのことではないでしょうか？

[104: 契約済みさん]

ここって集会室ありましたっけ？
確認したって方いらっしゃいます？
もしなかったら、理事会とかその都度よその会場借りるんだろうか。

[105: 契約済みさん]

104さん そうですよね！
私も確認出来ていませんでした。
どうなんでしょう…
理事会はありますが、自治会は作らないのでしょうか？
今、分譲マンションに住んでいるのですが 集会室で理事会や自治会してますよ。

[106: 契約済みさん]

>>105さん
私もいま分譲に住んでいるのですけど、理事会は集会室でされています。
定期的なことなので、もしも外の会場を借りるとなると無駄な経費ですよね。あることを祈りましょう

[107: 契約済みさん]

集会室はありません。営業担当にどこで集会をするのか訊ねたところ、ロビーでしてくださいとのことでした。

[108: 契約済みさん]

最近のマンションは普通みたいですね。

[109: 契約済みさん]

そうなのですね～(^-^;)

ちなみに ロビーにはソファーとテーブルが置かれると聞いたのですが どのようなものかご存知の方いらっしゃいますか？

[110: 契約済みさん]

それは多分パンフレットみればわかるのでは？

私はそれより、床暖房とかお風呂のリモコンみたいなの？とかが使えるのかが不安で(;＞_＜;)機械に弱くって(;＞_＜;)

みなさんは全然大丈夫なんですかね!?

[111: 契約済みさん]

リモコン類の説明は受けてないのでわかりませんが、玄関のインターホンの防犯システムはまだ理解できていません。入居後、説明書見ながらゆっくり覚えたいと思っています。

さて、防犯面や設備などで意見してくれた方がいるようですが、どれほど受け入れられるものなんでしょうね…。

[112: 契約済みさん]

リビングにあるエアコン用コンセントのアンペア数わかる方いらっしゃいますか？
確認するのをすっかりと忘れてしまいまして、15か20のどちらかだと思うのですが、確認された方、教えていただきたいです。

[113: 契約済みさん]

再内覧会のとき、三交不動産の方も来るみたいですよ。
意見のある方は直接訴えてみたらどうでしょうか？

[114: 契約済みさん]

このマンションって天井高低いほうですか？内覧会の時に狭く感じたのはそのせいかと思いまして…。モデルルームの時は思わなかったので、天井高までは再現してなかったのでしょうか。

[115: 契約済みさん]

高さ規制20mで7階建てなので、天井高240cmは仕方ないのかなと思います
規制ができる前のマンションよりは天井低いでしょうね
それと、あちこちに柱というか出っ張りがあり、そのぶん天井が下がってるので余計そう感じます
モデルルームも低かったですよ

[116: 契約済みさん]

天井低いですよね。
今住んでいる賃貸マンションより、かなり低いです。
掃出し窓も今より小さいので、全体に狭く感じます。
モデルルームも低かったのでわかってはいましたが、今使っている家具がいくつか置けなくなるので、ちょっと残念です。

[117: 114]

なるほど、やっぱり天井低いんですね。うちも今の賃貸よりも低くなりそうです。家具を注意しないと部屋が狭く見えそうですね。ありがとうございます。

[118: 契約済みさん]

ネガティブな意見やめません。
私もそうですけど、皆さん気に入って買われたと思うのでこういう所ではそう言う話じゃなくて
プラス面を語りたいと思います。
なんだかそのような話聞いてると入居を楽しみにしているのに嫌な気持ちになります。
個々で思う事があれば直接話しされてはどうですか？

[119: 契約済みさん]

>>118さん
みんなもちろんそうしたいですが、内覧会の衝撃がよっぽどだったってことですよ。あれを見て何も思われなかったのでしょうか？住民の中にあれで満足されてる方がいらっしゃるってことが、問題ですね。こういう方がいらっしゃると、住民の意思がまとまらないんですよね。たいがい。

[120: 通りすがり]

天井高が低いとか何とか書いてあるけど、生活に支障をきたす高さなの？

[121: 契約済みさん]

>>118さん
私もそう思います。
私は一生に一度の買い物だと思ってたので、自分なりに色々調べたり、販売の人にわからないことは色々きいたりしてモデルルームや模型？も何回も見にいって、契約しました。
なので、部屋見ても驚かなかったですし、むしろ綺麗だななんて思いました。

手すりとか天上の高さとか収納の色とか、ごみ置き場とかも、販売されてる方に質問して理解してましたので、私的には予想通りというか、満足ですよ。

119番さんが何が気にくわないのかよくわかりませんが、私もプラスになるお話ができたらなと思います。

住民の意見がまとまらないとか入居前に決めつけてる人自体がかきみだす張本人になるのでは!?入居後が心配です。

[122: 契約済みさん]

質問ですが、みなさん住まわれてから、お隣さんとか挨拶にいかれるんですかね!?

