流山おおたかの森の開発（周辺住民専用）

[南口住民さん]

まだまだ発展途上の流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。いろいろ情報交換をしていきましょう。

[1: 匿名さん]

来春オープンのの流山おおたかの森コート。
店舗面積を見ると現SCの4分の1程度の商業施設になるようですねー。
どんなお店が入るのか楽しみです。

[2: 周辺住民さん]

来春オープンなんですね。
何階建てなのでしょう、
個人的にはセリアとか3coins、スタバが入って欲しいです。

[3: 匿名さん]

6階建てで、1〜3階が店舗。4〜6階が駐車場です。
来春のSCの7周年に合わせてオープンしたい計画だそうです。
スタバは入りそうな気がしますよね。
先月、SCのホームページでアンケートを受け付けていました。
その中に、これからSCに入ってもらいたいお店の欄もあり、私は自分の好きなお店をたくさん書き込みました。
一つでもいいから希望のお店が入ってもらいたいですよね。
またアンケートがあれば書き込みます。

[4: 周辺住民さん]

ありがとうございます。三階までで面積も４分の１となると店舗数的にはあまり多くは望めませんが、いいお店入って欲しいですね～。アンケートしてたなんて気づきませんでした。

こちらは周辺住民の皆さん限定で有意義な情報交換ができるといいですね！

[5: 匿名さん]

おおたかの森コートの現地にある完成予想図を見ると、デパート的な建物にも見えます。
デパートのような小規模店舗の集まりになる可能性も少しはあるのかな？

[6: 匿名さん]

西口ロータリーの開発は工場の移転がうまく進んでいませんが、市議会の要望では、西口駅前はダブルデッキにする要望も出ていますね。
柏駅のようにバスロータリーが雨に濡れずに利用でき、周辺に建つであろう駅ビルとデッキを繋げるようにしたいようです。
実現すると良いですね。

[7: 周辺住民さん]

>>3

入ってほしいお店のアンケートなんてやってたんですね！
あ～、やりたかった！書きたいお店いっぱいあったのに！ｗ
いいお店が決まると良いですよね！


>>6

あの工場、移転確定してないんですか！？
移転時期がまだ先なだけで既に交渉は終わってるとばかり
思っていたのですがどうなんでしょう？

万が一にでも移転の同意を得られなかったら
西口の開発計画は完全にめちゃくちゃになっちゃいますね…
円満に、迅速に移転が決まると良いのですが…
金額が気にくわないのかなぁ、
移転先の立地が気にくわないのかなぁ…

[8: 物件比較中さん]

駅前広場の森のみりんマルシェってもう終わっちゃいました??
今日はじめてニュースで見たんですよ、当日限定だったのかなぁ･･･。

私ほとんど駅のほうに行かないものであっちの環境とか情報に疎くて･･･、こういう時はやっぱり駅近に住みたかったかなぁって思っちゃいますねぇ。

引越しなんて考えることはできないですけど駅近の物件情報は楽しみながら拝見してます。
今はどの物件が魅力かなぁ。

[9: 匿名さん]

今日SCの現場では、アンケートを社員が抜き打ちでしていましたよ。
新店舗の要望をアンケートしているかはわかりませんが。

西口ロータリーは将来9000平方メートルの交通広場になる予定ですが、現在は3000平方メートル程の暫定だそうです。
交通の中心になるところが一年以上変化なく暫定なのを見ると、工場移転が難航しているようにも見えますよね。
噂では移転予定地はオーベルの近くと、何年も前から決まっているようですし。
そろそろ動きがある事を期待します。

[10: 匿名]

噂によると、工場移転の話は決裂したらしいです。
住民にとてっは涙、涙です。
邪魔ですが仕方ありません。

[11: 匿名さん]

何にしても今後移転がないなんて事はないです。
市が言ってますから。

[12: 匿名さん]

具体的には、市議会でも、工場移転は補償額で折り合いがついてないが、調整して早期に移転を進める。と言うような発言が交通計画課長？か誰かからありましたから。
いずれ移転はしますよ。

[13: 匿名]

マルサの女２を思い出した。地上げの話。
立ち退かない家に車が突っ込んだり、火をつけられたり。
子供にはショックだった。

[14: 匿名]

知人の市議会議員に聞いたが、近々の移転は困難とのこと。
気長に待つしかありませんね。

[15: 周辺住民さん]

土地収用はできないのですか？
桜調温や残っている戸建に対して。

[16: 匿名さん]

もちろん土地収用というかたちで強制的に退いてはもらえるのでしょうが、任意での退去でなければ、より退去までの時間がかかると言う話しなのでは？
任意にせよ土地収用にせよ、市民としては待つしかないですよね。

[17: 匿名]

生まれてから ここの近辺に住んでいる身としては、もう強制執行でもいいと思う。公共の利益を害するよ。あの居残りは。冷たい言い方かも知れんが。

[18: 匿名]

都内の高級住宅街と違うんだから
我慢しようよ。共栄共存の精神が大切です。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[20: 周辺住民さん]

あの位置であの居座り方を見たら
申し訳ないけど残ってる人たちを支持するのはできないですねぇ。
移転していただくのは申し訳ないと思うけど
だからこそ我々市民の税金を一企業や一般市民に渡すことになっても
みんなも文句を言わないでいたわけじゃん。

それこそ『共存共栄』の想いでさ。

なのにそんな市民の共存共栄の想いを踏みにじり
さらに金を寄越せ、もっと流山市民の血税を寄越せ
金をくれなきゃ退かねぇぞ、っていうのは
正直良いイメージを抱けません。

願わくば、ここで流れている情報がガセネタで
本当は話もついてて、円満に交渉が進んでいたらいいな。
地元の企業としてこれからも心から応援して行けるように、、、

[21: 南口住民さん]

＞＞20
これを見るとガセネタではないようですが、円満解決になれば良いですね。

http://www.kaigiroku.net/kensaku/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=chinag...

[22: 周辺住民さん]

連投失礼します。
東口の６階建てポラスビルのテナント情報、お持ちの方いらっしゃいませんか？
駅前あの立地なのに飲食店不可のため１つもテナントが決まってない、
という話を教えてもらったのが春くらいのこと。
また塾だ美容院だ会計事務所だ、ではつまらないです、、、
良いテナントが入ってくれると良いなぁ

[23: 周辺住民さん]

>>21

情報ありがとうございます！

桜調温さんも地元のお祭りに協賛してくださったり
長年にわたって流山を愛して来てくださった企業ですし
こんな形でイメージが悪くなってしまうのも残念です。

会長さんや社長さんと市の担当者間で話合いはできているみたいですから
本当に円満に、あと『迅速に』話がまとまると良いですね。

[24: 物件比較中さん]

ポラスは3つは決まっています。あと3つはまだです。東口の駅前賃貸の1階テナント、何か工事してますね。
何が出来るか楽しみです。

[25: 周辺住民さん]

できるとこできるとこ全てが飲食不可。

インストアじゃなくて飲食でもなくてあの狭さで
独自の力で成り立たせられる非飲食のテナントって
正直あんまり思い浮かばないんですが
どんなテナントが良いと思いますか？

東口のポラスもカワイの隣も南口の三井の裏も
西口のファミマの近くも全部飲食店不可。
そりゃテナントだって集まらないよなぁ

[26: 匿名さん]

南口のＴＸ高架下とかって何か入らないですかね？

[27: 匿名さん]

ちょっと話は変わりますが、羽田空港まで皆さん何で行かれてますか？柏の葉キャンパスには羽田空港までのリムジンバスが停まると聞きましたが、おおたかの森にも停まるようにならないかな～

[28: 周辺住民さん]

>>27

羽田と成田へのバスの誘致は、市長が頑張ってると聞いたことがありますよ。
西口のロータリーが完成したら、ってことになるようですが。
羽田への直行バス、ほしいですねぇ！


>>26

TSUTAYAなんてどうでしょうね！？

[29: 匿名]

26です。
＞＞28さん
確かにTSUTAYAは欲しいけど、TSUTAYAは店舗規格が厳しかった記憶があります。
平屋なら何平米以上で駐車場面積がどれくらい必要とか。
ビルタイプなら何階建てで１〜３階を占有とか。
それを考えると あの場所にTSUTAYAは厳しいと勝手に推測。

[30: 匿名さん]

レンタルDVDのTSUTAYAは現在では人気ですが、今後は実店舗での実物DVDレンタルは流行らなくなると言われてますよね。
ここからは勝手な予測で、詳しいわけではないですが、より高速なネット経由でレンタル期間だけHDDレコーダーに落として映画をテレビで見る時代になったら、TSUTAYAは不要かもしれませんよね？
現在のプレステ3などでもある程度の映画はレンタルで見れるようですし。
これからはどうなるのでしょうかね？
開発ネタでなくすみません。
スルーしてもらって結構ですので。

[31: 匿名さん]

東口の賃貸マンション下にできたケーキ屋さんの向かいに、三協フロンテアという会社の二階建ての倉庫ができるそうです。
倉庫はちょっと不可解な感じですね。
テナントも入るとか。

[32: 周辺住民さん]

>>24
東口のカワイの隣は接骨院になりました。
某ブログ情報だったのですが現地でも確認してきました

[33: 匿名さん]

そういえば、接骨院はなかったですよね。
個人的には、本格的な整体のお店もできてほしいです。完全予約制の。
11月頃オープンの南口の医療モールもあと1テナントを残すのみですし、駅近で、何かと便利になりそうですね。
ただ産婦人科が近くにはないですね。

[34: 周辺住民さん]

賃貸１Fに飲食店ができないのは仕方ないと思います
１Fが飲食店の物件＝ゴキが出ること確実、という世間の認識ですから、
環境が汚くても気にしない、ほとんど家にいない、家賃安ければ何でもいい人向けになりますし
立地や街の雰囲気とかに惹かれてわざわざおおたかを選ぶ層とはミスマッチではないかと

自分はSCでもTX駅の1Fでもいいんですが100円ショップが欲しいですね
プラの日用品とかが欲しい時、100均と同じ商品を3倍4倍の値段で売ってるロフトで買うのは嫌なんで…
引っ越してくる人が多いなら、100均のこまごまとした消耗品や日用品はニーズがあると思うんですが

[35: 匿名さん]

おおたかの森に引っ越して、賃貸に二年、戸建てに三年以上住んでいるけど、ゴキはまだ見たことないです。
東京にはたくさんいたけども。
この辺でも飲食店にはいるのでしょうか？
最近の建物は、ゴキくらいの大きい虫は入れないような造りになっているような気もしますね。

[36: 周辺住民さん]

>>35
「1階が飲食店」でぐぐったらよくわかりますよ
北海道じゃあるまいし、気候が似てるなら地域は関係ないです
建物内のゴミ・衛生状態が全てでしょう

あと駅直結で飲食店が一通り揃っているので、ビジネス街じゃなく住宅街にカフェやレストランなど
ゆっくりできる店を開いても、回転率が悪くてテナント料を払うのが厳しいと思います

[37: 匿名さん]

おおたかの森駅周辺で（ＳＣ他施設含む）現行無い飲食店って、 焼肉／タイ／ファミレス／牛丼チェーン。こんな所？
逆にここの飲食店は不味いしサービスも．．．で替わって欲しい店ってある？
俺は個人的にはＳＣ内の中華のＡ花とか肉のＢＧマンは要らない。

[38: 周辺住民さん]

ライフガーデンあたりの携帯ショップやヘアサロンとか病院が
駅周辺の空いてる賃貸の1階テナントに移動して
かわりに100均とかドラッグストアとかツタヤが入ったらいいのになー
あと牛丼屋とか大戸屋みたいな遅くまでやってるごはんものの店が欲しい

[39: 周辺住民さん]

１階が飲食店だとゴキブリが、っていうのはよくわかります。
住む場所を探すときには１階が飲食店じゃないところを優先して探しますからよくわかります。
だからこそ、全部がテナントになるポラスビルだけでも
飲食店OK にしてほしかったなぁ。

>>38さんの案は良いと思います。
auショップ、美容院あたりが移転してそこに飲食店が入るのはすごく良いと思います！
例えばスタバとかスタバとかスタバとかｗｗｗ

[40: 周辺住民さん]

ショッピングセンターの別館にスポーツオーソリティーとか入ってくれないかなぁ！？セントラルもキッツもあるのにスポーツ用品店がないし。柏の葉キャンパスのムラサキスポーツは移転してからつまらなくなっちゃったし、、、

[41: 周辺住民さん]

スポーツオーソリティとかゼビオとか、いいですね〜。
駅直結施設には現実的ではない気がするので、今後東西南北に走る大道路沿いに出来ることを期待してるのですが。。
100均も、家賃が高い今のおおたかの森駅では厳しい気もするので、周辺道路沿いに出来ることを期待します。
小学校が満杯になるくらい子供が急増している地域ですし、トイザらスとかもいいなぁ。
PBのおむつ安いし。
あと文房具とか学校用品が充実してるお店がほしいです。
子育て世帯からの希望です。

[42: 周辺住民さん]

単身向け賃貸が増えれば、都心で働く車を持たないサラリーマンとかが増えるだろうし
住人増加による渋滞のことも考えるとSCや駅徒歩圏内に日用品が買える店が増えて欲しい
テナントのジャンルの広さではららぽの方が羨ましいな

SC内では頻繁に閉店するアパレルやファッションの店を潰して無印やダイソーにした方がニーズありそう
同じセブンの会社ならロフトを潰してヨーカドーの日用品売り場になったらいいのに

[43: 周辺住民さん]

S.C.に限った話ですが、『安っぽい店は避ける』っていう基本方針がありますからね。ただ『安っぽい店』がダメなわけで、『安い店』がダメなわけではないとのこと。その辺、感覚的な話で難しいですね(笑)
だから100均がダメなわけではないけど安っぽい感じの100均はダメ。じゃあ安っぽくない100均なら良いんだろうけど100均がいくら頑張っても安っぽくない感じなんて難しいだろうしなぁ。
S.C.のその基本的な考え方は大賛成だから、あとは条件にあった安い店がうまくきてくれるといいな～

[44: 周辺住民さん]

セリアとか店舗デザインを建物に合わせて変えてるところもありますよね
あとナチュラルキッチンみたいな店もありますし
まあ1Fのドラッグストアの店構えがありなら何でもアリな気もしますがｗ
SCのロフトや雑貨店で売ってるものだって、ニトリでも100均でも楽天でも売ってるような
中国産の大量生産商品であることぐらい客は知ってるわけですから、
変な見栄張って安っぽさとか気にしてもなあと思いますけど
それよりも、客が入らなくてシャッターが下りた店を頻繁に見る方が萎びた感じがします

[45: 周辺住民さん]

ごめんなさい。全然違う話なんですが、夜の21時すぎくらいから東口の京和ガスの前に大勢の人たちが集まってくるのを良く見かけるのですが、あれなんだかご存知の方いらっゃいませんか？ちょうど今、今日は７～８人くらいの中国人たちが座り込んで大声で話しながら何かを待ってる様子。たひたび見かけるんですけど何なんだろう？中国人云々ではなくてあんな感じのたむろする雰囲気がなんか嫌なんです、、、定着してしまう前になんとかしてほしいなぁ

[46: 物件比較中さん]

クラブツーリズムのバス待ちでしょ。

[47: 周辺住民さん]

19:30くらいにツアーバスが戻って来るのは見た事あるけど、 21:00とかにツアーが出発？ 中国人を多数乗せて？深夜バス的なものなのかな？

[48: 周辺住民さん]

ツアーのバス待ちならちょっと安心しましたが、私が帰りに見かけるときはほとんどか若い男性ばっかりで女性はほとんど見たことなくて、いつも不思議な(あまり感じの良くない)雰囲気だったので心配だったんです。今日も週初めの月曜日なのに夜行ツアーバスとかが出てるんですね。教えていただいてありがとうございました

[49: 匿名さん]

たまにスケボー君たちもいるよね。

[50: 周辺住民さん]

スケボー乗ってるのストリート系の若い人だけかと思ったら子供の間でも流行ってるみたいだね
道路でも普通に乗ってる小学生が何人か見たけど、親は放置してるのかな
交通事故にでもあったら歩行者扱いにならなさそうだけど

[51: 匿名さん]

おおたかの森のお店の話しも良いけど、今あるSCのお店の売上
げを落とすようなお店なら、SCの外にはいらないと思っています。
まずは足元の安定が第一でしょう。
SCなくして、街の発展は有り得ないです。
うちは買えるものは、SCで買い物をするようにしてます。

外には、SCにできなさそうなお店を歓迎します。

[52: 周辺住民さん]

>>51さん
結論の「SCにできなそうなお店を歓迎」の部分は同意です。が、それはSCの売り上げを守るため、ではなくて、今のおおたかの森に足りないジャンルのお店が増えてくれたらうれしいな、という意味でそう思ってます。
いろんなお店が切磋琢磨しながら街を成長させていってほしい、その中でSCがおおたかの森のフラッグシップになってほしい、その想いは住民の多くが思ってることだと思うので、そういう意味ではSCには頑張ってほしいです！

[53: 周辺住民さん]

既得利権を守らせるために競合を排除するってロクな街にならんと思うけど
企業努力って競合ありきで発生するもんでしょ

[54: 周辺住民さん]

>53
うん、そう思う。だから切磋琢磨して、ってことなんでしょ？ただ、競合ありきでぜーーんぶ同じジャンルの店ばっかりになってもつまんないから色んなジャンルの店が来てほしい、ってことなんでしょ？良い街になってほしいですね^^

[55: 周辺住民さん]

ジャンルの幅は広いけど競合がなく、質が悪かったり高い店ばかりになるよりは
とりあえず生活必需品の店の競合が多くて住人がその中から選べる状況の方が好ましいなあ
ＳＣ内もイメージどうこうは外観レベルで守ってくれればいいから
需要のない店はどんどん潰れて実用性のある店にもっと入ってもらいたい

[56: 匿名さん]

ローラ・アシュレイ閉店しますね。
次はどんな店かな～？

[57: 南口住民さん]

ＳＣの来客の半数以上は周辺住民ではないそうですから、店舗の高級路線というのは、その他多数のショッピングセンターと差別化するには重要な事だと個人的には考えます。

もし街にある店舗がその他大勢の街と同じ様にになってしまったら、今後人口減の中、お店への来客者も新規住民もなかなか集まらず、私たち周辺住民の将来の利便性にまで関わってくる事になってしまうのでは・・と思ってしまいます。
ちょっと心配しすぎでしょうか？

もちろんＳＣでやってけない高級路線の店舗は閉店しても仕方ないと思います。

とにかく、遠方から来る少しリッチな方のニーズも周辺住民のための安価な生活必需品のニーズも全て受け入れられる街になってくれたら良いのではないでしょうか？

[58: 周辺住民さん]

周辺住人じゃない客って単に家の周りにスーパーがない人とか
会社帰りの人とかが来てるんじゃないの

[59: 匿名さん]

SCに土日来るクルマのナンバーを見る限り、埼玉県や茨城からかなり広範囲に集客しているように見えますがね。

[60: 物件比較中さん]

＞＞59

いい部分に目を付けられましたね。
どこからいらしているのか傾向がわかるポイントの1つですよねえ。

おおたかの森は通り道だという人も多いんだろうなあ、だから人が寄ってくる。
57さん曰くお客のほとんどは周辺住民以外とのことですから周辺住民はそのおかげで大型商業の恩恵を受けられるわけで。
私も住んだらそのことを忘れずに感謝を少し持ちながら生活しますよ。

[61: 匿名さん]

以前おおたかの森SCのホームページで入ってもらいたい店舗などのアンケートを書いたものですが、見事にSCで使える抽選の商品券が当たりました。
金額は500円x2で、フードメゾンやヨーカドーなどの店では使えなく、使用期限も8月末までとありますが、嬉しいですね。
実際アンケートで希望の店舗が出来たら、もっと嬉しいです。
ちなみに子育て世帯の私は、幼い子供とでも気軽に食事のできる完全個室の飲食店を書いたり、私服として愛用しているブランド、家電店など、無茶なお願いをかなり多く何でも書きました。

これからもご近所さんとしてSCを応援していきます。

[62: 南口住民さん]

平成23年3月の調査ですが、おおたかの森ＳＣの来訪者の半数近くが市外住民との資料を見つけました。
3ページのところです。
前回書いた半数以上ではなく、正確には45パーセント程でした。記憶違いで少しオーバーに言ってしまい申し訳ありません。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/_files/000/00...

