フラット金利はどうなる？【18】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[801: 匿名さん]

不思議とサッカーとかで株上がりますよね。
明日は株高円安債券高の流れっぽいですね。
でもどういう流れでサッカーが市場に関係するんだろ、、

[802: 匿名さん]

金利も上がるけど、業績も収入も上がる。
今年のボーナスも軒並みアップでしょ。
多少の金利差なんて、これからの収入増でチャラになるのでは？

[803: 匿名さん]

中小はヒィーヒィー言ってるよ…

[804: 匿名さん]

まず、スポーツメーカー株と旅行会社株

後は関連株がご祝儀で

[805: 匿名さん]

現金購入を希望しているため金利の爆上げ急上昇を期待しているのですが
なんだか金利と物件価格の関係がさっぱり読めません。
この先たとえ金利が５％になって１年続いたとしたら物件価格はむしろ上がっていくのかも
こんな状況で現金で買うことに何のメリットも見いだせません。
あきらめて低利の今のうちに変動ローン組んでさっさと買ってしまって
現金を残しておいたほうがいいでしょうか・・

[806: 匿名]

さて、今日は下がるのか？また微妙に上がるのか？ 皆さんの予想は？

[807: 匿名さん]

微妙じゃなくガッチリ上昇だと思う（0.9超1.0未満）

[808: サラリーマンさん]

一戸建て建築中で今月末で引き渡し予定の者です。
当初は6月になるか7月になるか分からない状況でしたが
最近になって6月実行ということでほぼ確定しました。
このスレでいうところの「＊＊＊」ですかね。
4月5月の底値を見てるので、同じ買い物をするのに
支払いが多くなることを思うと悔しいですね。
まあそれでも低金利の部類にはなるのでしょうから
地道に毎月支払っていきます。

[809: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[810: 匿名さん]

みなさん、爆上げとか爆下げとか言うのは自由ですが、それだけ言っても面白くないので、
できるだけソースを記入することにしません？　何故、上げなのか、また下げなのかを。

[811: 匿名さん]

そういったソースを建設的にかけるような人は元々書いてるよ。
ただ単に爆上げ爆下げ言ってるのは、ただの煽りなんで気にせず。
自由に言わせておいて、ソースがあるのだけをピックアップして判断すればいいんじゃないかな。

[812: 匿名さん]

>>805
現金持ってるならこの半年なにしてたのよ
軽く倍になってるだろうに

>>810
・本日成長戦略第3弾発表
・前日98円まで落ちた為替が昨日は100円きるのが精一杯（調整終わり）
よって1%突破の爆上げかな

[813: 入居済み住民さん]

名目金利は１年前と変わらず、実質金利は１年前より１％以上低い。
景気回復の兆しが顕著に見えています！
名目金利から【予想】インフレ率を引いたものが実質金利なので、要は今後の景気予想から考えるとまだまだ金利はお得な状況ってことです。
安倍内閣は「10年で所得を150万円上げる」と言った。
池田内閣は「10年で所得を倍にする」と言って7年で達成した。
もっと低い金利で借りれた人はラッキーだったけど、まだ問題ない金利です。
消費税増税延期を宣言すれば予想インフレ率が急落するけど、消費税増税したら実体経済は悪くなりアベノミクスは停滞もしくは崩壊する。
早く消費税増税延期を宣言して追加緩和して予想インフレ急落を防がないと大変ではあります。

[814: 匿名さん]

No.811
確かに書ける人は、書いてるかもしれませんね。
こういうスレッドに参加するの閲覧することあんまりないので、どうも違和感が取れなくて・・・
無視が一番ですかね。

[815: 匿名さん]

所得を150万上げたとしても、物価が上がったら同じ。
そしていつの間にか所得が年収とすり替えられ、税金も増やされるのがオチでしょうね。

[816: 匿名さん]

ここ最近、金利上昇という流れで、上げ煽りが登場すると下がる、
下げ傾向かという流れで、下げ煽りが登場すると上がるを繰り返してるね。
結局、この数週間は０．８台でウロウロする感じなんでしょうかね。

[817: 匿名さん]

0.8台うろうろならオッケーです。
完全に1％越えを覚悟してましたから。

[818: 匿名さん]

長期金利0.85
また若干上がってきたな。

[819: 匿名さん]

