〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワー

[契約済みさん]

プレミスト琴似スカイクロスタワーの契約者専用板です。
活発な意見交換の場にしましょう！

物件名称 プレミスト琴似スカイクロスタワー
物件の所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
総戸数追記 別途、防災センター1戸、集会室2戸、展望室1戸

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/kotoni40
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

旧称：(仮称)琴似タワーマンションプロジェクト

検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268279/

[807: 匿名さん]

宅配業者のミスまで管理組合におっつけるのはクレーマーか？

[808: 入居済みさん]

管理組合は関係ありません。

大和サービスの対応の問題を言っているのです。
共有スペースでモノが紛失しても何が起こったかわからないということが
今回判明したわけです。
宅配ボックスのデータは消失したそうだし。
というか、実は残っているけれどこちらに情報を流さないで
うやむやにしたいのかも知れません。

[809: 匿名さん]

トラブル避けたいから消失。
それが真実じゃないでしょうか。

[810: 入居済みさん]

そうですね、そう思います。
昨日、宅配業者から説明と謝罪がありました。
今日、大和サービスに管理人さんから連絡があり、
今回は宅配業者の不首尾が原因で迷惑をかけた
昨日謝罪にも行って納得してもらったと思うし
紛失したものと同じものが既に配送手配に入っている
それでおさめてくれと言われました。
それ以上は深く追求するな、
大和サービス側も今回はこれで終わり
ということのようです。

確かに、ある種の物事に関しては、
深く考えないことは幸福に生きるために
重要な態度だと思います。
ということで、この事件はおしまいにして
私は日常に戻ることにします。

読んで下さった方、心配して下さった方、コメントを下さった方
有り難うございました。

[811: 匿名]

今度の理事会の議題は
管理会社の変更ですね

[812: 入居済みさん]

お気の毒です。

自分も10日につくはずの荷物がこなくて、留守の間に来たのかと思いメールボックスをみましたが不在票が入っていませんでした。
幼馴染のような親戚からの贈り物で中身は腐りやすいもので10日に必着するように送ったと聞いておりましたので不安でしたがもう1日待ってみようと思いその日は運送会社にも親戚にも連絡しませんでした。
翌日、親戚から連絡が入り期限が今日までなのでなんとか今日中に受け取って欲しいとのことでした。私達は贈り物を受け取ったらすぐに電話やメールでその旨連絡をしてお礼をいう習慣があったので心配して連絡をくれたようです。
親戚によると荷物追跡では昨日は不在で本日再配達するとなっていたようです。
その直後にヤマトさんが来て普通に配達して行きました。
私は荷物も届いたしガタガタいってクレーマーみたく思われるのも面倒なのでそのままスルーしましたが、おそらく不在票の誤投函ではないかと思いました。
私の荷物はクール便で宅配BOXに入らなかったので、誤って他の方が持っていかれることもなく無事だったのだと思います。

もしかして事件が起きたのは10日くらいではないですか？だとしたらその日のヤマトの担当者がいい加減だったのだと思います。
長文失礼しました。

[813: 入居済みさん]

ダイワサービスも管理人もポンコツで困りますよね！
データの紛失とかひとんちのデータに何してくれてるのでしょうか。
理事会は断固抗議するべきですね。
もしデータを隠してるならダイワサービスの社風が客を騙してでも管理がうまく行けば良いという体質なのかもしれませんね。
他の管理会社を検討する必要ありですね。

[814: 住民でない人さん]

同じダイワで、お向かいさんのDグラフォートも色々問題多いですし、、、
ダイワさんのアフターサービスがね。

[815: 匿名さん]

今回の宅配の件でとどめさされましたね笑

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[817: 入居済みさん]

続報です。
大和サービスのホームサット24の方から連絡がありました。
こちらの担当者はことの重大さに衝撃を受けているようでした。
宅配ボックスシステムの信頼性が揺らいだわけですから。
被害届を出したらどうかと言われましたが、出す筋は宅配業者ですし
被害１件では警察もまじめに動かないと考えられます。
そこでとりあえず、
1)宅配業者に誤配をしないように注意喚起の張り紙
2)住民に誤配の可能性に配慮して自分宛かちゃんと見るように、
　自分宛でなければ管理人へ持って行って欲しいという張り紙
で様子を見たらどうかという話に落ち着きました。

ただ、同様の被害が続くようであれば、何らかの追加措置が必要かと思われます。
今回、宅配ボックスのデータが消えたということで追跡不可能になったわけで、
これだけでは防犯機能として非常に不安です。
宅配ボックスの受取り側にも監視カメラの設置をする必要も視野に入れた方がいいかも
知れません。ちなみに、宅配ボックスの監視カメラは投函口側にだけはあります。