[63: 周辺住民さん]

最近深夜の暴走族うるさくないですか
いつになったら取り締まってくれるんだろう･･･

[64: 周辺住民さん]

どこらあたりの場所ですか？

[66: 周辺住民さん]

>>珍走団
今日の話ではないけど、東初石方面から野田線をくぐってマクドナルドを右折し、TXをくぐって西初石方面へ走っていくのは良く見かけます。違うルートも走ってるんだと思うんですけど私が見かけるのはこのルートかな

[67: 匿名さん]

駒木に住んでる お兄ちゃんだよね。その珍走団（単独）。

[69: 夜中仕事さん]

単独だと暴走族とは言えないですね(笑)
柏には暴走族いますけど。
最近、夜中にクリアヴィスタ辺りを警察が巡回しているのを何度か見たことありますし、駅周辺はだんだん取り締まりも厳しくなってますから、治まると思いますよ。

その駒木の辺りにデニーズできるって聞きましたけど、どこでしょうかね？

それと、西口駅前の戸建てがやっと一つ壊されてましたね。
早くロータリーを完成させてほしい。

[70: 匿名さん]

駒木のセブンイレブンの裏手の造成中の土地にマンションができて、その一階にデニーズ、って他のスレに書いてましたよ。

[71: 周辺住民さん]

繰り返し出てくる話題だけど、あの工場の移転、まだもめてるのかなぁ？もう言い値で金渡して良いからさっさとどいていただいて早く開発進めてほしいなぁ。

[72: 周辺住民さん]

工場なんて賃貸のオフィスじゃないんだし、取引先との距離や移転先の環境とか色々事情あるだろうし
そんな簡単に移転できるもんじゃないと思う
そもそも移転してもらうのは相手の厚意によるものなんだし…
もし自分がその工場の従業員だとしたら悪者扱いされて早く出て行けと言われたら腹立つだろうな

[73: 夜中仕事さん]

70さん。情報ありがとうございます。
そこのデニーズ、Wifi使えるなら利用するかもしれません。
駒木にセブンはWifi使えるのに、テニススクールの近くのセブンは使えないのは、どういう事ですかね？

西口は早く進展する事を願います。

[74: 周辺住民さん]

>>72さん
移転先は何年も前から決まっていて(駒木のセブンイレブンの前に何年も前から工場移転予定地として確保してある)現在地から車で５分の距離なんだから取引先との距離は問題ないと思うんですよ。で、移転先の環境に関してはもう５年以上前から移転予定地に変更が無いということからも、これも大きな問題ではないのかな、と。で、おっしゃるように「移転していただく」わけですから、流山市民の税金を一企業にお渡しすることも誰も文句を言ってない。ただ、何年たっても話が進まない。南口の開発の目処がたち、東口の開発の目処もたち、いよいよメインの西口だ！となった今になっても何の進展もない。だからみんな「少しずつ」不満を抱いてきてるんだと思います。悪者だなんて思ってないし言ってない。だから５年以上に渡る長い時間をかけて移転のお願いをしてきた。違う何かが理由なら市に頑張ってもらわなきゃだけど、お金の問題なら言い値で渡していいから、とにかく話を前に進めましょうよ、と。悪者だなんて思ってないですからね、ほんとに。

[75: 周辺住民さん]

南口の旧ロータリー跡地、なにができるか情報お持ちの方いませんか？私が行ってる美容院のお兄さんか「マンションって言う噂を聞いた」って言ってたんですけど、、、あの一等地にマンションだけはイヤぁっ(>_<)

[76: 夜中仕事さん]

普通に考えると、東神開発あたりが商業ビルを建てるように思えますが。
さすがに駅直結にできる可能性がある場所にマンションはないと思います。
情報を期待します。

[77: 匿名さん]

最近引越してきたので、旧南口ロータリーという場所がはっきりわからないのですが、あの交番隣の建築中のクリニックビルの前の空き地になっている部分のことでしょうか？
何ができるのでしょうね～
商業ビルに期待します！

[78: 周辺住民さん]

普通に考えると商業ビルしかあり得ないようなところに、なぜか知らないけど三井が細長いペンシルマンション建てちゃって、南口の計画がめちゃくちゃになっちゃったっていう過去があるから、すごく心配。ほんと、東神開発さん頑張ってあの土地をゲットしてほしいな

[79: 匿名さん]

工場は悪者ではないけど、現地を見ればそれがあることで街造りの障害になっているのがわかるし、数年前から移転先が決まっていてもまだいるなら、結果的に悪者と思う人がいても仕方ない気がする。

[80: 匿名さん]

あの南口旧ロータリーの現行の持ち主は誰？
個人の地権者？それともＵＲ？市？

[81: 夜中仕事さん]

以前、ハナミズキテラスができる前に、SC周辺開発で順次4施設開業予定とありましたよね。
おおたかの森コート以外に後2施設の目処がついてるという事だから、南口ロータリー跡は、もう東神開発が押さえている可能性がかなり高いと、個人的には思っています。
前の冬に、偶然ではありますが、SCの半分以上を持つ大地主さんとやらに話しかけられた事がありまして、SCとの会合で来ていたそうです。
通りすがりで詳しいお話しは聞けませんでしたが、その方が南口ロータリーの土地の地主さんでもあったら、東神開発のビルなどは建てやすいのかなとも思っています。
誰の土地なんでしょうね。

[82: 購入検討中さん]

謄本あげれば？

[83: 周辺住民さん]

仮とはいえ、一度は公道があった場所ですからあそこがまだ私有地とは考えにくいんじゃないかなぁ、と。もし市が所有してるのなら少しは安心ですね。東神開発さんはコートが完成するまで同時進行で他の施設の建設には入らないだろうから、コートの完成を待って開発に入るのかなぁ、と。以上ほとんど妄想です(笑)

[84: 夜中仕事さん]

そうですね。
公道があったところなので、民間の人や会社が所有していたとは考えられないですね 。
東神開発推しの方が多そうなので、本当に駅ビルとして、商業ビルを作ってもらいたいですね。

[85: 南口住民さん]

おおたかの森の開発スレで、この周辺住民版がない時に「十太夫の住民さん」という方が良く投稿されていたように思いますが、こちらには来ていただけてないようですね。
もし良かったら、こちらのスレにも気兼ねなく、情報・意見などをよろしくお願いいたします。

私は最近、骨格が出来てきたおおたかの森コートがどういう施設になるのか気になってます。
楽しみですね。

[86: ご近所の奥さま]

おおたかの森コート、着々と工事が進んでますね！テナント等はいつ決まるのでしょう？まだ少し先ですが発表が今から楽しみです。

[87: 匿名さん]

近隣住民から聞いた話で、真偽の程はわかりませんが
西口の移転しない工場は跡継ぎがいないため、
工場主が移転に消極的だという噂です
自分の代で終わらせるつもりなので
新たに投資して新工場を造る気がないということですね
移転を機に廃業すると従業員に多額の退職金が必要ですし
かといってお金を借り新しい機械を買って移転しても
借金を返せないまま廃業になってしまうということでしょうか
多額の移転費用を請求しているというには
それなりの理由があるようです

[88: 周辺住民さん]

>>87
あーうー、それはあかん。それは難しい。その話がもし本当だったらめちゃくちゃ難しいですねぇ。市は仮に金額が同じだったとしても「移転費用」名目なら出せても「民間企業の退職金」名目だと絶対に出すことはできないでしょうし。うっわぁ…これはヤバイかもしれませんね。想像以上に難しい事態なのかも。

[89: 夜中仕事さん]

それなら、もう廃業して、工場の一等地の土地を売却して従業員の退職金を出せば良い話しのような気もしますが。
もし借入が多く、廃業できない場合は、もう会社を倒産させるべきでしょう。
個人経営では規約などがない限り、退職金など出す必要はないはずです。
複雑な事情があったとしても、結局はお金をより多くほしいのか、会社の保証人として自己破産を先延ばしさせているかだけなので、良い印象はないですね。
破産の先延ばしだったら、よりやっかいですね。

[90: 匿名さん]

やっぱり悪者なんじゃないの？いつまでも駅のド真ん前に居座る工場なんて。

[91: 匿名さん]

>>89、>>90
管理職や経営者の経験のない方でしょうか？
退職金を出してさっさと辞めてもらうだなんて
従業員にも家族があるのに、再就職のあてもないまま
辞めさせる経営者なんていますか？
しかも会社の経営は悪くないから
このまま営業を続けていれば普通に
従業員の暮らしも守れるんですよ

[92: 匿名さん]

>>91
普通ならおっしゃる通り。至極正論です。が、残念ながらあの場所は特別な場所で普通ではないんです。
市がここにきてあわてて話をしたわけではなく、何年も何年も前から時間をかけて何回も何回も話をしてる。工場側がどのあたりを落とし所と考えているか。ただヤダヤダ言ってるだけなら残念ながら強制執行もあります。それだと従業員と家族は守れない。市としてもそれは望まない。だから早く答えを出しましょう、と言っているんです。

少なくとも、工場が今後もこのまま今の場所にずっとあるという結論は残念ながらありません。いつ、いくらで手を打つか、その話し合いしかないんです。早期の円満解決を心から願っています。

[93: 周辺住民さん]

あの場所は特別な場所で普通ではないって、
そりゃここに新しく住む住人だけの利便性や街づくりの都合の話でしょう
そんな一方的な都合を大義名分にして、
先方の予定なんか無視してすぐ廃業して従業員も路頭に迷えばいいって
地上げ屋みたいな言い分ですよ
自分の会社がそんな事情で潰されてクビにされたら同じことが言えますか？

[94: 匿名さん]

だから、潰さないで済むように、従業員を首にしないで済むように、何年も話し合いをしてるんですよね？地上げ屋みたいなことをしたくないから何年も話し合いをしてるんですよね？従業員のことを考えれば考えるほど、従業員の家族のことを考えれば考えるほど、居座ることが逆効果であることは管理職や経営者の経験のある方ならわかりますよね。潰すことが目的ではない。首にすることが目的ではない。強硬手段には出たくない。だから市は交渉を続けてる。工場の返事しだいですよ。

[95: 周辺住民さん]

工場は跡継ぎがいないため、自分の代で終わらせるつもりである
そのため、今から移転することで赤字を抱えることになる
という事情があるのなら
移転することで出る損失を市が補填するか
廃業を迫るのであれば、今の場所で稼動を継続して出るはずの利益や従業員の収入を
市が保障してあげる必要がありますね

解雇や潰すことが目的じゃなくても、開発という目的のために先住の工場側が損失を被るなら
そりゃ話し合いも難航するでしょう

[96: 匿名さん]

>>95
もし、工場側が「今後得られるはずだった利益の補償、従業員の収入の補償、想定される損失を全て市が負担すること」というのを落とし所と考えているならそれでいいじゃないですか、それで手を打ちましょうよ。従業員が路頭に迷わないように就職を斡旋してあげてもいいじゃないですか。それで市民税が多少上がってもいいですから。工場が一切の損失をかぶらない、というのが条件でもいいじゃないですか。とにかく西口開発に道筋をつけましょうよ。

>>93
それでもダメですか？

[97: 匿名さん]

頭の中で 中島みゆきの‘世情’が流れたよ。

[98: 匿名さん]

>>96
だからそのためには何億とか何十億というお金がかかり
土地を売った値段だけでは到底そんなお金にはならないから
もめてるんじゃないの？
工場側が一銭もお金をかけずに
つまり補償金だけで、新工場建設、新しい機械購入
移転費用諸々を全部賄えるならとっくに解決してるでしょ

[99: 匿名さん]

そうかぁ、難しいなぁ。工場で働く従業員が周りから冷たい目で見られてツラい想いをしたりすることのないように、一日も早く、良い形で進展してほしいものですね。

[101: 周辺住民さん]

それは、10年くらい前から移転する事は決まっていたのに、未だにですからね。

[103: 周辺住民さん]

91さんはなぜ工場の経営が悪くないとか、わかるのですか？
移転の金額で折り合いがつかないと市議会で言ってるのですから、事情があったとしても、経営もうまくいってないと考える方が妥当だと思いますが。
経営がうまくいっているのなら、後継者がいなくとも、移転する時間は十分過ぎるほどあったはずです。
他にも同じように移転した工場はいくつかありますし。

[104: 南口住民さん]

国土交通省のホームページの中に公共用地の取得に伴う損失補償基準要綱というものがありましたが、それを見る限り、移転をしても土地・建物・移転料・離職者の所得など、さまざまな補償がついてくるようです。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/02/ippankijun.pdf

なかなか動かない理由は、部外者には最後までわからないかもしれませんね。

[107: 匿名さん]

追い出そうとしているとか、地上げだとか、従業員を路頭に迷わせようとしているとか、誰もそんなこと言ってないのに頑なにそういう風にむりやり捉えようとする執念がなんか病的で怖いよ…

周辺住民の多くも、今まで地域に多大なる貢献をしてきてくれた工場と喧嘩して追い出したいだなんて思ってないです。だからこそ何年も話し合いをしてるじゃないですか。なのにその話し合いを「追い出しだ」「地上げだ」「路頭に迷わせる気か」っていう受け止め方しかしないから印象が悪くなっちゃうんです。

感情的になっちゃうのはわかるけど、そんな乱暴な単語を使えば使うほど周辺住民の心は工場から離れてしまいます。工場と工場で勤める全ての方に感謝の気持ちを持ちながら、早期に円満に移転が決まってほしい、と、ただただそういう思いです。

[108: 周辺住民さん]

目的が不当な廃業と解雇じゃなくても、結果としてそうならざるを得ない方向に持っていくなら
損害を受ける側からすれば結局同じですよ

あと、話し合いにかかる日数の長さは、立ち退かせる理由の正当性にはなりえませんね
工場側の黒字経営が事実であれば、条件が折り合わないから話が長引いているんでしょうし、
相手が納得できない条件で立ち退きを要求するのも不当だと思います

３年前からおおたかに住んでいますが、先住人相手の立ち退き交渉はお願いであって強制してはいけないし、
工場側の事情が上にある跡継ぎの話であれば、立ち退けないのもやむなしと思います
「せっかく話し合ってやってるのに、こっちの条件を飲まないから工場は悪者だ」という一方的な前提で
＞もう廃業して、工場の一等地の土地を売却して従業員の退職金を出せば良い話しのような気もしますが。

そもそも街づくりが進んだ後で、南口開発を邪魔するように建てた三井のペンシルマンションの方は何の交渉もしないのか、
あれこそ建設前に市が中止させるべきだったと思いますし…

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[109: 周辺住民さん]

市議会の発言で、補償額の関係で難航していると言う発言以外は何も根拠がない。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[110: 匿名さん]

>>108
おっしゃりたいことは良くわかります。良くわかりますけど現状厳しいとは思います。理解はできるけど受け入れ難い。それはあなたも同じですよね？市の言い分、ここに書いている他の方の意見も含め、言っていることは理解はしてくれていると思っています。それがあなたにとっては受け入れ難いだけで。

ROMの人も含めて、問題点はみんなわかってると思うんです。ぼくらはその交渉を見守ることしかできない。
ここで延々と話してもしょうがないから一度トーンダウンしたとしても、この話題は良くも悪くも注目度の高い何度も採り挙げられるテーマだと思います。そのときにはまた、熱く冷静に意見を言い合えたらな、とぼくは思っています。

激しいやり取りの中でも2ちゃん的な低俗な罵りあいをすることなく議論できたことに感謝。


最後に、ここにきて初めてひとつだけあなたとわかりあえた気がする！というのが『南口の三井だけは絶対に許さねぇ』ってことかなｗｗｗあのビルだけは本当に許せません。それは心から同意です！

[111: 周辺住民さん]

大人な方がいて良かったですねー。
でも子供みたいな方がいるから何度も言わせてもらうけど、経営が順調なら、移転したとしても何も問題ない。ほぼ移転に関する全ての補償が支払われるから。
一つだけあるとしたら、その移転のための休業中、取引先に迷惑がかかるくらい。
でもその損害額すら補償されるのだから、後継者がいるとかいないとか移転に関係ない。
市議会のコメントもあるし、移転しても既に経営が成り立たない状況であると考えるのが妥当。
みんな根拠のあるところから想像力を働かせて判断してるだけ。
あなただけ、根拠のない言われた情報を鵜呑みにして反論してる。
こちらからの質問は答えず、コメントが一方通行。
事態はここで動くわけじゃないから、話しを勝手に飛躍させず、ちゃんと会話にしてくれ。
ここはコミュニケーションの場だ。
ここはコミュニケーションの場だ。

[112: 主婦さん]

気分を変えていきましょう！
>>86でも出たおおたかの森コート、外観がどんどんできてきて楽しみ！
フロアの広さはそんなに広くない感じだけど、どんなテナントがいいですかね？
今のおおたかの森になくて、S.Cの雰囲気にあってて、来てくれるとうれしいテナント、
私はレストランを充実させてほしいなぁ！

[113: 匿名]

南口の旧ロータリーの跡ですが、担当の方に確認したら、今まで地権者の方に借りていたので、宅地としてお返しする予定です。との回答でした。
何が出来るかはわかりませんとのことでした。
商業施設がいいですよね。

[114: 夜中仕事さん]

