パークホームズ内山下イーステージってどう？

[物件比較中さん]

パークホームズ内山下イーステージについて情報お願いします。
城下町の風情がいいなって思いますが、どうなのでしょうか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/L1202/

所在地：岡山県岡山市北区内山下１丁目４番（地番）
交通：岡山電軌道「県庁通り駅」下車徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社エネルギア不動産
施工会社：未定
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス中国
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：65.16平米～96.01平米

[28: 匿名さん]

他をちゃぷちゃぷ言う暇あるなら
真面目に自分とこ頑張ろうぜ

[29: 匿名さん]

ぶっちゃけ、どれ位の価格帯になると思われますか？
>>25さんの言われる90平米3,500万
これよりは確実に高くなりますよね？

[30: 匿名さん]

場所からいっても、それ以上の価格だと思われますよね。
資料請求してもってまだ価格ばかり分からないですよね?

[31: 匿名さん]

さすがに、90越えの部屋は4000万以上はすると思いますよ。

[32: 匿名]

いよいよモデルルームが月末オープンですね。三井住友建設になったようですね。岡山や広島で内廊下のマンションがあると嬉しいです。こちらは外廊下ですね。

[33: 匿名さん]

三井住友建設ってゼネコンとしてはどうなんでしょうね・・・
ところで、この物件は内廊下ではないんですか？

[34: 匿名]

パークフォームズは基本的には外廊下ですね…パークコートやパークタワー、パークマンションは内廊下が多く首都圏中心ですね。是非岡山や広島でも実現してほしいです。ても環境がいいから外廊下の方が北側の上層部は岡山城、後楽園が見えて素敵かもしれません。

[35: 匿名さん]

岡山にはタワマンはないんでしょうか？

[36: 物件比較中さん]

販売価格決まったの？

[37: 匿名さん]

今まで私も内廊下がいいと思っていましたが、確かに周りの環境が良いなら外廊下の方がよいかもしれないですね。
廊下側から見える景色が素敵なばしょだったり、花火が見える所や、夜景のきれいなところは、外廊下にしかない楽しみ方ですね。玄関から出てすぐ広がる景色が良いと、廊下を歩く楽しみも増えそうです。

[38: 匿名さん]

デカイ部屋は4000万超え、それ以外は2000～3000万後半までイロイロ。

もっと安くならんかのう。。。

[39: 物件比較中さん]

もっと高くなるのでは？
４６００万くらいって聞きましたよ。
一番いい部屋ですけど・・・。

[40: 検討しようか検討中]

一番いい部屋は5000万オーバーって聞きましたよ。

[41: 匿名さん]

良い部屋はやはりそのぐらいするんですね。。。

普通の３ＬＤＫの価格は出てるんでしょうか？？

[42: 匿名さん]

ここの売れ行きはどうですか
東島田と悩む

[43: 匿名]

あと数戸になったと聞きましたよ

駐車場が少ないのが残念です

[44: 匿名さん]

丁度良かったですね。
他へどうぞ。

[45: 匿名さん]

場所、抜群だもの。売れるわな。

[46: 匿名さん]

暇だから残ってる75平米のプランの解説でもしようか。
赤の1番・・全ての柱ががほぼ完全に専有部分の外に出てるから
部屋の形が綺麗だよな。
緑の2番・・バルコニーのお隣さんとの間が隙間なくコンクリート
の壁で仕切られてるからプライバシー性いいよな。モデル見てないけど
避難用ボードは真ん中に1m角のがあるタイプじゃないかな。
青の3番・・キッチンから風呂・洗面と距離も短く回遊性もあって
家事動線的には使いやすいんじゃないかな。
紫の4番・・廊下と窓との間にそれなりのスペースがあるからこれも
プライバシーにはプラスだわな。

他のデベの物件のプランでも解説希望なら暇な時しまっせ。

[47: 匿名さん]

キャンセルは出るんでしょうか？