千葉のよい街を決めるスレ Part２

[匿名さん]

千葉のよい街について　Part２です。引き続き語りましょう。
あなたの思うベスト５は？

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[401: 匿名さん]

習志野ナンバーを管轄する習志野自動車検査登録事務所は船橋市（習志野台）にある。北習志野駅も船橋市だしね。

[404: 匿名さん]

豊洲も江東区だから足立ナンバーだよ。豊洲のタワマン買える人ここにいる？

[405: 匿名さん]

各停始発って始発並んでるうちに船橋なら都内に着くよ。
野田線一駅だから乗り換えても早い。
しかも駅まで一分だから津田沼駅まで歩いているうちに船橋で総武線乗ってるし。
やはり津田沼は不便だ。

[406: 匿名さん]

おいおい 津田沼民
今度は足立ナンバーを貶してるのか？
いい加減にしろよ。
千葉県の恥さらしめ！

[407: 匿名さん]

>405
津田沼まで歩いているうちに、って・・・
津田沼と新船橋という街の比較じゃなくてパークハウス奏の杜とプラウド船橋の比較をしたいなら他でやれよ。
高級マンションプラウドの住民さん。

[408: サラリーマンさん]

ちょっと客観的な資料をもとに議論しようか。

・平均所得
　http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_chiba.html

・大学等卒業者比率　
　http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

これらのから市町村単位での絞込みはできる。傾向は近似している。
さらに街という観点でいうと>>80のような単位まで落とし込みをすればいい。

[410: 匿名]

足立区って東京の中では異質なんだね
個人的にはビートたけしのイメージしかなかったけど

[411: 匿名さん]

ちなみに東京都の平均年収はこちら。やっぱり千葉よりも高いね。

http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_tokyo.html

[413: 匿名さん]

>411さん

浦安市や市川市の平均所得は、都心から見て手前の江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区のどこよりも高いのですね。

[416: 匿名さん]

>412

いやいや、北(新船橋)の盲信的書き込みにはとてもとても勝てません。プラウド新船橋は千葉一番、首都圏一番、さらには日本一なんだそうですね。
新船橋は何時の間に吉祥寺や赤坂、麻布、六本木、松濤、高輪を超えていたんですね、全く知りませんでした。

[418: 匿名さん]

印西市高いね。千葉NTすごいな。

[421: 匿名さん]

足立はダメだよ。
豊洲は車で足立ナンバーだから恥ずかしい。。すぐにご当地ナンバーできそうだけどね。
しかし、みついはあんな倉庫街のイメージを変えるから大したもの。住みたくはないけど。

[423: 匿名さん]

浦安、市川、流山、我孫子、印西、習志野、美浜区。客観的な資料だと確かに納得。何れも千葉県内では人気ある自分も住みたいと思う街。

[426: 匿名さん]

客観的なデータも参考にはなるけど、それを突き詰めると地価に行きつく
それだけの比較ならすぐに答えが出てしまって論ずるまでもない

イメージや雰囲気は数値化が難しいけど、大事な要素

東京勤務を前提にするかどうかで評価も大きく変わる
>80は非東京通勤部門なら上位候補

[428: 匿名さん]

東洋経済のような妙なバイアスかけなければ、数値化すればするほど答えは浦安と市川に収斂する

[430: 匿名さん]

424、429さん、貴方がスルーすればいいだけのこと。どうして無視できないのですか？相手にされなければ自然と消えるんですよ。これだけ続いているのも、貴方がレスし続けるからだってわかっていますか？

[433: 匿名さん]

>430
どちらも愉快犯みたいなもので、多分いなくならない。
本来のスレの趣旨に興味がある人が、この二人をスルーしながら>426のような話を進めるしかないと思う。

[434: 匿名さん]

その発言は市川、本八幡に喧嘩を売ってると判断するぞ。
津田沼は書き込みする前に考えろ。

[435: 匿名さん]

新船橋、津田沼に関する書き込みは皆さんスルーしましょう。

[436: 匿名さん]

だから浦安はないって。埋めたて地はもう終わりなんですよ、懲りないですなぁ。

[441: 匿名さん]

津田沼以上の街はない。
神奈川にも埼玉にも、津田沼を超える街は皆無。

埋め立て地や市川のような排気ガスの多い地域、中心から疎外された政令指定都市やその他の街は比較にならない。

[442: 匿名さん]

>441

もう津田沼は千葉県の恥さらし。
１つの独立国家として破綻し、滅びてくれ。

[443: 匿名さん]

>>441は新船橋住民のよる釣り書き込みだな。

[444: 匿名さん]

>441

北(新船橋)の住民さん、津田沼を悪者にしようとする書き込みは即刻止めなさい。

[445: 匿名さん]

441と442は同一人物だと思う。

[446: 匿名さん]

>445

何故？？？？？

[447: 匿名さん]