旧南口ロータリーの情報ありがとうございます。
という事は、私が以前お会いした、SCの半分以上の大地主さんと同じ方が所有している可能性も少しはあるのですね。
実は南口ロータリーが更地になった頃にSCとの会合だと大地主さんが言っていたので、もしやロータリー跡と関係あるのではと、その時は思いました。
会合がその土地についてなら、東神開発が既に定期借地権でおさえている可能性はなくはないですね。
以前の事もありますから、あまり期待せずに、楽しみにしています。
コートも本館とは違う雰囲気の商業施設になってほしいですね。
私はレストランの個室がほしいです。

[115: ご近所の奥さま]

１階の通り沿いに外から見える感じのスタバができたらますます雰囲気がよくなるな～

[116: 匿名さん]

スタバは仮に出店するなら それこそロータリー跡地の方がベターじゃない？

[117: 契約済みさん]

そうですね私も　１１５さん　１１６さんと同じ意見です。

[118: 匿名さん]

カスミの前の飲食店は何が来るんでしょうねぇ？

[119: ご近所の奥さま]

サフランはいつ完成するのでしょう？どなたかご存知ですか？車で通るので看板の字までは見えなくて…

[120: 匿名さん]

１２月初旬みたいだよ。

[121: ご近所の奥さま]

ありがとうございます。秋頃かと思ってたら、まだまだ先ですね。首を長くして待つことにします。

[122: 南口住民さん]

どうやらSCのローラアシュレイの後の店舗は、アーバンリサーチブランドの中の関東初出店の店舗のようですね。

http://www.froma.com/RQ31223821_ED1/

[123: 匿名さん]

東口のポラスの建設が始まり上に伸び始めてきたけど、想像以上に狭い。あんなに狭くてテナント料が40万以上して飲食不可でさ、商売が成り立つ店ってなにがあるだろ？マジで事務所だけは勘弁してくれな？せめてメインとなる１階のテナントは良いとこ入っておくれよ頼むから！

[124: 匿名さん]

東口は期待しないほうがイイかもね。
完全に居住オンリーエリアになりつつあるし、商業目的の店は来そうにない。
レタン プリュスが最初で最後じゃない？

[125: 匿名さん]

>>124
ポラスは100％テナントビル。だから商業施設は６つは来るよ。(空室のままにならない限り)
ただその奥に続く空きスペースはヤバいかもね。もっとうまく開発してほしいよなぁ

[126: 124]

＞125
ポラスが商業ビルってのは解ってます。ただ飲食不可ビルなので大したものは期待してないってだけ。

[127: 購入検討中さん]

確かに。

[128: 匿名さん]

う、うん、確かに期待はできないけど、、、(>_<)

[129: 購入検討中さん]

初めまして。おおたかの森住民になりたいと、昨年からずっと区画整理状況を調べている者です。住民の皆様専用スレにお邪魔してすみません(>_<)
お尋ねしたいのですが、東西南北の駅口方面によってかなり違う街に感じるのですが、人気の方面は南口→東口→西口→北口でしょうか？駅口によってブランドみたいなものを感じますが、「あの人は～口」みたいなのはお付きあいの中でありますか？(西口方面か南口方面かで決めかねてます…)子育てに過ごしやすい方面を教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[130: 周辺住民さん]

TXと野田線の交差する十字で東西南北に分けるとしたら、一番初期に整備されたのがSCのある南口で、土地やマンションが一番高額な時期に購入した住民が多いのは事実。
だけど、何口だからどうとかはないでしょ。
親子は公園を目指していろいろ移動してくるし、そんな事を感じたこともない。
まあ子育てで落ち着いたところに住むなら、現状は駅近を除く南口か西口かな。
東口はマンションばかりだし、北口は都市軸道路が真ん中を貫くから、なんとなく落ち着かない印象。
南口西口どちらにも住んでいた私としては、西口の方が静かで新設校も近くなるけど、森からの風が強い時があるから、南口の方が良かった。
でも将来的にはどちらが良いかわからない。
少し駅から離れていいなら、東口のクイーンズフォレストなんかも良いんじゃないかな。
ただ、学区が小山小になると思うけど。

[131: 匿名さん]

個人的見解をば。東口住民です。
何口だからドウコウと言うのはありませんね。
東口はマンションばっかりでつまらないけど、その分マンション街は今のところ静かで良い雰囲気です。
南口はショッピングセンターも公園も住宅街もとても素敵に開発が進んでいてすごく憧れてたけど三井不動産がマンションを建てて街をメチャクチャにしちゃったからもうなんの魅力も無くなってしまいました。
西口と北口はまだこれからなので全然イメージは持っていませんが、ロータリーがなく市の施設もやってくる北口にはとても期待をしています。
西口はおおたかの森の顔になるエリアだから当然期待は大きいですねっ！
子育てというファクターで見るなら西口かなぁ？小学校が近くにできるし自然も豊かでいちばん良いかもしれませんね！
これは私も他の方の意見も聞いてみたいですねぇ♪

[132: 購入検討中さん]

129です。

＞130様
＞131様

貴重なご意見をありがとうございます。不躾な質問で申し訳ないと思いましたが、なかなか現地を見に行けないのでご回答いただけて助かります。
他にもご意見いただけると嬉しいです。

駅から離れた区画整理地となると、西口では新設校周辺で、開発はまだまだ手付かずなのでしょうか。今年の春先に久しぶりに見に行ったときはまだまだでした。市野谷の開発についてご存知のかたがいらっしゃいましたら教えてください(>_<)

[133: 周辺住民さん]

130です。
確かに市野谷の小中新設校から東方面は地権者が手放さない土地が多いらしく、なかない開発が進まない感じ。
地権者が将来自分の息子や親戚のために土地をキープしているとかいないとか。
仕方ないとは思うけど。
逆に新設校の西側の三輪野山辺りの方が最近戸建て開発が進んでる。
ただしここは新設校に近いにも関わらず学区に入らない可能性があるので注意。
市野谷の森の東側、水道局の近くには県立公園が作られる予定あり。
その公園の隣に、いずれマンションが建てられるURの土地もある。
ただ県立公園などはいつの予定になるのかもわからない。
私の知ってる市野谷の情報はそれくらい。

[134: 匿名さん]

東西南北で変なプライド意識は無いと思うなぁ。
これからの開発次第でどう変わるか。
南は公園からパーク方面の道すがらがどう開けて、コートが更なる買い物客をつかめるか。
東はジオから調節池の方に戸建が増えるかな。
西は駅前ロータリーの開発が肝。だが５年後も同じ工場がある気がするのは俺だけ？
小中一貫校も他の流山市民からは総すかんだし。うーん評価難しいなぁ。
北は都市軸道路から駅への内側は良さそう。市有地がどう化けるか？
各方面とも頑張って欲しいのは事実。ただ過度の期待はしない。
それよりＴＸ８両に早くして欲しい。

[135: 流山住民]

東口クイーンズフォレスト近辺のマンション住民です。私見おば。

南口はおおたかの森病院が近いのと、将来流山セントラルパークに東葛病院が移転してくる事を考えると子育てするには安心かもしれませんね。
西口・北口はまだまだこれから開発が進むところなのでどう化けるかが楽しみですね。
市野谷の森周辺は魅力ですね。これから公園になる様ですがあまり手が入らずにオオタカが住める程の環境が残ってくれるといいのですが。
東口の駅周辺はすっかりマンションエリアになってしまいました＾＾；
まだまだ建つ様なので、商業施設を期待している私としてはつまらないですね・・・。
おおたかの森ナーサリーサークル近くの、新設道路周辺には戸建ても建ちそうですね。
北口のカスミ周辺は今も戸建てが沢山出来てます。ちと駅から遠いですが遠い分価格的にはこなれてるのでは？

私はおおたかの森に住んで２年半位になりますがなかなか住みやすくていいですよ。
このお盆にでも散歩がてら是非いらっしゃいませ＾＾

[136: 購入検討中さん]

129です。

皆様、ご丁寧に教えてくださりありがとうございます。
ここまで全体的に街開発をやっているところは少ないので、今後がとても楽しみです(^-^)
８月中にまた見に行こうと思います。
素敵な街の発展を楽しみにしています(*^^*)

[137: 申込予定さん]

クィーンズフォレストを購入予定のものです。現在、大阪在住でなかなか現地を確認できませんので、このスレは本当に役立ってます。ありがとうございます(^O^)／
来週、お盆休みを利用しておおたかの森周辺を散策してみます。今後もよろしくお願いします。

[138: 夜中仕事さん]

ここは基本的に新しい街なので、新規住民には住みやすい街ですよ。

シェル石油の隣に馬車道グループの和食レストランができますね。看板があります。来春オープンくらいでしょうか。
昨日、現地の草を苅ってました。

[139: 流山住民]

137さん

クィーンズフォレスト良さそうですよね。
どんどん区画工事が進んでますよ。

セブンイレブンの近くにファミレスができる様ですし、マツキヨの前にも飲食店ができるそうです。
目の前の川にはカワセミを見かける事もあります。
ご入居されたらご近所ということでよろしく御願いいたします＾＾

[140: 申込予定さん]

返信ありがとうございます。
これからの開発が楽しみな街ですよね。
NO.139さん
こちらこそよろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

あまり良くない情報を。
東口のポラスが8月9日現在で半分しか埋まってません。
決まっているのが１階５階６階。
決まってないのが２～４階。
２階は89m2飲食不可で511,466円/月するんですが、これ、他のポラスの物件と比較するとべらぼーに高い！

あくまでも一例だけど、
柏徒歩３分１階102m2飲食可で486,832円。
東浦和１分３階115m2飲食不可で178,500円。
等々、、、

飲食不可でこんな高くても入れるテナントってなにがあるかなぁ。
そもそも１階５階６階は何のお店が入ったんだろう？

[142: 夜中仕事さん]

賃料収入高いですよね。
比較にならないですが、うちの実家は新宿駅徒歩5分に築20年以上の貸ビルを持ってます。70㎡くらいですがポラスと同じくらいは取っていますよ。やはり飲食店がメインですね。
メンテナンスはそれなりに大変ですが。

おそらくポラスは、土地が高い時期に購入したので、賃料が周辺より高めなのだと思います。ちなみにsc内の市の出張所は月100万以上はしているようですが。

会社は意外とお金を持ってますから、ポラスもいずれ埋まるとは思いますよ。

[143: 匿名さん]

ポラス、おおたかの森に自分たちも戸建てを売り出してるんだから
変なテナント入れて街のイメージを悪くしたら自分の首を絞めるだけ
ってことくらいわかってくれていますよねぇ？
事務所、塾、美容院だけは絶対にやめてくださいね。
東口駅前の超一等地です。地域の住民たちが頻繁に利用できて
地域に長く愛されて繁盛するようなステキなお店が６店
入ってくれることを切に願っています。

[144: 匿名さん]

やっぱり クリニックとか、個人の税理士／会計士とかそんな事務所が来るのかな？

[145: 匿名さん]

ｲﾔﾀﾞ…ﾎﾝﾄｲﾔﾀﾞ…
お願いだから事務所と塾と美容院とクリニックはヤメテ！
ｵﾈｶﾞｲﾀﾞｶﾗ(;_;)

[146: １４４]

>145さん
だとしても何が考えられますぅ？1階は埋まっていて残りは2/3/4階なんですよねぇ。さらにはこの物件は駐車場も持ってないですし。
うーん 思い浮かびません。

[147: 匿名さん]

事務所、美容院、塾、クリニック以外って、何だったら良いのですか？
普通の駅前テナントなんて、あとはコンビニ、ラーメン･居酒屋･牛丼･マック等の飲酒、理容室、仲介不動産屋、運が良ければ銀行の支店…こんな所では？どれをご所望で？

[148: 匿名さん]

146さん、147さん
逆にその質問をあえて投げ掛けさせてもらってもいいですか？

「なにが考えられますか？なにがあり得ると思いますか？」

なにも思い付かないんです。市役所のサテライトは北口になるし郵便局も北口。飲食系ではなくてあの立地であの家賃で独力で集客できるテナントってなにも思い付かないんです。

だから「飲食不可」だけはなんとか撤回してほしかった…


それと、もうひとつご意見を伺いたいのですが、
おおたかの森東口のフラッグシップとなる超一等地のあの場所に入る選ばれし６テナントが
事務所だ塾だ美容室だになって、それがおおたかの森東口の街作りにプラスになると思われますか？

慈善事業じゃないから仕方がないのかもしれないけど、
あの場所は東口の顔になる場所です。
他の場所ならともかくあの場所に事務所だ塾だ、
もう何店舗あるかもわからないくらいたくさんある美容室だとなるのは
残念でならないんです。

どれが御所望？飲食店です。飲食店を所望します。
でもそれは不可能なわけで、じゃあなに？と言われると思い付かないんです。

ムチャクチャだよね？わかってますそんなこと。それでも！


あの場所に、私たちの予想を遥かにうわまわるような
良いテナントが決まってほしいと思うわけです。

長文失礼。

[149: 匿名さん]

＞１４７
てことは、これから西口と北口に雨後の竹の子のごとくできてくるであろう「飲食不可」のテナントはどれも事務所か塾か美容院かクリニックしかありえないってこと？めちゃくちゃツマンネー町になるねそれって

[150: 匿名さん]

＞１４８
あんたの言ってることはめちゃくちゃだけど気持ちはスゲー良くわかるわ。でも難しいと思うよ。ツマンネーテナントしか来ないよきっと。

[151: 周辺住民さん]

飲食店不可でも、まだおおたかの森SCにないような、アウトドアショップなども有り得なくはないように思うが。それに、飲食店不可でも輸入の加工食品などを取り扱うのは良いという可能性もあるのでは？
世の中にはマイナーでも確実にニーズがある専門店というものが沢山あるはず。
マイナー過ぎるけど、近所の子が皆小学生になれば、カードゲーム専門店なんか入る可能性もあると思ってる。
あれはアニメと連動してるから儲かる。

でもまあ何にせよ、初めからおおたかの森の顔になるテナントは無理かと。
初めは地味なテナントが入ったとしても、売れなければ徐々に良いテナントに入れ替わる訳だし、悲観的になる必要は全くない。

[152: 匿名さん]

飲食店はゴキブリを発生させて賃貸ビルの価値を下げるから
最近は飲食店不可にするオーナーが多いみたいですね

[153: 匿名さん]

151さん
はい、ありがとうございます。
悲観的にならないようにがんばります。

[154: 匿名]

みなさん。こんばんわ
おおたかの森の開発が住人にとって良いものになる事を願ってやみません。ところで、シティーテラスの道路向かいにスターツの賃貸マンション？が出来てきているようですが、ジオの道路向かいも下水道の工事と道路工事が終わり、宅地？の造成のような工事が続いています。何ができるかご存知の方はいらっしゃいますか？

[155: 流山住民]

以前どこかでスミフの第四弾があの辺に建つような書き込みを読んだ気がしますが本当のところは存知上げません・・・

[156: 匿名さん]

>>148
賃貸ビルのテナントについては
あまり深く考えないほうがいいと思います
確かに自分達の希望の店舗が入ったほうが嬉しいけど
経営的に成り立たなければ閉店してしまいます
美容院でもクリニックでも事務所でも
とにかくテナントが埋まれば
そこに訪れる人やそこで働く人向けの飲食店の需要が増え
新たな店舗ができるわけですし
競争に勝てなければ美容院だって事務所だって撤退して
違った形態のテナントが入るでしょう

問題は空き店舗のまま街の発展が停滞することで
ひとまず綺麗な店舗であれば、美容院でもクリニックでも
歓迎していいんじゃないでしょうか？

[157: ご近所さん]

明日8月23日の12時から18時くらいの間に
東口のレタンプリュスの前の道でなんかのドラマのテレビ撮影があるって～。
有名人がくるかどうかはわからないけど。
乗用車とパトカーのすれ違いシーンを撮るとのことだけど
それだけかどうかはよくわからないです。

[158: 周辺住民さん]

流山フィルムコミッションは大活躍ですね。
個人的予想だと、10月からまた放送の相棒の撮影で水谷豊が来るのではないかと思ってます。
今、市内で撮影しているようですし。
あくまでも予想ですが。

[159: 匿名さん]

少し前には建設中の京和ガスのビルでも撮ってましたね。パトカーが停まっていて この車は撮影用車輛です。と貼り紙がしてありました。

[160: 匿名さん]

南口の三井の細長いちっぽけなマンションの裏にある賃貸マンションの１階もまだテナント入らないね。あそこも飲食不可。何が入んのかね。さすがに南口はコートができるまでは難しいのかな。

[161: 周辺住民さん]

携帯からでURL出せないが、市役所ホームページ内 タウンミーティング→会議録→平成25年7月13日水道局 の一番最後に土地区画整理の質問があるが、これは西口の工場の事ではないかな？
だとしたら、強制収用も近いのかもしれない。

[162: 匿名さん]

161さんの言ってるのはこれね
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/38/307/9825/017649.html


＞＞
URに関わる訪問の内容ですが、地権者さんによっては、副市長も訪問して移転についての要請をしています。
補償内容について両者の間に相違があるようです。土地区画整理事業は、地権者の皆様の減歩で成り立っていますから、移転前と移転後であまりに差が出てしまうようなバランスの悪い支出はできません。
URの判断ではありますが、土地区画整理事業では、一定の期間を過ぎた後に、直接施行という強制力をもった方法もあります。皆さんからのお金を使っているものなので、今後も担当部長も含めて、私どもも積極的に訪問していきたいと考えています。
＞＞
（平成25年7月13日タウンミーティング会議録より当該部分のみ一部引用）

[163: 匿名さん]

市は「URは、新市街地地区の土地区画整理事業が今年度末で終了することを予定していましたので、そのタイミングでの住居表示（字名）変更を考えていたようですが、事業が終わりません。今後、事業期間がいつまでになるのかが現在のところわかりませんが、私たちは事業の終了が3年程度伸びると考えています。しかし、いつ終了するか確定していないため、具体的な時期は申し上げられません。」って言ってるね。事業終了時期が延びれば延びるほど市民の税金がダラダラ無駄に使われることになるわけだよね。開発の邪魔をして市民の税金を無駄遣いせざるを得ない、その主原因はなんだろう？

[164: 周辺住民さん]

閣議決定で、政府はURの債務負担を平成25年までしかしないとの記述もありますよね。
その後は損失覚悟の大胆な決定などができにくくなるわけですから、今年中に駅前の区間整理の見通しがたつと良いですよね。
住民としては見守ることしかできませんが。

[165: 匿名さん]

東口のポラスビルの１階、桜の木側でなくて道路側にメインエントランスらしきものが見えてきたよ。
少し円形のそんなに大きくない入り口ですね。もし現地を見られる方は見てみてください。
エレベーター側にも別の入り口を作るんだよね、たぶん。
１階のテナント、この入り口だとどんなテナントなんだろう？

[166: 周辺住民さん]

飲食店テナントというと西口のカフェって儲かってるのかな？

[167: 夜中仕事さん]

西口カフェは、ハナミズキテラス裏のカフェブラックバードの事ですかね？
店内は落ちついていて、パスタなどの軽食もおいしいそうですが、目立たない場所なので、個人的にはなかなか入りにくいです。クルマでも入れませんし。
ハナミズキテラスの利用客にとっては良いのではないでしょうか。
個人店では周辺に何もないところの単独出店はまだまだ厳しいでしょうから、商業施設の隣などの出店が正解ではないでしょうか。
ハナミズキテラスとえば、隣の千葉銀は、仮設でいずれ駅前に移転すると聞いています。
移転したら千葉銀跡地も東神開発の商業施設になるのではないかと勝手に予想しています。

[168: 匿名さん]

ＳＣコートの建築工事かなり進みましたね。
テナントはいつ頃に発表なのかな？
それにしてもこれみよがしに三井のマンションに接近させてますね。

[169: 夜中仕事さん]

確かSC本館とSCコートの連絡橋はまだ正式に決まったわけじゃないんですよね。
市の許可が必要とかで。
正式決定かご存知の方いらっしゃいますか？
お隣のマンションとの関係で、なくなったりしないようにと願います。
連絡橋がないとフードメゾン横の信号が歩行者でいっぱいになってしまい、危険になる可能性もありますし。

[170: 匿名さん]

三井のマンションが建ってる場所は商業地域です。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/localhost/106...

