オハナ新所沢

[マンコミュファンさん]

埼玉県内ではこれが4物件目。上福岡など比較対象も増えてきてますが今回はどうでしょう。
http://www.087sumai.com/shintokorozawa

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県所沢市美原町2-2966-1他
交通＝西武新宿線新所沢駅から徒歩10分
総戸数＝154戸
間取り＝3LDK～4LDK 69.72～89.8m2
入居＝2014年11月下旬予定

売主＝野村不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝野村リビングサポート

[879: 購入検討中さん]

駅徒歩10分なのに機械式駐車場ですね。

[880: 物件比較中さん]

もう少し駅に近くて周りも明るければ。
冬場は真っ暗で女性の一人歩きは怖いです。

[881: 買うのやめた]

バルコニーの窓はペアガラスでないです。
今時そんなのある？

[882: 親同居さん]

相変わらず販売数は未定のまんま。
ちなみにベランダがノンペアガラスってのは今時有り得ないです。

[885: 物件比較中さん]

現地見てビックリ！

本当に目の前ですね。低層階契約した方気にならないのでしょうか？？？

[886: 購入検討中さん]

・駅徒歩10分
・日当たり悪い
・低層階中心
・値引きなし（営業の方に断言されてしまいました…）
・長谷工コストカット構造

割高ですよね…。

[887: 匿名さん]

長谷工の安マンションに多くを求める方が間違ってるんじゃないの

[888: 匿名さん]

ここも北戸田みたいにお洒落な外観になるんじゃないの？

[889: 匿名さん]

部屋によって、複層ガラスになってない窓があるんですね。
外が静かなかなって思いましたが、どうでしょうか。

子育てするには、便利そうに感じましたが、
生協などの荷物置き場が1階だけなのでしょうか。
下から持って部屋に行くのは、ちょっと大変なのかな。

[890: 匿名さん]

外が静かかどうかは現地に行って自分の耳で確認した方が良いと思いますよ。

[891: 匿名さん]

前の道路の交通量は多いよ
学校も意外とうるさいし

[892: 匿名さん]

北高野球部の練習音や飛行機の騒音、土埃が最悪なことは今更の事実。

[893: 購入検討中さん]

茅ヶ崎、新所沢、ふじみ野は、苦戦しているみたいですね。

[894: 物件比較中さん]

広告、また入ってました～。
施工までに完売難しそうですね。

立地的にマンションより戸建の方がいい場所な気が。
ここに決めた方は何が一番決め手になったのか知りたいです。

[895: 物件比較中さん]

新所沢駅から徒歩10～15分なら3000万円台で戸建が視野に入りますね。
ohana新所沢は売出し価格2600万円台からとのことでしたが、魅力的な価格の部屋は完全西向き低層階でした。
南向き中高層階で部屋を選んでいくと魅力的ではない価格になってしまってましたね。
私もまだ迷っているのでここに決めた理由聞いてみたいです。

[896: 購入検討中さん]

>>894, 895
そうなんです。
あまり安くないなって印象です。

[897: 匿名さん]

こんにちは
契約者限定のスレが見れないのですが
何か特別な見る方法があるのでしょうか？
誰か教えて下さい、お願いします。

[898: 契約済みさん]

>>897さん

契約者スレ、まだ出来ていないようでした。

スレッド立てました！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437905/

[899: 匿名さん]

しんとこ、ふじみ野のOHANAは失敗というコトになるのですか？

[900: 契約済みさん]

先ほど建設地横を車で通りました。１０階の型枠のようなものが出来はじめていました。
もう少ししたら全体の形が現れますね。

週末はローン手続きに行ってきます。
不安もありますが、いよいよマンション購入の実感がわいてきますね。