クレストグランディオ武蔵野その3

[匿名]

理事会の、再任無しか、どうかもかもアンケートをして決めるので、ここでガタガタ言っている方、理解できません。民主主義知っていますか？


所在地：東京都小平市上水本町5丁目1461番16（地番）
交通：中央線 「国分寺」駅 徒歩23分、西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩12分
売主：ゴールドクレスト
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました　2013.6.7　管理担当】

[274: 住民さん1]

>>273 住民さん8さん
下からも聞こえるし横からも凄い
買う前に色々確認したんだけど「分譲マンションなんでそんなに気にしなくても聞こえないし集合住宅は騒音が問題になりやすいから皆さん気を使って生活しているので大丈夫ですよ」と言われたけど普通に全方向の生活音さえ丸聞こえ
隣が家の中で壁にボールか何かぶつけて遊んでるのか逆立ちか体当りしてるのか叩く様な音やぶつかる音が凄い聞こえてくる
カーテンを引く音や出窓に何か置く音も自分の家の音の様に聞こえるし床に物を落としただけでもかなり聞こえるからね
あと真下真上だと思ったのに斜めだったり数部屋離れた所だったりもする
ベランダなんて人がいるだけでわかるのに子供の絶叫なんて向かいのマンションまで響きわたってこだまするくらいだから近くに住んでたらどれだけ迷惑か

[275: a]

日当たりの悪い玄関側の窓に簾を一年中ぶら下げてたら注意！
高確率で中は見られたくないから簾で目隠しして音漏れなんて気にせず窓を開けて生活している人が住んでますよ
近所の迷惑も考えず玄関付近におもちゃなど私物や自転車が数台あったら鉄板です！
逆にその付近は騒音で換気する時くらいしか窓なんて開けられないので物凄く静かです
お住いの上下階を見に行くとどこから騒音が出ているか大体わかりますよ

[276: 住民]

ここに辿り着いた騒音被害者はこのスレのを最初から読んでごらんよ。
8年前から何も変わらず今と同じ迷惑行為に悩む書き込みだらけだから。
書き込みはコロナ禍まではかなり減っていたのにたぶん被害者は引っ越して騒音主が残っているから変わらないんだろう。
当時の騒音迷惑住人の子供が今は小学生になり躾もできないのに2人3人と出産して更に酷い騒音になっていると予想。
どこでも常識外れな迷惑住人ほど図太く居座るからいつまで経っても問題は解決しない。

[277:]

近所のこげら公園やあおぞら公園が喫煙所になってるのはどうにかならないのかな
クラウンガーデンの住民がこちらのマンションの方まで来てタバコ吸ってるのも問題だと思うのだけど話題にならないね

[278: 住民さん4]

いつも思うんだけど管理費滞納して払ってない住人ってなんだ？口座に預金があれば自動で引き落とされるはずだけどまさか空なの？やっぱり騒音迷惑住人が滞納してるのかな？

[279: 住民さん8]

275さん
簾してるからって騒音を気にしない奴ってのは間違いですよ！
うちはその逆で、窓開けて換気したいのに、隣のバカ住人が廊下通るたびに覗いていくので窓も開けれず困ってて、簾してます。そういう人も中にはいるので一概に非難はどうかと！！

[280: a]

>>279 住民さん8さん
カーテンは？レースのカーテン閉めてるだけでも中は見えないし換気出来るよ
一応家の中以外は共用部になるから厳しく言うと窓の外側に暖簾ぶらさげるのもマナー違反になるんだよね
暖簾を使いたいなら窓の内側に付けるもんだと思ってる
うちも隣のクソガキに覗かれたりするけどレースのカーテン（中が見えにくいミラーカーテン）は絶対に開けないようにして換気してる

[281: 匿名]

暖簾ってなんだろ古臭い感じで貧乏臭く見えるよね。
物が置いてあって暖簾がついてて自転車まであったらヤバそうに見えるのは確かw
近所にこんなの見えたら売りたくても売れないしマンション全体の資産価値も下がるので共用部は綺麗に使って欲しいですね。

[282: 住民さん6]