商業地域とわかっていて建てたのだから、商業地域とわかっていて買ったんだから、後からできる商業施設に文句をつけるなんていうみっともない真似はやめてほしいですね。

マンションに配慮して連絡橋がなくなる、とか本末転倒だ

[171: 購入検討中さん]

>>170さん
このマップ、初めて見ました！これはわかりやすいですね～、ありがとうございます。
他の掲示板やいろんなブログを見てて思ったんですけど、この三井不動産のマンションってあまり歓迎されてないみたいですね。
住んでる人に恨みはないけどマンション自体は歓迎できない、っていう書き込みをあちこちで見ました。
なんでかな～、って思っていたんですが、このマップを見たらなんとなくわかりました(^-^;

[172: ご近所の奥さま]

小山小学校について
既にある東口のマンションに加えて、現在建築中のセントラルレジデンスやレーベン、プレイズ、加えて三井の大規模マンションもできるとか？
これらのマンションの校区は全て小山小になりますよね？
再来年三輪野山の新設小学校ができたとしてもそちらに移るのは基本的に東武野田線より西側になるでしょうから、せいぜい大きなマンションで言うとフォレストレジデンスの子供たちくらいの人数しか減らないのでは？
それ以上にこれから増える東口北口のマンション人口の方が圧倒的に上回るでしょうから、小山小学校は今でもパンク気味なのにこの先どうなるのでしょう？

[173: 物件比較中さん]

北口側は八木北小になるのでは？今はそもそも越境扱いだし。

[174: 夜中仕事さん]

確か東口北口の住民でも中学生になれば、三輪野山の小中新設校の学区が入るところが多くあると聞いています。
パンクするかどうかは越してくる住民と時期次第で、なかなか難しいところでしょうね。
当面は保育園の問題の方が大きいようですが。
こういう事は市はもちろん予測計算しています。
学区を含め電話をすればすぐに返事がきますので、気軽に問い合わせてみてください。

[175: 匿名]

小山小は、既にプレハブで教室を増設しましたが、更に増築計画があるような記事をどこかで見たような。。うろ覚えで間違えてたらすみません。

[176: 匿名]

>>169-170
柏のステモみたく連絡橋を設けないとSC増床した意味がないですな。

しかしあそこ三井が頑なに(東新開発へ)土地売却に応じなかったらしいけど、高く売れたと思うのに残念な会社だ。

[177: 周辺住民さん]

連絡橋についてですが、SCコートの現場を見る限り、橋が架けられるだろう一部の場所だけ工事用のシートがかけられていないように見えます。
ここで何かしらの工事が始まれば、連絡橋は無事に繋がるという事になると思います。
連絡橋を三井のマンション住民と顔が合わないように設置するのは可能だと思いますし。

[178: 匿名さん]

＞177さん
なぜS.C側がマンションに対して配慮しなければいけないのですか？
170さんも書いてるけどあそこは商業地域でしょ？
そのことは購入者に対しても重要事項説明で話しているのだから
住民から文句なんて出るわけないし、どうしても嫌なら自分で目隠しをすればいいだけの話では？
三井が東神開発に対する嫌がらせで建てたマンションに対して
東神開発が配慮をしなければいけない、って意味がわからないｗｗｗ

[179: ご近所さん]

>>178
まぁ落ち着けってｗ 177は何も悪くないぞｗ 悪いのは三井だ、落ち着こうｗ
ひとまず連絡橋の場所は用意されてるってことは予定通り設置されるのだろうからそれで良しとしようじゃないの。なっ？

[180: 契約済みさん]

SC に家電のノジマが入るそうです

[181: 匿名さん]

それは今あるノジマモバイルとは別に、ノジマの本体が来るってことですか！？
それはうれしいニュースですね！S.Cかな？コートかな？
電車で５分の柏にビックカメラ、25分の秋葉原にヨドバシがあるから
おおたかの森に家電量販店はきついよな、と思っていたのでこれはうれしいです。

[182: 周辺住民さん]

ノジマ出店のソースがほしい。
確かにノジマはモール内の出店が多いし、ノジマモバイルはすでにSCにあるから、あり得なくはないが。

[183: 周辺住民さん]

http://www.nojima.co.jp/recruit/parttime/openning.html
自分で見つけてしまった。

[184: 匿名さん]

楽観的考え
ノジマ来る→
八潮閉鎖→
現行のモバイル店舗と一緒にコートへ→
現行のモバイル店舗跡地に東口のａｕ→
東口ａｕ跡地に新規飲食店

甘い？

[185: 周辺住民さん]

現ＳＣと建設中の新館との間の都市広場で工事が始まりました。

おそらく連絡橋の工事ではないかと思われます。

[186: 匿名さん]

＞183
自力でソースみつけちゃうのカッコええなｗ
正式発表が楽しみだ

＞184
それでいこう！ナイスアイデア！

＞185
S.C側の２階ってJTBあたりに穴を開けるのかな？
３階は開けられないよな？こっちも楽しみだな

[187: 周辺住民さん]

開発ネタでないですが、うちの周りでは今週末か来週かに、広末涼子がドラマ撮影に来るのではないかと噂されている。
場所は秘密です。

[188: 周辺住民さん]

http://scsp.blog94.fc2.com/?pc

2012年のSC売上高ランキングが出ていますね。
おおたかの森SCは順調なようです。

[189: 周辺住民さん]

http://scsp.blog94.fc2.com/blog-entry-693.html

188です。リンクがズレたので修正します。
よく見るとテナント数も載ってますね。

[190: 南口住民さん]

＞＞186
ＳＣとコートの連絡橋、外から見るとどうやら二階のＪＴＢの先のエレベーターの左脇の通路の先から繋がるように見えますね。
紀伊国屋書店の奥からも通じるようになるという噂も聞いています。
週末にでもＳＣ内から現場を見て確認できればと思っています。

これも噂なのですが、この連絡橋、いずれはコートから西口に建つ別館ともＴＸ高架下で繋げ、さらにはハナミズキテラスとも繋げる計画があるそうです。
実現すれば雨に濡れずにＳＣ本館からハナミズキテラスまで行けるように。。なんて事になると良いですね。

[191: 夜中仕事さん]

東口のマンション下に缶詰バーなるものができますねぇ。
街が成熟して来たら東西のTX高架下は全て飲食店で埋まって、賑わってほしい。
西側はカフェ中心で、東側は飲み屋中心なんてどうですか？
高架下がどれくらい先まで利用できるかはよく知りませんが、東西側とも駐輪場が邪魔してるのかな？
駐輪場は地下化希望。

[192: 匿名さん]

SC本館からハナミズキテラスまでのデッキ計画は、某ブログのコメントで流山市の重役発言として取り上げられてます。
住職さんのコメントなので多分間違いないでしょう。

すごいぞぉーラピュタは本当になるんだ！

[193: 匿名さん]

ハナミズキテラスまで行く用事って そんなに頻繁にあります？

[194: 匿名さん]

ハナミズキ側の西口住民は大喜び 。

[195: 匿名さん]

SC新館のテナントの発表っていつ頃ですか？
UFJ銀行のコンビニ引き出しが12月から有料だから、UFJのATMが新館に是非ともほしい。
本館でも良いけど。

[196: 匿名さん]

UR土地販売は今後はないのでしょうか？建築条件無しでもいいのですが、今UR先着順の場所では踏ん切りがつかず。。

[197: 匿名さん]

>>196
おおたかの森周辺を車で走ってみるとわかりますが
たくさんの土地が造成中です
この先数年以内にもっと多くの宅地が販売されると思います

[198: 購入経験者さん]

>196
URの会員登録はされてますか？
定期的に届く会員誌みたいなものに、今後抽選販売はしないとあった気がします。
造成が済み販売できる物件が出来ると、随時先着順でUPされていくのではないでしょうか。

大規模だったり条件のいい宅地は、ハウスメーカー等が早々に入手し
ほとんどが建売りか建築条件付きで販売されます。
建築条件なしの土地を見つけるのは意外と苦労します。
地権者が売りに出すか、URを、気長に待つしかありません。

開発がのんびりですので、続々土地が出てくる、といった感じではないと思います。

[199: 契約済みさん]

駅のフードコートの初音亭とたもん庵の跡地は何が入りますかね～？
サブウェイ辺りを期待してますが、周辺にパン屋さんは既にたくさんあるので難しいかな

[200: 夜中仕事さん]

一つは牛丼の吉野家みたいです。

[201: 匿名]

そうなんだぁ。吉野家がくるのか。
ただ店舗的には小さめだからメニューも少なさそう。
南口と西口の間の高架下ならちゃんとした店舗出来そうなのに。
やっぱネックは工場かい？

[202: 周辺住民さん]

話によると、駅高架下は賃料が高く、みな寄りつかないらしい。

[203: 匿名さん]

高架下は、将来的に南口側からだけでなく西口側からもアプローチ可能になるため、両サイドから入れる構造にしなければならないのですが、西口側がいつ頃どのように開発が進むか全くわからなくなってしまったため長期契約が結べず、短期間限定のモデルルームみたいなものしか作れないでいる、ということらしいです。
西口の開発がどのように進むか見えてくるまではあそこには何も入れられない、と聞きました。
つまり工場です。

[204: 匿名さん]

あ、それと、202さんも書いてるけど、おおたかの森駅周辺の商業用賃貸は、愚かなほど高いらしいです。尋常ではないテナント料になってるみたい。東口のテナントビルも未だ埋まらず。南口のメディカルビルの裏も未だ埋まらず。適正価格ではないので話がまったくまとまらない、と聞きました。

[205: 周辺住民さん]

西口の工場の件は早く進展してもらわないと。

TXのおおたかの森駅ホーム下の改札階のセントラルパーク側。
外から見ると不自然な空間があるように見えるのですが、今後改札口を今の反対側に設置する計画でもあるのでしょうか？

[206: 匿名さん]

結局工場はどうなんの？そもそも交渉する気なんて最初から無いんじゃないのあの工場

[207: 周辺住民さん]

最後には強制収用できるから心配はしてないけど、そうなるのは見たくはない。
早く話がまとまると良いですね。

[208: 周辺住民さん]

駅前の一等地からオーベル前の土地じゃかなりの駅遠になるし気が乗らないのはわかるけどな。
通勤するにも徒歩数分→徒歩15分にはなるし。
僕だったら市に通勤バス用意してもらいたい位の気持ちになるね＾＾；
（もしくはオーベル前までの東武バス定期券配るとか）

いずれにしても市の街づくりの一環とはいえ市は御願いする立場なんだし、地権者が譲歩できる位の提案ができるといいんでしょうけど、どうなんだろう？？

円満に解決する事を望みます。

[209: 匿名さん]

どんな形になるにしてもケツを決めようよ。交渉がうまくいって円満解決になるにせよ、交渉が決裂して強制収用になるにせよ、はたまた交渉が決裂しても強制収用はせず、西口の開発計画そのものをイチから描きなおすにせよ、いつまでに結論を出すか、だけでもはっきりさせようよ。どんな結論になっても良いからさ、円満解決を望むのはみんなの願いだけどさ、期限も決めずにダラダラダラダラダラダラダラダラ時間だけが過ぎてくのってほんとバカみたいだよ。

[210: 周辺住民さん]

現状の駅周辺の状況見てると、工場が撤退したとしてもあの立地じゃテナント料めちゃくちゃ高いだろうし、
結局マンションか空き店舗だらけのビルになる気もするなあ

[211: 周辺住民さん]

工場跡地は、西口ロータリーの交通広場になる計画ですよ。
現在のは暫定的なロータリーで、三倍程大きなものになる予定だと聞いています。
柏駅前のようにダブルデッキになる可能性もあるそうです。

[212: 周辺住民さん]

東口のライフガーデン一階の京和ガスショールーム跡にはサイゼリヤが入るらしい。

[213: 匿名さん]

京和ガスのとこにサイゼリヤ？マジですか！狭そうだけど平気なのかね？でもありがたいね！24時間じゃなくて6時～25時とかが良いな。夜中変な人たちが集まるのも嫌だし。

[214: 匿名さん]

あそこってそんなにスペースあったっけ？
狭い 賃料高い ゆえにメニュー価格が他のサイゼリヤより高かったりして。

[215: 購入検討中さん]

さすがにそれはないのでは。東口側はHotmot等の弁当屋さんが一軒ほしいですね。

[216: 夜中仕事さん]

ブログ情報によると、サイゼリヤはライフガーデンの二階という話しですよ。
江戸川大学サテライトセンター跡に入るとか。

[217: 周辺住民さん]

サフランのプレプレオープンに行った方はいますか？
おいしかったパンを教えてください。

[218: 周辺住民さん]

昨日の警報見てこのあたりでもPM2.5の計測ポイントを設けて欲しくなった
野田と柏の中間値を取ると結構平均高そうだけど…

[219: 南口住民さん]

4日の朝、PM2.5の注意喚起のメールが流山市安心メールからありました。
具体的な数値は出ませんでしたが、前もって知らせてはもらえます。
心配な方は市のＨＰのメール配信サービスから登録すればよいかと思います。
通信料以外は無料ですので。

[220: 周辺住民さん]

http://pm25news.com/
http://www.air.taiki.pref.chiba.lg.jp/smog/report
千葉は中国からの大気汚染関係なくなぜか全体的に高いみたいだから
必要がないときは極力外に出ない、洗濯物は外に干さないという自己防衛は必要だと思う

[221: 周辺住民さん]

TXグランドアベニューの新店舗は吉野家とペッパーランチ。
どちらも11月22日オープン。

[222: 周辺住民さん]

家電のノジマがおおたかの森SCと同時期に柏の葉キャンパスのららぽーとアネックスにも出店するよう。
ノジマのHPからの募集で出てます。
最近ららぽ柏の葉はおおたかの森SCと店舗かぶせてません？
また三井の嫌がらせか。

[223: 匿名さん]

嫌がらせと言うよりも 限られた狭いスペースに出店してくれるのがノジマくらいしかないんじゃない？
ノジマ程度って事!

[224: 周辺住民さん]

ビックカメラだったら良かったのに。
SC新館に良質なテナントは期待できないのかな？
ららぽ柏の葉の新館は3階は健康関係のフロアになるそうだし、ノジマのワンフロアと、飲食系や携帯アクセ系とファストファッション店で終わりと予想。
電気店かぶってる時点でこの辺りの人は使えないし。
せめてお隣よりは良質であってほしい。

[225: 周辺住民さん]

ペッパーランチなんて一番来て欲しくなかった
あの事件みたいにシャッターで閉鎖されないとはいえあんなのが来るなんて最悪

[226: 周辺住民さん]

ペッパーランチで事件をおこしたのは直営店じゃなく委託店だったそうですが、印象はあまり良くないですね。
直営店は問題はないでしょう。
隣のライフガーデンの二階にはサイゼリヤと魚民との噂もあります。
そちらに期待しましょう。

[227: 周辺住民さん]

おおたかの森に出店を検討している立場から見て。

下見に来て初めに気になった西口の開発状況について
市の担当者に確認したところ、現在全力で交渉中との回答。

え、今だに交渉中なの？って感じ。

これじゃ出店できないよ。
こんな状況でよくも企業誘致ができたもんだ。

[228: 周辺住民さん]

南口の三井のマンションって、隣の駅を開発してる人たちが
おおたかを潰しに掛かってるって話じゃないの？

[229: 周辺住民さん]

企業誘致には税金関係の優遇があるらしいですね。
もちろん区画整理地内の話でしょうが。

西口の工場の難航も隣の差し金だったら怖い((((；゜Д゜)))
出店検討者をはじめ皆さんに迷惑をかけていると思うと、もう強制収用もありかなと。

[230: 匿名さん]

>228さん
そうです。まともなデベロッパーだったらあの位置にあんなマンションを建てたら街全体が死ぬことくらいわかってます。
その上であの位置にあんなマンションを建てたのだから言わずもがなです。

[231: 匿名さん]

>229さん
そろそろタイムリミットだと思います。みんな黙って我慢してきたけど、いい加減そろそろ市に対して声をあげるべきではないでしょうかね？
ごね得だけは許しちゃいけません。ごねたから金が増えるのならみんなごねます。それだけは許しちゃいけません。毅然とした態度で最後通牒を突きつけるべき時期に来ていると思います。
７年以上にわたり交渉してきて最後まで協力を得られなかったことはとても残念ですが。

[233: 周辺住民さん]

カスミの前にケーキ屋さんがOPENしましたね!
おおたかの森はケーキ買える店がたくさんあってすばらしい!