津田沼は予言者が多いのか？
しかも胡散臭い予言者が

[448: 匿名さん]

>>445
自分もそう思う。

[449: 匿名さん]

>447は>358のパクリか？
>358で指摘された>357はアンチ津田沼だけどね
もう少しオリジナリティーが欲しいね

[450: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[451: 匿名さん]

まあ、津田沼の人は、新船橋よりは上と思っていても、市川より上とは思っていないからなぁ。
>>441 みたいな書き込みはしないからなぁ。

[452: 匿名さん]

北(津田沼)は擦り付けまでする悪党か？

[453: 匿名さん]

北(津田沼)の称号に相応しい行動

http://blog.goo.ne.jp/tyokusetusekou/e/4fda1c9df3dd61491c044d122614ccf...

[454: 匿名さん]

津田沼も問題はあるかも知れませんけど、新船橋の比では無いと思います。

[455: 匿名さん]

浦安まだ終わってないですよ。
あの被害があったにもかかわらず相場復活してますね。
まあ上下水道に被害があったのはごく一部でしたしね。

[457: 匿名さん]

>456

津田沼よりはマシ
ダサ沼と呼ばれている

[458: 匿名さん]

津田沼を執拗に「一番」推す人も、
新船橋を執拗に「一番」と推す人も、

どちらも本当の住民ではないでしょう。
住んでる側にとって、どっちが上でも下でも、
順位などどうでもよい話なんですよ。

一位だ、他にこんな物件？は無いと叫ぶ人は、
住民の振りをした愉快犯。

ただ、みなさんをおちょくってで荒らしたいだけ。

[459: 匿名さん]

勝ち組は船橋です。

[460: 買い換え検討中]

＞443と＞444の書き込みにより
津田沼住民がここの版に張り付いていることは確かですね。

[461: 匿名さん]

>460
何を今更
今このスレの半分以上は津田沼推しと津田沼嫌いで進んでいるのは誰が見てもわかるよ
その津田沼嫌いがあなたでしょ

私の評価は
１．菅野
２．八幡
３．美浜
４．真間
５．春日

[462: 匿名さん]

スレの主旨にそぐわない書き込みや、スレが荒れる書き込みは削除対象です。管理人はIDがわかりますから、誰が荒らしているか一目瞭然です。ここで荒らしている人は他のスレでも荒らしている可能性が高いです。ここで言い合いするよりも削除願いを出した方がいいですよ。

[464: 匿名さん]

ばかじゃないの新船橋は船橋市だよ、あほか。いつまで屁理屈言ってるんだ。ただ単に津田沼買って後悔、または3流デベの書き込みだから仕方ないがアホ過ぎて。

[467: 匿名さん]

アホなデベが連投してます。ヒマなモデルルームだから仕方ないね（爆笑）

[468: 匿名さん]

ここには新船橋を一番におしてるやつはいても、
津田沼を一番におしてるやつはいない。
これは断言できるな。
それなのに新船橋世界No.1教団の皆様は、
あるときは自分達は船橋だといい、
最終的には新船橋が世界No.1なのは自分達の
マンションのおかげだという。
それが失笑を買っている。
反論があるなら、自分達がどちらの街の住民だと
思ってるのかはっきりさせてから物を言ってくれ。

[470: 匿名さん]

新船橋は殿堂入りなのだから、黙って見てなよ。

[471: 匿名]

大きい駅単位でなければ、以下です。
1.市川市 真間
2.市川市 菅野
3.船橋市 北本町 船橋森のシティ
4.船橋駅 北口周辺
5.市川市 北国分駅周辺

総武線より南側や放射能被害のあった場所は、残念ながらランク外とさせていただきました。

環境面や雰囲気等色々総合していますが、良い街はマンション売り出せばすぐに完売していることが分かります。

プラウド船橋やプラウド市川など、最近の市川物件は南口でも早かったですね。

浦安や海浜幕張は、過去はいい街ともてはやされましたが、今は逆に非常に厳しいことで有名であり、ランクインさせることはできません。

殿堂入りとかふざけた方達がいますが、正直に客観的且つ最近の実績を見れば、上記がベストな評価ではないでしょうか。

津田沼奏の森の方達の反論があるかもしれませんので、フォローさせて頂きます。奏は6番目で順位付けさせて頂きました。理由としては、今後の更なる開発が期待されるものの、未開発の地域が多いこと、未知数な要素が大きいにも関わらず価格が高く割高であること、船橋市よりも習志野市・津田沼はマイナーであること、公園開発延期など街作りがスムーズに行われていないことが理由です。
船橋市は広いエリアから移住されている方達が多く、プラウド船橋は東京都内からが19％を締めるそうですが、パーク奏の森は地元民が大半と聞きます。その点は非常に大きく、都心からの立地面が船橋市や市川市と比べると大きく、この様な順位とさせていただきました。

