ガーデングラス横浜大通り公園

[匿名さん]

公式URL：http://ggyo.jp/

所在地：神奈川県横浜市中区弥生町3-34-1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩3分、
　京浜急行本線「黄金町」駅徒歩7分、ＪＲ京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩13分
総戸数：61戸（非分譲住戸4戸、非分譲店舗1戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造、地上11階
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：55.14m²〜71.51m²
駐車場：18台（機械式：17台、平置式：1台〈荷捌き用駐車場兼身障者用駐車場〉）
売主：株式会社アトリウム
施工会社：未定
管理会社：株式会社ライフポート西洋

阪東橋駅まで徒歩３分
関内駅まで徒歩１３分
黄金町駅まで徒歩７分

総戸数６１戸

【物件情報を追加しました。2013.6.30 管理担当】

[201: 匿名さん]

駅に近い事と商店街が近い事しか良い点が見当たらないよ。市営地下鉄よりも京急の方が便利だしね。
間取りも悪いし仕様も低い。値段も決して安くないしね。
日ノ出町が人気だけど黄金町にも新しいのが出たからここは更に苦戦するだろうね。

[202: 匿名さん]

おまえら、あぶない刑事とか日活の映画とか見過ぎで、中途半端に思い込んでるだけだろw
もうそんな物騒なところじゃないよ、このエリア。

[203: 購入検討中さん]

このあたりでおいしいご飯屋さんはありますか？

[204: 匿名]

>１８７です。
ご飯やさんの定義は解りませんが、
曙町にある、荒井屋の和牛料理は絶品です。
関内駅反対側やや北側の鰻料理店のワカナは最高です。
しかし、ワカナは注文して料理が出てくるのに１時間はかかります。
注文を受けてから鰻をさばき始める本各店です!!
覚悟して召し上がって下さい。
ところで、寿町の検討は終わりましたか?

[205: 購入検討中さん]

寿町まで歩いて15分以上ありますので、このマンションには関係ないかと。ロケット公園近くの一建設は関係あるかと思いますが。

[206: 匿名さん]

角の寿司屋さんは残すみたいだね。
地上げ交渉が上手く進まなかったのかな？

[207: 匿名さん]

＞205さん！
＞187です。

＞寿町まで歩いて15分以上ありますので、このマンションには関係ないかと。
最高です。
購入検討者は№205さんのような検討をし、
各自の基準で判断し購入してもらいたいです。

知らなくて買うのと、買ってから知るのでは、ダメージが全然違います。

＞ロケット公園近くの一建設は関係あるかと思いますが。
ここの一建設物件の検討者は寿町（ドヤ街）についての書き込みがあるので、
それを踏まえて検討している雰囲気ですが、
ここの検討者は、寿町よりも曙町及び福富町に検討の意識が集中し、
目の前の立派な公園に存在する、この立派な公園に不似合いなおじさんたちの存在、
どこから来た人なのかについて検討がおろそかではないか！
と心配していました。

私は別にここの物件の購入の是非には興味はありませんが、
寿町を知っている以上、社会的責任でこの近隣の方に寿町を知って貰いたいと考えています。

[208: 匿名さん]

ごめんなさい！

＞知らなくて買うのと、買ってから知るのでは、ダメージが全然違います。

知ってて買うのと、買ってから知るのでは、ダメージが全然違います。

に訂正です。

[209: 匿名さん]

>>202
あぶない刑事ってｗ
確かにあなた世代の大人の方が住む分にはどうでもいいでしょうね
皆さんが指摘しているのは高校生以下の子育て世代への忠告でしょう
あなたが小・中学生だとして寿町を一人で歩いて怖くありませんか？
風俗街や福富町を歩いて何とも思いませんか？
そういう事を言ってるんだと思いますが・・・

間取りを見ても家族で住む事が前提な気がしますしね

中には別業者の方が妨害で書いているものもあるのでしょうが
>>187さんみたいに土地勘があって親切で書いてくれている方も多いので
あなたが危険でないと思うなら、他者への批判ではなく
根拠を書くべきかと思いますけど

[210: 購入検討中さん]