うちの隣なんて100均の110円のスダレを何年もつけっぱなしで汚くて困ってる。台風で強風の時もそのまま。
スダレって湿気を吸って目に見えないカビだらけだしダニ、チャタテムシ、シバンムシ、コバエ系、など様々な害虫が発生したり蛾やクモなんかも卵を産み付けていったりしてるの気付いてないのかね。窓とスダレの間にトカゲとかヤモリなんかが住み着いてたなんてこともあるらしいしね。
特殊な加工をされている高級な高機能スダレでも日当たりの悪い玄関側の窓の外だと網戸やサッシの隙間を通れるくらい小さな虫とカビがすぐ発生して部屋に入るからね。
近所にも迷惑になるし子供がいたらダニやカビでアレルギーになるから気をつけるべきだと思う。
スダレとかつけて害虫繁殖してる家ほど無意味な虫コナーズとか吊るしてて笑う。

[283: 住民さん5]

すだれ気持ち悪いな…自転車や私物置いてすだれまであったら確かに虫やトカゲなんかが住み着いてそうだ…怖いからやめて欲しい

[284: 住民です]

クラウンガーデンの修繕工事の職人さん達の、ちょっとした会話さえ丸聞こえですが、騒音住人はなんとも思わないのかしら？

窓を開けたまま親も一緒に奇声あげて遊んだり、ベランダで早朝から食事したり、プールで騒いだりと、様々な迷惑行為をしてきたご家族は、自分達のちょっとした会話さえどれだけ遠くまで聞こえているか少しは気づいて、近所がどれだけ我慢しているか考えて欲しいです。

玄関前通路を毎日大きな声を出して騒ぎながら走ってる幼児、自分の名前を連呼して騒いでいるから、どこのお宅の親子かわかるので、一言注意のメモでも入れたほうがいいかしらね？
いくら管理会社が該当宅に注意のプリントを投函しても読んですらいないようですし、ポスターも見てないのか、自分達の事だと気づきもしないのかしら。
夫婦のどちらが一緒にいる時でも変わらずうるさいので、共用部では走ったり大きな声を出したらいけないと、小さいうちから常識やマナーを教えたり躾をする気配も無いようで本当に困りますね。

[285: 住民さん1]

最近柔軟剤の臭いが酷くないですか？柔軟剤の臭いは上下左右何件先まで臭うのですかね？
窓を閉めているのにさっきからリビングの吸気口から柔軟剤の強烈な臭いが入ってきて頭は痛いし目が痒くて困っています。
昼間だけじゃなくて1日中洗濯している家があるみたいで干したては特に強烈な臭いで換気のための数分も窓を開けられません。
どれだけ入れたらこんなに臭いが強くなるのかと思うほどの香害です。
ベランダに出ても臭いが強すぎてどこの家がわからないしどうしたらいいんだろう。

[286: a]

柔軟剤じゃキツイ体臭は隠せない
香害（化学物質過敏症を発症）が問題になって柔軟剤禁止になったマンションもある
家族が多いと1日に何度も洗濯するだろうから普通は周辺に気を使うはずだけどね
家族が少ないと毎日洗濯するほど洗濯物も無いから夜に洗濯なんてしない
家族が多くなったら自分達は良くても周辺に迷惑かけるからマンションに住むのは無理なんじゃないかな
普通なら家族が増えたらそれなりの広さの家に住み替えるのになんか可哀想

[287: 住民さん6]

かなり揺れたけどいつ大地震が来てもおかしくないからな
角部屋でもないのに自転車を玄関前通路に何台も置いて通路を塞いだりして避難が遅れたり何かあったら訴えてやるからな！
いくら許可を取ってるからって周りは迷惑で地震の度に心配でストレスなのわからないのかね
マンションの玄関前に何台も自転車を置くなんて異常なんだよ！
2台しか自転車置けないマンションに大人数で住むな

[288:]

本当に地震怖いな…火災が発生したりしたら上階は自転車に邪魔されて逃げ遅れて大惨事になりそう
バリアフリーだからここを選んだ人達はどう思ってるんだろう

[289: 住民さん5]

お年寄りや身体の不自由な方が近くに住んでいたら玄関前に自転車なんて置くわけない
本来集合住宅の通路は共用部だから消防法で何も置いちゃいけないと決まってるし

[290: 住民さん4]

