ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン【旧称：ヨコハマミライプロジェクト】三菱地所

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/ym497/special/#index
売主：三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン
敷地面積19124.81m2　総戸数497戸の大型プロジェクトです

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安１丁目１８番１他６筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　京浜急行本線「京急新子安」駅（駅舎）より徒歩4分
　　　ＪＲ横浜線「大口」駅（西口）より徒歩14分
施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.10.8　管理担当】
【情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[963: 匿名さん]

>934

南青山の件が内部告発で問題が露見したのは１ヶ月ちょっと前。それからあわてて対応だったみたいけど、あんな問題起したわけだから他物件にも影響があるということで、対応を進めておくべきだった。南青山で説明会を行うのと平行して他物件の契約者にも連絡するくらいのことは危機管理としてやっておくべきこと。

ちなみに今のマンション、地所とは別デベの物件で引渡前に姉歯事件が起ったんだけど、大騒ぎになってから割りと早い時期に、まず、自社で耐震設計を再確認して問題がないこと、念のため第三者検証も行う予定だけど、検証機関を探してるので待ってくださいと連絡があった。それで引渡前には、第三者検証の結果も送付してきた。

[964: 匿名さん]

南青山って責任は鹿島で、三菱には責任ないらしいけど。

[965: 匿名さん]

事業主に責任が無い訳ない。

あの説明って自爆だけどね。現場がやったことで知らなかったでしょ。ここの現場でも同じことが起きていたら・・・。

[966: 契約済みさん]

お手紙来てた
説明会かと思ったけどWebサイトの宣伝だった。残念

[967: 契約済みさん]

南青山の掲示板見ると、業界通と思われる方々の書き込みはマンション建設現場の実態が分かるようで怖いです。
華やかなモデルルームと裏腹に、日程とコストに縛られたギリギリの状況は南青山だけの特異事情ではないらしい。
何も知らずに契約する消費者は無防備なものだと思い知らされます。
今回の一件マスコミはフジテレビのニュース以外一切報じないのはやはり何らかの圧力が働いているからですか。
国交省は臨時監査実施しないのでしょうか。事業中止、契約解除で安全問題とはみなされない？
他物件の特別品質確認、今後の品質保証体制の見直し等指示して欲しいと思いますが。

[968: 匿名さん]

国交省が報告書を提出させるみたい。ただ、国交省はどこまで本腰を入れて対応するか。too big to failなのかもね。以前土壌汚染隠しをしたときも、書類送検で幕引き。宅建業法違反で免許取り消し処分になってもおかしくないとも言われたのに。

契約者なら交渉できるでしょ。個人で言っても相手にされなかったら、団体交渉するとか。

検討者の取れる対応は不買かな。

[969: 匿名さん]

国交省も困ってると思いますよ。
アベノミクスで経済活性化させなきゃならないときに、なんてことやってくれたんだ～とね。

もみ消すには大きすぎる、しかし本腰をいれて追求したら問題がどこまで波及拡大するかわからない。
どうしようどうしようオロオロ・・・

[970: 匿名さん]

鹿島が施工失敗に気付かず、コンクリートの床下に水道管などの配管を設置するための、
本来あるべき穴が開いていなかったミスが、三菱地所の指摘で発覚したらしい。

[971: 匿名さん]

>970

何をおっしゃってるやら。掲示板に内部告発した人がいて問題が発覚。その後にHP削除、契約者に（当初は）引渡延期と一ヵ月後に説明会開催なんてあわてて連絡してるわけだから地所は把握していなかったってのも露見しちゃったってお粗末さ。

[972: 匿名さん]

970みたいなステマが他の地所物件板でも横行してるけど、反って印象悪くするだけ。

[973: 匿名]

新子安以外の物件の話しなら、該当物件の掲示板にして欲しいですね。

それよりも明日からのカスタムアイズの方がはるかに重要ですよ！

[974: 匿名さん]

明日、フライデーされちゃうみたい。

[975: ご近所さん]

アベニューは端は2階まで形になってる
ゲートが開いていたのでアップ

[976: 契約済みさん]

もちろん他人事ではありませんが、他物件のことで騒いでも仕方ない。

大きな会社ほど対応に時間がかかるのですよ。

どこで買っても100％安心なんてないんじゃない？

[977: 購入者]

最近荒らしが多いですね。
この物件の検討者以外は書き込まないで欲しいです。
三菱地所の物件を買えないレベルの人たちのひがみなんですかね？

[978: 検討中]

アップありがとうございます。
マンションの現物が見えてきましたね。
とても参考になります。

ちなみにフロント、ミッドもこのような建設状態ですか？

[979: 契約済みさん]

975さんアップありがとうございます！

[980: 契約済みさん]

No.975さんがアップしてくれたアベニューの奥側（フロントの反対側）が一番工事が進んでいるように
見えます。（先週末時点ですが）
ミッドはまだ何も立ってないんじゃないかな～

[981: 匿名さん]

契約者板化してるな。ここは検討板。契約者は住民板にってことで棲み分けるのがこの掲示板のなんだけど。

[982: 契約済みさん]

981
掲示板を分けても過疎るだけ。棲み分けなんてどっちにもメリットないよ

975
アベニューが一番進んで2階まで出来てるね
週始めだと　フロントはモデルルーム側が１階までできてるけどエントランス部は
まだ床だけだった
ミッド側は貯水槽と駐車場が型になったのは分かる程度で道からじゃ良く見えない。
まだ土台整備中と思う