近くにおすすめのラーメン屋さんありますか？

[211: 匿名さん]

>>203
ご飯屋さんですぐ思いついたのが天丼です。もう誰かが投稿していると思いますが。
横浜橋商店街の入口あたりにある天ぷら屋さんで600円前後で食べられたはず。
アツアツの天ぷらがのった天丼は種類もけっこうあってボリュームたっぷりです。
店は2軒並んでるんですが、メニューは同じだったような気がするけど、系列なのか違う店なのか自分は知りません。
たまたま商店街の角の店が混んでて並びのもう一軒のほうで食べましたが、美味かったです。

[212: 下町っこ]

すぐ近くにあるアルペンジローというカレー屋さんは絶品ですよ！！
いつも並んでますが、本当に美味しいのでオススメです。

ちなみに私は横浜橋商店街の近くに住んでますが、ドヤ街と風俗街が近くて、お子様のいるファミリーは微妙かと思います。
が、実際は新しいマンションにファミリーも多く、昔ながらの家もたくさんあり、近くに小学校もあります。
私は子供がいないのでその辺はよくわかりませんが、大人が住む分には問題ないと思います。
私は東京の下町出身なのでこの辺の雰囲気が嫌いじゃないし、天気の良い日は中華街や元町まで散歩したりできるので気に入ってます。
大きな酉の市があるのも楽しいです。
関内駅まで少し遠いのが不便ですし、夜遅くに帰ってきた場合はタクシーじゃないと女性は危ないとは思います。
ですが、地下鉄、JR、京急と使えるのは便利だと思います。頑張れば日本大通り駅も行けますし、バスも通っているので不便はないかと思います。

[213: 物件比較中さん]

吉野町界隈と比較すれば都会的で大変便利な場所ですね。

値段もそれ程変わらないのでしたらやっぱりこっちかな～っていう感じがします。

高速の近くまで行くと街が暗いですし、やっぱり騒音が気になります。

[214: 匿名さん]

No.210さん
阪東橋から物件に向かって歩き阪東橋交差点左に曲がって太田橋交差点手前にある
らーめん 鹿島家さんが美味しいと思います。
ここのらーめんは家系なのですがスープはこってりはしていますが
そんなにしつこくなく女性の方も好きな味だと思います。
後ここの家系らーめんは細麺と太麺が選べるのが特徴です。
麵を変えただけでも同じスープなのに全く違う味に感じるのが不思議です。
後は180円の餃子も安いだけでなく美味しいですよ。

[215: 匿名さん]

黄金町駅近くだよね？
だったら、黄金町2分のフェニックスで良いんじゃね？
ここでなくても。

[216: 匿名さん]

家系以外ではおいしいお店ありますか？

[217: 匿名さん]

No.216さん
らぁめん醤和さんは家系ではなくあっさりした
昔ながらのらーめんで美味しいと思います。
お店の場所は16号わ歩き物件過ぎてから
中郵便局交差点左に曲がって若葉町3丁目右に
曲がって歩いて20mの右側にあります。

ここのらーめんは素材・麺・スープどれも文句ないほど美味しく
特に透き通ったスープは誰でも美味しいと感じると思います。
私は醤油が好きですが主人は塩が好きだそうです。

他にここのラーメン屋でしか食べられない酸っぱい野菜を
たっぷりのせて頂くヘルシーなピクルスらぁめん
涼らぁ麺がおすすめです。

[218: 匿名さん]

詳しくありがとうございました！！
コテコテ系は最近年なのかあまり食べられなくなってきていまして
あっさり系がいいなぁなんて思うようになってきました。
らぁめん醤和さんですか。
今度ぜひ行ってみたいです…いや行きます！

[219: 匿名さん]

場所が微妙ですね。

[220: 匿名さん]

＞２１９　そうですかねえ。

大通り公園沿いだと気持ちよさそうな環境だと思えるんですけど、もしかして日当たりの問題とかあったりします？？

駅近にして横浜まで５分。
交通面を見ると良いポジションだと思います。
まさに近接の環境がどうかになりますね。

[221: 購入検討中さん]

地獄ラーメン田中屋。ユズも絶賛。

[222: 匿名さん]