[234: 周辺住民さん]

市に対して声をあげるのには具体的にどうすれば良いのでしょうか？
URの区画整理事業にも期限がありますし、西口北口駅前共に見通しをつけるのは年内がタイムリミットかと思います。
市民として協力できる事があればしたいですしね。

[235: 購入検討中さん]

北口駅前は市有地だから早く進むのでは？

[236: 周辺住民さん]

市のホームページに、意見・提案方法が載っていますよ。
ここで不満を書き込んでも、流山の品位を下げるだけ。
本当におおたかの森を良くしたいという考えがあるのなら
市へメールしたり、意見交換の場に参加しましょう！
それが、市民として協力できることだと思います。

[237: 匿名さん]

意見交換の場のひとつである、タウンミーティングの7月の会議録見ると、平成30年の区画整理事業精算完了期限に間に合うか微妙みたいなこと言われてるね。
本当は区画整理事業の終了は平成25年、そこから5年で精算に入り平成30年で完全終了の予定だったのに、平成25年現在、事業が終わるどころか話し合いすら終わってない。ほんと、工場に足をひっぱられてしまってるのが現状。

市民としてタウンミーティングに参加したりメールをしたりして意見を市に届けて行きたいね。

[238: 周辺住民さん]

早速、市政への意見要望メールをしてみました。
その西口の件です。
1週間くらいで返事が来るのかな？
良い返事を期待。

[239: 周辺住民さん]

>233さん
カスミ前のケーキ屋はまだオープンしていませんよ。オープンは来月のようです

[240: ご近所の奥さま]

SCの別館のテナントに100均が入るって噂は本当ですか～？
だとしたらダイソーよりはセリアがいいな、個人的には…

[241: 周辺住民さん]

ダイソーでないといいですね。
どう見てもSCにはちょっと。。
100均自体が噂だけの可能性もありますし、どうなのでしょうね。

[242: 匿名さん]

新たに工場を誘致して地域の雇用を増やすのも一利ですね。

[243: 周辺住民さん]

西口の件。まちづくり推進課長から返信がありました。
そのまま書くと問題になるかもしれないので主観を交え要約してみます。
まず西口の移転対象は工場以外に数件の民家があるそう。
移転が図れない要因に補償額の他にまだ移転先の整備が完了していないことがある。(オーベル隣の工場候補地は気に入らなかったという事かな？それとも民家の方かな？)
移転や補償は土地区画整理事業の制度上、都市再生機構が直接交渉しているが、市も権利者と面談を重ねている。
(あくまでもURが主導みたいです。)
施工者が直接移転・除去できる制度は、土地区画整理法77条に定められている制度の一つ。(この強制移転が実行される期限については回答なし。)
市としても権利者の協力が得られるよう、引き続き全力で努力していくそうです。

皆さん、もし良い提案があったら、市に提案してみてください。

早期の解決を望むのは工場側も同じでしょうし。

[244: 匿名さん]

>243さん

ありがとうございます！

ポジティブにとらえれば、市のまちづくり推進課長自らがこんなにまで真摯な回答をしてくれたことはものすごく評価すべきことだと思うし、全力で努力していくという言葉をもらえたことはとても喜ばしいことですね！

ネガティブにとらえれば、7月のタウンミーティングから１mmも話は前進してなく、この5ヶ月でなんら進展が見られないことが心配です。

我々市民も、1日も早く移転が決まり1日も早く駅前開発が進むよう、けんか腰ではなく冷静に意見を具申していけたら、と思います。

[245: 周辺住民さん]

コートについて。お店が入るのは1階から3階までの3フロア。そのうちの1フロアは飲食店で埋めるという話を聞くし(3階？)、もう1フロアはノジマだし(2階？)、残り1フロアでテナント入っても5～6店といったところ？誘引力のあるテナントを入れたいだろうし、ほんと何が来るか楽しみだ。あ、ノジマ以外は全然根拠無い話だから。

[246: 周辺住民さん]

243です。
一市民にきちんと回答してもらえた事に驚きました。
井崎市長ホームページからの問い合わせメールで直接提案するのも効果的かもしれませんね。

おおたかの森コートも来年3月頃にはオープンです。
街の進展の足かせにならないように、駅前の区画整理が進んでいくと良いですよね。

[247: 周辺住民さん]

>245さん
3階は3店舗、1階も3店舗の計画だったはずです。なお2階は1店舗。やはりこれがノジマでしょう。

[248: 周辺住民さん]

>247さん
図面見ると、左の入口に小さめの１店舗があり、合計４店舗に見えます。
しかし、思ったより店舗少ないんですね。

[249: 周辺住民さん]

コートの図面はおおたかの森で一番有名な某ブログ内で詳しく見た事があります。
図面には店舗用の敷地と通路という大きな意味で記してあるだけで、店舗数とは違うのではないでしょうか？
そこにはテナントの意向もあるわけですし。
ノジマはワンフロア使うとは思いますが。

[250: 周辺住民さん]

間違えました。そのようですね。

[251: 周辺住民さん]

↑247です

[252: 周辺住民さん]

ノジマと100均一が来たらロフトの売り上げ直撃しそうですね

[253: 匿名さん]

>>252さんの仰るとおり 100均ができたらロフトの売上に少なからず打撃を与えそう。核店舗に影響を及ぼす様な新店舗誘致を東神がするのかな？

[254: 周辺住民さん]

ロフトが撤退して無印が入るといいのにな～
本来100均で売ってるものを数倍の値段で売ってる店なんて
客からしたら存在価値ないと思う

[255: 周辺住民さん]

ロフトのブランド価値というのも捨てがたいと思います。
１００均、無印のみでは他のSCとの差別化が図れません。

ちなみに１００均ができたことでロフトに影響云々について、
確かに少しはあると思いますが、品質、客層が違うので大打撃にはならないのでは？

[256: 周辺住民さん]

ロフトの大半の商品は楽天ショップや100均の大量生産品と同じ商品ですよ
無印のようにオリジナル商品を開発してメインで売ってるわけでもないので
特にブランド価値はないかと思います

[257: 周辺住民さん]

ロフトは核テナント扱いですからね。客の入りも良いことを考えると撤退はしばらくはないでしょうね。ハンズもロフトも、100均と同レベルの物を扱っていたとしても、それ以外の部分にも価値を見出だしてるお客さんも多く、だからこそあの客の入りなんでしょう。フォーク１本、100円でも2,000円でも食べるのに差はほとんど無い。「だから100円で良いじゃないか」という人にはなかなか理解してもらえないかもしれないけど、ロフトもハンズも「存在価値がない」と考える人は多くはないんじゃないですかね。

[258: 周辺住民さん]

＞フォーク１本、100円でも2,000円でも食べるのに差はほとんど無い。「だから100円で良いじゃないか」

正しくは
「全く同一のフォークを100円で売ってる店と2000円で売ってる店なら100円で売ってる店の方で買いたい、
売ってる店のブランド（笑）代だけに2000円も出すのはアホらしい」
ですね。

まあどっちにしても売り上げが下がろうが撤退するかどうかは親会社のセブンが決めることですし
ここで議論しても意味はないかと。そもそも100均が入るかどうかも噂段階ですしね。

[259: 匿名さん]

100均が来る来ないは別にして、もし来るならばハナミズキ1棟まるごと100均にすればいいのに。
100円の品物は100円で買いたいって人達は離れていても行くんじゃない？
新棟には要らないや。

[260: 周辺住民さん]

ブランド代に2,000円って、全然アホらしいとはおもわないけどな。仮にまったく同じ商品であっても、御歳暮がAmazonの箱で届くより高島屋の包装紙で届けたいと思うから値段が高くても面倒くさくてもわざわざ足を運んで並んで待って高島屋で御歳暮選ぶし。まぁ、これは流山おおたかの森とはまったく関係ない個人的な価値観の話だから確かにこれ以上は議論しても意味無いですねｗ

ノジマが来たらS.C3階のノジマモバイルとかソフトバンクとかもコートに移るのかな？そしたらS.C3階のあの一帯も新たなテナントが期待できるかな！？1階のドコモショップも東口のauショップもみんな一緒にコートに入ったら便利そうでいいのにね

[261: 周辺住民さん]

100均と言っても今はいろいろありますから。
入ったとしてもロフトの品揃えとはひと味違うところだと思いますよ。

[262: ご近所の奥さま]

百均で売ってるものとロフトで売ってるものが同等とは思いませんが…
私はよくキッチングッズを買いますが、百均にtowerシリーズだってマーナだってダルトンだって売ってませんよね。
コスメも豊富だし、百均できてもロフトとは別物では…

[263: 南口住民さん]

ロフトの新しい情報です。

無印良品などとパートナーシップを組んで共同商品開発を行い、既存の「ロフト」業態にも波及させるそうです。

http://ryutsuu.biz/store/f112022.html

皆に受け入れられる新しい「ロフト」になれたら良いですよね。

[264: 匿名さん]

おおたかの森東口駅前に来年3月、京葉アカデミーと代ゼミサテライン予備校ができるそうです。
ポラスのビル内なのかな？

[265: 周辺住民さん]

>264さん
そうです。ポラスビルの4～6階です

[266: 匿名さん]

>265さん
やはりポラスビルですか。
東進衛星予備校も京和ガスショールーム跡に12月に開校するそうですし、進学塾ラッシュですね。

ポラスの1～3階は何が入るのでしょうかね？

[267: 南口住民さん]

リンク先がわかりにくいので文章を直接のせます。

東神開発、玉川、流山SCを改装、増床 出典：繊研新聞（9月13日）
東進開発は、今秋から来春にかけて商業施設の改装、増床を実施する。玉川高島屋SC、流山おおたかの森、博多リバレイン・イニミニマニモの3施設で、核となる施設の増床や周辺開発を面として実施し、街づくりを推進する。
玉川高島屋SCは4年ぶりの大規模改装となる。南館を中心に8~11月で約40店、来春で約50店の新規導入や改装を実施する。14年春には新たな別館をオープンするほか、既存施設の建物外観の改装工事に着手する。
流山おおたかの森SCは14年春に増床する。13年3月に開業した「ハナミズキテラス」に次ぐ別館、周辺施設の開発となる。
新規に駐車場のほか、家電専門店、スポーツ施設が入り、街や既存の館にない機能を補完することで利便性を高める。
イニミニマニモは12年2月に経営権を100%取得し、再生に向けての改装を今秋から本格化する。今秋はレストランや食品が中心。来春の大型連休前に「福岡アンパンマンこともミュージアム（仮称）」を導入し、新たな集客の目玉にする。


どうやらおおたかの森コートにはノジマの他にスポーツ施設が入るようですね。
どういうスポーツ施設なのでしょうか？

[268: 夜中仕事さん]

12月イオン幕張でオープンするような、スポーツオーソリティーのスポーツ体験型施設とかかな？
そこもノジマとセットのようだし。
普通のスポーツ施設だと、SCには既にセントラルスポーツが入ってるから予想が難しい。
ただ東神開発は「コト」消費を充実させていくと言っているから、必ず一つは体験型の施設が入ると予想。

[269: 周辺住民さん]

プライベートダイニング魚民 は1月下旬にオープン。

[270: 周辺住民さん]

カスミ近くの 梅の花 流山おおたかの森店は、来春オープン予定。
柏の葉ららぽーと店は閉店したそうです。

[271: 周辺住民さん]

■移転のご案内

梅の花 ららぽーと柏の葉店は、2014年1月26日に閉店し
3月2日に、流山おおたかのもり店として生まれ変わります。

だそうです。

[272: 匿名さん]

前年度売上高が300億くらいあった研究学園のイーアスつくば。牛久インター近くのイオンモールつくばが出来てから売上が激減しているらしい。
数字が出るのは随分先だと思うが、2・3割売上減の可能性があるよう。
もう隣の茨城ではSC間での客の奪い合いが始まってる。

おおたかの森SCはすでにららぽーと柏の葉との競合があるけれど、今後さらにイオン系の攻勢があっても売上の落ちない特徴あるSCでいてもらいたい。

イオンモール春日部も既にできてるし、周辺を囲まれたら広域からの来客は確実に少なくなるからね。

[273: 周辺住民です]

12月11日（水）に南口付近マンションでテレビ撮影があったらしいのですが、どなたか詳細ご存知でしたら教えてください。よろしくお願いいたします。

[274: 周辺住民さん]

テレビ撮影とは、バラエティー番組ですか？それともドラマですか？
ドラマや映画の場合、流山フィルムコミッションのFacebookをチェックすれば予想はつきやすいですよね。
おおたかの森周辺は今は「相棒」の撮影が頻繁なよう。
市役所のホームページや市長のツイッターにテレビ撮影の情報が出る時もあります。

[275: 周辺住民さん]

http://www.nagareyama-town.com/location/list.php?lo_id=3&pf_id=12

参考までに。

[276: 夜中仕事さん]

東武野田線に新しい愛称がつきます。
アーバンパークラインだそうです。

http://news.ameba.jp/20131217-364/

単線のエリアがなくなると良いですね。

[277: 周辺住民です]

＞274-275さん、273です。ありがとうございます、しばらくは情報が載っていませんでしたがやはり「相棒」の撮影みたいですね。１１日はZIPのジャンパーを着ていたスタッフが数人いたとの情報があったので、情報番組をチェックしていましたが、どうも昨日も近くに撮影隊がいたそうで、「相棒」ですね。
ロケにどんどん流山市を使っていただけるのはうれしいですね！！

[278: 周辺住民さん]

来年のTBSのドラマが撮影中ですね。

https://m.facebook.com/photo.php?fbid=584817331567564&id=379348148...

おおたかの森駅東口で主演の西島秀俊を見かけたとの情報があります。
その他映画の撮影で広末涼子もまた近所で見られるかと思います。

有名人を見かけるとちょっと得した気分になりますよね。

[279: 南口住民さん]

おはようございます。
ついに東神開発からＳＣのアネックスの発表がありました。

http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20131219.pdf

セリアを希望していた方、おめでとうございます。
スポーツ施設ではなく、スポーツショップのヴィクトリアでしたね。

[280: 周辺住民さん]

セリアとサブウェイも朗報だけど、ビクトリアが来るのは嬉しい
せっかく東口からゲレンデ直行バスが出てるし、スキースノーボード用品も置いてくれたらいいなあ

[281: 匿名]

こちらでもSC,アネックスの情報あり
http://ryutsuu.biz/topix/f121922.html

隣の三井マンションなければもっと拡張できたのに。

[282: 周辺住民さん]

地震ありましたね。
ヴィクトリアスポーツはスキースノボも扱うと思いますよ。既存店はありますし。
ノジマができるとSC内のノジマモバイルはアネックスに統合されるでしょうから、新店も期待できますね。
ペットショップはどうなるのかな？

[283: 周辺住民さん]

>>281さん
それが三井不動産の作戦でしたからね。三井不動産にしてみたら作戦通りおおたかの森の開発を邪魔できたわけですから。

[284: 周辺住民さん]

確かに三井のペンシルマンションは邪魔ですけど、実際そこは東神開発より三井不動産が先に手をつけた土地だったわけですし、何を言っても仕方ありません。もう三井の事を悪く言うのは止めませんか？
これから北口に三井の大規模マンションも作られます。
その三井のマンションで新しくおおたかの森の住民になる人には全く非はない訳ですが、もしこんな話を聞いて、少しでも肩身の狭い思いでもしたらかわいそうだと思います。
三井不動産だって街の発展の邪魔をするためにおおたかの森に大規模マンションを建てるわけではないでしょう。

[285: 夜中仕事さん]

ヴィクトリアとゼビオスポーツは同じゼビオグループだけど、ヴィクトリアは都市型店で、ゼビオは地方型店。
ヴィクトリアの方の店員さんは明らかに商品知識が高いし、期待できます。
ヤマダ電気よりビックカメラの店員さんの方が知識が高く、相談できるのと同じです。
出来ればノジマもレベルの高い店員さんを揃えてほしい。

[286: 入居済み住民さん]

自宅の電磁波はかったことある方いますか？

流山おおたかの森駅周辺のマンションでジオやシティテラスくらい高圧線に近ければ電磁波の影響もあるのもおりこみずみですまれているのかなと思うのですが・・・

うちは、つくばエクスプレス沿いで、高圧線からはそこそこ距離があるので大丈夫だろうおもっていたのです。
でも、たまたまテレビで電磁波が健康被害をもたらす可能性があることを知り、電磁波計で調べてみたら、、、なんと全部屋鳴りっぱなしでした（泣）

専門家でないので詳しくわかりませんが、人口が増え使われる電力が増えると、高圧線からでる電磁波もふえるのでしょうか？
ご存知の方いますか？

うちの距離で高圧線からの電磁波の影響があるとすると小山小学校ももっと電磁波の影響を受けていると思うので、そのあたりもきになっています。。。

[287: 購入検討中さん]

オーベルですか？

[288: 匿名さん]

>>286
これを見る限り電磁波はあまり気にしなくてもよいのではないでしょうか？
ちなみに電磁波はどこの駅ホームでも相当高いらしいですから。

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/377201/

[289: 匿名さん]

>286
電磁波が心配なら、携帯やスマホはご法度ですね。
ＩＨも使えないし。

[290: 周辺住民さん]

アネックス完成予想図の連絡ブリッジ右隣にある白い建物の部分。どうやら空調施設らしいですね。
三井マンションと隣接している部分です。
アネックスの計画が三井のマンションより先にあったそうで、仕方ないそうです。
http://www.pref.chiba.lg.jp/keishi/jouhoukoukai/shingikai/daiten/gijir...

↑のページ内の105回審議会議事録にあります。

これからアネックス側のマンション住民さんは窓を開けると夜10時迄はゴーゴーうるさい可能性があります。
事前に説明を受けているのかな？

[291: 周辺住民さん]

＞＞290さん
当然、重要事項説明の義務がありますから、三井不動産がそれを説明しないで売るはずないですし、購入された方はみな、それをわかって理解した上でそれを受け入れる覚悟で購入されていますよ。ですから、紹介してくださった資料の中に「マンションの住民から苦情があった場合は」という記載がありましたけど、説明も受けていてそれを理解して買ったのにまさか後から文句言うような恥ずかしい方はいらっしゃらないと思いますから安心してよいのではないでしょうか。三井不動産が購入者に対して重要事項説明で話していなかったり想定される問題を隠して軽くしか話していなければ、それは購入者の責任ではなく三井不動産の責任ですけど、まぁ天下の三井不動産ですから、まさかそんなことはしてないでしょうし、購入者もわかって買ったのに後から文句を言うような方は購入されてないと思いますよ。アネックスの利用者に迷惑をかけるようなことはしないでいただきたいですよね。

[292: 周辺住民さん]

三井不動産には今後おおたかの森の発展にきちんと協力してもらいたい。
すでにアネックス隣の一件で、ある程度のおおたかの森住民を敵にまわしている事をよく認識してもらいたい。
当たり前の事だが、北口の三井マンションはきちんと周辺を考慮して建設しないと承知しない。
周辺住民にもそこに住むだろう住民自体にも決して迷惑をかけないように！

[293: 周辺住民]

既に人が住んでいるマンションのことをネット上で悪く言うの、やめませんか？
ここで三井の文句を言っても、三井に意見は届かないだろうし、何の発展性ありません。ただ、そこに住んでいる同じ市民が嫌な思いをするだけです。

わたしの知人がそのマンションに住んでいます。流山の子育て方針に共感し、県外からおおたかの森に引っ越してきたそうです。その方が最近、おおたかの森情報を載せている人のブログリンクからこの掲示板を見て、とても不安がっていました。

このマンションだけではなく、既に住んでいる人がいる住居を間接的にでも批判するような発言が、他の掲示板でも見られます。それらの発言は、そこに住んでいる人や、これからおおたかの森に住もうと考えている人が嫌な思いをするだけです。おおたかの森の発展を本当に願うのであれば、どうかよく考えて発言してください。

三井の建設方針に文句があるのなら、三井に意見のメールや電話するなり、市に意見するべきだと思います。

[294: 匿名さん]

どのレスのことを指して悪く言うのはやめてと言っているのかはわからないけど、
三井は重要事項説明をしないような会社ではない、
そこに住んでいる方は後出しで文句を言うような低レベルな方ではない、
三井にはこれからのおおたかの森の発展に協力してほしい、
という書き込みはあるが、住んでいる人を批判したりする書き込みは私には見つけられない。

悪くなんて誰も言ってないじゃん？
三井がやった嫌がらせは事実として、次に建てる大型マンションはそんなことしないでね、
と、みんな三井に期待してるんじゃん。
ANNEXの隣に住んでる住民の方々に、なんでそんなとこに住むんだよ！って言ってる人、いないじゃん？
ANNEXができることもわかってて、それに文句は言いません、と約束して購入されたのだから
文句を言うことはないよね？って言ってるだけなんじゃないの？

ケンカしようとは誰も思ってないでしょ？

[295: ご近所さん]

>>293さん
まぁ、感情的にならないで。
落ち着いて仲良くやりましょうよ。
三井不動産のあのマンションに不満を持ってるご近所さんが多いのは事実ですけど、
みんなそれを(住んでる人に不満をぶつけることなく)我慢をして受け入れて、
その上でおおたかの森の更なる発展を願ってる。
おおたかの森を良い町にしたいっていう思いは
みんな同じだよね？
感情的に「悪く言うのはやめてー！」って言うのではなくて、
良いことも嫌なことも事実として受け入れながら
みんなで建設的なやり取りができると良いですね。

[296: ご近所さん]

>294さん
294さんの気持ちは、よく分かります。しかし、293さんも悪気があっての発言ではないと思います。落ち着きましょう。295さんの言う通り、いろんな意見があると思いますが、皆よい町に住みたいと思う気持ちは同じです。仲良くやりましょう!

