サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者 住民専用専用板をつくりました。
情報交換の場として利用しましょう。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台二丁目12-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩17分 、横浜線 「長津田」駅 徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～108.37平米
売主：オリックス不動産
施工：東急建設株式会社
物件URL:http://s-city.jp/r/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203480/

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ最近静かにしてくれてると思っていたら、またドタドタはじまった。
親が注意してくれるようになったからおさまってたわけじゃなく、ただ居なかっただけらしい。

小学生高学年～中学生になったら静かになるのだろうか。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズアリーナは小学生でした。しかも３人。困ったものね。
あたしたちが子供の頃は５時には帰れと教育されていましたのに。これも時代の流れかしら。

[287: 入居済みさん]

キッズアリーナで9時過ぎまで小学生だけで遊んでたんですか？ちょっと驚きですね。マンション内とはいえ親も放置し過ぎですね。自分の子供だったら、たとえマンション内でも夜間に子供だけで出歩かせるのは、ちょっと怖い気がします。ただD棟はゲストルームがあるので、親戚の子なんかが遊びに来て、キッズアリーナで一緒に遅くまで遊んじゃったりとかっていうのはあるかもしれませんね。

しかし管理組合は機能しているんですかね？折れたポールもそのままだし。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはりキッズルームは管理人さんがいる時間帯だけ利用可にした方がよいと思います。夜帰宅時に電気がついていると怖いですし。小学生であれ中学生であれ、夜間保護者なしはどうかと…
朝のシャトルバスの割り込みも相変わらずです。まずは管理組合にお願いしてみます。ポールの件は保険の審査待ちですかね？それにしても時間がかかっていますよね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日からキッズアリーナが5時までになりましたね。
一安心です。

[290: 住民さんＤ]

17時までになったんですね。
それはよかった。

シャトルバスの割り込みはまだ改善されてないんですね。
特に貼り紙等みてないので、誰も相談はしてなかったんでしょうか。
個別対応かな？

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズアリーナは9時〜5時までの掲示がされ、5時に管理人さんも確認に来ているようですが、施錠はされていないようです。

[292: 住民さんＤ]

なんで施錠しないんだろう。
管理組合の意向か？

理解に苦しむ。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。多感な年頃の子であれば、夜に誰もいない部屋があれば色んな事に使えるだろうに。いくらでも悪用できるスペースですね。

[294: 入居済みさん]

管理人さん、施錠し忘れたんでしょうか？確かに施錠しないと意味ないですよね！

あとシャトルバスの割り込みはどなたか管理組合には伝えたんでしょうか？有料化してから、利用者が減ったようなので、割り込みがあっても乗れない人が出ないので、スルーされたのでしょうか…。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズアリーナは、ここ数日施錠していないようなので管理組合から指示がないのかも？

シャトルバスの割り込みは…どなたも相談していないか、売主が管理しているからでしょうか…普段利用しないので初めて見たのですが、どなたもその場で注意はしておらず、でした。暗黙の了解になっているんですかね。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつの間にかホームページがなくなっているようですが、完売したのでしょうかね。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今ホームページ見たら完売御礼になってましたよ‼︎
全住戸、売れたんですね。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南口のパチンコ店が閉店になりましたね。
早くシャトルバスが駅前まで乗り入れ出来る位のロータリーが完成して欲しいですね。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポール修理したようですね。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前こちらでも話しに上がっていましたが、上階からの騒音は皆様いかがでしょうか。
当方、子どもが成長し活発になっているので階下への騒音が気になります。基本、家の中では走らないようにしつけていますが、やはり急に走り出したりもするので部屋だけでなく廊下にもマットを敷きました。
中々階下の方とお会いすることもなく迷惑をかけているのではないかと心配になっています。
そんな我が家も上階からの音が気になることがあります…
迷惑がかからないように皆様心掛けていること等あれば共有していだだけたらと思います。

[301: 住民さんＤ]

