〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

[契約済みさん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

[854: 入居済みさん]

家具付きの部屋も売り出されていますね。
モデルルームのワインセラー売ってくれないですかね？

[855: 住民さんＣ]

家具付きって１８Ｆか２Ｆのモデルルームでしょうか？
もう残っているのは１８Ｆ以下の数個しかないんですもんね～。

[856: 匿名さん]

HPでは、まだ１０戸残ってるね。

[857: 入居済みさん]

【建物内モデルルーム家具付き分譲について】
家具付き分譲住戸（301号室、1608号室）は301号室が平成26年5月22日より、1608号室が平成26年4月29日より建物内モデルルームとして使用しています。リビングの照明、及び家具（ダイニングテーブルセット、リビングソファセット、液晶テレビ、テレビボード）を含めて販売いたします。

ということで
（マンション建つ前のモデルルームにあった）ワインセラーは含まれてないようですね。

処分したのかな（他のマンションのモデルルームに）

[858: 住民さんＣ]

ありがとうございました。
入居者への最後の？！ご紹介依頼みたいな文書が
来ていたのですが
よく見ていませんでした。

[859: 地域住民]

もういい間取りはないよね、残ってるのは何タイプかしら？でもどのタイプが一番人気だったの!?

[860: 住民さんＤ]

本当に暑い季節がやってきましたね！
皆さんはエアコンを使用していますか？
私はまずは1年使わずに過ごしてからエアコンを考えようと思ってます！ちょっと不安もありますが➰扇風機もあるし、窓をあければ風も入ってくるようですし。

皆さんはどのように過ごされていますか？

[861: 住民さんＡ]

我が家もとりあえずエアコンは静観してます。
窓を開けて過ごして・・・日差しがきつい
ようなら考えようかなと。

徐々に室温上がっているので正直は迷っては
いますね。

[862: 住民さんＡ]

うちはエアコン付けましたよ。
稼働率は低いでしょうが、今週のように暑い日もあるので、イザという時には・・・。
PM2.5や黄砂など、窓を開けるのが不安になる時もありますしね。

[863: 住民さんＣ]

それは賢明な判断ですね！そのとうりです！
おめでとうございます・。

[864: 入居済みさん]

うちも黄砂、PMの問題と高層階で風が強過ぎて窓が開けられないことを想定してエアコンをつけました！
初夏からこのように暑くなるのなら結果的につけて正解でした。
最近のエアコンは値段も安いし取り付けやアフターサービスも良いし、稼動時の電気代も低く抑えられているので購入に迷いはありませんでした。

[865: 住民さんＡ]

なるほど。
確かに窓を開けて風を入れるのですが
レースのカーテンが・・・

空気汚染のことも考えたらエアコン
必要ですね。

早速家族会議します。

[866: 入居済みさん]

南側です。
先日の熱い日に窓を開けたら
川の音がここちよかったです。
エアコン稼働させていませんがそんなに暑くありませんでした。

[867: 入居済みさん]

中間階に住んでいる者ですが、バルコニーに３センチ程の羽根つきの虫が多数発生しています。
何虫ですかね？

家族が気持ち悪がっています。

皆さんのバルコニーは大丈夫でしょうか？

[868: 匿名]

>>867
チャタテムシです

[869: 匿名]

３センチならチャタテムシでないか

[870: 匿名]

３センチって羽蟻にしてもかなりデカイよね

[871: 入居済みさん]

>>868
>>869
>>870

レスありがとうございます。
調べたところ、チャタテムシっぽいですね。

http://www.geocities.jp/sanarukomusimusi/photo/250_kontyuumokuetc/tyat...

上の写真にそっくりでした。

これから駆除方法考えます。

[872: 住民さんＥ]

あれ？
地デジが映らんorz
BSは問題ないのに。
二台ともなのでテレビのせいではなさそう…>_<…

[873: 某住人]

今日、21：00過ぎに突然地デジ放送を見ることができなくなり、「アンテナの設定を確認してください。」だって。
BSは普通に受信・視聴できています。
我が家だけ？
それともマンション全体の問題？

[874: 某住人]

>>872さん
同症状ですね。

[875: 住民さんＤ]

我が家もデジタル放送見れません。

何が起きたのかしら？大丈夫かなぁ！

[876: 入居済みさん]

この時間、何処に連絡したら良いのやら？

[877: 住民]

ホームサットに連絡しました。
原因をすぐ調べてくれ、Ｊコムの断線だと言うことがわかり、復旧作業中とのことですよ。
ＢＳは見られています。

[878: 匿名]

ジェイコムの通信障害のようです。
HPで確認できます。

[879: 某住人]