すばらしい2回目の100円割りです。
これでしっかり割れました。
昨日の株価上昇は調整です。日足７５maが強すぎました。
次は12800まで下降できます。今度こそ13000破って株価暴落。
オペもしっかり入ってます。

今週0.7台突入です。
７月組聖域突入です。

[820: 匿名さん]

6月ひとり負け？ｗ

[821: 匿名]

旦那ぁ まだ先は長いから、気を緩めるのは早いですぜ！
By 6月組

[822: 匿名]

819
前の発言の訂正、謝罪マダー？

[823: 匿名さん]

>819
株1万3千円割れたけど、その割に国債が不人気。

[824: 匿名さん]

これといい、原発問題と言い自民はダメだな

[825: 匿名さん]

かと言って民主は日経8.000円前後ウロウロでもっとあれだったけどな。

[826: 匿名さん]

一気に下がったら少し戻してまた下がる。
一気に上がったら少し下がってまた上がる。
どっちかな〜。

[827: 匿名さん]

民主の時代は金利も政策も今よりましだった

[828: 匿名さん]

自民党って人間を駒扱いしてるな

[829: 匿名さん]

金利が上がっても、日本の景気がよくなる方が、返済らくだと思うけどなあ。

[830: 契約済みさん]

今金利が上がったら買い控えで景気回復は無理ではないですかね。
我家は契約は去年末でしたが実行は今年末。
予想外に金利が上がるならキャンセルします。

[831: 匿名さん]

それは景気回復が所得に反映されない下層の発想でしょ？
これからはナマポじゃないけど、下層は切り捨てていかないと。
税金払わない層を救う価値は無い。

[832: 匿名さん]

アベノミクス最後の矢は民間の爆発。
10年後に所得150万増ってインフレか？
株も金利も政策の内容の無さに気がつき始めた現在、自民党自民党言ってバブルを煽った馬鹿どもには首を括って頂いて、
参院選後は中身のある製作を語れる首相に期待したい。

[833: 匿名さん]

今日は0.86で終了
明日はとうなるかな？
雰囲気的には、もっと下がっても良さそうなのに…(-_-;)

[834: 匿名さん]

金利あがーーれー♪

[835: 匿名さん]

金利が上がっても所得が上がればってゆーけどさぁ
金利が低くて所得が上がるのが一番いい訳じゃない。
しかも所得が上がる保証はないのに、金利だけ上がったら
泣きっ面に蜂じゃない。

[836: 買い換え検討中]

金利さ－がれ－－♪♪

[837: 匿名さん]

812さん
住宅オンリーの現金で財テクに回せないので。言われて見ればものすごい損してます。
亀レスですがありがとうございました。

[838: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、結局0.85付近で起債日を迎えそう

[839: 匿名さん]

とりあえず無策の自民は黙っとけって話だな

[840: 匿名さん]

〉金利が低くて所得が上がるのが一番いい訳じゃない。

アベノミクスはこう言う夢見る夢子ちゃんに支えられてるんだろうね
日本人の低脳化
目をさませ、現実を見ろ
金利が上がらない状態で所得が上がる、景気が回復した過去があるかいな！

こんなんじや。何だかんだで参院選自民圧勝だろうなあ
低所得者にやさしい社会ねえ
お宅ら支える余裕日本にもうないよ。
腐ったミカンは切り捨てないと、このまま沈没だろうね

[841: 匿名さん]

住宅ローンを気にする歳になっても中2病とか痛々しい。
捨てれると思うの？流刑？死刑？

その内の数％が犯罪に走れば、社会が負担するコストははるかに高い。
別にかわいそうだから救うんじゃなくて、社会が成り立たなくなって
自分が損するから救うんだよ。

[842: 傍観者]

なんだか殺伐としてきましたね

[843: 契約済みさん]

長期金利上昇の影響は?日銀がコントロールしてくれないと辛い - NAVER まとめ http://matome.naver.jp/odai/2137020937143877901

[844: 匿名]

まっ、7月も6月と同レベルかもう少し↑ってぐらいじゃないですかね？ エロい人の考えはどれくらいと見積もってますか？

[845: 匿名さん]

841
福島に特区でも作って国のために復旧作業に従事とか、
やり方はいくらでもあるのでは？
切り捨てが流刑とか死刑とかの発想が、切り捨ての対象と自覚しなさいな。

[846: 匿名さん]