騒音は相変わらずですよ。

「気になることがある」くらいの音なら羨ましいです。
うちは気にならない日がたまにある、って感じなので。

廊下までマットを敷いているのであれば問題ないと思います。

[302: 入居済みさん]

騒音ですが、必ずしも上の階だけではないようですね。斜め上の部屋のお子さんの走る音が結構聞こえてきます。真上は共働きのご夫婦なので、おかしいと思ってたんですが、斜め上の部屋の音なんだと気付きました。壁づたいに響いてくるようです。

[303: 住民さんＤ]

うちの場合は完全に真上ですね。

歩く音さえうるさいってすごいですよね。
音だそうと歩かないとうるさくするの難しいでしょうに。
性格の悪さがうかがえる。

ちなみに、小さい子はよくそんな歩き方をすると言われる方もいらっしゃいますが、小学生の話です。

そんなのが二人もいるんだから、たまったもんじゃない。日々憎しみが増すばかり。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

303さんの上階の住民は騒音で困っていることを知らないのでしょうか？管理組合や理事会に仲介に入ってもらうなどの行動は取られていますか？気が付いていないこともありますよ。

[305: 住民さんＤ]

気付いてないってことはまずないと思います。
理由を言ったら特定に繋がるのでこういう所には書けませんが（管理組合には相談したことあります）。

今日は7時からガタガタやってますよ。
人間性の問題でしょうね。

[306: 入居済みさん]

ベランダの外側に布団等干している家がありますね。管理組合の方も当然見たことがあると思いますが、問題ないということでしょうか（干す家は大抵同じところだと記憶しています）。

規約違反だったと思いますが、管理組合が黙認するのであれば、他の規約もないようなものですね。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明けましておめでとうございます。
我が家は日中不在が多いため、ベランダの布団干しは知りませんでした。規約違反とは気づかずに干されているのでしょうね。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟ですね

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟もですね。

どちらも干している所はいつも決まってますね。
規約違反だと説明受けてるはずですけどね。

何も説明受けずに購入したんでしょうか。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバス中型化の試行がもうすぐ始まりますね。有料化してから補助席を使うことも少なくなったように思いますが、どうなのでしょう？
廃止になると困るので、利用者は多い方が良いのですけどね。
あと、帰省や旅行などで大きな荷物の時には、持ち込みやすくて良いでしょうね。

[311: 入居済みさん [男性 30代]]

シャトルバスの中型化がはじまりましたが、乗降場所は変わらないのではなかったでしょうか。
販売センターの前で降ろされたのですが。

夜はすべての時間で販売センター前なのですかね。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつものゲート付近に路駐の車が止まっていると、以前から販売センター側の階段前で降りてましたよ。
昨日も路駐があったのではないでしょうか？

[313: 入居済みさん]

路駐はなかったですし、販売センター側の階段付近でもなく、販売センターの入り口の前でした。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちいちバックして向き変えて停めるよりも、販売センター前にそのまま停めてもらった方が早くて良さそうですけどね。中型バスだとバック大変そうですし。

[315: 入居済みさん]

まあ、販売センター前になったのならそれでいいのですが、場所が変わるなら変わると周知してほしかったですね。

長津田駅で乗る場所も微妙に坂を下った所になったので皆さん結構戸惑ったんじゃないですかね。バスが通り過ぎちゃって。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズアリーナのアンケート結果が来ましたね。
時間延長に半数以上が反対、この状態でなぜ以前は5時以降も開放していたのでしょうか。
少数の意見で対応していたのでしょうか。
この夏も熱中症対策の為、時間延長をお願いするかも、と記載はありましたが果たして夜間、熱中症対策で開放する必要があるのか…

[317: 入居済みさん]

おや、うちには来てないような…

熱中症対策で時間延長ですか。
おもしろいですね。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家にも9日にきていましたよ。
回収率の問題もありますが、延長希望9に対し反対54、そんな感じだったような記憶しています。

[319: 入居済みさん]