この界隈、いろいろありますがけっこう好きな場所です。
おいしいお店の情報もたくさんあっていいですね。
横浜を久しく離れていたのですが、やはり横浜で暮らしたいです。
このあたりは横浜橋商店街へ行くために通り過ぎるだけだったのですが、ラーメンやカレーなど等おいしいお店にも立ち寄りたいです。
生活するとなると少し抵抗がありましたが、たしかに大通り公園の緑は気持ちいいですし>212さんの書かれている通り、普通に暮らせる場所なのかもとも思えてきました。
お祭りも大好きですし。

[223: 匿名さん]

横浜橋通商店街は、桂　歌丸さんが横浜橋通商店街協同組合の名誉顧問しています。
商店街は八百屋・肉屋・魚屋・他飲食店
衣料品、和装、寝具、肌着、バッグ、靴、アクセサリー・・・など
約130店舗あり食料品は安く新鮮な物を提供していて活気のある商店街となっています。
イベントも年数回しており
次回は3月29日(金）・30日(土）・31日(日）
「春を満喫　歌丸桜とあかいくつ」を開催
4月1日には大通り公園「歌丸桜」前特設ステージで落語が行われる予定です。
下町溢れた商店街があるこの町に住むのは毎日買い物が楽しめること
間違いなしだと思います。

[224: 匿名さん]

２２３さん
活気がある商店街はいいですよね。家の近くにある商店街は商店街と言えない程の
さびれた感があってやっているお店も数店舗。商店街とはとても言えない様な感じなんです。
横浜橋通商店街は約130店舗おあるんですね！まだ一度も行った事がないので行ってみたいです。
活気のある商店街が家から近いのはかなりの魅力だな。

[225: ご近所さん]

横浜橋商店街は大した活気はないですが、屋根があるのは便利。大阪の商店街は全てそうだけど、関東に屋根つき商店街は少ない。
値段も安いから買い物はメチャクチャ便利です。周辺環境さえ受け入れることが出来れば。
風俗・その筋の事務所・浮浪者などが多い場所。ここに永住する覚悟ありますか？
知らない方は注意した方が宜しいかと、この辺に賃貸で住んでから考えても良いと思う。
ローン組んでからでは遅いでしょう。

[226: 匿名さん]

近隣に住んでますが、賃貸なら十分だと思いますよ。ただ、感じ方は個人差があるので何とも言えませんが。

[227: 匿名さん]

賃貸ならあり。こんな分譲をローン組んで買う？業者は借りるより買った方がいいと言うが、本当にそうか？
特にこの場所は。

[228: 匿名さん]

この物件は爆死状態。
販売しているが、まだ１０戸も売れていない。
場所が完全に大通り公園沿いじゃないことと、住所は中区だが、ココを買う人の所得層は知れているので
現実的ではない価格ですね。さっさと値引しないと完成までに完売は不可能でしょうね。

[229: 匿名さん]

まだ10戸も売れていないのですか？
公式ホームページの物件概要には先着順が5戸販売されているので、現在残っているのが5戸だけかと思っていました。
第〇期販売という表記もありませんし、5戸を残して売れているのではないでしょうか？
マンションに入る予定の店舗の方は何が入るか決定しているのですか？

[230: 匿名さん]

場所が場所だけにどんなお店が入るかは大問題です
焼肉とか中華のような臭い系は最悪だし
元はパチコン屋さんだったし不安ですね

[231: 匿名さん]

現地見てきました。
ここは今年の１０月下旬完成ですが、まだ基礎工事でした。
１１階建てですがこんなペースで出来上がるのでしょうか？
１階１ヶ月と聞いたことがあるのですが、相当な突貫工事にならないか不安です。
どなたか教えてください！！

[232: 匿名]

夏のころは若い人が一所懸命頑張っていたのに最近はあまり見かけなくなった。頑張って欲しいな

[233: 匿名さん]

この付近、昔から治安が悪いエリアで風俗店なども立ち環境的にはあまりよくないですよね。
阪東橋界隈は確かに安い商店街などがあり良いといえば良いですけど。
関内駅で下車するとそこの治安の悪いエリアを歩く感じになると思うので。
地元なんで、やはり考えてしまうかな。