＞812さん
大変でしたね。届くはずの荷物が届かないと不安になります。
ご明察です。10日に届くはずのものでした。

[818: 匿名さん]

どこのMSでも有り得る話
大げさに騒ぎ出す住民が居るかいないかの差か

[819: 入居済みさん]

また張り紙(´･_･`)
張り紙ダサイ。
ダメ、ゼッタイ。

[820: 匿名]

>>818
どこのMSでも有り得る話とは思えないけど

818みたいに思える住民がいるMSでは
有り得ることなんだろうね

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

間違って荷物を受け取った住民が名乗り出てくれれば、こんな問題にならないのに。

[822: 引越前さん]

なんだかコワイ…ここの住人…
データだの監視カメラだの、そんなに簡単に住人に見せるようなら 私はその方が不安になります。
どうぞ警察にすぐに届けてください。警察にならデータも公開するでしょう。

追跡して持って行った人をみつけてどうするんですか？
一番問題があるのは、宅配業者です。
住人に対して 泥棒扱いされているようで、とても不愉快です。

腹立たしい気持ちもあるでしょうが、最悪のマンションと言われて嬉しい住人はいないでしょ

[823: 入居済みさん]

いや、データみせろじゃなくてそれを元に解決できるといってるんでないの？
カメラもそうでしょ？
個人的に見せろって一言もいってないよね？どの書き込みも。

読解力ないのか、煽りなのか知らなけど部外者は入ってこないで。

[824: 入居済みさん]

＞８２２さん
住民に見せるのではなくて、もし仮に頻繁にあるようなら
迷惑行為として警察に届けることになりますが、
そのときの証拠になるからです。
宅配便が住民の手に届かないときには、
荷物の所有権は宅配業者にありますので
受け取れなかった人は警察には届るのは筋ではないのです。

それに現行システムの問題を指摘することが怖いというのは心外です。
極端な話、この問題は、宅配ボックスを持つ全てのマンションに共通するのではないでしょうか。
現在の宅配ボックスシステムに欠陥があるとわかったので
それを改善する方法を提案しただけです。

[825: 匿名さん]

テレビで見て、このMSに関心がありました。でも、この掲示板を見て、じっくり考えて良かったと思いました。購入は、100パーセントありません。
部外者ですみません。でも、このように、実情がわかり、ためになりました。

[826: 入居済みさん]

とりあえずお疲れ。

[827: 入居済みさん]

＞825さん
それはもったいない選択かも知れませんよ。
宅配ボックス利用にリスクがあるということが今回わかりましたが
それ以外は万事快適です。
大所帯のマンションですから、いろいろな人がいて当たり前と
腹をくくってしまえばいいだけ。

[828: 入居済みさん]

おくちなおしに。
桜と三角山と電車とMS。
逆光で桜が綺麗に撮れませんでしたけど...

[829: 入居前さん]

スカイクロスタワーが傾いてる！

[830: 入居済みさん]

(　 ﾟ ▽ ﾟ ;)ｴｯ!!　そこも問題？
いろんな意味でダメ写真みたい。
お粗末様でした。

[831: 匿名]

>>827
いろんな人がいて当たり前だとしても
泥棒がいるマンションは嫌だな

[832: 契約済みさん]

Ｍタイプの方、新緑の季節ですが、日当たりなどはどうでしょうか？

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダイワのマンション買ったのが失敗だったな。
管理会社がダイワサービスなのも仕方なしか。

[834: 入居済みさん]

朗報です！！！！
今日、荷物が見つかりました！

宅配業者のバイト君が宅配ボックスに入れるときに入れ方がヘンで
（荷物を入れるとセンサーが感知するのですが、
センサーを避けるように荷物を入れて）
宅配ボックスが空の表示になっていたのを
バイト君が確認しなかったために
（普通はちゃんと確認してから不在票を入れるそうです）、
荷物が見つからなかったことが判明しました。
今日、別の宅配業者が荷物を入れようとしたところ、
発見されたそうです。

データがないのも当たり前、だって空表示だったんだもん。

ということで、誰も盗んでおらず、誰も嘘をついていませんでした！

良かった良かった！！

皆様、ご心配、ご心労をおかけしました。
宅配ボックスで盗難はありませんでした！

[835: 匿名さん]

全く、お騒がせ住民だなｗ

[836: 入居済みさん]

お騒がせなのは、私じゃなくて宅配業者ですよ。
11日の時点で徹底的に探して見つけていれば、
他の住民に嫌疑をかけざるを得ないところに
追い込まれなかったのに。
誤配した上に、自分たちで探せなくて、
他の宅配業者に見つけて貰うとは。