私はお隣さんには挨拶に伺おうかなとは思ってるんですが。

どこまでいくものなのかわからなくて。

[123: 入居前さん]

>>119
こういう方がいらっしゃると、住民の意思がまとまらないんですよね。たいがい

怖すぎでしょあなた（笑）

[124: 契約済みさん]

>>122さん
そうですよね。私も迷うところです。迷惑がられる方も中にはいらっしゃるでしょうしね。。。

再内覧会どんな感じでしょうね。

[125: 契約済みさん]

私はお隣さんと上下のお部屋の方は挨拶に行こうと思っていたのですが、ご迷惑でしょうか…。
入居後に住民の集会？みたいなものはあるんでしょうか。やはり顔合わせ程度でもあれば安心ですよね。

色々ありますが新生活は楽しみです。皆さんよろしくお願いします。

[126: 契約済みさん]

私も概ね満足していますが、モデルルーム見学に行った際に自転車置き場やゴミ置き場等の共用部分の確認をあまりしていなかったので、こんなものなのかと。まぁ自分が悪いのですが…。121さんのようにじっくり検討するのが普通ですよね。立地と間取り、価格だけ見て決めてしまいました。
実際の使い勝手は入居してからでないと何とも言えませんが、皆でより良い環境にしていきたいですね。入居が楽しみです。

[127: 契約済みさん]

私達もわからない事は営業さんに聞きましたし、ちゃんと説明受けましたけど。
皆さん言う通り満足はしてますよ。
もめてる方ってなんでそんな今更って感じです。

[128: 契約済みさん]

私もNo121さん他と同様、大きな買い物ですし、いろいろ調べたり、聞いたりして決めました。
なので内覧会では予想どうりといった感じでネガティブな印象はありませんでした。
契約は自己責任だと思います。

[129: 契約済みさん]

ここは値段も安かったし、クオリティとしてはあんなものかもしれませんね。まーあーだこーだ言っても住まなきゃいけないんだし、シアーズは売ったら終わりで責任とってくれる訳じゃないんで、揉めても損かもですね。
子持ちの方は自転車置き場のことで相当苦労してますよね。だいぶクレームあるみたいです。最初の方にいった方は内々に変更とかしたっぽいですが...私は内覧会最後の方だったので、入居後組合で話をして、変わってもらうようにと言われました。でも組合ができるのは3ヶ月だとか。母親たちの毎日の苦労分かってもらえず、落胆です。

[130: 契約済みさん]

賛成です。
確かにマイナスを見たら気になりますが、改善できることは改善していって、
前向きに考えていけたらいいと思います。
よくないところを指摘することも貴重な意見ですが、みんな仲良くやっていきましょう☆的な雰囲気を作っていきたいです。
住む家は大切ですが、近所付き合い、ヒトとヒトとの繋がりはもっと大切だと思います(^-^)

[131: 契約済みさん]

環境は住めば都だと思ってます^^;
もっともっとお金を出せば、それはそれは満足度の高いところに住めるんでしょうけど（笑）
それよりも素敵な人間関係を作っていきたいですね！

あと、悪口口調の書き込みは心が痛みます。
いい大人なんですから、やめましょう^^;

[132: 契約済みさん]

>122さん
うちは上下、お隣さんにはご挨拶に伺おうと思ってます。
小さい子どもがいるので、何かとご迷惑おかけしそうですし…>_<

みんな初めましての新入居者ですし、挨拶を迷惑だとか思われるんですかね？
少なくとも私はお互い様だと思うので、迷惑だとは思いませんよ！

[133: 契約済みさん]

私もここのマイナス意見を見て少し不安になっていましたが…そうですね、住めば都です！よりよい住環境はやはり人と人とのコミュニケーションが大切ですよね。みんなで仲良く良いマンション生活にしましょう^_^
よろしくお願いします。

[134: 契約済みさん]

↑同感です！！

[135: 契約済みさん]

入居が楽しみですね。早く引っ越ししたいです。

ところで、近隣の駐車場の空き状況ご存じの方、いらっしゃいますか？
2台目の駐車場を探しています。

[136: 契約済みさん]

今日ゴミ置き場にペール？が置かれていました。小さいだけでなく，見るからに汚い・・・。
本当にこれを使うのかと信じられない気持ちでいます。
心配です。

[137: 契約済みさん]

