ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか

[匿名さん]

ナイスとJX日鉱日石不動産による共同開発、ナイスパークフロンテージあすと長町について情報をお願いします。

公式URL：http://www.asto2.jp/

所在地：仙台市太白区あすと長町土地区画整理事業地内26街区3画地
（地図）http://www.asto2.jp/as-map.html
交通：JR東日本東北本線　長町駅 徒歩9分
　　　仙台市地下鉄南北線　長町駅 徒歩10分
間取り：4LDK
専有面積：73.03平米～86.20平米
総戸数：97戸
売主：ナイス・JX日鉱日石不動産
施工会社：松井建設　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー
完成：平成27年2月下旬予定
入居：平成27年3月下旬予定

[390: 匿名さん]

タイヤは、1台分なのでポーチの物置に入らないかなぁと思ってます。
無理なら、タイヤ屋さんに預かってもらうか、広いベランダなので、それも有りかと考えております。

確かにキッチンは、すごく広くはないですよね。
でも、このぐらいなら狭くはないと判断しました。
ディスポーザーがあるのが、嬉しいですね!!

[391: 匿名さん]

マンションでバルコニーでのタイヤ保管はご法度なのは常識ですよ。
賃貸アパートなら見過ごされてるしょうけど。
どのみち契約書か重要事項説明書に記載されるので読んでおきましょう。

[392: 物件比較中さん]

ごめんなさいね！マンションについて表面上しかしらないもので！
物置はあるんですか！過去レスからないとかありえるんだっておもってました。
深く検討してるわけじゃないので知識すくなくてごめんなさいね。

[393: 匿名さん]

トランクルームないですよ！
我が家のタイヤは主人の実家に預かってもらう予定です。

平置駐車場のスペースを確保するためにトランクルームを設置しなかったらしいですね。
この立地のマンションで駐車場を月1,000円で借りられるなら、浮いたお金でディーラーに預ければ問題ないと思います。

[394: 匿名さん]

営業さんに確認しなかったんですが、あのポーチの物置には
タイヤのサイズにもよると思うんですが、収納は無理なんですかね？
どなたか確認された方いますか？

[395: 匿名さん]

ポーチ？アルコーブには物置はないよ。

[396: 匿名さん]

アルコーブの【MB】は、メーターボックスです。物置ではないし、物は入れられないですよ！

[397: 匿名さん]

ベランダは共用部分になりますが、近所のマンションでベランダに
物置きを置いているのをみました。
マンションによってルールが違うのかもしれませんが、
避難に支障のない場所なら物置きが置けるのかな？
タイヤはディーラーに預けていますが、スキー板やアウトドア用品の
収納場所が欲しかった。

[398: 匿名さん]

今どきマンションにタイヤを置く人っているの？普通預けるでしょ。年間12000円ぐらいだよ。まさかナイスを買う人はそのお金すらないとか？自分でタイヤを運ぶとかありえない。

[399: 匿名さん]

トランクルームくらい作ればよかったのに…
マンション住まいでも普通にトランクルームにタイヤ保管するでしょ

[400: 買い換え検討中]

>>398
いやそういう考えはまさにデベ洗脳されたってことになる。
駐車場確保させるためにタイヤ保管できなくされたんだから。
年間１２０００が大きい小さい？、俺にはもったいないね。
それにアウトドアグッズとかいろいろあんじゃん。

[401: 買い換え検討中]

一番の問題はただでさえ収納が少ないことで有名なナイスってとこだ。
内にも外にも収納スペースないとか、ナイスは収納を考えていないんだな。

[402: 匿名さん]

398さん
ちょっとトゲのある言い方ですね…。
確かに面倒だけど、考え方はそれぞれだと思いますよ。
ありえなくはないです。

私は可能なら、余計な出費は控えたいです。
でも、そのうちディーラーさんに預けることになりそう…。

モデルルーム見たときに、ここに物置が～と説明受けたんですけど、
確かに間取り図を見るとMB表記ですね。
スノーボードとかしまうつもりだったのに、困ったなぁ…。

[403: 匿名さん]

ここの入居予定者は上から目線の人が多い。
入居後、うまくやっていけるだろうか…

[404: 匿名さん]

トランクルームの有無にしても、免震の耐用年数にしても、私にとっては些細な問題だけど、やりとりを通して入居予定者の性格があぶり出されたね。

[405: 匿名さん]

極端な書き込み全て入居予定者とは限りません。。
気にせずいきましょう。

[406: 買い換え検討中]

中心部のマンションならわかるけど
こういうとこなら、何にお金かかるかってのは重要だよ。
そのくらいの金なんていえるマンションじゃない。
全体で考えたほうがいいよ。個人なら勝手だけど。
ここはファミリー向け。金持ち向けではない。
月数千円、数万円かかるものがでてくると問題になるんだよ。
子供が大きくなるにつれ。