簾って隣や前を通る住人に覗かれるからって理由でつけてるんだ…汚らしいし喧嘩売ってるみたいで最悪だな

[291: 検討中]

購入を検討していますが、騒音問題が多そうですね。防音設備が良くないんでしょうか？他人の生活音は気にならない方ですが、自分の生活音で注意されるのは嫌なので教えていただきたいです。

[292: 住民さん]

>>291 検討中さん
子育てマンションを売り文句にしていたとは思えないほど防音性は全く無いごく普通のマンションですよ。
今まで住んだマンションの中でも一番音が響いてくるので昼間でも幼児が走り回ったり壁に当たる音がうるさくて困っています。
部屋のタイプによって多少は変わるとは思いますが玄関側の部屋は二重窓などに変えない限りうるさすぎて夜寝るだけの部屋か物置になります。
具合が悪くて寝込んでも休まりません。
うちは上下の住人に恵まれたのですが横からの音に悩まされています。
床に何か落とした音や壁にコツンと当たる音はかなり反響して大きな音となって伝わってくるので昼間でもうるさいです。
近隣住民の質が悪いと想像以上にうるさくて他人の生活音は気にならないなんて言ってられないと思いますよ。
一般常識的な騒音対策をして近所に気を使って生活をしていたら苦情が入るほど迷惑がられることはないと思います。
窓を開けていたりベランダで音を立てたり喋ったりすれば丸聞こえなので注意されるかもしれませんが。
もしお子さんがいるなら駐輪場に自転車2台しか置けないマンションなのでよく考えたほうがいいと思います。
バリアフリーだから購入した方も住んでいるので玄関前に自転車があるのは迷惑と感じながら我慢して生活している人もいます。
玄関前に自転車を置かないように大人の自転車を1台だけにしたり子供の自転車を家の中に置いたりしている方が多いのに周りの事は考えず2台も3台も置いている家族もいたりします。
エレベーターに自転車で無理やり乗ってくる子供に服を汚されたり泥だらけのタイヤで玄関前を汚されたり…ストレスたまります。
自転車の出し入れや鍵の音も外壁を伝って凄く響くのでトラブルの元になりますから後悔しないようによく調べたほうがいいですよ。

[293:]

このマンションの相場が急に上がった？
凄い金額で売りに出ていたので話題になっているかなと思ったけど全くですね

[294: 住民さん4]

>>291 検討中さん

クレストフォルム、クラウンガーデンの廉価版と言われていて色々改悪されています。
確かクレストフォルムなどのベランダの仕切りは、隙間無しのコンクリートで多少横からの音は防げます。
このマンションは、上がガラ空きの賃貸アパートと同じ、薄いパネルで仕切っているだけのただの目隠しです。
ベランダ喫煙は禁止されていますが、仕切りの上が大きく開いているからなのか、室内で窓を開けて吸っているのかベランダなのか、家の中にタバコのニオイが入ってくる事があります。

迷惑行為は禁止されていますが、この時代に毛布や布団を叩く迷惑な住人もいます。
撒き散らした髪の毛や糸クズ埃が大きなダンゴになってコロコロ転がってきます（笑）

窓を開けているだけで室内の生活音が丸聞こえなので、ベランダで音を立てた喋ったりは出来ないですね。

特に横長リビングは奥行きが無いので、どこにいても窓が近く、皆さん騒がれると迷惑なのをわかっているので気をつかって静かに生活しています。
ベランダで遊んだり騒ぐ住人はうちの近くにはいませんが、かなり離れたベランダで毎日親子で騒いで遊んでいるのが聞こえてはくるので、ご近所さんは大変だろうなと思います。
縦長リビング住人にはわからないでしょうから、南は横長、東と西は縦長など部屋のタイプは統一して欲しかったなと。

禁止事項や規約を読んでいないのか、ベランダや通路は共用部で、火災や震災時の避難経路だということを理解していない住人が結構います。
基本的には共用部には何も置いてはいけないし、勝手に設置や増設などもしてはいけない。

