ヴィークコート相生山ってどうですか？

[主婦さん]

ヴィークコート相生山ってどうですかね。
公園が近いので子育てにはよさそうですが、周辺環境などをお聞かせ下さい。

所在地：愛知県名古屋市緑区相川3丁目89番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.12平米～90.25平米
売主：清水総合開発　開発事業本部 東海事業部
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター

物件URL：http://vc27.jp/
施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：東急コミュニティー株式会社（予定）

[155: 匿名さん]

相生山で3件もマンション建つんだぁ
ダイエー跡地待ちかなぁ☆
どれがいいんだろう

[156: 匿名さん]

大和のマンション良かったよん♪
ここよりは良いと思いますよん！

[157: 匿名さん]

先に完成した駅遠物件も余ってるみたいだし
この地域は苦戦するのかな
それともあそこだけなのか

[158: 匿名さん]

平和堂って、言ってる時点でどーかしてる！
真面目な検討者ではないな

[159: 匿名さん]

＞平和堂って、言ってる時点でどーかしてる！

なんで？このあたりの人は、徒歩だと平和堂かエクボ（フィール）
に行ってますよ。

[160: 匿名さん]

徒歩で平和堂は近いのですか？

[161: 匿名さん]

158はライバル他社さんの書き込みでしょうか？
平和堂もフィールも近いですよね。

[162: 匿名さん]

そうですよ。
平和堂は品物が良くて、人気がありますよ。

[163: 匿名さん]

もう他社が書き込む時期過ぎたでしょ

[164: 匿名さん]

平和堂は近くはないし、帰りは坂だけど歩ける範囲では
エクボと二軒しかないからしょうがないんですよ。
でももちろん車で行く人の方が多いですよ。

[165: 匿名さん]

家の近くにスーパーができましたが、車が多くなり子供のいる我が家は心配な日々です。
あまり近くに商業施設があるのもどうかと思います。

[166: 匿名さん]

今チラシを見ていますが、平和堂は安いですね。
今日は火曜日恒例均一セールの日で、肉・惣菜・野菜・鮮魚が98円均一です。
近くに鮮度が良い食品が低価格で提供する店があると助かりますね。

160さん
物件地図によれば徒歩9分くらいだそうです。
位置的にはスギ薬局やアスカスポーツの近くですね。

[167: 購入検討中さん]

池が近いのは雰囲気がいいと思うですけど、ここは地盤とかはどうなのでしょうか。液状化も心配です。調べる方法知りませんか。

[168: 匿名さん]

地盤の強度などは、今はネットなんかでも検索できますよ。
池があると確かに地盤が心配ですね。

幼稚園や小学校が近いので昼間は賑やかな声が聞こえてきそうですね

[169: 匿名さん]

買物はうちは普通に車で行きそうな感じです。
子供が小さいからというのもありますけれど…。
自転車だと子供載せて荷物乗せてだと限界ありますから。

平和堂は生鮮が面白いし安いしいいんじゃないでしょうか。
普段はこちらで十分すぎるくらいです。

[170: サラリーマンさん]

確かここは低湿地です。
でも沼ではなかったはずです。

[171: 匿名さん]

低湿地ならそんなに気にすることも無いのでしょうか？
確かに、沼地だったところは、大地震があれば、液状化現象も起きるでしょう。
地盤がしっかりしていれば、大丈夫かなとは思いますけど。
やたらなことは言えませんけどね、特に埋立地は大地震での液状化現象になる可能性は大きいでしょうね。

[172: 匿名さん]

もしそうだとすると土壌の改良の有無も知らないといけないですね。
マンション自体は支持層まで杭が打たれているので建物そのものへの影響というのは
あまり大きくないのではないかと思いますが。

バルコニーに防水コンセントがありますが、
バルコニーでコンセントを使う機会ってありますか？
良し悪しではなく、ふと疑問になったもので。

[173: 契約済みさん]

ここは太古昔戸笠池の一部ですね。

[174: 申込予定さん]

池の埋め立てって大丈夫？。

[175: ビギナーさん]

池の埋め立て地は、雨が降ると雨水が溜まりやすくなります。
もしかしたら湿気も無くならないかも知れませんね。
コンクリートやアスファルトで舗装されていたらどうなのかは分からないですが。
水はけは悪いと想いますが。
ここは昔は池だったんですか。

[176: 販売関係者さん]

確かそう。
戸笠池の一部だった。

[177: 検討中の奥さま]

昭和の初めごろのことです。

[178: 検討中の奥さま]

駅前なのになんで売れてないのよ。

[179: 匿名さん]

駅遠物件が完成後これだけ時間が経ってももあれだけ売れ残ってるんだから
ここの地域が問題なのかもね

[180: 匿名さん]

ダイエーが閉店してしまったというのはなんとなく大きい気がします。
あそこがあると買い物が便利だというイメージが付いておりましたので。
現状では車で買物に出ればいいだけの話ですが。

wikiで調べて初めて知ったのですが、
相生山駅って日通が委託されて運営されていたんですか。
全く気が付かなかったです。

[181: 匿名さん]

最終3戸で特別決算と銘打っているので何かしらのサービスってあるんだろうか？と期待してしまう感じです。モデルルーム住戸だけ見られるんじゃなくて、すべての販売中の部屋を見られるということなので、イロイロと判断が付きやすくっていいんじゃないかと思いました。あとは既に住まわれているので共用部がどんな雰囲気かも見られて良いですね。

[182: 匿名さん]

