エステムプラザ日本橋レジェンド

[購入検討中さん]

日商エステムのエステムプラザ日本橋レジェンドを検討しています。
利便性がいいですよね、少し間取りは狭いですがどうでしょうか？

所在地：東京都中央区日本橋浜町3丁目51-5（地番）
交通：都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩8分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩10分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩15分
間取：1DK・1LDK・2LDK
面積：25.66平米～41.48平米
売主・事業主：東京日商エステム
物件URL：http://www.n-estem.co.jp/legend/
施工会社：株式会社合田工務店 東京本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保障株式会社と提携）

[1: 検討中]

部屋のプランを変更できるのは、すでに最上階とそのひとつ下の階のみみたいですね。
間取り、収納容量が気になります。

[2: 匿名さん]

間取り、全体的に狭すぎですね。単身者用でしょうか。
2LDKも52.93m²。多少居室が広いかなって思いましたが、
収納が少ないんですね。DINKSには狭いでしょうか。
でも、Cタイプのルーフバルコニーが広くあるタイプなら
DINKSでも良さそうですね。

[3: 検討中]

単身者向きですね。2LDKで40平米ちょっとでした。
設備や間取りはよさそうなで検討中ですが、売主の評判があまりにも悪いのと、
同シリーズの近隣物件がやたらと過疎っていたので、躊躇しています。

[4: 匿名さん]

リビングダイニングキッチンで８畳チョット、って、有り得ない。

[5: 匿名さん]

全室北向き？？？？

[6: 検討中]

全室北向き、気持ち北西向き？ですね
この辺の物件では、結構珍しくないかと思いますが

なんでこの平米数であえて2LDK？っていう気がします
可動式の扉を解放すればリビングを広く使えるからアリ？

[7: 匿名さん]

完全に単身者向けマンションですね

[8: 匿名さん]

リビングダイニングキッチンで8帖なので、
ドアを解放して隣の部屋を一体化させないと狭いように感じてしまいますよね。
開けてあればかなり広々リビングになる感じです。
まあ、来客があったときにはさっとドアを閉めて、
生活感のあるものは見えないようにできるのは良いかなぁとは思います。

[9: 匿名さん]

２LDKですが、単身者がちょっとゆったり暮らすにはちょうど良いという感じの広さでしょうか。
リビング脇を解放して使ったり、
収納の部屋と割り切って使ったり、そんな感じになるかと。
収納面は他の方も書かれていますが、
あと一声という感じですね。
立地面はいいんじゃないかと。
お値段もこの辺りにしては良心的ではないですか？

[10: 匿名さん]

え？
２LDKで４１㎡なんてありえない。
ゆったりなんてできないじゃん。

[11: 匿名さん]

こんなに狭い間取りのマンションばっかり作ってもね・・・。

[12: 匿名さん]

とりあえず会社近い人が賃貸の代わりに済むならいいかも。
10年経ってもお年寄りの中古需要ありそうだし。
この辺に住んでるけど浜町でも水天宮前でもちょっと面倒に感じる距離なんだよね。
住みなれると。

[13: 匿名さん]

東日本橋の物件スレに、日本橋ではない、って書き込みがあったけど、
ここも日本橋ではないですね。マンション名、日本橋浜町にすべきでは。

[14: 匿名さん]

まぁ、日本橋浜町という中に日本橋という文字はありますが…というかんじでしょうか。
賃貸の代わりに住むというのを私も考えています。
賃貸よりは分譲の方が設備が良いですしね。
ただやはり広さはないので、
夫婦で暮らすのでギリギリぐらいでしょうか。
単身でちょうどくらいかもしれないですね。

[15: 匿名さん]

１LDKが４５㎡くらいなら良いけど。

[16: 匿名さん]

http://www.n-estem.co.jp/legend/plan_b4.html

８畳のリビングダイニング？

[17: 匿名さん]

リビングに対してキッチンがすごく広く見えますね。
リビングの外周の部分が下がり天井とのことなので、
少し圧迫感が出てくるのかなぁと思っています。
実際はどれくらいの幅、下がっているのでしょうね。
家具選びにも直結して影響が出てくるのできちんと確認しておきたいです。

[18: 周辺住民さん]

リビングダイニングキッチン合わせて８．１畳だから、キッチンだけだと３畳くらい？
リビングダイニングは５畳ってとこでしょうか・・・

[19: 周辺住民さん]

リビングダイニングキッチン合わせて８．１畳だから、キッチンだけだと３畳くらい？
リビングダイニングは５畳ってとこでしょうか・・・

[20: 匿名]

バルコニーがとっても広いタイプがありますが・・・個性的な間取りに驚きました
浴室にテレビが付いていてバスタイムはゆっくりできそうなイメージです。