具体策のないアベノミクスに投資筋も失望が拡がってるなあ
これじゃ企業も守りに入るだろうから
庶民は所得は上がらず、物価・消費税だけが上がる最悪のシナリオになりかねないな
しかも株安なのに長期金利の乱高下を招くなどいいことが一つもないな
選挙で嘘ついてまで、大見得切ったTPPも結局やばそうな雰囲気だしな

[847: 匿名]

金利上がって払えない人は売却すればいいじゃね？変動に一旦逃げるとかさ。
犯罪に走るとか、社会が負担とか極論過ぎるでしょ。

普通はそうならない様に返済計画を立てるけど、
普通じゃない人がごく一部にいるのが痛いよね。
特にフラットは固定で将来の見通しを立てやすいので借り入れMAXで計画する人も多い気がする。
実行時のリスク無視でね。

[848: 匿名さん]

少なくてもここで金利下がれーと言ってるのは目先しか見えてない奴だね

[849: 匿名さん]

846
庶民は賃貸で十分じゃね
公団や公営の低所得者物件も選べるし。
所有すること自体が身の丈に合ってないよ

[850: 匿名]

買うにしても買わないにしても、背伸びしてもいいことないというのは確か。

[851: 匿名さん]

福島で復旧作業とか、公共事業で仕事作ってるんだから
今と一緒で十分救ってるじゃない。

違うやり方があるとかじゃなくて、切り捨てるって言ったんだよ？
流刑とか死刑はたしかに大げさに言ったけど、そういう人は
ほっといたからといって消えてなくなるわけじゃないって言いたかっただけ。

生活保護者が増えただけでも大変になるんだから、職業支援とかの保護は必要でしょ？
じゃあということで、生活保護を停止すれば食うに困るんだから、
犯罪に走る人間も増えるでしょ？

ピンピンコロリの政策と一緒で、落ちぶれる前に早めに救ったほうが結果安上がりだし
本人も幸せになれると言いたかっただけです。スレ違い失礼。

[852: 匿名さん]

保護を辞めたら犯罪に走る？
実際に飢えて亡くなってる方々が走ったか？
そこまで日本人は屑なのか？

犯罪に走るから救うからではなく、救うから増えるんだろ？

納税額で健康保険も公共サービスも格差をつけて、
恵まれた生活をしたきゃ努力する社会に変えないと、
お宅らおんぶにだっこは減らないよ。
今の日本、一番の勝ち組はニートとだろ。

[853: 匿名]

ここはフラットの金利を語るスレです。上がったり、下がったりを楽しむ所だから、どうでもいい話はよそでやれ！

[854: 匿名さん]

円安誘導で日本企業の株価があがり、企業や投資家が潤う
↓
設備投資にはまわさず、役員報酬や内部留保へ
↓
従業員の給与は上がらない、が円安のために食品含む輸入品が高くなる
↓
消費が押さえ込まれますますカネのまわりが悪くなる、さらに消費増税オワタ

[855: 匿名さん]

消費税が変わらずに金利だけ上がってくれると嬉しいな♪

[856: 匿名]

弱火で沸かす鍋のお湯の様にじんわり上がって来てますね…

[857: 匿名さん]

今、0.87
今日はおとなしい日かな？

[858: 匿名さん]

金利もう0.8以下にはならなそうですね、、
日銀がこれだけ国債の買い入れを行ってもびくともしないということは、国債の価格が妥当ではないと市場が反応し、明らかに売りが先行しているという事ですよね？
下がる期待はなかなか厳しそうなので、出来るだけ緩やかに上がるといいですね。

[859: 匿名さん]

国債が0.8なんて異常ってことでしょ
目標は1.5
平等に負担が求められる消費税も上がって、
目前の金利ばかり低くて、生活は苦しい社会から脱出しないと

[860: 匿名さん]

12000円台に突入したけど、相変わらず0.86。

もうこれは株式云々以前に脱国債の流れが止まらない状況みたいだな。
現金で保有か、外国債に移行か、下手したら金か。

[861: 匿名さん]

アベノインフレ

[862: 匿名]

0.84に低下
ここから驚異の爆下げお願いします！

[863: 匿名さん]

金利リスクヘッジのため、国債ベアファンドを買うってどう？

[864: 匿名]