[297: 周辺住民]

＞＞294さん
291さんの書き込みをみて、わたしは少し意地悪な言い方をしているなと感じてしまいました。なので、わたしなりの意見を述べさせていただきました。
ですが、294、295さんの書き込みをみて思いました。わたしの意見は見当違いでしたね。。…結果的に不快な思いをさせてしまったこと、お詫びいたします。

[298: 周辺住民さん]

293さん。
確かにマンションに既に住んでいる方にとっては不快になる話しですよね。
ただ皆さんの発言はおおたかの森の発展を願ってこその発言だと思っています。
決してそのマンション住民を矛先にはしていないと思います。
私は新しい住民は誰でも仲間だと思っていますよ。
子育てや生活の話しができる仲間です。
そのマンション住民さんにも安心してもらいたいです。

ただここが情報交換の場なので、良い事も悪い事も聞こえてくるのは仕方ない事かと。

ここは匿名掲示板ですが、このスレは一応周辺住民限定とうたっているので雑音が少なくよく管理されている方です。
他の特定のマンションのスレなどではデベの営業さんも売り込みに発言したり他のマンションを批判したりで酷いものです。

[299: 匿名さん]

今回のSCのテナント見て思ったけど、もうネタが尽きてきたようにも感じました。駅前施設としてあと入るようなものって何でしょう？

[300: 周辺住民さん]

駅前にミニ高島屋デパートがほしい。
柏駅まで行かずに済むような。

[301: 匿名さん]

>>300
賛成に一票！

[302: ご近所さん]

飲食店をもっと充実させてほしい。フレンチとかイタリアンとかおしゃれなカフェとか。柏の葉の東口にあるカジュアルフレンチ？レストランとかあんな感じの、ステキで良いな。

お酒を飲めるところも増やしてほしい。安価なチェーン居酒屋はもう十分だから、オーセンティックバーとかPUBとか上品な感じの飲めるお店がほしいな。

ネットカフェとかはいらないと思ってたけどBAGUSみたいなのならほしいかも。変なのがたむろしないような高級感あるネットカフェならほしいな。ビリヤードとかダーツもできたらうれしいな。

駅前にもうひとつドラッグストアがあってもいいな。安くなくてもいいから知識があって相談できるタイプの。トモズが良いな。アメリカンファーマシーだったらもっと良いな。

あ、実現性を無視して好き放題考えるのってちょっと楽しいね♪

[303: 周辺住民さん]

>>302
住民の需要があれば進出してくれるでしょうね
そのためには今ある店舗で、みんなが多少高価でも良いものを購入し続け
この地域は質の高い商品が売れる、とわかってもらうことが大切

[304: 契約済みさん]

ネットカフェに一票！アプレシオがいいな

[305: 周辺住民さん]

＞303さん
おぉ、すごく良いことをおっしゃった！本当にそうですよね！「この街の住民は安物買いしかしないからいくら良いものであっても高いものは売れない」って思われたらその程度の店しか出店してこないですものね。安いお店も来てほしいけど「街全体として、価値ある商品であれば高めの価格でもちゃんと購入してくれる街だ」と企業が認識してくれればきっと良いお店も出店を検討してくれるでしょうね！そのためには私たち消費者が「いま」正しい購入行動をしなくちゃいけませんね！

＞302さん
＞304さん
バグースもアプレシオも良いですね！安かろう悪かろうのネットカフェでなくてちょっと高めでもいいから上質なネットカフェなら私も賛成に一票！

[306: 匿名]

ところで、KFCの次なんのお店か決まっているんですか？

[307: 南口住民さん]

グランドアヴェニューのＫＦＣの閉店は残念ですね。
モスバーガーのようにどこかに再出店してもらえるように願います。

[308: 匿名さん]

ケンタッキーの撤退はとても残念。もっとちゃんと使ってあげれば撤退することもなかったかと思うと申し訳ない気持ちになる。いつかまたおおたかの森に戻ってきてほしいです。

[309: 周辺住民さん]

KFCの撤退は残念ですね。
駅周辺開発が計画通りに進んでさえいればこんなことにはならないと思うのですが。
駅前開発（おもに西口周辺）が頓挫している現状ではいかんともしがたいかと。。。

このまま開発が遅れて他の施設がこのようなことにならないことを祈ります。
SC内の核テナントあたりに波及したら目も当てられないことになりそうで怖いです。

[310: 周辺住民さん]

西口駅前開発の遅れと今回のKFCの閉店はあまり関係ないでしょう。
ただ単に持ち帰り客が寄りにくい場所になっているからかと思います。
私の場合、KFCを利用しても店内では食べない。
クルマで買って、帰ってすぐ家で食べるような立地に出店してたら利用していた。
この辺ではそういう人は多いと思いますよ。

[311: 周辺住民です]

違う話題ですが、TXおおたかの森ってもう一方にも改札口できたらすごく便利で、混雑も解消されるのではと思いますが、皆様以下が思われますか？可能性ありますでしょうかね。。

[312: 周辺住民さん]

>もう一方にも改札口…
賛成です！

南口にあった旧ロータリー付近かもう少し南に出口が来る感じですかね。
東武線乗り換えの混雑なども回避できるし南側に住民にはとてもありがたいです。
新しくできるＳＣ新館にも直通できれば言うこと無しです。

[313: 周辺住民さん]

南口ロータリー跡に商業ビルが建つとして、そこに直結するように裏口改札口ができるのではないかと予想してます。
アネックスからハナミズキテラス方面も含めてTX高架下のさらなる活用は十分可能性あると思いますよ。

[314: 匿名さん]

反対ではないがツマラナイ反論。

東武線側改札口の利用者が減ると、ケンタだけじゃなくますます撤退する店が増えそうで恐い。フードコートやライフガーデンの賛同が得られるとはとても思えない。

誰の目から見ても混雑が厳しく捌ききれていないならともかく、いまの程度だと南流山の方がよっぽどひどい。混雑緩和とか混雑回避という言い分は弱すぎる。

改札口を2ヶ所にすることで、駅員も2ヶ所に配置することになるとコストがあわない。
やるなら窓口なしで自動改札のみの小型改札にしないと。

TXで2ヶ所改札があるのは北千住だけ？秋葉原ですら1ヶ所。TXとしては改札増設メリットは皆無だから、やるなら街開発の一環として流山市が費用負担しなければ。税金を使う、それだけのメリットを見出だせるかが勝負。

と、あえてネガティブなことばかり書き連ねてみたが、構造上は可能な構造を最初から準備してあるし、西口ロータリーと高架下開発、南口ロータリー跡地の開発、このあたりと絡められればおもしろい。
できない理由はわかりきってるから、流山市には新改札を作るための理由付けを、金をかけてでも新改札を作ったらこんなメリットがある、だから作りたいんだ！くらいのことを言ってほしい。

[315: 周辺住民さん]

市と東神開発の間ではTX高架下を利用した駅前開発で手を結んでいるという記事が某ブログでありましたよ。
もし自動改札が東神開発がこれから建てるであろう駅前商業ビルと直結するという話であるなら、東神自らその負担をするでしょう。
反対側に自動改札口ができたら、今の東口側の改札利用客は一時的に減る可能性はあるが、駅自体の利用客は毎年かなり増えているし、野田線乗換やSC本館直結としてのメインは変わらない。
そうマイナスに考える必要もないと思う。

[316: 匿名さん]

>>315さん
高架下は東神開発が手掛けるっていう噂があるんですね！
それはうれしいですね！
改札が増えればそっちも賑わうって考えればマイナスばかりじゃないですもんね！
駅前全体がますます賑やかになってほしいですね！

早く西口の工事も始まってほしいなぁ。
いつになったら工場の移転は進むんだろう？

[318: 匿名さん]

＞316
タウンミーティングの会議録で平成28年度までには完了させるって書いてありました。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/38/307/9825/019731.html

[319: ご近所さん]

つくばエクスプレスのエレベーターにまだ押せないですが一階ボタンが作ってあります。
高架下にお店が出来たら改札作るのかも知れないですね！

[321: 匿名さん]

南口のロータリー跡地って東神開発が開発してくれるんですか？SCとあわせて南口駅前広場のイメージを決定付ける大切な場所ですし間違えずに開発してほしいです。

[322: 購入検討中さん]

柏の葉とおおたかの森つなぐ道路開通したの？

[323: 匿名さん]

>>322
まだ。もうちょいです。

[324: 周辺住民さん]

都市軸道路の柏の葉からおおたかの森駅北口までは早めに開通しそうだけど、野田線もといアーバンパークラインを越えるアンダーパスの完成まではまだ1、2年かかりそうな感じ。
アンダーパス完成までに西口駅前が整備されていれば良いですが。
さらに新流山橋完成まではまだ10年もかかるそうです。
都市軸道路の千葉区間の全面開通も10年先ということですね。

[325: 南口住民さん]

野田線改札を出て右にあるカフェ、プルマーニュが月末で閉店だそうです。
場所はわるくないですよね。
皆さん、次に入るのはどんなお店を希望しますか？

[326: 西口住人]

毎朝、野田線からの乗り換えの通勤通学者の数をみると、「キオスク」のような気楽に使える売店が便利よい感じがしますが。それか、秋葉原にあるような「ランチパックの専門店」のような。TX側の駅ファミマは狭くて会計時にならぶ事があるので急いでいる朝とかには気軽に使えないんですよね。

[327: 購入検討中さん]

スタバ希望

[328: 入居予定さん]

私も３２７さんと同意見です。
スタバ希望

[329: 匿名さん]

スタバ来てほしいね

[330: 匿名さん]

スタバは標準店舗面積が165平方ｍで都心部小型店でも70平方ｍ。
あそこはどのくらいの広さか解らんが、
客に長くいられても儲け出ないだろうから
つくばみたいなスタンド方式ならありかも？

[331: 匿名さん]

立ち食いそばなんかがいいですね！
ロータリーにはホームセンターができてほしいなぁ。

[332: 周辺住民さん]

おおたかの森エリアにホームセンターは大賛成です。

ただ南口ロータリー跡地のことだとしたら、駅前の一等地はちともったいないかな。
ホームセンターにしては狭いしね。

[333: 周辺住民です]

これはどのあたりのことでしょうか・・・？

「通建新聞電子版」千葉県流山市内の住宅用地８２００㎡を譲渡
2014/1/28 東京
　ＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部は、千葉県流山市の「つくばエクスプレスタウン流山おおたかの森」にある住宅用地約８２００平方㍍を事業者に譲渡する。申し込み受け付けは２月13、14日の２日間。

[334: 周辺住民さん]

募集中の45番でしょうね。

http://housing.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=111

[335: 南口住民さん]

ＳＣアネックス一階の金融機関は、噂通りの郵便局でしたね。
三菱東京ＵＦＪを期待していたのですが。

[336: 住民]

郵便局でしたか。
個人的には嬉しいです。

[337: 住民☆]

おおたかの森ｓｃのショップですが、ラインナップが使えないものばかりな気がして。。
スワロフスキーとか、隣の洋服屋さんも人影ないし、服屋も似たり寄ったりで、ローラ・アシュレイの後も代わり映えしないファストファッション系で。。スーツ？Yシャツ？屋さん被りまくりだし。正直、つまらない店舗多くないですか？

お洒落な雰囲気を大事にしたいのだろうけど、日常で使う身としては残念だなぁー。と。やっとセリアが入るのは嬉しいですが、もうちょい考えて店舗工夫してほしいです。

皆さんだったら、どんな店舗が入って欲しいですか？
私は、ナチュラルキッチンとか入ってくれたら嬉しいです。

[338: 周辺住民さん]

？？男性サラリーマン用のお店が気にくわないと言っているように聞こえますが。
平日は利用しないですが、休日には利用するお店もありますから大目に見てやってください。

高額で日常的には手が出ないお店があったとしても、それがある事で集客率を高めていることもあります。
それにバーゲンなどがあれば逆に多くの人が高額のお店に集まるものです。
必要ないと思っても実は必要なお店は多いのかもしれませんよ。

[339: 周辺住民さん]

店舗というかサービス施設の希望ですが、現在SCにゆうちょ銀行ATMがありますが、アネックスにできる郵便局内に移設してもらって、空いたところに三菱東京UFJのATMというのはどうでしょうか？
それとノジマモバイルもアネックスのノジマと一緒にして、同じような機能のものを一ヶ所に集約してもらいたいですね。

[340: 周辺住民さん]

ここを見てるとSCは実用性よりもあるだけで高級感を演出してくれる置物っぽい店が求められてるのかな～と思いますね
100均ショップも安っぽいからと嫌がる人が一定数いるようですし…
実現性を無視するなら1フロア全部使ってホームセンターを入れてくれたら嬉しいなあ

[341: 匿名さん]

てゆーか、柏も柏の葉も5分以内なんだからそこと同じ様なタイプを作っても意味ないよね、ってことなのでは？
100均とかGUとか安っぽくても良いからとにかく安価な物が欲しいときはららぽーとに行けば良いわけで。
百貨店とか高級品が欲しければ柏の高島屋に行けば良いわけで。
ホームセンターだってセントラルパークにできたじゃない。
間に挟まれたおおたかの森で生き延びていくためには他と同じではダメ。
その結果が今の街づくりなのでは？方向性は正しいと思いますけどね、私は。

実用性を無視してるとはまったく思わないし、今のテナントを「あるだけで高級感を演出してくれる置物っぽい店」という受け止め方をされる方もいらっしゃるんだなぁ、と勉強になりました。

セリアもできるし、サイゼリヤもできたし、とても良いバランスで街が成長していると私は思っていたんだけどな。

[342: 周辺住民さん]

340さん。
それは短期的に近隣住民の需要を満たす競争型SCを望むか、長期的に広域住民の需要をも満たす安定型SCを望むのかという2つの違う考えを持っている住民が多いからだと思いますよ。

的外れもしれませんが、最近では置物商品も必要だと認識されつつあります。
九州にある大繁盛している巨大ホームセンターの実例をとると、何故か死に筋と呼ばれる年に1つ売れるかどうかの商品が常時多種おいてあります。そこに行けば必ず求めている商品や見たことのない商品が見つかるであろうと多くの人が広域から集まるからです。非日常性を求めるお客が多くなってきているということです。
九州の過疎化しているところなどでは既にどことでも同じような商品を扱っていたら、生き残れない時代になってきています。今後人口減少時代になり価格競争だけになってしまっては皆共倒れになる可能性は高くなります。
それを避けたいと思う住民も多いのではないでしょうか？
どちらを望むかという考えの違いでしょう。

[343: 引っ越してきます]

他県からこちらに引っ越してきます。義理両親から、おおたかの森駅前のフォレストレジデンスを譲り受ける予定です。
三棟あるうちの駅からみて一番奥の棟です。ちょっと団地っぽくて、微妙、、、と思っていますが、ネットで見ると、当時はそこそこ人気だったようですが、今はもう人気はなさそうですか？
周りにいっぱいマンション出来て、もうフォレストは古いイメージですか？
賃貸で貸し出したら、借り手はつきそうだと思いますか？
地元の皆さんのイメージを教えてください。

[344: 周辺住民さん]

>343さん
フォレストレジデンスはおおたかの森で最初にできたマンションであり、最も高い値段がついたマンションであり、そして今でもおおたかの森ではトップステータスを守り続けているマンションであります。
今、新築で売り出されている多くのマンションよりも、フォレストレジデンスの中古の方が高い、なんてことも多いです。
ぶっちゃけ、うらやましいです(笑)

[345: 周辺住民さん]

343さん。
私はマンション住まいでないのでよくは知りませんが、おおたかの森駅の開発初期の頃に建てられたマンションほど人気があると聞いています。
フォレストレジデンスとプラティークベールが一番値が落ちにくいそうで。
一番奥の棟ですと、西側の調整池の整備が終われば気持ちよく散歩できる場所になるかと思います。フォレスト側にアネックスもできますし、買い物も便利ではないでしょうか？
賃貸に出しても借り手はつくと思いますが、住める広さがあるなら快適に暮らせる場所かと思います。
外観もまだ古くなった印象はないですよ。

[346: 引っ越してきます]

皆さんコメントありがとうございます。343です。皆さんのお話でちょっと楽しみになりました。一番奥の棟は免震構造みたいですが、他は違うんですよね？？よくマンションで聞く高層階低層階みたいな住人どうしの差別みたいなのはあるなど聞いたことありますか？
もしご存知の方いたら、教えてください。

[347: 通りすがり]

ようこそ、流山市へ！

フォレストレジデンスの専用掲示板もありますので、
こちらで聞かれては、いかがでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163921/

[348: 引っ越してきます]

347様
ありがとうございます。
そうですよね。そちらで聞いた方がいいですよね。大変失礼しました。

11月から訪問が無かったのでこちらで聞いてしまいました。

[349: ご近所さん]

皆さん、どこでDVDはレンタルしてますか？
TSUTAYAなど欲しいなと思うんですが、SCの中にできると駐車場の関係で逆に不便ですかね？

[350: 周辺住民さん]