80万円のオプションがつくキャンペーンがありますね。
限定1邸だけですけど。

モデルルームの家具がもらえる選択肢もあるようですが、私なら80万円を取るかな。

あと3邸みたいですね。

[183: 匿名さん]

成約プレゼントで、80万円分のインテリアチケットかモデルルームの家具をプレゼントしてもらえるようですね。

限定1邸なので、早い者勝ちというところでしょうか。

大通り沿いで、相生山駅までも徒歩3分なのがいいなと感じます。
相生山緑地、広いですね。
子どもを連れて遊びに行けるでしょうか？

[184: 匿名さん]

相生山緑地はホタルで有名だとテレビでみた事があります。子供さん連れて行くと喜ばれるのでは？他にも散策するだけでも自然に触れられて、季節の変化も感じられてとても楽しいのではないでしょうか。子どもも大人もリフレッシュできるのではないですかね？？あとは弥富-相生山線がどの程度自然に影響を与えるか・・・

[185: 匿名さん]

駅前ってほど近くないですね、それ以外気を引くポイントもないし。大通りも遮音されてても車の騒音が無くなる訳じゃないですし。安いってだけですね。て事は売る時も中々売れずにやっすいって事ですね。

[186: 匿名]

近いと思うし通り沿いでもデメリットにはならない環境にしか見えない
今後開発が少しずつでも進む前提ならお買い得ですがあのままの状態ならちょこっと高いかな
やっすい中古にはならないでしょ

[187: 匿名さん]

>>185
独身かな？

[188: 匿名さん]

全体的に見劣りする
魅力がないのを表面取り繕ってるマンションってかんじがする

[189: 匿名さん]

>>188
別のマンションを探したらいいのでは。

[190: 匿名さん]

>>189
他にしました

[191: 匿名さん]

値段もそうですが公園も近くていい環境だと思いますがあと1つなのかしら
100万円分のインテリアもチケットだから好きなものをチョイスできそうだしお得なのでは

[192: 匿名さん]

4LDKのモデルルームは家具つきですよね。100万円分のインテリアチケットがつくのは3LDKの方ですか？
モデルルームの使用期間は1年間だそうですが、確か傷がついていても修繕せずに引き渡しになるんですよね…

[193: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。
インテリアは高級家具が置いてありました。確かカッシーナと聞きましたよ。
大きな傷は補修してくれると思います。

[194: 匿名さん]

4LDK最終1邸とのことですが、あと1邸で完売ですか？

カッシーナのソファでしょうか。高級ですね。
ここはクローゼットが広くていいなと思ったのですが、個室が5帖と4.5帖でしたっけ？なんとなく狭くて。
この広さなら4LDKじゃなくて3LDKでもいいのかと思ったり。
台所のパントリーはよかったです。

[195: 匿名さん]

カッシーナ！！最終1邸は家具つきということですがもしかして・・・？カッシーナなら欲しい♡

家具だけ安く売ってくれてもいい（笑）。

相生山の駅はそんなに人気じゃないのかもしれませんね。
名古屋駅まで乗ったままでいけるのはいいけど。
桜通線自体があまり魅力的じゃないのかな。

[196: 匿名さん]

ＨＰにまだ出ていますけど４ＬＤＫは広すぎるのかしら。小学校も近いしファミリーには人気でそうですけど。うちもちょっと広すぎるかな。駅にも近いし公園や買い物にも便利そう。

[197: 匿名さん]

家具付き販売はカッシーナということですか。すごいですね。
モデルルームの家具っていつも素敵だなぁなんて思っているのですけれど
それなりにいいものを使っているのですか
ブランド家具だとは思わなかったけれど。

[198: 匿名さん]

バルコニーの戸境がコンクリート造りなのがいい。最近のマンションはペラ板の戸境ばかり。キッチンの御影石仕様は、高級感があっておしゃれでした。天板のみではなく、サイドも御影石仕様でした。角部屋なので収納もたっぷりあり、駅までフラットで近いのと、小規模なので駐車場までの移動が楽なのがいい。

[199: 匿名さん]

マンションの用途地域が第一種低層住居専用地域なのと公園が近くにあったり、駅近なのに生活環境がいいですね。
よく駅近だと便利な分、商業施設などがひしめき合う所が多いですが、ここは子育てもしやすそう。
幼稚園や小学校も近いですね。

[200: 匿名さん]

カッシーナの家具がその後どうなったか気になります。

[201: 匿名さん]

キャンセル住戸がはんばいされたら完売御礼ですかね。
２階ってわりと売れ残りますね。
ただ、ここは南向きで下の階も日当たりなどは心配しなくても良い立地ですね。
収納もあるので、あとは金額的な部分でしょうか。

[202: 匿名さん]

最終分譲キャンペーンを行っています。
100万円相当のインテリアチケットがついてきます。　

モデルルーム家具はカッシーナとのこと。

家具つき販売がはじまりましたから、あと少しで完売御礼の様かなと思います。

[203: 入居済み住民さん [男性]]

入居して約１年になります。幹線道路沿いなので、多少車の音が気になりますが、リビングはほとんど聞こえないし、寝室も寝られない程ではありません。何より、駅、幼稚園、小学校が近いのが大きい（学区も戸笠小、神沢中なので安心）。買い物も平和堂とフィールがある。あと、日当たりが最高によい。去年の１２月は日中晴れていれば暖房がいらない日が多かった。今のところ、住人に変なヒト、うるさいヒトもいない。値段がやや高かったが、買ってよかったと思っています。

[204: 匿名さん]

ここももう完売ですね。