ファミリータイプといいながら防音性も無いし、駐輪場も狭過ぎて一家族二台。
住んでから知って驚く事も多く、来客用駐輪場や、駐車場を使用する時は、前もって許可を取らないといけないのもとても不便。

どちらかというとバリアフリーなので高齢者が静かに暮らすマンションなのかなと思います。

ちなみにマンションノートの口コミは、事実でも何故か少しでもマイナスな事を書くと採用されない。

[295: 住民さん2]

自転車で裏からじゃなくエントランスを出入りするのも迷惑だよ
子供だけじゃないのも酷い
大人が自転車でエレベーターに乗ってくるのもおかしいと思うよ
子供だけじゃなく大人も通路走ってるし自己中でマナー悪い奴多過ぎ

[296:]

区分所有マンションの外壁は共用部になるので、個人的にモノを付けることは出来ない。
サンシェードや窓枠に突っ張り物干しを取り付けるのも禁止されています。
強風に煽られて、思わぬ事故に繋がるかもしれない危険行為なので、このマンションに限らず集合住宅では禁止されています。
使用料を支払い利用する、専用庭やルーフバルコニーでは例外もあるかもしれませんが。
勝手なことをしている人は管理規約を読んでないのか？バレなきゃ良いと思っているのか？

[297: 住民さん7]

嘘でしょ？第四子？

[298: 住民さん8]

>>297 住民さん7さん
この時代によく頑張ってると思います。微笑ましいじゃないですか。7さんのような心持ちの人間にだけはなりたくないですね。子供がいない場所に引っ越したらどうですか？

[299:]

>>297 住民さん7さん
6人家族で住むってこと？4人家族でも狭いのに凄いね
トイレが一つしか無いから大変そう（笑）

>>298 住民さん8さん
子沢山の方ですか？御本人？攻撃的ですね
子供がいない場所があるなら私も知りたいので教えてくださいよ
子供が多いなら近所に迷惑がかからないように躾けして静かに暮らすかもっと広い家で暮せばいいじゃないですか
こんなコンパクトなマンションで大人数で住めば近所から嫌がられるのは当たり前だと思いますよ

[300: 住民さん3]

298さんは子供を沢山産めば偉いと勘違いしちゃってる感じだwいつも周りから「頑張ってるね～沢山産んで偉いね～」「貴方は悪くないよ～子供がいたらうるさくて当たり前だから苦情言ってくる奴が引っ越せばいいのに」とか言われてるんだろうねwそれなりに経済力があるでしょうから、騒音出すなら戸建てに住めばいいのに。貧乏子沢山じゃあるまいしw高齢者が多く住むバリアフリーの狭い集合住宅に、大家族で無理して住む必要無いでしょ。車椅子でエレベーターに乗ろうとしたら、子供と自転車が乗っていて、エレベーターを必要としている人が乗れないなんて、バリアフリーのマンションなのにおかしいし迷惑だと思いませんか？子供がいるから、自分達のことで手一杯なのに、近所に迷惑がかからないよう気をつけたり、高齢者や障害者を思いやるなんて無理なんですよね。今の時代は子供を沢山産んだら褒められて特別扱いされて何でも許されると思ってますもんねw297さんは質問しただけじゃないですか？なんでそんなに過剰に反応するんですか？本当に4人も子供を産む人がこのマンションにいるんですか？

[301: 住民板ユーザーさん]

>>298 住民さん8さん

近所に迷惑かけすぎて嫌われてるからってイライラしすぎじゃ？

[302: 住民さん5]

>>297の住民さん7さんの書いた事だけじゃ自分は意味がわからないが8さんは何か知ってる風な書き方だな

[303: 住民]

>>298 住民さん8さん
住民7さんに子供がいない場所に引っ越せ？意味が分からないからお前が引っ越したら？

[304: 、]

6人家族で標準タイプで70㎡ちょっとの2SLDK～3LDKの分譲マンションを買って住むなんて信じられない
賃貸ならまだわからなくもないけど
うちは洗面所なんて何も置けないほど狭くて本当にただの脱衣所で使い辛いよ
子供の自転車も規約が少し厳しくなって窓下の室外機置き場の窪みに収まらずはみ出したら違反になるのにどうするんだろう
子供を何人も産むつもりならわざわざ騒音トラブルになるようなマンションなんて選ばず価格も大きく変わらないんだから戸建てを買って伸び伸び暮らすよ