[837: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はい、この件はもう終了。

[838: 匿名さん]

＞大和サービスさんには、誤配送に対する危機管理意識はないみたいですね。
＞お騒がせなのは、私じゃなくて宅配業者ですよ。
だから、宅配業者がすべての原因だと言ってるのに、大和サービスを持ち出すところが
クレーマーそのものだと。反省の欠片もないな。

[839: 住民さんＢ]

まあ何はともあれ、見つかってよかったですね！

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決して良かったです。
マンションの写真がアップするのがはやっているみたいなので自分もアップします。下手くそですがm(_ _)m
3週間前に行った大倉山からの景色です。

[841: 入居済みさん]

＞840
いいね！

[842: 入居済みさん]

終了なのに出てきて済みません、ひとこと。

まず、心配して下さって有り難うございます。
また、皆様に疑いの目を向けてしまい、この掲示板上をお騒がせし
本当に申し訳ありませんでした。

＞８３８
宅配業者と一緒に宅配ボックスを探すときに徹底的に探さなかったこと、
その件を作業日誌に書かなかったことに関しては管理人の態度にいささか問題があると思っています。
宅配業者と住民の問題なので管理人は関係ないというスタンスがそういう態度となって現れたと思います。
共有スペースで起きた問題だから積極的に解決しようという姿勢で臨んで欲しかったです。

ちなみに、ホームサット24は親身に対応してくれました。

宅配業者に怒りを感じるのは「全ての宅配ボックスを調べたのになかったから
やっぱり誰か持って行ったとしか思えない」と言ったことです。
私の反省としては「ホントに全部調べたのか？」と詰め寄らなかったことです。

[843: 匿名さん]

外壁のモデル公開中の幕、なかなか外れませんね。あと何戸残っているのかな？

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>842
もう、その件は終了にしましょう。
ここに書き込んでも、何も進展しませんし、もう解決したんですから。

[846: 匿名さん]

でも、購入の参考になります。一生住めるマンションをさがしているので、こういう、内情を暴露してくれるのは、助かります。ふつう、いいことしか聞かされないので。
でも、気をつけた方がいいですよ。ここは、テレビでも紹介されて、注目されていますが、こんなお粗末な情報をだだ漏れさせれば、悪い印象が広まるのも早いですから。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[852: 入居済みさん]

契約者専用スレなのに笑

[853: 匿名さん]

あーあ こうるさい住民のせいで

[854: 入居済みさん]

家具付きの部屋も売り出されていますね。
モデルルームのワインセラー売ってくれないですかね？

[855: 住民さんＣ]

家具付きって１８Ｆか２Ｆのモデルルームでしょうか？
もう残っているのは１８Ｆ以下の数個しかないんですもんね～。

[856: 匿名さん]

HPでは、まだ１０戸残ってるね。

[857: 入居済みさん]

【建物内モデルルーム家具付き分譲について】
家具付き分譲住戸（301号室、1608号室）は301号室が平成26年5月22日より、1608号室が平成26年4月29日より建物内モデルルームとして使用しています。リビングの照明、及び家具（ダイニングテーブルセット、リビングソファセット、液晶テレビ、テレビボード）を含めて販売いたします。

ということで
（マンション建つ前のモデルルームにあった）ワインセラーは含まれてないようですね。

処分したのかな（他のマンションのモデルルームに）

[858: 住民さんＣ]

ありがとうございました。
入居者への最後の？！ご紹介依頼みたいな文書が
来ていたのですが
よく見ていませんでした。

[859: 地域住民]

もういい間取りはないよね、残ってるのは何タイプかしら？でもどのタイプが一番人気だったの!?

[860: 住民さんＤ]

本当に暑い季節がやってきましたね！
皆さんはエアコンを使用していますか？
私はまずは1年使わずに過ごしてからエアコンを考えようと思ってます！ちょっと不安もありますが➰扇風機もあるし、窓をあければ風も入ってくるようですし。

皆さんはどのように過ごされていますか？

[861: 住民さんＡ]

我が家もとりあえずエアコンは静観してます。
窓を開けて過ごして・・・日差しがきつい
ようなら考えようかなと。

徐々に室温上がっているので正直は迷っては
いますね。

[862: 住民さんＡ]

うちはエアコン付けましたよ。
稼働率は低いでしょうが、今週のように暑い日もあるので、イザという時には・・・。
PM2.5や黄砂など、窓を開けるのが不安になる時もありますしね。

[863: 住民さんＣ]