そうなんですね。
反対のほうが圧倒的ですが…

また来るかな～アンケート
提出しなかった票は議長？にお委せでしょうから微妙ですね。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319
微妙とは何がでしょうか？
今後の利用形態については、アンケート回答のお礼にすでに記載されてますよね。

[321: 入居済みさん]

すみませんね。
うちには来てないので。

記載されてますよね、と言われてもわかりません。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日幼稚園バスのお迎え時に居合わせたのですが
お子様たちの声や楽器を鳴らしている子にびっくりしました。
いつもあんな感じなんでしょうか。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

ママ友軍団について。
車が行き交うレジデンス内の車路で幼稚園帰りの子供達を平気で遊ばせ自分らは注意もろくにせずに井戸端会議。幼稚園バス送迎後にシャトルバス待ちの列の横で、大きい声でデリカシーの欠片も無い話題を話す。
目に余る行為に感じてしまいます。
まぁ仕方ない事なんですかね～(笑)

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>323さん
同感です！
毎日、毎日暇なのですね。。。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園帰りにマンション内歩道で少し遊ぶ程度ならしょうがないかなと思うが車道にまで出てきて追いかけっ子はやめて欲しい。。。そこは叱って頂かないと。危うくひきそうになった事がある。
子供達を送り出した後は速やかに帰りましょう。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の霧が丘にある園ママ軍団ですよね。8時20分のバスに乗る時に、いつも見かけるんですよ。あれはどうしたらいいんでしょうか？管理人さんに相談？それとも理事会の方ですかね？

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は奥の方の棟なのですが、幼稚園バスの送迎時の声は近くにお住まいの部屋の方はうるさくは感じないのでしょうか。

[328: 入居済みさん]

人数多くなるとそうなっちゃうんですかね。

朝しか知らないのですが、帰りがひどそうですね。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンケート結果って届いていない方もいたり、掲示もないんですね。

[330: 住民さんＢ]

キッズルームのアンケート結果でしたら、掲示板にあったと思います。
短い期間でしたが；；

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに掲示板にも貼られていましたよね。
短いといっても、２～３週間は掲示されていたと思います。
ここに書き込みされる皆さんは、掲示板は余り見ないのでしょうか？？

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバス。アンケート入ってましたね。運行時間帯変更は採算性を鑑みてもやむを得ないかと思いますが、プリマシティとの共同利用って(笑)
駅とレジデンスの直通ということに大きなメリットがあったのに、共同利用になるとプリマ経由若しくは乗降場所をプリマ方向に移動する可能性もありますよね。

[333: マンション住民さん]

シャトルバス、そうですよね。。。
プリマの利用者が増えて、路線バスの利用者が減り、路線バスが廃止になるのも困ります。
シャトルバスがどこかのタイミングで廃止になる可能性もあるでしょうし。

[334: 住民さんＣ]

こんな天気のいい日曜日に、小学生が家の中で運動会でもしてるように走ってるよ。
親も一緒になってやってるのかな。

外でやれよ。

[335: マンション住民さん]

シャトルバスの共同は・・・ですね。

[336: マンション住民さん [男性 40代]]

シャトルバスの共同は、本当に意味がわかりません。
それをする事で、サンクタス住民の利点はなんなんでしょうか？まずは、どうしてそうなったのか、説明がほしいですね！

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

採算が取れなくてシャトルバスがなくなるくらいだったら、プリマとの共同運行も止むなしかと思います。
ただ、その前に中型バスをマイクロに戻すことも検討すべきかな。

[338: マンション住民さん]

施主が同じマンションならあり得る話だと思ったけど、ローカルで回しましょうって話なら、うちのメリットは無い気がします。
駅までの時間もプラスになるわけで、プリマは世帯数も多いし、結局人数溢れて乗車できないとなったらデメリットだけじゃないですか？

シャトルバスは入居後に運営の仕方が変わるところがあると言うのは聞いていましたが、ちょっと入居後早いし内容がちょっと・・・

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プリマの件はともかくとして。
アンケートの本題、シャトルバスの時間についてはどうですか？
私は路線バスの終バス後も運行してるのが有り難かったのですが、採算を考えると早い時間の方が利用者が増えそうなのでしょうか？