3ヶ月オペがまた未達。
段々厳しくなってきてるな。

[865: 匿名さん]

GW前後で株に手を出した人は虎の子をもっていかれたことになる。アベノミクスの犠牲者は固定ローンの人だけではなく、株買った人にも多いだろうな。

[866: 匿名さん]

安倍をはじめ、自民党議員は気持ち悪い笑みを浮かべながら
もうアベノミクスの成果がとか言ってた責任とらなきゃいかんぞ。

上げるも下げるもハゲタカとまではいわないが外国ファンドにもて遊ばれるようにしただけ。

[867: 匿名]

結局0.83か
もう少し下がらんかな…
このままじゃ2%台になっちゃうよ。

[868: 匿名]

思ったほど下がんないね～
今の状況なら1.8台も夢ではないはずなんだけどね。
じきに爆下げくるのかな？

[869: 匿名]

明日には0.8割るんじゃない？
なんだかんだで7月は1.9台になると思うよ。
スプレッドも毎月下がってるし
1.95くらいと予想

[870: 匿名]

1.89以下でお願いします！

[871: 匿名さん]

いやいや、もっといくって
アベノミクスという悪魔はもう倒れる寸前
これを倒せば8月以降は1.7台連発ｗ

[872: 匿名]

9月引き渡しですが、夢のある話になってきましたね(^^)
一度は死んだと思った身なので贅沢言いませんが、レコードというものを体験してみたいです。

[873: 匿名]

出来たら7月がレコードになって欲しいのだが…

[874: 匿名さん]

正直今日マイナス要因は、ほぼなく、
やはり0.8近くまで落ちるはずでした。
かなり国債から投資家が離れてきています。

株価が上昇に転じたら金利はすぐに１％超えます。
大事なのは雇用統計。
ネガティブで12800切れば、金利実効日まで粘れるでしょう。

７月の大勝負です。

[875: 匿名さん]

1.8台とか何ゆめみてんだよｗ

[876: 匿名さん]

もう株価が下がっても金利が下がらないねじれ状態

[877: 匿名さん]

865さん
政権交代前に仕込ませてもらい、先日の暴落前にしっかり逃げさせてもらいましたよ。
普段株をしていない人でも、そのぐらいは察知できたはずです。

[878: 匿名さん]

>>No.877
じゃあどっからハゲタカさんたちはお金持っていったの？

[879: 匿名さん]

早く爆上げして欲しい。
逃げ切れたという実感が欲しい
2.2以上になれ！

[880: 匿名さん]

7月が6月と同じ金利だとしたら、爆上げ食らってる分6月は精神的に損だなw
最低でも上がってもらわないと。

[881: 匿名さん]

7月さん
6月さんが気分悪くなるそうなので少しだけ上げてもいいですか？

[882: 匿名さん]

悪いけど7月は下がりますから！
6月だけが恥ずかしい金利に沈みます。

[883: 匿名]

少し株下げたよね。
おそらくこれ中旬以降に追加緩和入るんじゃないか？
そしたら長期金利が一気に5月頭ぐらいまで下がるかも。

[884: 匿名さん]

なんか夢を見てるのか、現実を見たくないだけなのか解らないが

爆下げとかレコードとか

いい加減にアホらしい

あと2週間ちょっとで0.7まで落ちるかっつーの


そろそろちゃんと返済シュミレーション考え直したらどうです？

いや真面目に！！

[885: 匿名さん]

＞884
シミュレーションな。勉強やり直し！

[886: 匿名さん]

877
確定申告でゲインの半分は持ってかれるし、来年の住民税も爆上げ、
所得で変わる児童手当の給付可否や、保育園料もランクも変わる。
正直、素人が稼げる額の株・為替じゃ、リスクに対するデメリットの方が多いよ。
折角儲けたらなら、来年の納税のためにしっかり貯蓄ね。
まあ、億単位でゲインがあるなら、話は変わるけど。

[887: 匿名さん]

ここで目先の金利推移にヤキモキしてる層ってどんな属性？
目先の金利が下がったって喜んでも、結果所得が上がらず返済に苦しむ層じゃないの？
しかも、買うって言っても所詮、郊外、地方都市の三流デペの安マンションでしょ？
目先しか見て無いからいつまでもそんな生活から抜け出せないことに早く気づきなよ。

[888: 匿名さん]

