ファインコート井の頭５丁目計画

[匿名さん]

吉祥寺駅徒歩約１０分井の頭公園の近く三井ホーム施工です。
情報何か有りますか

[1: 匿名さん]

まだホームページは見当たらないですね。

でも、このあたりなら環境的にも快適かなと思いますので

早く詳細が知りたいですね。

[2: ご近所]

近所に住んでます。

工事は着々と進んでいますね。何区画でしょうかね？結構ありますよ。

10年近く住んでいますが、環境は抜群です。私は電車通勤なので駅からが遠いと
感じますが、それは人それぞれですかね。

我が家は近々別の場所へ引越し予定なので、住めませんが、
ファミリーにはおススメです。

[3: 匿名さん]

8000万から1億程度でしょうか。

[4: 匿名さん]

FC吉祥寺も有るし販売も同時期になりそうなので7000万位からではないでしょうか？

[5: 匿名さん]

頑張って土地を探して三井ホームとかで建てられればFCよりは間違いなく安いし家も長持ちするだろうけど、土地を探す労力が1000万くらいに相当するのかな。

[6: 匿名さん]

こちらの方が高いと思いますが。

[7: 匿名]

吉祥寺から徒歩10分なら、FC吉祥寺よりもこちらのが高いと思います

[8: 匿名さん]

PC吉祥寺はあの立地でなおかつ高額なのにすぐ売れてしまった。吉祥寺アドレスの為？
FC吉祥寺も吉祥寺アドレスなので、FC井の頭より強気な価格設定で来ると思う。
吉祥寺駅迄はFC井の頭の方が近そう。だけど、ここも高いだろうな。

[9: 匿名さん]

兼六の吉祥寺が長いこと売れ残っているのは、何か問題でもあるのでしょうか

[10: 匿名さん]

売主の評判が良くないから

[11: 匿名さん]

旗竿で、日照も望めないのに8200万円は売れ残るでしょう、駅からも徒歩１５分だし

[12: 匿名さん]

まだサイトは無いんでしょか。

5丁目というと明大前から井の頭線で吉祥寺へ向かう途中に左手に見える方面ですよね。吉祥寺駅へは書いてあるとおり10分はかかりそうです。井の頭公園駅ヘはどれぐらいかかるでしょうか、渋谷方面へ行くのであればここからでも良いという方もいらっしゃると思います。

マップで見ると学校の集まっている地域なんですね。
通学路など縦横無尽にありそう、通行時は注意と配慮が必要そうです。

[13: 周辺住民さん]

井の頭公園駅へは徒歩11、2分といったところでしょうか。

私も通勤は渋谷経由ですが、朝はチャリで井の頭公園→吉祥寺で折り返して渋谷です。
急行は通勤時間帯は無いですが、吉祥寺からだと座れますので。

雨の日はバスで吉祥寺へ行きます。バス停は3分程度で、吉祥寺・三鷹行きいずれもあります。
（但し本数は少ないです。）

学校、幼稚園、保育園がたくさんある為、日中は子供の声がたくさん聞こえます。

[14: 匿名]

場所はどこですか？

[15: 周辺住民さん]

明星学園の中学の裏手ですよ。

[16: 匿名さん]

＞１５

まさに近接という環境ですか？
よく聞くグラウンドの砂埃が気にはなりますが、学校という大きな敷地が隣接しているのは視界の確保の半永久性もあってメリットでもあるんですよね。

立地からすると最寄り駅は井の頭公園駅。
少し歩けば三鷹台駅も。
見た目は便利そうですが商業少なめの周辺、この点をよく考えておいたほうが良さそうです。

[17: 周辺住民さん]

＞１６

近接ではありません。
1区画斜め後ろという感じなので、埃等は問題ないと思います。
グラウンドも（敷地内にあるのかな？）という程度の大きさないので・・

三鷹台の駅は距離がありますので、それなら吉祥寺に歩いた方が早いです。
急行も停まりませんし、この辺の住民で三鷹台を使う人はほとんどいないと思います。

落ち着いた良い住宅街ですが、それ故に商店は少なめです。

コンビニ、八百屋兼スーパーは5分以内にありますが、我が家の日常の買い物は
自転車で三鷹台団地のサミットかイナゲヤ、あとは吉祥寺アトレですね。
ま、吉祥寺に行けば何でもありますので。

[18: 匿名さん]

この近くの、井の頭公園西園は小さい子供が良く遊んでいます。
芝生も有り子育てには良い所だと思いますよ。
ジブリ美術館も近いですから。

[19: 匿名さん]

三井のホームページにファインコート井の頭公園の物件が掲載されましたね。
ここは前の通りは4メートルなんですね。
場所は良いとこですね。

[20: 匿名さん]

ここは吉祥寺駅徒歩圏、三井ホーム施工なので6000万以上しますかね。一番高いのだと8000万以上するかな。