[305:]

トイレがひとつしかないのに家族全員で腹壊したら地獄だな

[306: あ]

こんなに暑いのにエアコンもつけずに窓を開けて騒いでいたり、ベランダや玄関前で騒ぐ家族がいることに驚く。

[307: 住民さん7]

すみません。しばらく見ていませんでした。
第四子？と思ったのは、例の大家族のことです。幼稚園のイベントを体調不良で休まれていたので、またか…と思ってしまいましたが、早計ですよね。荒れてしまってごめんなさい。

[308: 住民さん7]

子供の騒音云々言ってる方は子供に恵まれなかった方ですかね？
ここはファミリー向けマンションですので子供禁止のマンションにでも引っ越してどうぞw
たくさんあるので自分でお調べくださいw

[309: 住民さん7]

>>308 住民さん7さん

この方、名前がなぜか一緒ですが、私ではありません。

[310: 住民]

>>308 住民さん7さん

うわぁ…

[311: 住民さん10]

>>310 住民さん

ここで文句言ってるような人たちが保育園建設反対したり公園で子供がうるさいとか言うんだろうなぁ。それでいて少子化や年金問題に文句言ってそう。

[312: あ]

ファミリー向けマンションでも単身者が暮らしていることだってありますよ
子供がいたらうるさくて当たり前だから我慢しろなんて考え方じゃどこに住んでも迷惑がられますよ
このマンションは共用部で子供を遊ばせたり騒いだりする迷惑行為は禁止されていますのでしっかり躾けして静かに暮らしてください
誰も公園で騒いでいる事に文句は言っていませんし子有り子無し関係無く一部の非常識な家族に呆れているだけだと思いますけどね

[313: 住民さん8]

入れ替え激しい？

[314: 住民さん7]

ベランダ菜園や大量に植物育てるの禁止して欲しい
カメムシや害虫が洗濯物に付くし鳥の糞害に非常に迷惑してる

[315: 住民さん4]

あひゃ

[316: 住民でない人さん]

カメムシをはじめとして多くの昆虫は、白色と温かさを好む(蚊は黒など暗色)。したがって、外干しの洗濯ものにつく。鳥の好む条件は、日中人の気配がない、動くものがいない、公園や森に近い、餌場や営巣地が近い等々。まずきちんとお調べになったら？

[317: 住民さん7]

肥料などの臭いや流れてくる土にも迷惑してる
ベランダ菜園の実などを食べにくるのか餌付けしてるのか知らないけど仕切り板の上に鳥が止まって糞を落としていくのが困るんだわ
うちはほうきと塵取りしか置いてないし餌になるものや虫が発生する水なども溜めてない

ここは住民板なので購入を検討している方以外の書き込みはご遠慮くださいね

[318: 契約者さん2]

>>317 住民さん7さん
はいな

[319: 住民さん]

マンション全体の小規模な修繕工事が多くて騒音や塗装などの臭いが凄いですね。こういう工事は不定期に数年は続くのですかね。

築12年なので室内設備の使用期限も切れていますよね。皆さん故障したり買い替えていたりするのでしょうか。我が家は部分的に床が大きく波打っていて軋みが酷いです。給湯器やバスルームの乾燥換気扇は故障する前に買い替えないとと思っていますが、床暖房やフローリングなどは簡単には出来ないので悩みます。
全て新しくするには相当な費用になると思いますが、皆さんは壊れる前に買い替えたりリフォームしていますか？

[320: 住民さん1]

大規模修繕ですが、いつの予定かわかる方いらっしゃいますか？

[321: 住民さん1]

固定資産税どのくらいですか？

[322: 住民さん1]

玄関前とベランダが窓を閉めていても柔軟剤とタバコのニオイが入ってくるほど臭い！
ベランダ喫煙は禁止されてるから換気扇から？窓を開けて室内喫煙？

[323: 住民さん1]

床暖房は大体1時間いくら？
1日12時間くらい使ったら月にいくらくらいになるのかな