円高になってきてるけど関係あるの？

[889: 匿名さん]

>888
全く関係ないとは言えない。
円高→株安の相関関係があるので、株安になるとリスクマネーが引き上げ、比較的リスクの低い国債へ投資される。
そうなると、長期金利が下がるので結果として固定の住宅ローン金利が下がりやすくなる。

[890: 匿名さん]

株、為替、国債

マネーゲームはもう十分です

[891: 匿名さん]

気安く見直しとか条件引き下げとか言うな！
勤労者が都心で座って通勤するためにはギリでマンション買わなきゃいけないんだよ！

快適都心ライフは日本国民の基本的人権！
国家は献身的なローン契約国民に便宜をはかる義務がある！

[892: 匿名さん]

快適都心ライフは日本国民の基本的人権！
国家は献身的なローン契約国民に便宜をはかる義務がある！

何それ？？

身勝手にも程が過ぎる

[893: 匿名さん]

さあ、今日も下がるぞ~
0.8割れだ

[894: 匿名さん]

NY市場でドルが96円。円高と株安に戻っていくかも。さて、機関投資家は再び国債に戻るか？

[895: 匿名さん]

ボラティリティ低下が期待されます。
相場さえ安定すれば、国債は根強いはず。

[896: 匿名さん]

今日は行ける！！
聖域へ
６月の亡霊達さようなら！！！

[897: 申込予定さん]

結局、7月と8月実行月はどっちが、金利低いんだ!?
実行月をどっちにするか悩んでる…
皆さんの予想をお願いします!!

[898: 匿名さん]

今日のアメリカの報告で一気に円安、金利上昇が進みますかね？

[899: 匿名さん]

7月、1.8台が視野に入ってきた！

[900: 匿名さん]

7月は大丈夫です。

6月並若しくは1.99位になるでしょう

[901: 匿名さん]

1.99で収まるはずがない。7月はうまくいけば、1.8前半狙える。

[902: 匿名]

2.0は割らないだろ

[903: 匿名さん]

ねらえんよ。
水準が違いすぎる

[904: 匿名さん]

2％を超える可能性は消失した。どこまで下がるかが今月の焦点。

[905: 匿名さん]

七月の人は最高に盛り上がっているでしょうね。円高、株安を止める手段は日銀には残ってないから、金利低下期待してしまいますよね。

[906: 匿名さん]

まさか、1.8台が狙えるなんて…
嬉しすぎて嬉しすぎて、涙が出そうです。(ToT)

[907: 匿名さん]

いやいや、レコードでしょ

目指せ１．７台

[908: 匿名さん]

フラットマスターの予測通りの
展開になってきましたね。
1.8前半ってのも当たるとイイですが…

[909: 匿名さん]

6月の皆さん、さようなら
私達は別の世界に行きます。
あなた方は異端児です。

[910: 匿名さん]

アベノミクスのおかげから欧州のせい
マスコミと自民の2枚舌すごいなｗ

[911: 匿名さん]

908＝フラットマスター

あふぉか

[912: 匿名さん]

さー株価は12800割りました。
午後は12000へ向け爆下げです。
ドル円もサポートラインははるか下です

当然0.8も割る！！

今日の雇用統計でレコードも見えてきます。

[913: 匿名さん]

そう簡単にいくかなあ
安倍が長期金利混乱させちゃったからね

[914: 匿名さん]

0.85に上がってますけど(笑)

[915: 匿名さん]

えー債券弱すぎ。現状、外人は円買いだけしてるの？

[916: 匿名さん]

それだけ国債の信用が薄れてきていますからね。
株が下がっても金利が下がらない要因の1つです。

[917: 匿名さん]

しかし自民党って国民の資産をどうにかして外国に明け渡したいんだな
民主に売国とか言ってたけど自民の方がとんだ売国だわ

[918: 匿名]

確か日本国債の国外最大購入国は中国だったよな？
乗っ取られたらたまらん。

[919: 匿名さん]

好き嫌いは置いといて
出生率が微増してたのも名前も忘れそうだけど民主のこども手当の功績だろうし
それも自民に削られてまた出生率も下がりそう・・・

[920: 匿名さん]

自民：鶏が先、外需牽引型
民主：卵が先、内需牽引型
どっちが正解かはわからないけど
庶民には後者の方がありがたい

NK戻して来ました
日銀砲発動？

[921: 匿名さん]