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスって、利用者の人数カウントしているんですかね。そんな気配も見られませんが。チケットも入れられたそのままのようですし。

[341: 住民さんＤ]

定期券の人もいますしね。
人数カウントし直したらマイクロバスでも大丈夫かもしれませんね。

時間については路線バスよりも終バスが早いのなら、自分としてはあまり利用しなくなります。
早い時間に帰ってこれたら晴れなら歩きますから。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日23時過ぎにシャトルバスから降りてきた人が二人だけでした。これじゃ時間帯変更の検討するの仕方ないですね。
18時～19時頃にかけて玄海田バス停からマンション方面に向かう人結構見ますし。

[343: 住民さんＤ]

そうなんですね。
それならシャトルバス運営としては有りかもしれませんね。

一度、早い時間から今の終バス時間で試験運行してマイクロに戻すかも含めて集計とれたらいいんですが…難しいかな；；

[344: マンション住民さん]

回覧板って必要なのでしょうか。掲示板に掲示、で済むような内容だった気が。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな簡単な話ではないです。集合体なので。やり方を変更するにはそれなりの事務手続きと会員の同意が必要です。

[346: 住民さんＤ]

試験運行について言ってるのでしょうか。
中型化にする前の試験運行の時に会員の同意ってとったんですか？

色々なことを判断するために集計とったほうがいいと考えたんですが。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同意ではなく、決定事項としてお知らせはあったように思います。投票とか、アンケートはなかったですよね…まだ売主負担だから?ですかね…
費用対効果を見るためにも集計は必要だと思います。利用者のカウント、していなさそうですが。
ちなみに、金曜日はマイクロバスで運行してましたが、戻ったんですかね?

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスの共同が決定しましたね。
やるからには、これで収支がプラスになって欲しいですが…。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プリマの住人でシャトルバスに乗られた方はいらっしゃったのでしょうか？

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｅ棟のメインエントランスの柱にかなり大きな凹みが！車がぶつかったのでしょうか？

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>350
ずいぶん以前からヘコんでますよね。
そろそろ修繕してもらいたいです…。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BBQの案内きてましたね。
参加費無料、なのに人数制限。
いったい費用はどこから出るんですかね。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

全くもって同意件です。
一部の管理組合の方がBBQ好きなんでしょうね。
人数制限設けるなら、やる意味ないと思います。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確か去年のBBQは有料だったように思います。参加していないのでいくらかは忘れましたが、その時の余りを使っているのではないでしょうか。機材や炭などは理事の方々の持ち出しと聞いたような…。いずれにしろ小さなお子さんがいるご家庭が中心の親睦会なんでしょうね。カーサの方もカーサ内でやっているようですし、開催する事については別に良いのではないでしょうか。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

開催することに異議はないですが。
無料で人数制限設けられてたら、ちょっと「なんで？」って思ってしまいますね。

人数制限に引っ掛かって参加できないご家庭がないことを祈ります。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分は当たり前に火気の使用禁止だと思っていたのですが違うのですかね。とすれば専用庭やバルコニーやパーティールームを借りて同様にバーベキューするのはよいのでしょうか。実行をするわけではありませんがルール上はどうなっているのでしょうか。管理組合のイベントだとよい?のでしょうか。。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人数制限ありのイベントで親睦を深めるって言われても....
火気の件,確かに。規約を後で読んでみよう。
そういえば総会の案内もまだですよね。。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに人数制限ありましたね。まあ無料で出来るギリギリの人数なのかな？と。

多分バルコニーは火を使うのはダメだったと思います。ルーフバルコニーや庭も同様では？下の階だと煙が上の階に行きますから、迷惑になりますよね。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規約ってあってないようなものなんじゃないですかね。
ベランダの外によく布団とか干されてますよね。

あれも規約としては違反ですが、特に何も言われてなさそうですし貼り紙等も見た記憶はありません。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やったもん勝ち！