>>877さん
情報ありがとうございます！

[880: 入居済みさん]

復旧しましたねTV。
連絡してくださった方、情報提供して下さった方有難うございました(*^^*)

[881: 匿名]

>>871
チャタテムシは３センチもないよ

[882: 入居済みさん]

>>881

たしかにチャタテはもっと小さいっぽいですね。

嫁さん曰く　ユスリカ　らしいです。


ユスリカ　駆除　[Enter]

[883: 匿名]

やっぱり川が近いからだね
しょうがないね

[884: 住民さんＤ]

初めて展望室を利用しました。

安く借りれて土足ＯＫなのはいいのですが
入室して「・・・？」

思ったより狭く本当に「展望」のみの部屋ですね。
家と同じような眺望でしたが
フロアーが11階以上違うので
少し変わるんだなと感じました。

家に招くのに戸惑う場合
例えば「商談」なんかで利用するのはいいかもですが
バーのカウンターのような雰囲気なので
なんとも言えない感じです。

皆さんは、どのように利用されてるのでしょうか？

[885: 入居済みさん]

うちが高層階なので使い道がありません笑
本当、なににつかえばよいんだろ？

[886: 住民ＯＬさん]

どこまで見えるか判らないけど
７月の花火大会に利用するかも・・

眺望が逆方向なので

[887: 匿名]

見えるけど
琴似からなら
豆つぶ程度にしか見えないよ

[888: 入居済みさん]

花火の日は展望室は自由解放ときいたような。
それより屋上開けてもらおう！！

[889: 住民さんＥ]

　　↑
いいかも！
住民だけの即席ビアガーデン！！

[890: 入居済みさん]

>>889
それはむりでしょう…ふつう。

[891: 入居済みさん]

コルテナIIの入居募集中の区画のシャッターが上がってました。
そろそろどこかが入るのでしょうか？
交通の便がよければひっそりとしていても良い内容としては
画廊、オーディオショップ、パン屋、ワインショップや食事処では蕎麦屋、などがよいと思うのですが。

[892: 入居済みさん]

連続投稿です。
近くに歯科医院がいくつかありますが、どんな感じですか？
誹謗中傷なしで、よいところがあれば教えてください。

[893: 入居済み]

募集中の看板があるということは、まだ決まってないのではないでしょうか。
早く決まるといいですね。

[894: 入居済みさん]

コルテナⅡって場所がびみょうですよね。
通行人と言えばうらの住人かTOSHIBAの人たちが大半だし、駐車場がコルテナⅠのを使わなければいけないのもマイナス要素です。
そう考えると小売店や飲食店は厳しいではないでしょうか。
店舗型じゃないサービス業やなんらかの事務所的なものにおちつくのかなと思ってます。残念ながら。

〉892さん
歯医者さんは「琴似 歯医者」でググったら口コミなどで、でて来ますよ！！
引っ越してきたばかりの我々よりネットの方が参考になります。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーに虫多くないですか？
中層階の下の方ですが、掃除してもすぐに下にたまったり、いつも窓の外飛んでます。外歩いてもそんなにいないのに不思議です。蟻もここまで登って来るのか 結構います。虫コナーズみたいのを壁や窓にスプレーした方がいいのかな？高層階だとやっぱり虫はいませんか？

[896: 住民さんＡ]

№８９５さん

我が家は高層階に住んでいます。
最近は窓の拭き掃除でベランダに出る機会が
あるのですが、自力できたのか風の力できたのか
分りませんが、小さな虫を見ました。
ただし、いても１、２匹程度なので気になりませんね。

ちょっと前にも虫の話題出てましたけど、私は虫が
大嫌いなので、高層階で良かったなと思ってます。

[897: 入居済みさん]

>>895

中層階ですが虫多いですね。。
もうこんなもんだと思うようにしました。(笑)


ところで参考までに皆さんに聞きたいのですが、ユニットバスの換気ってどうされています？？
換気というスイッチがないので、我が家は乾燥を５時間ほど廻しています。
たしか暖房と涼風はガスで運転していて乾燥は電気だったはず。

カビ対策・ランニングコスト含めて参考に意見を聞ければと思います。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階は やはり虫ほとんどいないんですね…いいなぁ。私も こんなもんだと思うようにしますね（笑）

バスルームは 洗濯後のタオルを2時間ほど乾燥にかけて、あとは24時間換気だよりです。私の中で、電気とガスの区別があやふやなので、勉強せねばと思ってます。

天気のいい日に 外干しできないのはちょっと辛いです。

[899: 匿名]

隣が川だもん虫はしょうがないでしょ

[900: 住民さんＡ]