ミンス工作うざ

[922: 匿名さん]

おい！なんで0.84に上がってんだよ？
こんな馬鹿な話しがあるか？

[923: 匿名さん]

4日の朝もそうだったが0.8での動きが非常におかしい。

いきなり0.05も上昇するなんて、かなり大口の債券売りが入らないと動かないはずだが・・・。

値動きのボラリティを故意に抑えてるような気がする。

[924: 匿名さん]

民主→国民の生活が第一（途中からすっから菅になり総じて崩壊。その後野田で消滅）
自民→米国・官僚・大企業・そして自分達の生活が第一。というか国民は搾取の対象でしかない。
安倍は総理大臣年交代制を作った（政権放り出し）男。
そんな奴が国債やら株価やらを操縦できるわけがないでしょ。

[925: 匿名]

素人から見ても上がるに決まってるだろ！
夢みるなよ！

[926: K]

やはりなかなか0.8より下がらないと思いますよ、これだけ急激な円高になり、日銀政府が買い入れを行ない、それでもなお買いが弱いって相当ですよね？

今の状態だと、逆に米国及び隣国の情勢改善など再起前に一気に円安に動き、国債が暴落する可能性の方が遥かに高いです。

この予想がハズレることを願いますが、
7月は2.2程度を予想します。

[927: 匿名さん]

午後の金利上昇の理由がわかりました。
GPIFの国内債券縮小発表です。

わざわざこのタイミングで発表させましたね・・・。
政府日銀・・・。

[928: 匿名さん]

年金の国内債券縮小幅などは今月の4日にもらしてましたよ。
インフレにより資産価値が変動する中、ただ単に0.8では割に合わないなどで買わないという事では？

[929: 匿名さん]

長期金利0.86に上昇！
ヤバイ雰囲気です…

[930: 匿名さん]

7月組の午前の勢いはどこへ…w
やっぱり6月さんのお仲間になるんですね。

[931: 匿名さん]

いや、多分6月の精神的充足のつまみに…

[932: 匿名さん]

調子に乗るから金利の神様が怒った！

[933: 匿名さん]

1.8台になるなんて夢みすぎでザマーです(^^)／~~~

[934: 匿名さん]

名無しでマスターが要らん事書くのでドンドン上がって来ますね♪

[935: 匿名さん]

>>927
債権先物がいきなりナイアガラになってたのこのせいか
株式相場的には12000ぐらいが底だと思ってたのに
12800まで来ても0.8半ばとか。

国債が安いから買おう、というマインドよりも
国債が紙くずになりそうだから早めに縮小化してリスク回避したい
って感じなんだろうな。

年金まで逃げてるんだから、どうしようもないわ。

[936: 匿名さん]

年金が国債を売り、日銀がそれを買う。
日銀ガンバ！

[937: 匿名さん]

ほんとフラットマスター言ってた通りに
なってちょっとこわいです…

[938: 匿名さん]

えっ

笑うところ？

[939: サラリーマンさん]

まあ市場からして、国債0.8じゃあね、、
だって、政府は継続的な２％の物価目標を達成するために手段は選ばないんですよね？
目標からしてどうやっても近い将来１％は超えるでしょ？
まあ日銀が張り切って余剰分を全て買い占めればあがりませんが。
超えないと自信をもって予想している人がいれば、なぜ超えないと言えるのか、凡人では思い付きもしない凄い理論があるのかもしれないので、是非聞きたいです。
やはり政策金利の上昇を否定するだろうといった観点などからですか？
よろしくお願いします。

[940: 匿名さん]

何で上がってるの？

来週はまた下がりますよね？ね？

[941: 匿名さん]

大地の怒りに触れ、上がります。

[942: 匿名さん]

金利の神様とか大地の怒りにふれるとか訳わかんない。くだらねー。

[943: 匿名さん]

楽しむ余裕のない人ですね…

[944: 匿名さん]

実行前の人からしたらいい気しないんじゃ？
私は実行組だけど、実行前の人達を不安にはさせないなぁ。
自分を正当化するのは？？ですけど……

[945: 匿名さん]

では単刀直入に申しましょう
7月はあのホラ吹き集団5月組の債券だから上がるのです
長期金利のせいではありません

[946: 匿名さん]