まあTSUTAYAは近くにほしいですけど、SCには無理かと。TOHOシネマズとの相性がわるそうだから。
以前からTSUTAYAなどレンタル店舗のそもそも論では、将来的には衰退産業ですよね？
TSUTAYAでもネット経由での映像配信が主流になるでしょうから。
そろそろうちもTSUTAYAスティックとかを使用してみようかと思ってますが、使用しといる人がいたら是非意見を聞きたいです。フレッツ光は入ってますし。
スマホアプリでの操作なのでしょうか？

[351: 匿名さん]

>49
流山街道沿い(運河近く)のTSUTAYAかGEO、もしくは豊四季のTSUTAYAかな。

早く近場に出来てほしいですけどね。

[352: 匿名さん]

↑
アンカー間違えた>349でした

[353: 南口住民さん]

今月16日のテレビ東京「モヤモヤさま～ず２」には流山と柏が登場するそうです。
どこが放送されるか楽しみです。

[354: 匿名さん]

予告にみっちゃんが映ってましたよ

[355: 周辺住民さん]

焼き肉屋みっちゃんって流山市なの？柏市なの？
美味しいと聞いたことがあるけど、徒歩、クルマともに行き難い場所だよね。
おおたかの森からは近いけど。
モヤさまが来ると近くの不動産価値が上がるという噂もあるし、馬鹿にできない。

[356: ご近所さん]

レスありがとうございます。
確かにレンタル業界は衰退産業ですよね。
漫画すらTSUTAYAのお隣で借りてたので時代についていけません。
ということで、教えていただいたTSUTAYAスティック使ってみたんですがすごい便利です。
スマホで操作してます。

[357: ご近所さん]

みっちゃんは柏市だと思います。
柏市豊四季、ですね。
駅から本当に行きづらくて、おおたかの森と豊四季のちょうど中間てとこですよね。
いつも繁盛して満車に近い、狭目の駐車場、混み気味の交差点のど真ん中、ということで、運転下手な私には車でも微妙です。
でも、美味しくて何だかよくわからないお店の勢いが好きで良く行きます。

[358: 匿名さん]

>>357
焼肉みっちゃんは曜日によってお勧めメニューもあるし、繁盛してますね。(駐車場満杯で入れずに、豊四季の安安に行く事も〜)


あと確か柏市高田にある、くらちゃんが修行先じゃないかな。

[359: ご近所の奥さま]

あとモヤさまはどのあたりにきてたんですか～？

[360: 周辺住民さん]

モヤさま録画したの観た。OPはJR柏駅前。三村の母親の最寄り駅が柏駅(バスで一時間位って何処?)だとか。
おおたか周辺では豊四季のみっちゃんだけで、後は柏周辺の店と、流山駅周辺の所の紹介でしたね〜


以外と柏って結構面白い店あるんだなーと思った。
手編みの店のあきこ先生、50歳に驚き！ 若いっ。

[361: 南口住民さん]

流山市が記事になっています。
全3回シリーズの1回目だそうです。

http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00093/

[362: 周辺住民さん]

SCアネックスから3月6日に近隣住民へのプレオープンの招待ハガキが届いてます。
10時から18時までですが、プレオープンってどんな感じなのでしょうかね？

[363: 入居済み住民さん]

>>362
限定品とか粗品プレゼントがある訳では無く、ウォーミングアップみたいなものじゃないの。招待なんて、そんないいもんじゃないでしょ。意地悪な言い方をすれば実際の客を使った店員訓練とか確認。うまくいかなくてもプレオープン中だからごめんね、みたいな。そんな日にどんな人たちが来るのか双眼鏡で眺める暇な私（笑）

[364: 周辺住民さん]

6日の午前中にANNEXプレオープンに行ってきます。
招待ハガキなくても問題ないですよ。
混まないといいのですが。
プレオープンまではあと9日ですね。
SC本館オープンの頃はまだ住民でなかったので、今回はワクワクです。

[365: 夜中仕事さん]

柏のステモ新館のKUA`AINAが閉店してしまいました。
お気に入りだっただけに残念。
おおたかの森には来ないでしょうかね。。

[366: 匿名さん]

駅のプルマーニュ跡とフードコートのケンタッキー跡はそれぞれ何のテナントが入るのでしょうか？銀だことかどうでしょう？

[367: 住民]

無難にドトールとか嬉しいんですけど。。

[368: 南口住民さん]

駅構内の新店舗情報はまだ出ていないようですね。
SCの方は、スイーツパラダイスの新業態の「トラットリアパラディーゾ」がペットウィズ跡に。
紅茶とワッフルの「マザーリーフ」がおそらくＪＴＢ移転跡に入る感じでしょうかね？
どちらも3月7日オープンだそうです。

[369: 匿名さん]

＞368さん
JTBは3/11まで営業して3/14から3階に移転です。
マザーリーフは3/7オープンなのでJTB跡地には入れません。
いま工事をしてる囲いの中になるんじゃないでしょうか。

[370: 周辺住民さん]

マザーリーフの情報ありがとうございます。連絡通路近くになればお客も利用しやすそう。
アネックスオープンに合わせてSCもいろいろ盛り上がりますね。
ノジマは広告チラシを見ると、価格保証があり家電が安く手に入りそう。

[371: 周辺住民さん]

駅フードコートの はなまるうどん は決まりましたね。

[372: 住民]

花丸嬉しいなぁ～！改札横はなんでしょう？？チョコクロのお店でもいいな！

[373: 周辺住民さん]

アメ女センターのまめりんがおおたかにくる！
見に行きたいのにその日は法事でムリ。
ざんねんむねん。

[374: 周辺住民さん]

これですね。
http://avex.jp/aaa/schedule/detail.php?id=1013040
SCが盛り上がりはこれからですか。

今日プレオープンに行ったけど、平日にしてはかなりの混み具合。
ビクトリアはちょうど良い広さだと思ったけど、ノジマは家電店としては少し狭いですね。でも家電店とスポーツショップが近くにできて、ありがたいです。
セリアも良い感じ。
連絡橋の駅側だけが曇りガラスでちゃんと隣のマンションに配慮していた。
明日開店の喫茶店のマザーリーフは良い場所をとった感じ。ちょっと一休みするのにちょうど良い場所。
SCトータルで完成度が高くなってきた感じ。

[375: 周辺住民さん]

ららぽ柏の葉の新館情報が出てます。
http://ryutsuu.biz/topix/g031223.html
SCアネックスとだいたい同規模ですね。


なんとなくららぽ柏の葉は店舗バランスがわるいと思うのは私だけ？ギャップとオールドネイビーって同じ系列だし、ユニクロとジーユーもありますよね。
あとノジマが同じだから、この辺の人はまずノジマは利用しないし。
オープンが全て増税後なのもなんだか。

[376: 周辺住民さん]

水道局近くに7月オープンのサンフジ企画流山おおたかの森住宅公園、なにげに楽しみ。
住宅には興味ないけどライブや企画など無料で楽しめるものを期待。

[377: 周辺住民さん]

連投失礼します。
流山市内で撮影されたパトレイバーの実写版。その実物大イングラムがおおたかの森駅前に来てほしい。(子供の頃よく見てたので)
エピソード0の無料放送がまだ見れるので、興味ある人はどうぞ。
http://www.star-ch.jp/patlabor/schedule/

[378: 周辺住民さん]

仮想流山市が舞台のロコドルアニメ。夏に放送決まりましたね。
作者が流山市出身だそう。
http://www.tbs.co.jp/anime/locodol/

秋葉からオタクが集まっちゃたりするのかな？

[379: 周辺住民さん]

サフランの通り沿いにたくさんのUR分譲地の看板が出てる。
商業地の募集なので、店舗を期待したい。

[380: 匿名さん]

昨日午後、おおたかの森SCに入ろうとする車が半端なかった。
マックの十字路の交差点なんか両方向で大渋滞。(特に野田線のアンダーパス辺りから右車線が伸びてた)


消費税増税前最後の週末とはいえ、10年後のおおたかの道路事情を垣間見た気がした。

[381: 匿名さん]

>>378さん
ロコドルとは何か？という点ですでについていけていませんが、ご当地アニメで街が活性化されるのは大変良いことだと感じます。
思うに、アニメ作品の質が良ければ聖地巡礼と銘打って何度でも訪れてもらえる筈です。
成功例の秩父もラッピングバスが運行されたり、スタンプラリーが開催されるなどいまだに盛り上がりを見せていますよね。

[382: 周辺住民さん]

>>380
春休みですし、まだ増税後の今日でもSCこみ合ってますよね。
駐車場はすでにアネックスがおススメです。ぐるぐる上に行くのは面倒ですけど、土日でも余裕があります。
子供を降ろすのに便利な駐車スペースの広いところも設けられてますよ。
探してみてください。

[383: 入居済み住民さん]

すみません、この辺に良い歯医者さんありませんか。
引っ越してまだ間も無く、スレッド違うかもしれないのですが、
教えて下さい(;^_^A

[384: 南口住民さん]

うちはSC内の柴歯科クリニックを利用してます。
先生の愛想はあまりよくないですが、丁寧な治療かとは思います。

[385: 周辺住民さん]

>>383
遠いですが、ららぽ新三郷にある新三郷デンタルクリニックは小児歯科にも力を入れていて、設備や治療も最新。
一席ごとにジブリアニメなどを見ながらリラックスして治療が受けれます。
もちろん大人の治療もできます。
私が親知らずを抜いてもらった時も痛くなかったですから、かなり上手いと思います。
治療方針も詳しく説明してくれます。
予約で埋まっている事もよくありますが、子供には一番良い歯科だと思いますよ。

[386: 入居済み住民さん]

383のものです。
回答ありがとうございました。

[387: 南口住民さん]

流山市の記事。
全3回シリーズの2回目です。

http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00122/

[388: 夜中仕事さん]

おおたかの森にまた大規模マンションが建つかもしれません。
サンケイビルが落札してます。

http://www.kensetsunews.com/?p=28737

おそらく西口徒歩7、8分くらいの場所ですね。

[389: 購入検討中さん]

250戸クラスでしょうか

[390: 南口住民さん]

ここですね。
http://housing.ur-net.go.jp/kakuchi.asp?CHIKU=111&BANGO=43

公園とおおたかの森が間近の良さそうな場所ですね。
三井のパークホームズ流山おおたかの森 ザ・レジデンスよりも気持ち広い土地で、建蔽率と容積率も同じなので、250戸クラスにはなるのではと思います。

[391: 周辺住民さん]

フォレストカーサの中古物件が出ていますね。
http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/7ae0b74da2a787aff3209f3a29b29...

売り出し時はもっと高かったと思いますが、やはりいいお値段です。
ただきれいな街並みでSCが近く、小中併設校も近くに出来るし、価格条件があえばいいでしょうね。
うちは無理ですが・・・

[392: 匿名さん]

７０００万くらいでしたよね。今考えるとちょっと高いかも。都内のまずまずの物件が余裕で買えますよ。駅近はいいとしても、ＴＸ近いし、電車の音もうるさそうです。

[393: 周辺住民さん]

ポラスのおおたかの森ファーストビルの4階テナントの募集が消えてる。
http://www.polus-birukun.co.jp/tenant/list3.php
便利なお店ならいいのだけど。

[394: 匿名さん]

＞393
代ゼミがフロア拡張して４～６階になっただけです。面白くもなんともないクソつまんない商業ビルです

[395: 購入検討中さん]

確かに。隣りの土地にいくつかボーリング調査跡らしきものがあるけど何かできるのかな。

[396: 周辺住民さん]

代ゼミか。残念。
そのポラスビルのすぐ隣の空き地に商業施設が作られるって本当？
情報求む。

[397: 匿名さん]

ファーストビルのあの立地であのテナントしか入らず
さらにいまだにテナントが埋まらないのだから次のビルを建てたところで
すぐにテナントが埋まるとは思えない、と地主が考えるのは当然だ。

飲食店や食品の扱いを認めるか、大幅に賃量を下げない限り
あの一帯はいつまで経っても更地のままだね。

[398: 周辺住民さん]

出店を検討している企業でも、開発が止まっているように見える
おおたかの森駅周辺の現状を見たら、出店する気が無くなるだろうね。
駅周辺だけでも開発のピッチをあげていかないと商機を逃しかねないと思う。

[399: 周辺住民さん]

>392さん
フォレストカーサは売れたようです。
価格が価格だけにしばらく残るかと思ってましたが、早かったですね。

>398さん
開発のピッチあげようにも需要がない（充足している）のでしょうか。
何しろＳＣが充実しているので。
東口は既に区画整理されているんですけどね。
業態によると思いますが、人口は増えており、先々の需要は見込めると思うので頑張ってほしいです。

[400: 匿名さん]

いまの状態で充足しているから東口にテナントが来れない、となると北口や西口なんて絶対に商業施設なんか来れないじゃん！問題は賃料なんだってば。明らかに異常な高額でしか地主が売ろうとしないから必然的に賃料も異常な高額にせざるを得ない。賃料さえ適正なら出店したいと考える企業は絶対にあると思うのに。

＞396
ボーリング調査をしていたのはホント。何ができるか、はその作業に来てたおっちゃんの話だからまだ真偽は不明です。

[401: ご近所さん]

ほけんの窓口、お客さんが入ってるのを一度も見たことがないのですが、どなたかお客さんが入ってるのを見たことがある方いらっしゃいませんか？

[402: 匿名さん]

>>401
客がいるとこ、確かにいちども見たことないな

[403: 購入検討中さん]

この地区はなぜ飲食店舗がだめなのか？用途地域は商業地域だよね。どんな縛りがあるのかな？

[404: 周辺住民さん]

↑ポラスのビルが飲食テナント禁止なだけ。
隣に商業施設が建つなら、そちらにもっと利用価値があるものを期待。
現状東口側が一番人口が多いわけだし、もう少し駅前にお店が増えてもいいと思う。

[405: 購入検討中さん]

確かに。ポラス横でなくても良いけど、コンビニもう一つ欲しい。豊四季霊園角あたりにできないかな。

[406: 匿名さん]

景観条例はあるけど罰則はない、だから関係ない知ったこっちゃない、
自分たちさえ良ければルールを守らなくても良いんだ、
罰則はないのだから文句を言われる筋合いはないんだ、

そんなテナントを使いたいか？
ルールも守れないような予備校で自分の子供を学ばせたいか？
ルールも守れないような保険屋の勧める保険に入りたいと思うか？

[407: 匿名さん]

＞４０６さん

少し言いすぎな感じもするけど言いたいことはわかります。
私はあの予備校も保険屋さんも印象悪すぎて使いたくないです。

[408: 周辺住民さん]

ショッピングセンターまで買い物に来たついでにほけんの窓口のぞいて見たけど、本当にお客さんがひとりも入っていませんでした。たまたまなのでしょうか？
それより、ビルの横の階段のところに何台もの自転車が乱雑に置かれてたけどあれば予備校生ですかね？すごく景観を損ねていてひどかったです。勉強を教える前に公共スペースに無断で自転車を置いてはいけないという一般常識から教えてほしいです

[409: 周辺住民さん]

東武は野田線に力をいれてます。
http://toyokeizai.net/articles/-/36985
おおたかの森周辺も早く急行走ると良いね。

[410: 南口住民さん]

野田線改札横のお店は何になるのですかね？

[411: 周辺住民さん]

ファーストビル、また今日もすごい数の放置自転車。
駅の階段から丸見えでかなり醜い。ひどすぎる。

[412: 周辺住民さん]

サンケイビルのマンションは子育てマンションだそう。
西口も人口増える。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8723265/
http://bizbuz.jp/article/20140411/20140411dog00m020016000c.html

[413: 周辺住民さん]

西口側に色々出来てきてるのに、駅前ときたら。。。

[414: 匿名さん]

あいつら、いつまで居座るつもりなのかね。
市もそろそろアレなんとかしろよ

[415: 購入検討中さん]

区画整理事業は平成30年で終了。それまでなんとかなるのか？

[416: 匿名さん]

そろそろ市民が声をあげるなり行動に移さないといけないんじゃないですかね。そうでないと平成30年までに終わらなくなりますよ。

[417: 周辺住民さん]

開発ネタでないけど、関東ハイスクールミスコン2014のグランプリをとった関東一かわいい女子高生は流山おおたかの森高校に通ってるそう。
http://stardustsk.com/3435.html
このミスコンからモデルさんになって活躍する人も多いらしいから、活躍するようになれば応援はしたい。
地元民としては、なんとなく嬉しい話題。

[418: 夜中仕事さん]

6月中旬、おおたかの森駅構内にマツキヨがオープンするそう。
野田線改札横でしょうか？

[419: 南口住民さん]

確かにマツキヨの募集がありますね。
http://www.e-aidem.com/aps/01_A40516654169_detail.htm

[420: 周辺住民さん]

もう有名ブログで紹介されてるけど、南口の空地は東神開発のビルになりますね。
アネックスになって一安心。

[421: 周辺住民さん]

誤解されそうなので追伸。
南口の空地は広いロータリー跡地ではなく、道路向かいにある小さめのTX沿い空地。
ハナミズキテラス的な感じかと。
いずれ商業施設ができるであろうロータリー跡地の布石となる気がする。

[422: 匿名さん]

南口ロータリー跡地を東神開発が取れるかどうか(取っているかどうか)が重要だね。あそこをマンションとかに取られたら最低だ。

[423: 匿名さん]

南口ロータリー跡地は東神開発が商業ビルを建設することに決まりました！

[424: 周辺住民さん]

>>423
南口ロータリー跡地の件は、市に問い合わせたのでしょうか？
情報の出どころを教えていただけたらもっと安心するので、よろしくお願いします。

[425: 匿名さん]

市は全然わからないですよ。聞いたことありますが、教えられないのではなく知らない、と言われました。地主さんか東神開発さん(URさんも？)あたりに聞いてみたらもしかしたら教えてくれるかもしれませんけどね。
423さん、南口ロータリーの件はみんながかなり期待している情報ですので、身バレしない程度にいろいろと情報教えてくれるとうれしいです。

[426: 周辺住民さん]

今、アネックスで1分間くらいのアンケートに答えると500円商品券もらえます。
この土日のみかと。

[427: 匿名さん]

周辺住民ではありませんが、教えていただけると助かります。
おおたか徒歩圏の戸建てだと大体いくらくらいですか。徒歩１５分以内位、敷地40～50坪位、建売でも建築条件付でもどちらでも構いません。
ＴＸとか流山とかまったく土地勘がないのですが、秋葉原まで30分以内で行ける利便性と環境が良さそうなところが気に入っています（常磐道で通りかかったときに見ただけでですが…）
今別の場所に賃貸で住んでいるのですが、子どもが生まれて少し経ったので、家を買おうと思っています。
私も妻も地方出身で、まったく土地勘がないため、暮らしやすいところや不便・困っているところなどもお教えいただけると幸いです。
よろしくお願いします。