多分同じフロアーだと思うのですが
素敵な外国人のカップルの住民さんもおられるんですね。

[901: 新住居人]

皆さんは洗濯干しをどうされていますか？洗濯機の乾燥機、浴室乾燥？ベランダに干すのは禁止されていますが、一番経済的ですよね。

[902: 入居済みさん]

高層階在住です。

虫についてはほぼいません。

風呂感想は乾燥を1.5時間でカビは生えたことがありません。

選択はバスタオルやシワが気にならない物は洗濯乾燥でシワが気になるものは洗濯からの浴室で乾燥2時間干しです。
ベランダに干すのはやめてくださいね。突風吹いたら絶対飛んで行くし、ハンガーとか固いものが飛んで第三者災害になるかもしれないから。ケガした人が可哀想だし、マスゴミも面白がってニュースとかで取り上げそう。

[903: 匿名さん]

休日に家でゆっくりしながら、外を眺めていると、ここに住んでよかったなーとしみじみ思います。

[904: 新住居人]

朝、マンシにョンを出て、空中回廊を歩いて、JR琴似に行くとき、場所によっては朝6時から歩けたり、朝5時半から歩けたり、場所によってばらばらですが、たしか、朝7時からしか歩けないところがありますよね。通勤や通学で朝7時前から通りたい人ってたくさんいると思うんですが、なんとかならないのでしょうか？皆さん、困っていませんか？

[905: 住民さんＡ]

マンションからＪＲ琴似駅までの通路は部分、部分で
管理会社が異なるらしく、昨年入居する時点で奥村組の方から
「調整中」との説明を受け、今に至っています。

私も３月までは朝早い出勤だったので大変不便でした。
なので、№９０４さんの気持ちとても分りますよ。

「調整」って時間かかるんですね・・・ブツブツ。

[906: 匿名さん]

当マンション側は問題ないでしょうが、ヨーカドー側のパチンコ屋さんの入口には小便禁止の張り紙があるくらいですから。
飲み屋街に近い側を早く解放するのも問題あるのでしょうね。特に週末は…

[907: 匿名さん]

不在だったのですが、地震の揺れはどうでしたか？

[908: 入居済みさん]

>>907
高層階ですが、震度2ということなのでこんなもんかなって感じです。まあまあゆれましたが。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西区震度2だったみたいですね。
自分も職場にいたので分からないのですが、高層階の方揺れはいかがでした？
やはり地震収まった後もしばらく揺れている感じですか？

[910: 匿名さん]

ここは耐震だから、揺れには注意が必要だね

[911: 匿名さん]

ブヨに刺されました。
川が近いからか…

[912: 匿名さん]

季節がいいから、窓から山や川を眺めています。癒されます。

[913: 匿名さん]

ブヨに刺されると痒くて我慢できん(^^;

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階のauの電波が改善された気がします。
12月頃は電波1〜2本だったのが今は常時4本以上立っています。

[915: 入居済みさん]

>>909
高層階ですが、もっと揺れるのかとおもいましたがそれ程でもなかったです。
いつまでも揺れている感じでもなかったような？
でも、震度５とかなら怖いかも。

[916: 匿名]

免震ではなく耐震だからでしょう
ある程度までいくと一気にいっちゃいます

[917: 入居済みさん]

夏になると窓を開けますよね。

みなさまは、お隣、下階の臭いなど、気になりますか？

喫煙者で部屋の中での喫煙ですが吸ってまもなく
ご近所さんの窓が「バン！」と閉まります。

大変申し訳ありません。この場を借りてお詫び申し上げます。

なかなかやめられず・・・しかし、本数をへらす努力は
致しております・・・

嫌煙家の方には大迷惑なのでしょうが、愛煙家にとっては
ホッとするひととき。

集合住宅なので気を使うのは仕方ないですね。

ちなみに私は洗濯物のにおいも、魚の匂いも、生活の一部の匂いなら全く気になりません。
むしろ、近くに誰かがいると思うと安心致します。

[918: マンション住民さん]

勝手な理由ですね、
ここは共同住宅です。

[919: 入居済みさん]

正面玄関のとこで夜な夜な吸ってる奴よりはましか。
煙草なんて20世紀の遺物ですよ笑
おしゃぶりしてる赤ん坊じゃないんだからとっととやめましょう^ ^

[920: マンション住民さん]

そんなに煙を愛しているならどうぞ御自分の部屋で吸って下さい。
まさか、家族に怒られるまたは健康を害するからと気をつかっている？それとも部屋に匂いがつくのが嫌だからベランダで吸ってるの？
自分ちは嫌だけど他所のうちならよいということに聞こえて仕方が無いですね。
お詫びしてるようで少しも悪びれていない。