実際
12月の低金利をかぶったのは2月です
4月の低金利をかぶったのは6月です
5月の低金利をかぶるのは7月になってしまいます

低金利月の債券は投資家にとってリターンが減るので
クーポンに色を付けないとマズイのです
長期金利が下がっても名目スプレッドが上がるだけなのです

[947: 匿名さん]

なんで長期金利下がって
スプレッド上がるのよ？（笑）
経済わかってます？

[948: 匿名さん]

＞946

じゃあ８月は６月の影響で下がるんかい

[949: 匿名さん]

>>947
では経済の専門家のあなたのご高説を賜りたいものですねｗ

[950: 匿名さん]

>>948
さぁ？
私経済良く知りませんのでｗ

[953: 匿名さん]

例えば実行月で2月・3月・4月・5月・6月の
ローンチスプレッドは
それぞれ0.53, 0.5, 0.5, 0.48, 0.46ですよね

長期金利に対してどのような相関が導かれますでしょうか？

[954: 匿名さん]

自分も最初はクーポンありきで長期金利から逆算してるだけなんじゃないかと
ずっと思ってたんだけど、新生の大ハズレ言い訳リポート見てたらスプレッド
は事前にマーケティングして決めてるらしき事を知った。
しかし事実として長期金利と完全連座制でもない。
この謎のスプレッドって奴の真相を知ってる人がいるなら是非教えて欲しいな。

[955: 匿名さん]

上乗せ幅って誰が決めてるの？

[964: 匿名]

米雇用統計を受けてダウ大幅上昇
それに伴って米国債爆上げしたね。
来週は厳しいスタートになりそうだ。

[965: 匿名さん]

ですね。

[966: 匿名さん]

本当にそうですね。
225先物も大幅高。金曜のGPIFから全てが株高要因。
週明けはいきなり10年国債が0.9超えそう。
フラットにとっては厳しすぎる現実が、月曜は突きつけられそう。

[967: 匿名]

いったいいつになったら0.8を割るんだ？

[968: 匿名さん]

雇用統計期待値には全然遠かったですね。完全に期待を絶たれました。
大勝負敗北です。
月曜確かに厳しいスタートになるでしょう。
しかし株価上昇の調整、日銀資金供給で少しは抑えられると思います。

今後最も怖いのは日銀の政策決定会合後です。
国債入札を２回も控えてます。しかも２０年は決定直近。

これから７月組が１％超えずに行くには継続した株価下落と円高が重要です。
最後まで望みを捨てずにいきましょう。

[969: 匿名さん]

来週は7月組にとって厳しい一週間になりそうですね。
米国の流れに乗って一気に国債１％を超えなければいいけど、、
今日の国債離れが加速する市場の流れで、円安株高へのシフトは何かとんでもない事がおきそうで怖いです。

[970: 匿名さん]

7月のキャッチフレーズは「神の怒りに触れた月」で決まりですね。
1.8台とかやばい夢見てるから、罰が当たったんでしょうなー。
やっぱり神っているんですね。　神様～！！　ありがとう～!!(^３^)/

[971: 匿名]

この流れの中でもレコードを期待する7月組ｗ

[972: 匿名さん]

特に木金は機構のベンチマークに入ってそうだからなぁ

[973: 匿名]

来週はやばいって？
まだ始まってもいないのにｗ
上げ煽りの方も少し現実見ようよ。
流れは完全に債権にシフトしてきてる。
来週辺りに債権暴騰すると見てますがね。
これだけ株価暴落なんだから、結局債権しか逃げ道がないのは明白
7月は論理的思考で考えて1.8台です。

[974: 一生賃貸が実は勝ち組さん]

神の怒りはこんなもんでは、もちろん終わりませんよ。
来週週末には、ビックリするような金利になっているでしょう!!