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。

率先してやってるのが、役員及び元役員。
真面目ほど損をするマンション！

[362: マンション住民さん]

BBQの案内で気づいたのですが、総会が23日ってことですよね。
もう案内って来ているのでしょうか。出席をしたかったのですが、我が家は週末仕事で今から調整がつきそうにありません。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団を手摺に干してる家って、毎回同じですよね？最近のマンションはどこも手摺に干すのはNGだったと思います。布団、落として人にぶつかったら危険なんですよね。以前マークワンタワーでも干してるお宅があって、驚きましたが…。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今週は特にひどかったな～

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の案内きてましたね。

再任の人数とB棟の人数の多さにびっくり！

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも理事３人を増員する規約上の根拠とは何ですか？？
改訂内容を噛み砕いて教えて欲しいです

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会でご質問されたらどうでしょうか？

[368: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐があると、車出しにくいですね。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日の二重ロック推奨のビラを見ても、防犯面からも路上駐車は警察に通報していった方が良さそうですね。

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年幼稚園の年少になる子どもがいるのですが、皆さんはどちらの幼稚園へ通われていますか？
長津田、アスカ、マドカ、あさひが丘以外の幼稚園へ通われている方はいらっしゃいますか？

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

むつみと田園都市のバスも停まってたはずです。後は、バディかな。

小学校が長津田小だから多いのは長津田幼稚園なんじゃないですかね。

近隣までくるのはナザレやみたけ台も近くを走ってたように思います。

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

371さん、ありがとうございます。
やはり長津田小学校へ通うなら皆さんが通われている幼稚園のほうがいいのでしょうかね。
これから検討させて頂きます。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またチェーンゲートが…。
どうして大切に出来ないのかな？
少し注意すればいいものを…。

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯カメラでチェーン外しちゃってる車分かりますかね？そこまで追求しないのかしら？

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうなのでしょうか？
チェーン一つにしても大切な資産です。
この前のバーベキューもそうですが、やった後の汚いこと…。
もう少し考えて欲しいです。

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェーンゲート、掲示なり配布なりで注意喚起してもよいかもですね。悪質な場合もあるかもしれませんし。

バーベキュー、反対はしていませんでしたが後が汚くて驚きました。器材はペットの足洗い場で洗っているのを見ましたし。交流もよいですが、ルールあってのこと。きちんとして欲しいです。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェーンゲートはしょっちゅう外れてますよね。確かに注意喚起しても良いかと思います。ひょっとして毎回同じ車なんでしょうか…。

総会だけ参加して、バーベキュー不参加でしたが、かなり賑わってたのでしょうか？住民同士の交流の場になっているようなら、多少は目をつぶっても良いかもしれませんが、結局友達同士が寄り集まっているだけなのだとしたら、企画そのものに意味がないような気はします。その辺りはどうだったんでしょうね。内輪で盛り上がっているだけなら、余りマンション内に知り合いがいなくて、参加するのに躊躇する方もいらっしゃるのでは？

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんタクシーを呼ぶ時はどちらのタクシー会社にお願いしていますか。
先日タクシーを呼ぼうとネットで検索して数社電話しましたが、断られてしまいました。

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

378さん、
スタジアム交通を何度か利用したことがありますよ。前日の予約もお願いしたことがあり、今のところ断られた事はありません。ご参考まで。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タクシーの情報ありがとうございます！
次から利用させていただきます。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水たまり解消のため、舗装をやり直すんですね。通る人が多い場所なので、ありがたいです。

[382: 入居予定さん [女性 30代]]

入居予定者です。
お尋ねします、シャトルバスは共有なんでしょうか？場所はどこからでしょうか？

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスはレジデンス、カーサとプリマシティの住民が利用可です。
Ａ棟とＦ棟の間から出発しています。

[384: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ販売センターも取り壊されてしまいましたね。バスチケットの販売場所が変わり、すっかり行くこともなかったですが、見慣れた建物がなくなるのは寂しいですね。