[428: 周辺住民さん]

»427さん
今売り出しているクイーンズ・フォレストですとちょうどあてはまると思いますが、6000万円位します。おおたかはあまりまとまった戸建ての開発がないので、このほかでは一棟売りの幟を見る位です。値段は詳しくはわからないですが3000万円台後半位からあるようです。
おおたかは駅周辺はマンションエリアなので、戸建てとなると10分位は離れないとなかなか良い条件で探せないかもしれません。初石、江戸川台辺りまで広げれば2000万円台でもありますが、乗り換えがあるかないかの差は大きいですよね。
クイーンズ・フォレストはおおたかにしては高いと思いますが、結構売れているようですね。
おおたかは今やＴＸ沿線の中でも、プチセレブの街になりつつあります。昔から住んでいる私などからすると、ちょっと勘違い系かなとも思いますが（笑）。
一度、駅で降りてみて、時間をかけて散策なさってはいかがですか。イメージと違ったとかあるかもしれませんよ。

[429: 購入検討中さん]

あとは大手だと大和ハウスのブルームスクエアですかね。
街並みはクイーンズフォレストのほうが整っていますが、
価格帯は少し抑えられています。

suumoとかhomesで検索すると、
中小のデベロッパーだと15分以内でももう少し
手頃なものもあるようです。

[430: 匿名さん]

戸建徒歩圏内だと4000万後半からって
感じかな
柏方向だと 昔からの土地で売り出しする土地なら比較的に安いかもしれないけど
おおたか周辺は 柏でも 高いね

[431: 周辺住民さん]

>>427
土地勘がないのなら、一度気軽におおたかの森のファミリー向け賃貸に住まわれてはどうですか？
実際私は賃貸住まいをしながら戸建て物件を探しました。
おおたかの森は人気があるので、気に入った場所があれば、すぐに動いた方が良いですよ。
暮らしやすさは個人的な感想ですが、都内より断然おすすめです。
区画整備されたところは道が広く、緑や公園も多く、子育てには最適かと思います。
駅のSCには高島屋フードメゾンもあり、かなり便利です。
実際住んでみればわかる事と思います。

不便なところは特にないですが、まだ開発途中な事もありトラック往来が多く、強風の日は空地からの砂埃が発生することくらいでしょうか？
都内ではないので、自動車はあった方がより便利かと思います。

[432: 購入検討中さん]

おおたかの森小中学校が来年開校するので、
常盤松中学からおおたかの森中学校区に
変更になる駅の東口エリアの一部では
中学が遠くなる可能性があると認識しているのですが、
その認識で正しいでしょうか？

[433: 周辺住民さん]

そんなに変わらない距離だと思いますし、中学生は遠くなっても問題ないと思いますが。
駅前の寄り道の方が問題になりそう。

[434: 購入検討中さん]

433さん、レスありがとうございます。
確かに遠いといっても、たかが知れていますね。
寄り道は思いが及んでいませんでしたが、
ありそうな気がします。

[435: 匿名さん]

東洋経済の住みやすさランキング快適度全国10位になったばかりの流山市ですが、仮想流山市を舞台にしたローカルアイドルアニメが7月からはじまりますね。
http://www.tbs.co.jp/anime/locodol/

これで流山市にどんな影響が出るのでしょう？
変なイメージがつかないと良いですが。
一応アニメは見てみます。

[436: 周辺住民さん]

柏の葉ですけど、こんなのがおおたかの森にも欲しいかも。
http://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/140627/prl1406271610068-s.ht...

[437: 南口住民さん]

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0627_02/index.html

柏の葉にできるのは代官山にあるT－SITEと呼ばれる、蔦谷書店のおしゃれな商業施設のようですね。
今の16号沿いの環境には似合わない気もしますが、これは期待できそう。

[438: 匿名さん]

東神開発の交番裏の新館がもう着工されてるそうだが、テナントがある程度決まったという事？

[439: 周辺住民さん]

今度の東神開発新館の一階はどうやら保育園になるようですね。ハナミズキテラスと同じようなテナントになるかもしれませんね。

話し変わりますが、東神開発の情報を見ると
■百貨店を核としたSC事業に磨きをかける
■周辺開発や増床を中心とした立地競争力の強化

などの言葉が並びますが、おおたかの森に関しては百貨店は高島屋フードメゾンしかないですよね。
今後増床を続けるなら、いずれは高島屋本体でなくとも高島屋関係の核店舗が必要になってくると考えていますが、皆さんどう思われますか？
例えば、新館にフードメゾンをもう一つ増やすとか。
可能性はあると思いますか？

[440: 匿名さん]

フードメゾンは2個要らないな〜。本家高島屋も柏に5分で行けてしまうから何か別の施設で棲み分けてほしいけどね。

モノ売り一辺倒では周辺に大型モールが沢山あるし休日渋滞するだけだから、柏の葉に計画されちゃったけど、もう少し小規模でもいいからT-site？のような平日でも近所のひとで賑わえるような空間が出来たらいいな〜。小規模過ぎるとさみしいからある程度の規模の方が便利だろうね。

[441: 周辺住民さん]

やはりもう一つフードメゾンは難しいですよね。
妻の希望だったのですが。
私は大型店舗も良いですが、百貨店のような小面積でも多く店舗や飲食店が密集しているような感じの商業施設を作ってもらえると嬉しいです。
子供を遊ばせる施設やトイザらスも欲しいところです。

[442: 周辺住民さん]

おおたかの森出張所でも期日前投票ができるようになるそうですね。

[443: 南口住民さん]

おおたかの森出張所といえば、パスポートの発券も検討されてますね。
北口の市民窓口センターができるまでのつなぎですが。

[444: 南口住民さん]

SCのワールドのお店内にランジェリーのインショップができるそうですね。
http://g-w.st/o/1124/48825/

[445: 東口入居予定者]

おおたかの森東口の戸建に入居予定ですが、皆様はテレビをどのような方法でご覧になっていますか？
これまでマンション住まいだったので、アンテナを立てるという発想がありませんでしたが、電波の入りがよければアンテナを立てる方法はランニングコストがかからず良いのかな？と考えております。
電波の状況など教えていただけるとありがたいです。

[446: 周辺住民さん]

電波状況は、周辺の高層建築などで悪くなる可能性が高いと言われてますよね。
噂ではワンセグの映りが目安になるとは聞いた事ありますが。
リスクを考えて、うちは始めからフレッツテレビにしてしまいました。
ケーブルテレビで安いところもあるかと思います。

[447: 東口入居予定者]

ありがとうございます。
確かに周辺にもまだこれから高層の建物ができないともかぎりませんし、リスクはありますね。
フレッツかケーブルだと台風や暴風の時も心配もなくて安心ですしね。

[448: 周辺住民さん]

テレ東のアド街がついに流山市を撮影中。
秋には放送予定。

[449: 物件比較中さん]

フレッツでネットを引くという前提だと、テレビの再送信（フレッツテレビ）
は月額プラス650円。初期費用はプラス2800円。
フレッツテレビに加入すると、6500ポイントがもらえるし、
解約の縛りもないので、自分で接続すれば5か月ぐらい試しても実質負担がありません。
その間にご自宅の環境でのアンテナ受信強度を調べても良いかもしれません。
なお、クイーンズフォレストみたいに景観協定で軒より高い屋外アンテナ不可の
戸建てもあります。

[450: 匿名]

流山郵便局の南側のファインコート建設、大分進んできましたね！
今度は三井も慎重らしく、いまだにマス広告を打っていません。値段はどうつけてきますかね。私は前回の大成功から、5000万円前後とみますが…。

[451: 周辺住民さん]

おおたかの森小中学校の通学区域が決定しましたが、案から変更ないですよね？
市のホームページに掲載の地図が粗くてよくわかりません…

[452: 匿名]

450さん、すごく貴重な情報ありがとうございます。おおたかのファインコートなんていいですね。でも価格は高いんでしょうね。ブランド代込みでクイーンズフォレストと同等位にはなってしまうのでは。抽選もハンパない倍率でしょうし。

[453: 南口住民さん]

本日、流山市がテレビで取り上げられるそうです。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/10838/10841/022432.html

[454: 匿名さん]

アド町は初なんですね。
どんなお店が紹介されるか楽しみですね。
テレビのことになりますが、アンテナよりもケーブルを引いたほうが雷の被害などは避けられますよ。
アンテナだとたまに移りが悪くなることがありますね

[455: 周辺住民さん]

３年前に戸建を購入以来、フレッツテレビを利用していてとても快適です。

ただし、注意が必要なのは電話回線もフレッツ光を利用する場合です。
始めて取得する電話番号がフレッツ光の場合、番号そのままで他の電話会社に
乗り換えることが出来なくなります。

初めにアナログ回線で番号を取得してから、フレッツ光に契約変更すれば
乗り換え可能になるはずですが、その様な契約にNTTが応じてくれるかは解りません。

将来、他社への乗り換えもありえる人は、良く検討したほうが良いですよ。

私は携帯をauに変更したときに、電話回線をKDDIに乗り換えてのセット割引が
利用できないことを知り、とても凹みました。

もう一度繰り返しますが、フレッツテレビ自体はとても快適です。

スレ違いなうえに話が逸れてすみませんでした。

[456: 匿名]

郵便局南のファインコート、近所の人に聞いたら、すでに先着順で販売(受け付け？が始まったそうです。凄い数の問い合わせだとか…。

[457: 購入検討中さん]

>>455さん
大変貴重な情報ありがとうございます。
新たに番号を取得する場合に
ポータビリティの番号を取るには、一旦
アナログで移設して光に変えないといけないのですね。

[458: 周辺住民さん]

マンションのオーベルの隣の工場移転予定地に動きがあります。
西口の工場移転が決定したのならうれしい。

[459: 物件比較中さん]

着工したのでしょうか？

[460: 主婦さん]

私も、工事の車両何台か見かけました！

[461: 周辺住民さん]

某ブログで「土地利用計画板」の写真を確認しましたが、記載の事業者が例の西口の会社になってますね。
着工予定日や完了予定日が未定となっているのは気になりますが、進展が有ったとみて良さそうですね。

[462: 周辺住民さん]

ついにですか！
西口は交通の拠点になるところですし。
柏駅のようなダブルデッキを期待。
東神開発も動き出すかな。

[463: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

西口の開発はどのような計画なのでしょうか？
工場跡地には何ができるのでしょうか？

[464: 周辺住民さん]

西口工場跡地の大部分は大きな交通広場になります。市のHPにもありますし、完成すれば、羽田・成田空港やディズニーランド行きのシャトルバスなども来る可能性が高いと言われています。
東神開発に関しては噂ではありますが、駅からハナミズキテラスまで導線を繋げるため、TX高架下を利用しつつ西口側に新たな商業施設を建設するという話です。
TXの駅改札が反対側にもできるのは間違いないです。
西口のダブルデッキは、案として市議会議員が出しているものです。

全て工場移転後の話しですが。

[465: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>464
ご回答どうもありがとうございました！
更に利便性が増しそうですね。
できれば駅前マンションができればと思っていたのですが、交通広場も必要ですもんね。
マンションは東口方面と用途を分けているようですね。

[466: 周辺住民さん]

駅前の一等地にマンションだけは勘弁してくれ
住む人以外に全くメリットが無いどころかデメリットだらけ

[467: 周辺住民さん]

あさって土曜のアド街は「流山」。
楽しみです。

[468: 匿名さん]

>>464
TXの反対側改札口新設や柏駅みたいなダブルデッキ案など、どれも夢膨らみますねぇ。何年かかるか分かりませんが実現出来るといいなぁ〜

[469: 周辺住民さん]

アド街でおおたかSCが上位でしたね
ニコタマの話はやめてほしかった…

[470: ご近所さん]

それで、工場の移転話は進みそうなんですか？
誰かなにかご存じないですか？
西口の開発は工場の移転が大前提、ということは
工場が移転しなければ何年も十何年も西口はあのまま、ということになりますよね？

移転先候補地に動きがあったとのことですが
ぬか喜びにならないですよね？
やっとやっと工場も動いてくれる！って
期待して大丈夫なんですよね！？

「関係者じゃねーんだから知らねーよ！」
って言われちゃうかもしれないけど(^_^;)

[471: 周辺住民さん]

http://www.kaigiroku.net/kensaku/cgi-bin/WWWframeNittei.exe?USR=chinag...

市議会の検索で「おおたかの森駅西口」と検索すれば、移転話は進んでいると出てきます。
西口ロータリー完成は平成28年度の予定だそうです。

[472: 匿名さん]

議会は7年前8年前から一貫して「交渉を進めている」としか言ってないよ。
で、なんにも進んでない。

市に協力して早期に移転した人たちと比較して
ゴネたからもらえる金が増えた、とか言うことだけは絶対に許しちゃいけない。
ゴネ得だけは絶対にためだ。

もしあの工場に金を積み上げてるなら、市に対して抗議をすべき。
その上で工場を強制撤去すればいい。

とにかくゴネ得だけは絶対に許すな。

[473: 匿名さん]

>>472
同意。ゴネ得を許せば次のゴネを呼びますからね。

[474: 匿名さん]

でも事実かなり金積み上げてるよ、市は。
折り合いついたのかは知らないけど、最初の提示額からはかなり増えてる。
早々に市に協力したみなさん御愁傷様。
結局最後は金目でしょ。

[475: 匿名]

西口1号公園の北側、特養になるみたいですね。住宅地として良い場所だと思っていたのですが残念です。なかなか賃貸生活から抜け出せないです(笑)

[476: 周辺住民さん]

やっとおおたかの森SCにも三菱東京UFJのATMが来月10日にできますね。

[477: 周辺住民さん]

同じく10日、SCのオペーク内に下着売場もオープン。

[478: 南口住民さん]

SCの三菱東京UFJのATMは、ららぽ柏の葉と比べると、窓口が二つで便利ですね。

[479: 周辺住民さん]

東口のおおたかの森ファーストビルの2Fの募集が消えてますけど、何が入るのでしょうか？

[480: 周辺住民さん]

南口の交番裏に出来る店舗ビル、骨組みが出来てきましたね。
結局、ここには何が入るのでしょう？

[481: 周辺住民さん]

交番裏側の東神開発のビルですね。
噂では、一階は保育園と言われてます。
物販などはあまり期待しない方がよいかも。

[482: 入居済み住民さん]

流山の開発もいまいちな感じになってきちゃいましたね。
せっかくいろいろ期待していたのに、土地購入がうまくいかないのか商業施設の規模もSC以外は微妙、
新しくできるところもかなり小さいですもんね、、、
もう少し大きくしないと入るテナントも微妙な
感じですもんね。
駅前計画なんだから、計画段階できちんと土地を確保しておいてほしいです。
夢をもって引っ越してきたのに、
annexの作りもSCにくらべて簡素だし、なんだか残念です

都内への通勤もつくばエクスプレスだけしかないインフラが弱い地域だから、今後購入される方は慎重に検討してください！

電車も朝はかなりこみますよー
しかも流山おおたかの森からだと絶対に座れません。。。

[483: 周辺住民さん]

>>482
まだまだ駅前に大きな商業施設ができるから心配するな。
東神開発の小さな商業施設は今後建設される大きめの商業施設との導線を繋ぐために作っているようなもの。
まず駅からハナミズキテラスまでは確実に商業施設で繋がる。
二子玉の東神開発の商業施設群をみればわかる。
時間はかかるかもしれないが、東神の開発は基本的に終わらない。

[484: 匿名さん]

西口駅前の工場ですが、移転先の空き地に工事の看板が立ちましたよ
いよいよ移転が現実化しました

[485: 購入検討中さん]

数ヶ月前から立ってるが、工事会社、完成時期が未定の記載のままでは？

[486: 周辺住民さん]

市によると28年度中に西口駅前交通広場が完成予定。工場は移転先の設計中だから、気長に待ちましょうや。

[487: 匿名さん]

市議会議員からは「うーん、まあそういう予定にはなってるんだけどねえ・・・」という説明を受けた。
工場がまったく動く気はないらしいが、目処が立ってないとは言えないから・・・ということらしい。
だから看板は立てて話は進んでるように装っているけど、詳細が書けないのは何も決まってないから。
そういうことらしい。

来年度は北口に手をつけるということにして時間を稼ぐとのこと。
西口は1mm足りとも話は進んでないらしい。

らしいらしいの伝言ゲームですまぬ。

[488: 匿名]

>>487
あの工場動く気配ないの〜
代替地もどんどんススキが生えてるわょ。
市議も何だか頼りないというか力ないな

[489: 匿名さん]

あの工場は動かないよ。

[490: 匿名さん]

市の議員も増田さんには誰も強く言えないですからね。
西初石が地盤の議員もいないですし、この件は市議会には期待できないと思います。

[491: 周辺住民さん]

そんなの海老原さんに言わさせろよ。
彼は都市建設委員会のメンバーでもあり議長でもある。
市議会として行動に移せないなら海老原さんがちゃんと責任取って工場に言うべきだ。
大変ご立派で大変優秀でいらっしゃる海老原さんなんだから、それくらいやれよ。

[492: 匿名さん]

むりだね。
あの人は弱い人には態度でかく
強い人にはヘコヘコする典型的な人。

[493: 匿名さん]

けっきょく西口は開発の目処立たずですか。
早く完成してほしいんですけどねぇ。
いくら東神開発が頑張ってくれてもこれじゃあかわいそうですよね。

[494: 匿名さん]

北口の用地取得は順調なんでしょうか？

[495: 周辺住民さん]

北口は市有地だから、今建っている家は返却されるような話し。まだ数件あるのでは？
西口工場移転が進んでないなら、いい加減にしてほしい。

[496: 匿名さん]

そうなんですか。
北口の方の建売は借地ということなんですか。
全然知らなあったです。。。
全体的に開発自体がまだらなかんじがするのですが
なんとか満遍なく行くといいなぁとは思います。
駅を取り囲む状況が
エリアによって全然開発状況違いますよね

[497: 匿名さん]

北口はこれから工事が進みますよ！楽しみですよね！期待しましょう！
西口は残念ながらずっとこのままです。工場は移転しません。残念ですが。

[498: 購入検討中さん]

何を根拠にして工場移転しないというのか？出どころが怪しい。

[499: 周辺住民さん]

工場が移転するって言ってる人も、未定項目だらけの工事の看板が根拠だから
どっちもどっちだな。

どっちにしても公表されている確かな情報は無いので、自分の支持したい
見解に乗っかって発言してるだけ。

[500: 周辺住民さん]

おおたかの森のUR区画整理事業は期日延長されたとは言え、期限がありますから。
間に合わなければ最後は強制収用になるだけでは？
この件でURと動いている市に問い合わせたら、直接的には言わなかったけど、最後には強制収用の条例があると言っていたのは事実。