[975: 匿名さん]

5月の中国貿易統計がものすごく悪い。激動の月曜になりそう。

[976: 匿名]

だから来週は下がるって！
普通に考えたら爆下げする可能性が高いの
ここから上がるなんて言ってんのはこのスレだけだよ。
来週は0.7台に落ち着くから見てなって

[977: 匿名さん]

そうですね。
あきらめないあなたが7月組のフラットマスターです。

来週からも望みを捨てずにいきましょう！！！

[978: 匿名さん]

米国10年債は、金融緩和縮小の可能性が高まり、0.1％くらいあがったようですが、株式では、金融緩和が遠のいたとして200ドルほど上昇したってエコノミストが相反する理由づけしている。どっちに転ぶかわからん。最近の日本債は悪いほうに影響されるから、金利上昇だろうなー。どうにか25日までヨコヨコでいいので持ってほしいのだが。長期的にみれば、上昇するとはおもうが。

[979: 匿名]

去年、申込した我々は低金利を受ける権利があります。
普通は申込した時の金利で実行シュミレーションするわけですからね。
申込時と実行時で大幅に上昇するなんてそもそもシステム的におかしい
フラットはそういった場合には救済措置等を本来なら用意してなきゃいけないハズです。

[980: 匿名さん]

結局7月は起債時、上がる可能性と下がる可能性、どちらが高いですかね？
ただ米国の経済と中国の経済、どちらが日本に影響ありますかね？
また国債は現在、銀行、保険会社が7割近く保有してますが、円安による為替差損のリスクは無くなったとなり、売りを抑え、海外投資も抑え、国債を買い入れますかね？

あまり国債の高騰には期待出来ない気もします。

[981: 匿名さん]

No.979は
うんこちゃん（汚物ちゃん）なんで皆さん相手にしてはいけませんよ。

[982: 匿名さん]

979＞＞
最近フラットって逆にリスク高いですよね。
そのやるせなさ凄く分かります。
政策で申し込み時の金利適用くらいしたらいいのに。
その期間の金利は申し込み者が負担すればいい話しだし。
まあ中々高所得の政治家にはわからないですよ、何を求めているのかは。

[983: 匿名さん]

>979
>982
ものすごく共感。僕も前から強く思っていました。システム的におかしいんちゃう？って。
ローンもそうだけど、マンションの売り方もそう。完成した部屋を売るんじゃなく、モデルルームで想像して買いなさい、というやり方。
不条理なまかり通る日本の不動産の売り方、どうにかならんかな。

あと付け加えるならば、アパートだって、敷金や礼金、仲介手数料高すぎ。オフィス事務所の場合なんか、保証金8か月も取られた。で、家主が破産すれば、返金されないって、日本の不動産取引おかしい。まだ土地神話の悪しき慣習が残っているのか。

[984: 匿名さん]

自己中＾＾；

[985: 匿名さん]

実行時金利が適用されるのは、ほぼすべての住宅ローンで同じですし
フラットを選ばない自由も保証されていますけど？

[986: 匿名さん]

>983
建売でも買って住んでろｗ

[987: 匿名さん]

いや、でも金利上昇リスクは馬鹿に出来ない。
日本の不動産取引のルールでは、安心して
住宅購入にふみきれない。
まさに、規制改革が必要に感じる。
金融緩和するなら、機構債無制限買いオペすれば
住宅ローン金利だけでも引き下げられるかも。

[988: 匿名さん]

為替予約みたいに金利予約は出来ないだろうなー。問題提起としては面白いね。

[989: 匿名さん]

素人質問なんですが何故フラットは実行金利なんでしょう？
銀行なら選べたりするのもあるみたいですよね。

[990: 匿名さん]

条件通り建てないと貸さないというスタンスだから
申し込みから実行までが長すぎる
だから実行時金利適用は今後も変わる事はないよ

[991: 匿名さん]

さしこがセンター獲ったので７月はレコード更新期待できます！

[992: 匿名さん]

>991
もちろん、爆上げの方だよね？
さしこのランキングと同じで？

[993: 匿名さん]

実行時の金利は神のみぞ知るか。
ちょっとしたギャンブルだな。

さしこがセンターだから金利急上昇か。

[994: 匿名]

さしこが云々て言う世代なんだな…w

[995: 匿名]

30代半ばまでは通じるから、フラット借りる層もそんなもんだろ。

[996: 匿名さん]

AKBヲタ

キモい

[997: 匿名さん]

名前くらいで、ヲタってｗ

[998: 一級フラット士]

私の分析では7月は0.72＋0.43＋0.73＝1.88で決まると読んでいる。

[999: スプレッドマスター]

スプレッドなんて簡単よ

１０年国債と機構債の差なんだからさ、その差が開けば拡大だし、差が詰まれば縮小ってだけよ

[1000: 匿名さん]

>998

0.72はないだろ～

せいぜい0.81位じゃない？