それは賢明な判断ですね！そのとうりです！
おめでとうございます・。

[864: 入居済みさん]

うちも黄砂、PMの問題と高層階で風が強過ぎて窓が開けられないことを想定してエアコンをつけました！
初夏からこのように暑くなるのなら結果的につけて正解でした。
最近のエアコンは値段も安いし取り付けやアフターサービスも良いし、稼動時の電気代も低く抑えられているので購入に迷いはありませんでした。

[865: 住民さんＡ]

なるほど。
確かに窓を開けて風を入れるのですが
レースのカーテンが・・・

空気汚染のことも考えたらエアコン
必要ですね。

早速家族会議します。

[866: 入居済みさん]

南側です。
先日の熱い日に窓を開けたら
川の音がここちよかったです。
エアコン稼働させていませんがそんなに暑くありませんでした。

[867: 入居済みさん]

中間階に住んでいる者ですが、バルコニーに３センチ程の羽根つきの虫が多数発生しています。
何虫ですかね？

家族が気持ち悪がっています。

皆さんのバルコニーは大丈夫でしょうか？

[868: 匿名]

>>867
チャタテムシです

[869: 匿名]

３センチならチャタテムシでないか

[870: 匿名]

３センチって羽蟻にしてもかなりデカイよね

[871: 入居済みさん]

>>868
>>869
>>870

レスありがとうございます。
調べたところ、チャタテムシっぽいですね。

http://www.geocities.jp/sanarukomusimusi/photo/250_kontyuumokuetc/tyat...

上の写真にそっくりでした。

これから駆除方法考えます。

[872: 住民さんＥ]

あれ？
地デジが映らんorz
BSは問題ないのに。
二台ともなのでテレビのせいではなさそう…>_<…

[873: 某住人]

今日、21：00過ぎに突然地デジ放送を見ることができなくなり、「アンテナの設定を確認してください。」だって。
BSは普通に受信・視聴できています。
我が家だけ？
それともマンション全体の問題？

[874: 某住人]

>>872さん
同症状ですね。

[875: 住民さんＤ]

我が家もデジタル放送見れません。

何が起きたのかしら？大丈夫かなぁ！

[876: 入居済みさん]

この時間、何処に連絡したら良いのやら？

[877: 住民]

ホームサットに連絡しました。
原因をすぐ調べてくれ、Ｊコムの断線だと言うことがわかり、復旧作業中とのことですよ。
ＢＳは見られています。

[878: 匿名]

ジェイコムの通信障害のようです。
HPで確認できます。

[879: 某住人]

>>877さん
情報ありがとうございます！

[880: 入居済みさん]

復旧しましたねTV。
連絡してくださった方、情報提供して下さった方有難うございました(*^^*)

[881: 匿名]

>>871
チャタテムシは３センチもないよ

[882: 入居済みさん]

>>881

たしかにチャタテはもっと小さいっぽいですね。

嫁さん曰く　ユスリカ　らしいです。


ユスリカ　駆除　[Enter]

[883: 匿名]

やっぱり川が近いからだね
しょうがないね

[884: 住民さんＤ]

初めて展望室を利用しました。

安く借りれて土足ＯＫなのはいいのですが
入室して「・・・？」

思ったより狭く本当に「展望」のみの部屋ですね。
家と同じような眺望でしたが
フロアーが11階以上違うので
少し変わるんだなと感じました。

家に招くのに戸惑う場合
例えば「商談」なんかで利用するのはいいかもですが
バーのカウンターのような雰囲気なので
なんとも言えない感じです。

皆さんは、どのように利用されてるのでしょうか？

[885: 入居済みさん]

うちが高層階なので使い道がありません笑
本当、なににつかえばよいんだろ？

[886: 住民ＯＬさん]

どこまで見えるか判らないけど
７月の花火大会に利用するかも・・

眺望が逆方向なので

[887: 匿名]

見えるけど
琴似からなら
豆つぶ程度にしか見えないよ

[888: 入居済みさん]

花火の日は展望室は自由解放ときいたような。
それより屋上開けてもらおう！！

[889: 住民さんＥ]

　　↑
いいかも！
住民だけの即席ビアガーデン！！

[890: 入居済みさん]

>>889
それはむりでしょう…ふつう。

[891: 入居済みさん]

コルテナIIの入居募集中の区画のシャッターが上がってました。
そろそろどこかが入るのでしょうか？
交通の便がよければひっそりとしていても良い内容としては
画廊、オーディオショップ、パン屋、ワインショップや食事処では蕎麦屋、などがよいと思うのですが。

[892: 入居済みさん]