住む時に了解したなんて無駄無駄ｗ
まあ救いは全員にトランクルームがないってことだね。

入居予定の人はそこらへんは覚悟したほうがいいよ。
実家が近くにある人は楽でいいね。

[407: 匿名さん]

みなさん>>406のような方はスルーです。
いちいち返答しないように。ここを買う気はない人です。

ここを申し込んでいる人は、トランクルームがないとか、それは承知の上で申し込んでいるはずですよ。

[408: 買い換え検討中]

いやいや、、、違うでしょ。。

ごめんもめる気はないよ。
だいたい収納等で悩んでたの事実じゃん。
それで家の中も、外もないのはいろいろ考えるでしょ。

それも承知の上でってその人はそれでいいんだからいいよ。
ここは決めた人にポジティブ意見しかいわないとこじゃないでしょ。
免震の修繕のなんだらかんだらで言ってるわけじゃないんだから。。

それを買う気がないって。まあこんなもんだよね。

[409: 匿名さん]

ここ１週間はひどいですね。
・上から目線
・決めつけ
・異論への叩き、嘲笑、失笑、罵倒
・馬鹿にしたような言い方
・脅迫っぽいのもありますね

明らかに入居予定者・検討者とみられるものが多いように思います。
免震だのトランクルームだの、私もどうでもいいのですが
入居予定者の性格がよくわかりました。

たとえそれが正論であったとしても、人間としてアウト。
良好なコミュニティが築けるか、不安です・・・

[410: 買い換え検討中]

というようにとらえる人間こそトラブルの原因。

もめごとをおこさない人はこんなことにそこまで不安にならないよ。というか気にしない器。

[411: 買い換え検討中]

結局匿名掲示板なんだから何言ってもダメ。
正論言ったってダメ。何も言わないのが吉。
そんなことに慣れてないようじゃ使うだけストレスためるよ。

>>409みたいな性格の悪い言い方はやめたほうがいいね。
人の悩みはどうでもいいと言ってるようなもん、自分が絶対って感じ。
こういうほうが共同住宅でやっかい。

[412: 匿名さん]

なんかせっかくの人気物件なのに、残念。やっぱりあすとの土地柄？もしくはナイスって物件だから？

[413: 周辺住民さん]

こんなごく一部の人間しか見ていないとこなんて気にすることないじゃん。
こんなの２ちゃんねると一緒だよ。

[414: 匿名さん]

久しぶりに見にきたらここの入居予定者は上から目線とか、性格があぶり出されたとかそんな事が書いてあってショックです～。

もちろん、収納や間取りについての考え方は個人差がありますが、私はここがいいなと思って申込んだので満足しています。
私はスノボはしませんが、サーフボード(ショート)とゴルフバックは“物入”という収納場所に入れようと思っています。

気持ちよく過ごせるマンションになってほしいので、ここで皆さんのご意見も参考にさせていただいています。
405さんのような方が他にもいらっしゃることを願います(v_v)

[415: 匿名さん]

不安…ってことは、409さんも入居予定の方ですか？
自分から叩かれるようなことをあえて書いているように見えちゃいました。
ご意見は否定しませんが、ネガレス連発してると 抽選に外れた悔し紛れ、なんて言われちゃいますよ。

[416: 申込予定さん]

すぐ勘違いするよね。

ここにするって決めた人は物件に文句いわれると

自分が否定されてるように感じるからおかしくなるんだよ。

生活スタイルによって違うじゃんか。。実家をあてに出来る人もいるし。

これからもこの物件について言われることは、収納。
これはどうあがいても仕方ない。

そこに文句がある奴はスルー、悩んでる人にはアドバイス。

それでいいじゃん。

逆に言えば、その他にないんだよ。立地がいい。

俺もそれが理由で検討してる。

[417: 申込予定さん]

んで、話題変えるけど

ディスポーザーってどうなの？
調べた限りだとかなり気に入ってる設備ではあるけど。
使ったことある人いる？

100世帯もあるとみんな使い方適当でこわれたりしないのかな。
まあ駆動部はそれおぞれ自宅のほうだから関係ないのか。。

[418: 匿名さん]

太白区のマンションは、青葉区のマンションとはちょっと入居予定者等の考え方に明らかな差がありますね。
ごく一部の２～３人が投稿しているようには見えますが…。

申し込んだ方は、管理規約や重要事項説明書が手元にあります。読みましょう。
ベランダに物置とか、直接手すりに布団と干すとか、そういうことは通常できませんよ。
アルコーブに物を置くことも原則禁止です。ちゃんと記載があります。
営業さんは置いても言い的なことを言っていましたが、重説では禁止になっています。

タイヤ云々は、タイヤを置くスペースはないので、これはどこかへ預けるしかありません。
預け料が高いとかの話は問題外です。営業さんにもタイヤは預けるしかないといわれていませんか？

入居者の方は規約を守り、良識な考えのもとで生活しないと、資産価値やコミュニティーが落ちてきます。

和やかに生活したいものです。

皆さんヒートアップしすぎていませんか？
冷静に投稿しましょう。
削除の対象になりますよ。

[419: 匿名さん]