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の部屋で吸ってると書いてあるよ。窓開けてるんだろうけど。

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違法薬物でも 規約に違反してるわけでもないのだから、部屋の中で吸うのは問題ないと思います。

それこそ共同住宅ですから、吸う人も ペット飼ってる人も 夜泣きする赤ちゃんがいる人も イロイロいて当たり前と思ってます。

ちなみに 私は吸いません。

[923: 入居済みさん]

921
ベランダは共用部分あつかいだからな

[924: マンション住民さん]

〉923さん
部屋の中ってかいてますよ。

[925: マンション住民さん]

「夏になると窓を開けますよね。」
とも

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜 2階入り口に若い女の人がいて、私たちが中に入ると一緒に入って来ました。

携帯電話をいじっていて顔を上げないので「住人の方ですか？」とも聞けず、また聞くのはすごく失礼な気もして…

私ははタイミングが合って 誰かと一緒になる時は、鍵を出して住人ですアピールをします。

今回で2度目です。管理人さんのいない時間だし、何だかすごく気になって…
皆さんはどうしてますか？何か声かけますか？

[927: 匿名]

デリヘル嬢ですね
セカンドの住人が週末呼んだのでしょう

[928: 住民さんＢ]

高層階ですが、ベランダでもやっぱり花火は見えないんだと
思いつつジムに行くためエレベーターに乗りました。

今日は展望室を開放していたので
その時間帯はやや混んでいました。

展望室を利用されたと思われる方に
エレベーター内で花火が見えたかどうか聞いてみると
「見えた」そうで・・・

なぜ？うちは見えないの？
ずっと見ていたわけではないので
タイミングでしょうか？

皆さんはどうでした？

[929: マンション住民さん]

水まきしてる割に全然芝が生えませんね(´･_･`)
でてくるのは雑草ばかり。

[930: 入居済みさん]

川のソバですからしようがないかも！

[931: 名無しさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[932: 匿名]

>>931
意味不明
階数が関係あるのか

[933: 入居済みさん]

鍵を紛失・・
非接触部分含んで＠9000-位ですね！！

[934: 入居済みさん]

ってことは
＠×各部屋5本×部屋数で
9000×5×265＝11925000ですね。
931終わったな笑
ってか、鍵とかなくすなよ！
迷惑だわぁ。

[935: 匿名]

>>934
総取り替えになんてならんだろ
普通に考えて
なんのための電子キーだと思ってるんだ？

[936: 入居済みさん]

そのとうりで電子キーには個別番号割り振りなので、新NOを登録すればＯＫ！

[937: 入居済みさん]

でも挿して回すタイプのゴミ庫とか突破してはいってこれるよな。
非接触はデータ変更でいいとしてさ。
そっちはシリンダー変えて鍵も変えるんだよな？

[938: 匿名さん]

鍵を一つ紛失した程度で 鍵総取替えはあり得んでしょ。
小さなお子さんのいる家庭は毎年1千万のリスクがあるってこと？

[939: 匿名さん]

理事会に相談したら

[940: 契約済みさん]

メーカーも鍵失くす事くらい想定済み。手数料と鍵の再発行代くらいでしょ

[941: 入居済みさん]

＞挿して回すタイプのゴミ庫とか突破！！
これはしようが無いあきらめて下さい
オートロックに過信するのは危険です。
共用部のキーは入居者以外の人間が
持っていてもおかしくないのです。

[942: 入居済みさん]

ハンディキャップを持っているお子さんが一階のエントランスで人が来るたびに内側からドアを開けてあげているんだが注意できなかった。
あれやられたら鍵付きのドアの意味ないよなorz

[943: 匿名]

>>937
ここにいるやつらは
子鍵とマスターキーの区別もつかんのか

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉943
つられてやるわ。
ちがいの説明してみー。

[945: 匿名]

ココでも読んで
http://www.kagistar.com/faq.html

[946: 匿名さん]

↑
参考にならんな

[947: 匿名]

ここ読んでもわからないなら
お前は何読んでも無理
https://www.takigen.co.jp/jp/contents/tech/tech_16.html

[948: 匿名さん]

↑
相変わらず判ってないな
鍵を紛失した場合の処置について聞いてるんだろう
鍵の種類について聞いてるんでないんだよaho～

[949: 匿名]

943で違いの説明って言ってるだろ

処置については
http://locksupportservice.com/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%AD%E3%...

[950: 匿名]

誤　943
正　944

[951: 匿名さん]

どうでもいいや

[952: 匿名さん]

各戸ｷｰ→ＯＫ
共用部→開けられる
と言うことですね。

[953: 匿名さん]

なるほど～
オートロックに過信は禁物だということ