連続投稿です。
近くに歯科医院がいくつかありますが、どんな感じですか？
誹謗中傷なしで、よいところがあれば教えてください。

[893: 入居済み]

募集中の看板があるということは、まだ決まってないのではないでしょうか。
早く決まるといいですね。

[894: 入居済みさん]

コルテナⅡって場所がびみょうですよね。
通行人と言えばうらの住人かTOSHIBAの人たちが大半だし、駐車場がコルテナⅠのを使わなければいけないのもマイナス要素です。
そう考えると小売店や飲食店は厳しいではないでしょうか。
店舗型じゃないサービス業やなんらかの事務所的なものにおちつくのかなと思ってます。残念ながら。

〉892さん
歯医者さんは「琴似 歯医者」でググったら口コミなどで、でて来ますよ！！
引っ越してきたばかりの我々よりネットの方が参考になります。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーに虫多くないですか？
中層階の下の方ですが、掃除してもすぐに下にたまったり、いつも窓の外飛んでます。外歩いてもそんなにいないのに不思議です。蟻もここまで登って来るのか 結構います。虫コナーズみたいのを壁や窓にスプレーした方がいいのかな？高層階だとやっぱり虫はいませんか？

[896: 住民さんＡ]

№８９５さん

我が家は高層階に住んでいます。
最近は窓の拭き掃除でベランダに出る機会が
あるのですが、自力できたのか風の力できたのか
分りませんが、小さな虫を見ました。
ただし、いても１、２匹程度なので気になりませんね。

ちょっと前にも虫の話題出てましたけど、私は虫が
大嫌いなので、高層階で良かったなと思ってます。

[897: 入居済みさん]

>>895

中層階ですが虫多いですね。。
もうこんなもんだと思うようにしました。(笑)


ところで参考までに皆さんに聞きたいのですが、ユニットバスの換気ってどうされています？？
換気というスイッチがないので、我が家は乾燥を５時間ほど廻しています。
たしか暖房と涼風はガスで運転していて乾燥は電気だったはず。

カビ対策・ランニングコスト含めて参考に意見を聞ければと思います。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階は やはり虫ほとんどいないんですね…いいなぁ。私も こんなもんだと思うようにしますね（笑）

バスルームは 洗濯後のタオルを2時間ほど乾燥にかけて、あとは24時間換気だよりです。私の中で、電気とガスの区別があやふやなので、勉強せねばと思ってます。

天気のいい日に 外干しできないのはちょっと辛いです。

[899: 匿名]

隣が川だもん虫はしょうがないでしょ

[900: 住民さんＡ]

多分同じフロアーだと思うのですが
素敵な外国人のカップルの住民さんもおられるんですね。

[901: 新住居人]

皆さんは洗濯干しをどうされていますか？洗濯機の乾燥機、浴室乾燥？ベランダに干すのは禁止されていますが、一番経済的ですよね。

[902: 入居済みさん]

高層階在住です。

虫についてはほぼいません。

風呂感想は乾燥を1.5時間でカビは生えたことがありません。

選択はバスタオルやシワが気にならない物は洗濯乾燥でシワが気になるものは洗濯からの浴室で乾燥2時間干しです。
ベランダに干すのはやめてくださいね。突風吹いたら絶対飛んで行くし、ハンガーとか固いものが飛んで第三者災害になるかもしれないから。ケガした人が可哀想だし、マスゴミも面白がってニュースとかで取り上げそう。

[903: 匿名さん]

休日に家でゆっくりしながら、外を眺めていると、ここに住んでよかったなーとしみじみ思います。

[904: 新住居人]

朝、マンシにョンを出て、空中回廊を歩いて、JR琴似に行くとき、場所によっては朝6時から歩けたり、朝5時半から歩けたり、場所によってばらばらですが、たしか、朝7時からしか歩けないところがありますよね。通勤や通学で朝7時前から通りたい人ってたくさんいると思うんですが、なんとかならないのでしょうか？皆さん、困っていませんか？

[905: 住民さんＡ]

マンションからＪＲ琴似駅までの通路は部分、部分で
管理会社が異なるらしく、昨年入居する時点で奥村組の方から
「調整中」との説明を受け、今に至っています。

私も３月までは朝早い出勤だったので大変不便でした。
なので、№９０４さんの気持ちとても分りますよ。

「調整」って時間かかるんですね・・・ブツブツ。

[906: 匿名さん]

当マンション側は問題ないでしょうが、ヨーカドー側のパチンコ屋さんの入口には小便禁止の張り紙があるくらいですから。
飲み屋街に近い側を早く解放するのも問題あるのでしょうね。特に週末は…