>>416
「～です、～ます」くらい使いましょうよ。
ここの投稿マナーに書いてありますよ。

[420: 匿名さん]

ディスポーザーは私はかなり便利です。
自分の所有物件ではなく、使用しているので故障とかについてはよく分かりませんが。
便利なので、自分が買う物件もディスポーザーついてるところにしました。

物置をベランダに置く、の件ですが、物置も一定の大きさから建築確認申請が必要なので、ベランダには法律上建築不可です。どこかでベランダに物置設置してあるのを見た、と書き込みありましたが、大きさにもよりますが、違法建築扱いの物体かもしれません。

[421: 申込予定さん]

あとはなんだろ。。

ここのネット接続ってどうなってます？
各自契約？？
各部屋にマルチメディアコンセント？はあるみたいだけど。

[422: 匿名さん]

ネットは各自契約だと思います。

[423: 申込予定さん]

マンションによっては月額1000円だったりするけど、普通の契約ってことですかね。。
各部屋への分配はどうなってんだろ。

[424: 匿名さん]

第１期即日完売でしたね。おめでとうございます。

[425: 匿名さん]

ディスポーザーはとても便利です！
しかし流していい物、ダメな物を把握していない人のお陰で他の列が被害あって溢れて高圧洗浄機を呼び大変だったようです。
最近はマナー無視の人も多く、最低限のマナーは守るべきだと思います。
それから私のマンションは最初からインターネットマンション契約です。今は１，４７０円／月です。
これは入居後の総会で個別契約ではなく、見積をとって検討すればかなり負担も大きく変わると思います。
私はこのネット契約の月々の安さも魅力で、今のマンションに住んでいます。

[426: 匿名さん]

４２５
突然何を言いたいのでしょうか。自分がよければそれでいいと思いますが。

[427: 申込予定さん]

>>426
みたいなコメントが一番いらないと思います。

[428: 契約済みさん]

可動式のルーバー面格子、アルコープ門扉って高いんですね!!

皆さん、オプションでつけるんでしょうか？
私は、面格子はすべて着けようかと思ってるんですが、門扉を迷ってます。

[429: 契約済みさん]

オプションはいろいろ申込みたいと思っています。
私はルーバー面格子は迷ってますが、門扉は付けません。

[430: 契約済みさん]

429さん
ありがとうございます。
門扉も面格子も角部屋なら要らないかと思ったんですが、中部屋なので迷いますよね。
ルーバー面格子もつけると30万くらいになりますからね。

[431: 匿名さん]

ＮＯ．４２６に投稿にはがっかりです。
前々の質問の方に参考になるかなと思い、書き込みしました。
別に自身の住まいを自慢している訳では決してありません。
反対に売却予定で他物件を検討している最中です。

[432: 契約済みさん]

431さん、
私は自慢しているようには感じませんでしたよ。
ディスポーザーは初めてなので、とても参考になりました。

[433: 匿名さん]

皆さんはどのようなオプションをお考えでしょうか。ご参考までにお教えいただければと思います。

[434: 匿名さん]

ナイスはオプションが多数なんですね。
門扉やルーバーは共用部分に接する箇所なのに、
各戸が違うことに驚きました。
ナイスは安いイメージがありましたが、オプションで
高額になりそうですね…

[435: 契約済みさん]

我が家は、計140万位のオプションになりそうです。

付けない物の方が少ない感じですね。
付けない物→大きい所で食器棚、IHとトイレのグレードup、トイレホーローパネル、手すりなど…。

迷ってるのが、先日質問した門扉と無料オプションのシンク上の吊し棚をどうしようか当日まで迷います。

[436: 契約済みさん]

門扉はあっても、門扉の中に物を置いてはダメだと要らないかなぁー。とも思います。3パターンあるデザインもちょっとお掃除が大変そう。

でも、後付け出来ないからなぁー。とか悶々としてます。
とりあえず、キャンセル出来るらしいので今回は申し込む!!(今、結果でました)

[437: 契約済みさん]

我が家は食器棚、布団干し、洗面台のホーローパネル、下駄箱＆クローゼットのミラーです。

やはり要らないとなったら外せるので、とりあえず気になるものは消費税が５％のうちに契約した方が良いと
言われました。

[438: 契約済みさん]

私はキャンセルする可能性のものまで入れたら、８０万円くらいになるかもしれません。
皆さん食洗機はどうされますか？
共働きとかで忙しい人はあると便利だと所有者が言ってたので・・。

[439: 契約済みさん]

私は、今回はとりあえず付けることにしました!!

・共働きで帰宅遅い
・外付けになるのはイヤ
・万が一水漏れなどのトラブルがあった場合、オプションなら強気に言えそう…。

ビルトイン後付けって、手もありますがお勉強する時間がないので、今回は付けて置こうと思います。