[234: 匿名さん]

良い環境とは言えないですね。でも駅からの道は夜でも特に不安なく歩けると思うのですが・・
もしかしたら女性だと感じ方が違うかもしれませんね。

[235: 匿名さん]

そこまで夜道、駅からここまでいやかっていうとそうでもないように思います。
未成年者が通るとかはいやですけれど
自分で通る分には特段構わないなと考えています。
これはその人それぞれ、受け取り方次第な部分が大きいのではないのでしょうか。

[236: 匿名さん]

ここはパチンコ屋の跡地に建てられているマンションなんですね。
物件概要に店舗も入ると書かれていますが、地権者の店ならパチンコ屋もあり得ますか？
マンションのテナントとしては不似合いに感じますし、資産価値の面でも心配です。
テナントに何が入るかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[237: 物件比較中さん]

永く住む場所ではないですね。
治安は悪いですよ。アジアの外国人の方が沢山住んでいる地区です。
賃貸なら便利なので人気あるんじゃないですか？

[238: 匿名さん]

マンションが建つ場所は商店街も近く悪くないかなあと思いました。
確かに外国人がたくさん住んでいるエリアですが考え方は人それぞれ
なので・・・

[239: 匿名さん]

外国人が多いのが一概に悪い環境とは言えないと思いますが、どんな影響があるのでしょうね。中華街とはまた違った環境で、異国情緒というのはないですね。（キムチや韓国料理関係の店は多いですが）どちらかというと横浜の下町という感じなのでは。
マンションもかなり増えたから、かつての住民カラーも変わってくると思われますがどうでしょう。どんな方たちがこの周辺のマンションに住まれるのか興味深いです。
以前、近くのマンションのモデルルームに行ったときには若いご夫婦が何組かいらしてましたね。街の環境も変わりつつあるのかなと思います。

[240: 匿名さん]

アジア系外国人が多いところですか。
中国人が多いってことになりますか？
アメリカ人も住んで居るんですかねぇ。

今は日本も人種は国際的になって来ましたが、
横浜に住んでいる外国人の人で多いのは、
どこの国の人なんでしょうかね。

[241: 匿名さん]

私が横浜に住んでいた頃は、結構、黒人の方が多かったですね。
中国人、朝鮮人、韓国人も昔から、中華街があるので多いです。
山手の方は、西洋人の方も見かけますが、どこの国の方かまでは把握していません。
横浜は、昔から外人が多いエリアです。

[242: 匿名さん]

賃貸ならまだしも、色々住民同士譲り合い我慢するのが集合住宅だから、ただでさえ気苦労するのに、外国人のモラルや常識まで抱えるのはアウト。

[243: 購入検討中さん]

まぁ確かにエリア的にそういう人が多いのは少しあると思いますが、
単純に場所と生活施設に関しては条件はいいと思いました。
最近は郊外の物件でもかなり値段も高くなっていますし、
中心街に住むならそれなりの金額で、それなりの条件なのかなと、少し割り切ってもいい気がしました。

単純に住む場所としては、申し分ないのでは。。。と個人的には思いますが、
そこまで気になるのでしょうかねぇ。

[244: 匿名さん]

国際色豊かっていうのも横浜らしくていいと思いますけどねぇ。
同じ日本人でもいろんな人がいますからいろんな問題がある場合もありますよね。
集合住宅で他の家族も住んでいるんだな程度にしか気にしてませんけど、
このマンションに外国の方が多く住まわれるということなのですか？
地域的に外国の方が多く住んでいるというお話ですよね？

クラスアップキャンペーンの家具家電セットの内容を見たのですが、
どうなんでしょうね。
欲しいものを自由に買えるお買い物券のようなものだと良かったような。

[248: デベにお勤めさん]

この物件、年内に完成するのかな？8月末で７０％の出来高ですね～

[249: 購入検討中さん]

これから不動産市場イケイケみたいだからこれは買いですか？

[250: 購入検討中さん]

近くで日々食べれるおいしいお店ありますか？