皆さん、入居前に害虫対策はされますか？新築なら特に大丈夫な気がするのですが、ここの書き込みでゴキがいたとのことで心配で…。

ペールもあまり不衛生なようならかえるしかないですね。虫が集まると嫌ですしね。まぁこんなものかなーとある程度割り切って、改善可能なところは何とかしていけたらいいかなと思ってます。

[138: 契約済みさん]

いまさっき、ゴミ箱見ました！中古でしょ、あれ（笑）
完全に汚れてるし。
新品が間に合わなかったとか？

[139: 契約済みさん]

ゴミ箱、本当に汚ないですね！びっくりしました。絶対新品じゃない…。しかも、住人以外が入れ放題なのは結局そのままですね。どうなることやらー。私たちの管理費が正常に使われますように。

[140: 契約済みさん]

ゴミ箱、業者からレンタルしたらしいですよ。
みなさんで相談して管理費で新しいのを買って下さいと
言われました。

[141: 契約済みさん]

え。。。。。
なんか、めちゃくちゃなマンション買ってしまった気がしてならない(涙)
前向きな話したいけどムリー(笑)

[142: 契約済みさん]

害虫対策私も気になってます。実は内覧会の時、バルコニーにもゴキの赤ちゃんが(涙)
しかも、ワイドスパンなので4枚ガラスの真ん中開閉でしょ？あれ、網戸がストップしないからしっかり見て閉めないと隙間が空くことが発覚！！！どんな対策があるのでしょうか？

[143: 契約済みさん]

バルコニーまで害虫チェックしてませんでした！明日入居予定なのですが、とりあえずは隅々まで掃除してみます…。

ゴミ箱‼︎他の分譲マンションでもそれが普通なんですかね？プレイズシリーズは三交の高級ラインかと思ってましたがこの扱いとは…。これは抗議レベルかと。相談して新しいの買うとかの前に責任者に説明していただきたい。

[144: 契約済みさん]

今住んでる賃貸の方がましだなんて。。。何千万も払うのに、ほんと、不動産買うのって色々あるんですね。
めっちゃ気になってさっき見に行きましたが、あのゴミ箱はさすがにないですね。ひどすぎると思います。
あれも、説明されてて納得してますって言う方、いらっしゃるのでしょうか。。。

[145: 契約済みさん]

私も見ました。ひどすぎます。しかもあれが外部から丸見えってことで、マンション自体の価値も下がると思いました。こんな気持ちで入居だなんて、とても残念。

[146: 契約済みさん]

その酷いゴミ箱 レンタルなんですね!? レンタルなんて本当ですか!?
レンタル費は、管理費から支払われることになるのですよね… 何の説明もなく…
三交さん ケチリ過ぎます!! 是非新しいものを購入していただきたいです。

[147: 契約済みさん]

ごみ置き場問題は毎日の生活に必ず関わってくるので絶対改善したいですね。せめて屋根をつけるとか。管理費使わないといけないのでしょうかー。こんなの誰も納得しないでしょ。早急に何とかしたいです。
前向きに…と思ってましたが、今は正直怒りと後悔しています。誰かテンションが上がるいいところを見つけてください(泣)

[148: 契約済みさん]

昨日シアーズの方にゴミ箱の件を聞きました。
他の方が言うようにあれは一時的なレンタルで、生活が始まったらどのぐらいのゴミの量が出て、あの箱の大きさも含めて最適なサイズを調査するためにしているとのことでした。
それがわかり次第新品に交換すると言われました。

ゴミ置き場の屋根は、容積率だか全面道路の斜線制限？とかで1.2m以上の高さのものを建てられないみたいです。
専門的な知識はないのでよくわかりませんが、そういうことらしいです。
だからゴミ置き場の周囲のコンクリート壁があの高さなんだと思います。つまり屋根をつけると1.2m以上になるので無理だということです。

[149: 契約済みさん]

三交不動産のしかるべき人にクレームつけないと。
ここで何にも言わなかったら、なめられたままでしょ。

新築で買ったマンションぐらい何の心配もせず
ウキウキで入居できると思ってました。。

[150: 契約済みさん]

つまりゴミ箱の交換は管理費を使わずにやってもらえる、ということでいいんでしょうか。それならよいのですが。
あと当然だと思いますが管理費の使用明細などは住人に分かるようになってますよね？

屋根の件は難しいのですか…住人以外の方が入れられないように対策はしたほうが良いと思うのですがどうしたらいいんでしょうね…。かといって建物内にゴミ置き場があるのも嫌ですしね。ご近所の方のマナーに任せるしかないのかもしれませんね。