[473: 匿名さん]

>471
真間が菅野より上？
それはないでしょ
新船橋以外の事はよく知らないのでしょうが

それと、地元率が高いってことは街を知る人が評価しているからプラスポイントだと思うけど

[474: 匿名さん]

>471

良いんじゃないの

[475: 匿名さん]

>>472
利便性が良くて開発余地もある土地なんていったいどこにあるの？
これだけの大開発はもう当分立ち上がらないと思いますよ。

まあ私は野田線なんてごめんですが・・・

[476: 匿名さん]

>473

地元を知らない都内の人の支持されるのは大きいと思う。
地元民は地元に住みたいと思うのは当然だが、なかなか都内から千葉には来ないから評価されるポイント。

[477: 匿名さん]

>473
突っ込みどころはそこじゃなくて、5位の北国分だろ
3位はギャグとしても

あっ、もしかしたら新船橋と津田沼の争いに乗じた北国分工作員か？

[479: 匿名さん]

そう言えば菅野の外環道って今どうなってんだろ？
思いっきりど真ん中突っ切ってるよね。

[481: 匿名]

471ですが、477みたいなのはまともでないから相手しないようにしましょう。

473さん
20年位前からなじみある地域ですが、住民ではないです。菅野の方がいいですか？微妙な差だと思いますので、他の方の同意があれば、1,2は逆でもOKです。

客観的、実績、理論的な分析により評価コメントしてください。
新船橋だ津田沼だと一方的なネガティブ攻撃は全く評価に値しません。

上記を基本に、客観的、実績、理論的な評価をコメントして頂き、他の方達の賛同を得られた場合のみ入れ換えをさせていただきたいと思います。

[483: 匿名さん]

>479
ちょっと前は、何軒か反対して用地買収が完了していなかったはず。
その後進んだのかな

[484: 匿名]

478がゴミだね。
客観的且つ理論的なコメントしないと、貴方がゴミになるだけですよ。
コメントするなら成長してください。

北国分駅周辺は、10数年前から開発された街で、市川市では区画整理された街は他にはあるのかないのかという認識です。巨大なお屋敷が多いことでも有名です。
ただし、街の開発は止まってますし、北総線がネックでもあります。閑静な街ですが、他に上回る候補地があれば、具体的に、客観的に、理論的に比較して入れ換え候補を述べてください。

他の方達の賛同があり反対意見がなければ入れ換えましょう。

反対意見があった場合は、その反対意見に対して議論し、議論結果がまとまった上で入れ換えの有無を決定しましょう。

[485: 匿名さん]

>471

売れ行きで人気を判断するのは間違いです。
人気は、立地と価格で決まります。市川駅前の物件は、坪単価250万円前後となります。一方新船橋駅前物件は、坪単価150万円程度。もし新船橋駅前物件が坪単価250万円だったとして、完売したと思います？ 80平米6000万円。逆に、もし市川駅前で大規模物件が坪単価150万円、80平米3600万円で売り出されたとしたら、それこそとんでもない倍率がついてしまいます。

津田沼奏についても、同じ。もし奏がプラウド船橋と同じ坪単価で出ていたら、奏は新船橋以上の人気が出ていたでしょう。

要するに、新船橋の人気がとても高かったのは安かったからです。まあ、安かったのはそれなりの理由があるからですけどね。良い物件と人気物件とは、別物です。

[487: 匿名さん]

>471
ランキングはなかなか難しいですが、少なくとも新船橋がランキングに入る事は無い。

[488: 匿名さん]

>482はアホか？

奏の住民達よ ウザいからこいつのコンプレックス治してやれよ。

[490: 匿名さん]

>481
自分で適当に書いたと認めておいて何を偉そうにしているの？
どんな実績をどう客観的で理論的に分析すると北国分が千葉で5番目によい街になるんだよ

その前に3番目に新船橋なんてここ以外では意味不明な不自然なことを書いて、このスレを煽っているだけだろ

[491: 匿名さん]

>485

奏がプラウド船橋とどう価格でも、仕様とかコンセプト、船橋市と企業が一体となった再開発事業とプラウド船橋が全て上だし、船橋と習志野の差でプラウド船橋程は売れなかったでしょう。
値段を言い訳にするなんて、人気ない証拠。

[493: 匿名さん]

>484
何が悲しくておまえのくだらないランキングをベースにしなきゃなんないんだ？
ただ単に、却下ということで終了だろ。普通に考えて

[495: 匿名さん]

>489

ほとんどか嘘だし。

[496: 匿名さん]

>491
時々出現する日本語の不自由な人ですね

[497: 匿名さん]

>494

それはお前だろ 漢字も書けないのか？

[498: 匿名さん]

予想通りに津田沼民が気が狂ったようにほざいてますね。